7 locali - Case in vendita a Leventina

CHF540'000.–

8 locali140 m²

8 locali CHF540'000.– 140 m²

"SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA"

Diese Ferienhaus in Piotta ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen und sonnigen Ort suchen, um ihre Ferien zu verbringen oder sogar dauerhaft zu leben. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familie und Gäste. Mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Stock und einer 5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Stock ist sie ideal sowohl als Ferienhaus als auch als B&B. Die kostenlosen Parkplätze in unmittelbarer Nähe machen sie komfortabel und zugänglich. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Ideal als Ferienhaus oder B&B \- Ruhige und sonnige Lage \- Als Ferienhaus oder erste Wohnung geeignet \- Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe \- Ein Keller, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt \- Ein geräumiger Dachboden im letzten Stock \- Südliche Ausrichtung \- Aussicht \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: Ruhige und sonnige Lage Zustand des Objekts: Renoviert Bäder/Duschen: 3 (3x WC + 1x Badewanne + 2x Dusche) Heizung: Pellet- und Elektroheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 10 m Schulen: Schule in Ambri, 11 km Geschäfte: Coop, Denner, Post und weitere in Airolo, 9 km

CHF210'000.–

10 locali137 m²

10 locali CHF210'000.– 137 m²

"CON MOLTO POTENZIALE E AMPIO GIARDINO"

Im Herzen von Chironico, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, erobert dieses Einfamilienhaus mit 10 Räumen (137 m² Wohnfläche auf 202 m² Grundstück) mit authentischen Details: Holzböden, originale Fliesen und eine suggestive Steintreppe auf jeder Etage. Vollständig zu renovieren, ist es die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen: Ferienhaus, B&B oder kleines Hotel, um einen Traum in den Bergen zu verwirklichen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- sehr ruhige und sonnige Lage \- Das Haus hat Holzböden und originale Fliesen, und auf jeder Etage ist eine Steintreppe vorhanden. \- mit viel Potenzial \- vollständig zu renovieren \- ideal als Projekt (Hotel-B&B) \- Ideal als Ferienhaus \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: vollständig zu renovieren Bäder/Duschen: 3 (1 x WC/Waschbecken/Badewanne, 2 x WC/Waschbecken/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Mittelschule/Primarschule in Giornico, 7 km Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte, 300 m

CHF500'000.–

10.5 locali963 m²

10.5 locali CHF500'000.– 963 m²

"RUSTICO MERAVIGLIOSO, TRADIZIONE E POSSIBILITÃ DI SVILUPPO"

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns, in einer ruhigen und idyllischen alpinen Umgebung, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico aus Stein zum Verkauf an, das auf drei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude ist in der Liste der Kulturgüter eingetragen, was seinen historischen, architektonischen und identitätsstiftenden Wert innerhalb des Ortskerns von Pollegio bestätigt. Dieser Status gewährleistet den Schutz der ursprünglichen Merkmale des Rusticos, wie der Steinwände, der Proportionen und der traditionellen Bauelemente, und trägt dazu bei, seine Authentizität im Laufe der Zeit zu bewahren. Die Renovierungsarbeiten müssen unter Beachtung der geltenden Vorschriften durchgeführt werden. Das Anwesen zeichnet sich durch seine solide und typische Struktur mit Steinwänden, originalen Details und großen Volumina aus, die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Der Halbuntergeschoss ist bereits sorgfältig renoviert worden und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Holzküche, einer geräumigen Taverne oder einem Gesellschaftsraum und einem modernen Badezimmer mit Dusche in einer malerischen Umgebung mit Gewölben und Steinwänden, sowie ideale Räume als Gästebereich, Studio oder Entspannungsbereich. Die oberen Ebenen sind im Rohzustand und bieten große Möglichkeiten für eine Personalisierung mit modularen Räumen nach eigenen Bedürfnissen, einer bereits vorbereiteten Struktur mit Installationen und der Möglichkeit, eine oder mehrere Wohneinheiten und ein Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von großer Anziehungskraft zu schaffen. Die interne Organisation auf mehreren Ebenen ermöglicht eine funktionale und moderne Verteilung, während gleichzeitig die Authentizität des Rusticos bewahrt wird. Das Grundstück umfasst etwa 876 Quadratmeter und enthält auch angeschlossene Nebengebäude mit direktem Zugang von der Gemeindestraße. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit leichtem Zugang, mit offenem Blick auf die umliegenden Berge in einer typischen und authentischen tessinischen Umgebung und mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Es handelt sich um eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, perfekt für diejenigen, die eine Wohnstätte mit Charakter kombinieren möchten, Tradition und modernen Komfort in einer der authentischsten Regionen des Tessins. Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Sie bei der Besichtigung der Immobilie zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

CHF715'000.–

7.5 locali200 m²

7.5 locali CHF715'000.– 200 m²

"Duplex con terrazzo e veranda"

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterreno Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo \+ Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista \+ Salotto con camino e vista sul sottotetto \+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino \+ Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti \+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardini I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Zweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster Veranda Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse \+ Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht \+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht \+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten \+ Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen \+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/Gärten Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF770'000.–

8 locali223 m²

8 locali CHF770'000.– 223 m²

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Faszinierendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zur Verfügung für den Verkauf. Dieses Haus wurde 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten überwacht, der die besten Grundsätze des zeitgenössischen Designs anwendete, um eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet große Räume und eine einladende Atmosphäre. Mit originalen architektonischen Details und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Lebenserlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster eine reichliche natürliche Beleuchtung ermöglichen, die die Innenräume bereichert. Die Badezimmer, die ebenfalls sorgfältig renoviert wurden, sind mit Design-Möbeln ausgestattet. Ein voll ausgestattetes Einzimmerapartment im Erdgeschoss, das bereits vermietet ist, bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer kompakten Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch in diesem Fall zeigt sich die Aufmerksamkeit für Details und Innenraum-Design, die einen gut organisierten und persönlichen Raum gewährleisten. Schließlich bietet die Wohnung auf zwei Etagen ein Lebenserlebnis auf mehreren Ebenen, mit großen Wohnräumen, die funktional angeordnet sind. Diese Wohneinheit wurde konzipiert, um eine einladende Umgebung für die Familie oder für langfristige Gäste zu bieten. Die Verwendung von Maßmöbeln, die sorgfältig in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Strategische Lage und niedrige Verwaltungskosten \+ Zwei Außenparkplätze und zwei Garagenparkplätze \+ Garten \+ Ideal auch als Investition Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote sind auf unserem Portal verfügbar: immosky.ch

CHF220'000.–

9.5 locali221 m²

9.5 locali CHF220'000.– 221 m²

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genau auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit einem weiteren Objekt vor dem Haus mit Garage und einem voll ausbaubaren ersten Stock zum Verkauf. Das Objekt, das sich in einer sonnigen Lage befindet und Blick auf den zentralen Platz des Dorfes bietet, besteht aus: Doppeltem Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erstem Zimmer mit Kamin, das sich zu dem Platz hin öffnet und als Garage oder ursprünglich als Schreinerei genutzt werden kann, der zweite Eingang ist mit Treppe ausgestattet und im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, über 3 Treppen gelangt man in die Küche mit 2 getrennten Schlafzimmern, alles kann bei einer eventuellen Renovierung als ein einziges Zimmer genutzt werden, und Bad. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein weiteres Stockwerk höher finden sich nochmals 2 Schlafzimmer und ein begehbarer Dachboden. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einer Holzlagerhalle außen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Zweitwohnsitz \+ Ruhige Lage \+ Interessanter Preis \+ Entfernt vom Trubel Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF385'000.–

7.5 locali160 m²

7.5 locali CHF385'000.– 160 m²

"CHIRONICO - FAIDO Casa unifamiliare 7.5 locali"

CHIRONICO - FAIDO Einfamilienhaus 7,5 Zimmer Das Haus befindet sich im Kern von Faido-Chironico in ruhiger und sonniger Lage Grundstücksfläche ca. 92 m² (Gebäude 80 m², Hof 12 m²) (Wohngebiet Kern Traditionell) Gesamtfläche Haus ca. 240 m² (160 m² Wohnfläche + 80 m² Untergeschoss) Baujahr 1900 Letzte umfassende Innenrenovation 2010 und Fenster Das Haus besteht aus drei Stockwerken, davon ein Untergeschoss: Erdgeschoss: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC-Waschküche, Aussenbalkon Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon), WC-Dusche Untergeschoss: 2 Kellerspeicher, Technikraum Dachboden über Falltür zugänglich Heizung mit Heizöl, Radiatoren Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Nur für den Hauptwohnsitz

CHF685'000.–

9 locali220 m²

9 locali CHF685'000.– 220 m²

"SFRUTTAMI AL MASSIMO DEL MIO POTENZIALE"

Immersa nel cuore autentico della Valle Leventina, con splendida vista aperta sulle colline circostanti e in prossimità del Passo del Gottardo, proponiamo affascinante casa bifamiliare composta da due unità indipendenti: un appartamento di 3.5 locali con giardino d’inverno, completamente rinnovato nel 2024 e situato al piano terra ed un elegante appartamento duplex di 4.5 locali con ampia terrazza.La proprietà, disposta su tre livelli, unisce il fascino dell’architettura tradizionale ticinese al comfort degli spazi moderni: ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia come residenza principale sia come seconda casa immersa nella natura, lontano dal trambusto cittadino.Gli spazi degli appartamenti sono così distribuiti: al piano terra, appartamento indipendente con ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia oltre alla splendida terrazza chiusa, perfetta come giardino d’inverno. Al piano superiore, al quale si accede tramite una comoda ed ampia scala, si trova l’ingresso sullo spazioso soggiorno con camino in pietra, una cucina semi separata attrezzata ed ampia, un grande salotto luminoso e accogliente e la camera padronale con bagno en suite completo vasca idromassaggio; inoltre, un bagno di servizio per gli ospiti con wc e due camere da letto molto spaziose e soleggiate. Su questo livello è disponibile un’altra camera attualmente adibita a studio, il comodo sottotetto perfetto da utilizzare come ripostiglio ed un bagno con doccia di generose dimensioni. Completano la proprietà un piccolo locale annesso, che offre ulteriore spazio, perfetto come cantina vini o deposito ed un grandissimo e soleggiato giardino privato, dove poter inserire una piscina e realizzare un orto. La proprietà dispone di diversi parcheggi privati scoperti e tre posti auto coperti.L’immobile è attualmente dotato di riscaldamento a gasolio con serpentine; è già previsto l’ammodernamento con l’installazione di una termopompa. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF590'000.–

7.5 locali260 m²

7.5 locali CHF590'000.– 260 m²

"Einfamilienhaus - Lavorgo"

In der Gemeinde FAIDO , in der ruhigen Ortschaft LAVORGO , verkaufen wir EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Anbau von 2,5 Zimmern , beide zu renovieren, derzeit als zweite Wohnstätte , aber auch mögliche Erstwohnstätte . Das große GRUNDSTÜCK von 4'378 m2 , davon 917 m2 Wald und 3'461 m2 weiter bebaubar, ist potenziell baureif und es ist möglich, insgesamt (einschließlich der aktuellen Flächen) bis zu ca. 4'153 m2 Wohnfläche SUL (Information ohne Verpflichtung, zu überprüfen durch die direkt Beteiligten) zu errichten. Das zwischen 1940 und 1950 erbaute und 1971 renovierte und erweiterte Haus mit Anbau (A) bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² SUL und eine Nutzfläche von ca. 180 m², wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Eingangshalle, Dusche-WC mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe, Waschküche-Heizraum (elektrisch). Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne-Bidet und Fenster. Großer Dachboden. Der Anbau besteht aus Wohnzimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Kammer, Weinkeller. Eine der Hauptattraktionen dieses Hauses ist sein großer, ebener Garten mit einem Teil Wald, einem Rustico (Lager/Halle) (B) , Holzlager (C) , Pergola, Tisch und Bänken aus Granit. Am Beginn der Auffahrt zum Haus befinden sich 6 Autoabstellplätze (E) und vor dem Haus gibt es Platz, um mehrere Autos abzustellen. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, komfortable und ruhige Wohnlage suchen, ideal, um die Schönheit der Berge und der umliegenden Natur zu genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren!

CHF430'000.–

12 locali

12 locali CHF430'000.–

"SPAZIOSO CON MOLTO POTENZIALE"

Stabile con Bar-Ristorante e con diverse camere in posizione centrale e strategica a pochi minuti dalla principale entrata dell' autostrada per il San Gottardo. Lo Stabile e' suddiviso a piani, al piano terreno e' composto da una grande Cucina, Ristorante,Bar e un ampia sala con servizi, nei piani superiori troviamo oltre 10 camere con servizi igenici. Ideale come affitta camere e Ristorante o anche con la possibilita' di creare diverse unita' abitative, un oggetto che offre molte potenzialita'. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- centrale \- posizione strategica \- ideale come Affitta camere e Ristorante \- tranquillo \- camino \- possibilita' di creare appartamenti privati \- cucina da Ristorante \- ecc, ecc, ecc... \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Posizione strategica Condizione dell'oggetto: Da rinnovare parzialmente Bagni / Docce: 4 (2x WC/Doccia, 2x WC/Vasca) Riscaldamento: Elettrico Trasporti pubblici: Fermata bus, 300 m Scuole: Scuola media ad Ambri, 500 m Negozi: Stazione di servizio, supermercato, 200 m

CHF820'000.–

16.5 locali450 m²

16.5 locali CHF820'000.– 450 m²

"CASA DA 4 APPARTAMENTI INTERESSANTE"

In Bodio, einem sonnigen Ort in der Leventina, einem malerischen Dorf mit reichem kulturellem und historischem Erbe, bekannt als Juwel zwischen den Alpen, das atemberaubende Panoramen bietet, bieten wir ein Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf an, 3 mit 4,5 Zimmern à 120 m² und 1 mit 3 Zimmern à 90 m². Das Haus wurde 2016 renoviert (Fenster, Rohre, Küche, Fußböden usw.). Zur Vollendung des Hauses gehören die Waschküche, die Keller und die Parkplätze direkt auf dem Grundstück. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- große Räume \- gute Investition \- in den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten \- private Parkplätze \- sonnig und hell \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: gute Sonnenausrichtung Zustand des Objekts: gut (2016 renoviert) Bäder/Duschen: 4 (4 x WC/Dusche) Heizung: Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Grundschule, 500 m Geschäfte: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

CHF650'000.–

8 locali

8 locali CHF650'000.–

"IN POSIZIONE CENTRALE E SOLEGGIATA"

Bifamilienhaus in Giornico, perfekt für diejenigen, die in ein Objekt mit vermieteten Gewerbeflächen investieren möchten, ideal als Einnahmeobjekt. Mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 5 Räumen und einer Fläche von 505 m² bietet es große Innen- und Außenräume und eine ruhige und sonnige Lage. In zentraler Lage gelegen, ist dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine vielseitige und rentable Wohnlösung suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhig und sonnig \- großer Außenbereich \- ideal als Einnahmeobjekt \- vermietete Gewerbeflächen \- zentrale Lage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der schweizerische Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: gut gepflegt Bäder / Duschen: 3 (3 x WC / Badewanne, 2 x Dusche) Heizung: Elektroheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 10 m Schulen: Grundschule, 200 m Geschäfte: Denner / Post / Bar, 200 m

CHF199'000.–

7 locali89 m²

7 locali CHF199'000.– 89 m²

"TRANQUILLA, SPAZIOSA, CON TERRAZZA"

Diese geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von einer friedlichen Atmosphäre. Es ist die ideale Wahl sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet große Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Esszimmer und einer praktischen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer Terrasse, von der aus man die Panoramaview genießen und entspannte Momente an der frischen Luft verbringen kann. Im Untergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie und eventuelle Gäste bieten. Darüber hinaus verfügt es über eine große Keller, eine Holzlager und eine weitere Terrasse. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- geräumig und ruhig \- ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz \- Außenterrassen \- Holzlager \- Keller \- usw. \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren Bäder / Duschen: 2 (1 x WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Dusche) Heizung: Elektrisch + Holzfeuerung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Schulen: Schule Faido, 15 km Geschäfte: Migros / Denner / Post / Bar / Restaurant in Faido, 15 km

CHF770'000.–

8 locali223 m²

8 locali CHF770'000.– 223 m²

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zum Verkauf. Es wurde in den Jahren 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten beaufsichtigt, der die besten Kanons des zeitgenössischen Designs übernahm und eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik gewährleistete. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Mit originellen architektonischen Details und hochwertigen Oberflächen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen, das die Innenräume verschönert. Die ebenfalls mit viel Sorgfalt renovierten Bäder sind mit Designermöbeln ausgestattet. Ein voll möbliertes Studio-Apartment, das sich im Erdgeschoss befindet und bereits vermietet ist, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kompaktere Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch hier wird die Liebe zum Detail und die Innenarchitektur geschätzt, um einen gut organisierten Raum voller Persönlichkeit zu gewährleisten. Schließlich bietet die zweistöckige Wohnung ein mehrstöckiges Wohnerlebnis mit großzügigen Wohnräumen, die funktional verteilt sind. Diese Unterkunftseinheit wurde so konzipiert, dass sie eine einladende Umgebung für die Familie oder für Langzeitgäste bietet. Die Verwendung von maßgefertigten Möbeln, die gekonnt in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische Lage und niedrige Betriebskosten + Zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze + Garten + Ideal auch als Wertanlage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF450'000.–

9 locali160 m²

9 locali CHF450'000.– 160 m²

"Casa singola ristrutturata con due unità abitative locate ideale anche per investimento"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-45Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e reddito da locazioneProponiamo in vendita una proprietà di ca.160 mq complessivi, distribuita su due livelli e composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale come investimento a reddito o soluzione per due nuclei familiari. Piano superiore: ampio appartamento di 4½ locali, recentemente ristrutturato con finiture moderne e spazi ben organizzati, pronto da abitare. Piano inferiore: accogliente appartamento di 2½ locali, con cantina e accesso alla lavanderia comune.La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico e di un boiler da 200 litri per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e praticità.Completano lofferta un box auto, un parcheggio esterno e spazi ben distribuiti che assicurano funzionalità e indipendenza.È inoltre presente un magazzino, utile come deposito o locale di servizio aggiuntivo.Entrambi gli appartamenti risultano attualmente locati, assicurando da subito una rendita stabile e costante.Una soluzione interessante, che unisce qualità abitativa e sicurezza dellinvestimento.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-45Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und MieteinnahmenZum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca.160 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal als Renditeobjekt oder Lösung für zwei Familien. Obergescosse: großzügige 4½ Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Räumen, sofort bezugsbereit. Erdgeschoss: gemütliche 2½ -Zimmer-Wohnung, mit Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche.Die Liegenschaft verfügt über eine elektrische Heizung sowie einen 200-Liter-Boiler für die Warmwasseraufbereitung, was Komfort und welche zusätlichen wohnlichen komfort garantieren.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Aussenparkplatz sowie gut verteilte Räume, die Funktionalität und Unabhängigkeit gewährleisten.Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Serviceraum.Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern somit sofortige und stabile Mieteinnahmen.Eine interessante Lösung, die Wohnqualität mit Investitionssicherheit verbindet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF490'000.–

7 locali180 m²

7 locali CHF490'000.– 180 m²

"ADATTO ALLE FAMIGLIE, MODERNO E REDDITIZIO"

Lassen Sie sich von diesem Reihenhaus in Bodio begeistern, eine einzigartige Gelegenheit! Mit 7 Zimmern und einer Fläche von 195 m² ist diese geräumige Immobilie zentral gelegen, perfekt als Investition. Renoviert im Jahr 2022, sind die Wohnungen und der Lagerbereich bereits vermietet, was Ihnen ein sicheres Einkommen garantiert. Das Reihenhaus besteht aus zwei Wohnungen, eine mit 4,5 Zimmern und eine mit 2,5 Zimmern sowie einem Lagerraum, der bereits ein Einkommen abwirft. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Objekt mit großem Potenzial für Gewinn suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- geräumig und zentral gelegen \- ideal als Investition \- renoviert im Jahr 2022 \- die Wohnungen und der Lagerbereich sind bereits vermietet und somit einträglich \- besteht aus 2 Wohnungen, einer mit 4,5 Zimmern und einer mit 2,5 Zimmern + Lagerbereich, der bereits ein Einkommen abwirft \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: renoviert Badezimmer/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m Schulen: Schule in Giornico, 4,5 km Geschäfte: Bar/Ristorante/Apotheke/Bank, 500 m

CHF220'000.–

9.5 locali221 m²

9.5 locali CHF220'000.– 221 m²

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genauer gesagt auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus im Kern plus eine zweite Lösung vor dem Haus mit Garage und erstem Stock zum Verkauf an, die vollständig nutzbar ist. Das Anwesen, das sich in sonniger Lage befindet und einen Blick auf den zentralen Platz der Stadt genießt, setzt sich wie folgt zusammen: doppelter Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erster Raum mit Kamin, derselbe hat eine Öffnung zum Platz, die als Garage genutzt werden kann oder ursprünglich als Schreinerei genutzt wurde, Der zweite Eingang hat eine Treppe und im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, 3 Treppen hinauf befindet sich die Küche mit 2 separaten Schlafzimmern, die alle als Einzelzimmer in einer möglichen Renovierung und Badezimmer genutzt werden können. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, noch ein Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer und ein begehbares Dachgeschoss. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einem Holzschuppen im Freien. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Zweitwohnsitz + Ruhige Lage + Attraktiver Preis + Abseits des Trubels Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF545'000.–

8.5 locali250 m²

8.5 locali CHF545'000.– 250 m²

"Drei Gebäude an Alleinlage mit sehr viel Umschwung idela für Tierha..."

Standort | Umgebung 6745 Giornico, Orsino Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 22.943 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Zimmer: ca. 8 Zustand: Bewohnbar, renovierungsbedürftig Wasser: Vorhanden Strom: Vorhanden, über Photovoltaikanlage Abwasser: Vorhanden, mit Sickerschacht Heizung: Holzofen Zweitwohnsitz: Ja Parkplätze: Parkplätze auf dem Grundstück Lage: naturnah Aussicht: herrliche Aussicht Schulen: in Giornico Einkaufsmöglichkeiten: in Giornico Öffentliche Verkehrsmittel: in Grumo Entfernung zum nächsten Ort: 40 km Entfernung zur Autobahn: 11 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich inmitten der Natur an Alleinlage oberhalb des Dorfes Giornico 3 km südlich von Chironico im Leventina-Tal. Das Anwesen umfasst ein 22.943 m² großes Grundstück mit Wiesen und Wald, 3 Rustici und mehrere Ruinen. Das erste Rustico hat eine bebaute Fläche von 27 m², ist sofort bewohnbar und besteht aus einer Wohnküche, einem Bad/Dusche/WC und einem Dachboden/Schlafbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Technikraum. Das zweite Rustico mit einer bebauten Fläche von 52 m² erstreckt sich über zwei Etagen und muss komplett renoviert werden. Das dritte Rustico hat eine bebaute Fläche von 57 m² und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Holzofen, ein Bad/WC mit Badewanne und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Gebäude sind von einem großen Grundstück umgeben, auf dem sich eine große Terrasse, verschiedene Abstellräume und Geräteschuppen befinden. Ideal auch für Pferdehaltung. Das Anwesen wird mit allen Geräten, Maschinen und Baumaterialien verkauft. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen unternehmen. Das Anwesen ist mit dem Auto vom Dorf Chironico bis zur Haustür erreichbar. Im Winter müssen bei starkem Schneefall die letzten 2 km von Chironico mit Schneeketten oder Schneemobil zurückgelegt werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Dorf Chironico, der Bahnhof in Lavorgo. Die Autobahn A2 ist 11 km entfernt. Highlights sehr ruhige Lage inmitten der Natur schöne Aussicht großes Grundstück, ideal für Pferdehaltung ein sofort beziehbares Landhaus gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, monti di Orsino Regione: Leventina Spazio terreno: circa 22943 m2 Spazio abitabile: circa 250 m2 Locali: circa 8 Condizione: abitabile + da rinnovare Acqua: si Elettricità: si, tramite impianto fotovoltaico Canalizzazione: si, pozzo perdente Riscaldamento: stufa a legna Seconda casa: sì, possibile Posti auto: parcheggio sul terreno di proprietà Posizione: immersa nella natura Vista: bella vista Scuole: a Giornico Acquisti: a Giornico Trasporto pubblico: a Grumo Distanza prossima città: 40 km Distanza autostrada: 11 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione immersa nella natura, sopra il paese di Giornico, nella valle Leventina. La proprietà comprende grande terreno di 22943 m2 di prato-bosco, 3 rustici e diversi diroccati. Il primo rustico ha la superficie edificata di 27 m2, è abitabile da subito ed è composto di cucina-pranzo, bagno/doccia/WC e soppalco-zona notte. Al piano seminterrato si trova cantina-locale tecnico. Il secondo rustico con la superficie edificata di 52 m2 è strutturato su due piani e dev’essere completamente ristrutturato. Il terzo rustico ha la superficie edificata di 57 m2 ed è stato ristrutturato parzialmente negli ultimi anni. Esso è strutturato su due piani. Al piano terra si trova soggiorno-pranzo-cucina con stufa a legna, bagno/WC con vasca e locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere da letto e un locale dove si può creare uno studio. Le cascine sono circondate da grande terreno dove si trova ampi

CHF685'000.–

7.5 locali200 m²

7.5 locali CHF685'000.– 200 m²

"Spaziosa casa indipendente 7.5 locali con vista sulle montagne a Piotta"

Im Herzen der malerischen Landschaft von Piotta im Tessin bietet diese Zweifamilienhaus-Villa mit 4,5 Zimmern und 3 Zimmern eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. In einer stillen und privilegierten Lage gelegen, bietet die Immobilie einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge sowie eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit warmer, natürlicher Licht durchflutet. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die großzügige Innenfläche erstreckt sich über geräumige Bereiche, die vollständig dem Wohlbefinden und den Bedürfnissen einer Familie gewidmet sind: helle Zimmer, ein Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente, sowie eine funktionale Küche, die individuell gestaltet und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Der ebene, sorgfältig gepflegte Garten bietet eine private Oase, in der man sich entspannen, Freiluftmahle organisieren oder einfach die Ruhe nach einem anstrengenden Tag genießen kann. Das 1985 erbaute Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bewahrt einen authentischen Charme sowie vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Eine echte Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine langfristige, eigene Immobilie suchen, einen Friedensort und einen Lebensraum für jede Jahreszeit. Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Zweifamilienhaus-Villa in ruhiger Lage Helle und offene Bergsicht Traditioneller Kamin im Wohnzimmer Großer, ebener und sonniger Garten Grundschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar Coop und wesentliche Dienstleistungen innerhalb von 500 Metern Potenzial für Wertsteigerung und Individualisierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF750'000.–

10 locali355 m²

10 locali CHF750'000.– 355 m²

"Casa plurifamiliare / oggetto a reddito in una elegante villa storica"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa splendida villa storica, con la sua architettura classica, offre un fascino particolare. In una posizione tranquilla ma centrale, offre unopportunità unica per una splendida casa plurifamiliare e/o oggetto a reddito con un accogliente giardino per le piacevoli giornate estive. La villa è attualmente utilizzata come ufficio, ma con una richiesta di cambio d'uso può essere trasformata in un'elegante e moderna casa unifamiliare. Al piano terra si trovano 3 ampie stanze, una delle quali con camino. Tutte hanno un pavimento in legno e sono presenti una cucina separata e un bagno. Il primo piano offre tre camere molto luminose, due delle quali con balcone, e un bagno. L'ampio piano superiore offre opzioni di progettazione flessibili e nel seminterrato una cantina, una lavanderia e un ripostiglio completano lo spazio pratico.Vuole trasformare una elegante villa storica in una casa plurifamiliare moderna o cerca un buon investimento immobiliare? Questo è lopportunità ideale! Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie eine einmalige Gelegenheit für ein wunderschönes Mehrfamilienhaus und/oder Renditeobjekt mit schönem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Mehrfamilien umwandeln.Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in ein modernes Mehrfamilienhaus umwandeln oder suchen eine ideale Immobilieninvestition? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF295'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF295'000.– 200 m²

"3-Familienhaus an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / casa di 3 ..."

6749 Sobrio, Dorfern Region: Leventina Grundfläche: ca. 97 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Etagen: 4 Feriendomizil: ja Zustand:gut Parkplatz: PP 100 Meter entfernt Lage: sehr sonnig, ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: in Faido Einkaufen: in Anzonico, Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 41 km Entfernung von der Autobahn: 13 km Beschreibung Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im oberen Dorfkern von Sobrio in der Leventina. Das Gebäude ist in gutem Bauzustand und somit gut bewohnbar. Es ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je ein Wohnraum mit Küche, ein Zimmer und eine Dusche/WC. Im 2. Obergeschoss sind es ein Wohnraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Keller/Werkstattraum und einen zusätzlichen Gewölbekeller. Vorgelagert ist ein Sitzplatz auf dem Grundstück der Gemeinde. Zudem hat das Haus im 1. und 2. Obergeschoss je einen Balkon. Von diesem aus erstreckt sich ein schöner Rundblick auf die Steindächer des Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal ist auch die Vermietung von zwei Wohneinheiten und eine selber bewohnte Ferienwohnung in einem schönen typischen Tessinerort. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können in der Umgebung unternommen werden. Jeden Sommer findet in Sobrio das berühmte Musikfestival statt. Im Winter kann in den nahen gelegenen Skigebieten von Carì Ski und Airolo Ski gefahren werden. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Autos können 100m vom Haus entfernt auf öffentlichen Parkplätzen gratis abgestellt werden. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Faido ist 20 Autominuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar. Im Dorf Anzonico und Lavorgo gibt es kleinere Geschäfte. Mehr Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Faido und Biasca. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge und ins Tal vielseitige Nutzungsmöglichkeit Zufahrt auch im Winter mit Auto und OeV Posizione | Dintorni 6749 Sobrio, nucleo Regione: Leventina Spazio terreno: ca 97 m2 Spazio abitabile: ca 200 m2 Piani: 4 Seconda casa: sì Condizione: buona Parcheggio: PP a 100 metri Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bella vista panoramica Scuole: a Faido Acquisti: ad Anzonico, Faido Trasporto pubblico: 200 m Distanza città successiva: 41 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell’immobile Questa casa di tre appartamenti è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Sobrio in Leventina. La casa si trova in buone condizioni generali. Gli appartamenti comprendono: Da ogni parte si gode di una splendida vista sui tetti di pioda del nucleo nella valle e sulle montagne. L’immobile offra diverse possibilità d’abitazione come residenza primaria o secondaria o per affitto di due appartamenti e usare un appartamento per vacanza o per vivere. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Ovunque intorno si può praticare numerose passeggiate a piedi o con la bicicletta. Ogni estate a Sobrio si svolge il famoso festival di musica. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì Ski ed Airolo. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Si può parcheggiare l’auto a 100 metri dalla casa sui parcheggi pubblici gratuiti. Con il bus si arriva a Faido con la stazione del treno. L’autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi in un ora. Ad Anzonico e Lavorgo