6.5 locali - Case in vendita a Ouest Lausannois

CHF1'850'000.–

6.5 locali166 m²

6.5 locali CHF1'850'000.– 166 m²

"Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées au calme à Crissier"

NEU bei Maillard Immobilier! Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese neue Promotion von zwei Doppelvillen vorzustellen, von denen jede vier oder fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 54 m2 und einen schönen Außenbereich mit einer Terrasse von 26 m2 und einem großen Garten bietet, um die sonnigen Tage zu genießen! Jede Villa, sehr hell durch ihre zahlreichen Fenster, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 166 m2 und ist auf drei Ebenen verteilt, nämlich: Untergeschoss : Technikraum Verkehr/Abstellraum Waschküche von über 9 m2 Erdgeschoss : Geräumiger Eingang von etwa 16m2 Gäste-WC Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer, Küche und Essbereich von 53 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten Obergeschoss : Verkehrszone 4 Schlafzimmer mit großzügiger Größe, davon 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad ein 3. Bad mit WC Diese Villen können Änderungen in den Plänen erfahren, wie z.B. die Schaffung eines 5. Schlafzimmers oder eines Büros im Erdgeschoss, die Schaffung eines vollständigen Untergeschosses (optional) und die Schaffung einer Außentreppe mit separatem Eingang für die Schaffung eines Studios im Obergeschoss (optional). Sie profitieren auch jeweils von einem Dachboden von über 36 m2, der zu Lager- oder Abstellräumen umgebaut werden kann, einer Garage und einem Außenparkplatz. Die Villen kombinieren Eleganz und Komfort und sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die den aktuellen energetischen Normen entsprechen, und garantieren so eine optimale Leistung und einen geringen Umweltimpact. Ideal in Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Lausanne, bieten diese Villen ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente, während sie doch nahe an den großen städtischen Zentren liegen. Mit ihrer modernen und funktionalen Architektur bieten sie Innenkomfort und Außenlebensqualität und ermöglichen so ein einzigartiges Erlebnis! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Preis: Villa 1: CHF 1'850'000.- Villa 2: CHF 1'790'000.- Die Villen liegen nur 10 Minuten zu Fuß vom Bushalt "Bourg de Crissier" entfernt, 14 Minuten von Lausanne und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Genf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Vincent Buccino - Leiter der Agentur La Côte - 079 482 46 71

CHF1'650'000.–

7.5 locali150 m²

7.5 locali CHF1'650'000.– 150 m²

"7.5-room villa at the end of a double cul-de-sac, set in an exceptionally peaceful residential environment"

Gelegen am Ende einer doppelten Sackgasse, bietet diese vollständig ausgebaute Villa ein seltenes Wohnambiente, geschützt vor Verkehr und Störungen, in einem gesuchten Wohnviertel in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Das Objekt verfügt über 7,5 Räume, die auf mehreren Ebenen für das Familienleben konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist und von der Südwestausrichtung profitiert. Die oberen Ebenen bieten sechs Schlafzimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind, ergänzt durch zwei Badezimmer, ein Duschbad im ersten Stock und ein Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Architektur basiert auf äußeren tragenden Wänden, die eine bemerkenswerte Flexibilität in der Raumaufteilung bieten: alle Innenwände können nach individuellen Bedürfnissen und Lebensprojekten neu gestaltet werden. Außerhalb ermöglicht das 416 m² große Grundstück den Bewohnern, die friedliche Umgebung und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen, während drei Außenparkplätze das Objekt vervollständigen. Aufteilung: Erdgeschoss: \- Offene Küche \- Wohnzimmer \- Gäste-WC Erster Stock: \- 3 Räume \- Badezimmer mit Dusche \- Balkon Zweiter Stock: \- 3 Räume \- Badezimmer mit Badewanne Flächen: \- Wohnfläche: 150 m² \- Nutzfläche: 178 m² \- Grundstücksgröße: 416 m² Parken: \- 3 Außenparkplätze Ein Objekt, das Wohnruhe, Flexibilität in der Raumaufteilung und direkten Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten in einer besonders erhaltenen Umgebung kombiniert.

CHF2'490'000.–

10 locali300 m²

10 locali CHF2'490'000.– 300 m²

"Charmante maison de 10 pièces avec un grand potentiel"

In einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses 1886 erbaute Haus einen idealen Lebensraum für Familien oder Liebhaber von authentischen Immobilien zur Renovierung. Mit einer Fläche von etwa 300 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, besticht es durch seine hohen Decken, seine originalen Parkettböden, seine eleganten Stuckverzierungen und seine hellen, geräumigen Räume. Ein Freizeitgelände von etwa 321 m² und ein Garten von 250 m² vervollständigen das Ensemble und bieten einen angenehmen Außenbereich, der sich ideal für Entspannung oder gartenbauliche Gestaltung eignet. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Charme, Familien, die nach Platz suchen, oder Investoren, die die Räume nach ihren Wünschen neu gestalten möchten.

CHF2'350'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF2'350'000.–

"Einzelagent – Charmantes Doppelhaus, 6 Zimmer mit Garten"

CHF1'890'000.–

7.5 locali163 m²

7.5 locali CHF1'890'000.– 163 m²

"Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine"

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !