6-Zimmer-Häuser kaufen in Collina Doro

CHF6'500'000.–

9.5 Zimmer565 m²

9.5 Zimmer CHF6'500'000.– 565 m²

"Villa unifamiliare con piscina"

Gentilino - In una delle zone più esclusive e richieste di Lugano, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa esclusiva villa, unica nel suo genere. Caratterizzata da un'architettura classica reinterpretata in chiave moderna, la residenza si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e finiture di pregio in ogni dettaglio.Attraverso l'ingresso principale si accede all'elegante atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, uno studio, un guardaroba e una lavanderia. Sempre al piano terra, è presente un incantevole giardino d'inverno e una piscina interna in ambiente ventilato, accompagnata da sauna e veranda. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un ulteriore ambiente multifunzionale.Il primo piano ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, insieme a due ulteriori bagni, una cabina armadio e una terrazza attrezzata con pannelli solari. Al secondo piano, troviamo ulteriori due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, entrambe arricchite da una terrazza privata perfetta per momenti di relax e contemplazione.Al piano seminterrato sono presenti un ampio deposito e una cantina. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino di 400 mq, arricchito da una pergola, una piscina esterna riscaldata rivestita in pietra naturale e cinque posti auto, di cui uno in box e due coperti e gli altri due scoperti. Una spettacolare terrazza panoramica sul tetto regala una vista mozzafiato sui dintorni, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort all'interno di questa residenza unica.Gentilino, in Collina d'Oro, è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La zona è caratterizzata da ville e residenze di lusso, circondate da ampi giardini e da una natura incontaminata, che conferiscono un'atmosfera di riservatezza e tranquillità.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

CHF1'780'000.–

6 Zimmer320 m²

6 Zimmer CHF1'780'000.– 320 m²

"Casa unifamiliare - Agra"

NATURA , LAGO...CASA...Nel cuore della rinomata e virtuosa COLLINA D'ORO, intima moderna villetta ed inserita in un esclusivo complesso di sole 9 residenze indipendenti.Immersa nel verde e favorita da una straordinaria esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, la proprietà gode di una spettacolare vista aperta sul lago di Lugano ed i monti circostanti, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.La posizione coniuga perfettamente natura e lifestyle a soli pochi minuti da Lugano, dalla Scuola Americana TASIS e dall'esclusivo Centro Ricreativo di Collina d'Oro riservato ai residenti del comune. Fermata del bus adiacente.L'architettura contemporanea regala un piacevole comfort abitativo ideale per coloro che vogliono vivere la casa , grazie spazi ariosi e funzionali finemente rifiniti nel 2026 con materiale di pregio tra cui parquet e tonalità naturali . Il bel dehor vivibile con il suo ampio giardino panoramico completa la valenza della proposta.Costruita su 3 livelli accessibili da scala interna, entrata , ampo soggiorno con cucina a vista , 4 camere da letto, 4 bagni , locale lavanderia, cantina, 2 posti auto interni (CHF 100'000 totali). Predisposizione Aria Condizionata. Possibilita' di posare i pannelli fotovoltaici.Solo residenza primaria.Una proposta abitativa che interpreta con eleganza il vivere nella natura, in una delle località più ambite e residenziali del Luganese.

CHF2'480'000.–

9.5 Zimmer213 m²

9.5 Zimmer CHF2'480'000.– 213 m²

"Prestigiosa villa indipendente in vendita immersa nel verde di Gentili"

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gentilino, immersa nella quiete e nel verde ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente edificata nel 1996, caratterizzata da ampi spazi, straordinaria luminosità e totale privacy.La proprietà sorge su una splendida parcella di circa 1.000 m² e beneficia di un'eccellente esposizione solare che valorizza ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La posizione privilegiata permette di godere di un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, dallo svincolo autostradale di Pambio-Noranco e a soli cinque minuti a piedi dal prestigioso Hotel Villa Principe Leopoldo.Con un volume edificato di circa 1.200 m e una superficie abitabile complessiva di oltre 213 m², la villa si sviluppa armoniosamente su più livelli offrendo ambienti generosi, funzionali e perfettamente adatti alle esigenze di una famiglia moderna.Il cuore della residenza è rappresentato dalla splendida zona giorno open space di oltre 51 m², dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente elegante e conviviale. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare generosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente e offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante.La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo. Le camere da letto, tutte di dimensioni particolarmente generose, assicurano privacy e benessere, mentre gli ulteriori locali situati nel sottotetto ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. La presenza di una suggestiva galleria, di un ampio solaio abitabile, di una camera ospiti e di un locale hobby consente infatti di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando ulteriori camere, uno studio professionale, una zona fitness, una biblioteca o ambienti dedicati al tempo libero.Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi accessori, che comprendono una comoda autorimessa doppia, una cantina, un rifugio, una lavanderia, un locale tecnico e due balconi che consentono di apprezzare la tranquillità e il panorama aperto che caratterizzano la proprietà.All'esterno, un curato giardino privato circonda l'abitazione garantendo assoluta riservatezza e rappresentando il luogo ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, ricevere ospiti o trascorrere piacevoli giornate in famiglia. Completano la proprietà due posti auto in garage e due ulteriori posti auto esterni.Questa elegante residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, delle infrastrutture e del centro cittadino. Una proprietà di carattere che coniuga armoniosamente qualità costruttiva, comfort abitativo e una posizione tra le più apprezzate del Luganese.Prezzo di vendita CHF 2'480'000.-Per informazioni e visite, contattare Andrea 078 718 61 07 oppure Hristina 076 276 07 31.

CHF3'700'000.–

6 Zimmer342 m²

6 Zimmer CHF3'700'000.– 342 m²

"Villa - Montagnola"

Immersa nel prestigioso scenario di Collina d'Oro, diese Villa ist ein Unikat und trägt die Signatur des berühmten Schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien von der organischen Sprache von Frank Lloyd Wright inspiriert sind. Verteilt auf mehrere versetzte Ebenen, kombiniert die Immobilie Architektur und Landschaft und bietet ein Wohnen von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger, repräsentativer Atrium-Eingang in den privaten Wellness-Bereich, der eine Sauna, ein Fitnessgebiet, eine Dusche und einen separaten Garderobenbereich umfasst. Die erste Zwischenetage beherbergt den Schlafbereich: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, flankiert von zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gleichen Terrasse bietet. Die zweite Zwischenetage ist das Herz des geselligen Lebens in der Villa: ein Esszimmer mit Kamin ist mit der überdachten, zum See hin gelegenen Veranda verbunden, während die große Küche auf eine Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachtem Grillbereich führt. In der dritten Zwischenetage befinden sich die intimsten Räume: ein Panoramasalon, ein Kaminzimmer und ein abgelegenes Studio. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Dusche, ein großes Hobby-Zimmer, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Gartengeräteraum, ein Technikraum mit Ölheizung und ein Technikraum für den Pool. Ein konkreter Erweiterungsmöglichkeit für weitere ca. 300 m² (Baubewilligungen sind im Sommer 2022 abgelaufen) rundet das Bild ab. Hauptmerkmale Fläche 342 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Seeblick Architektur von renommierten Architekten Privat-Wellnessbereich Panoramaterrassen Erweiterungspotenzial

CHF5'650'000.–

8 Zimmer133 m²

8 Zimmer CHF5'650'000.– 133 m²

"Residenza di prestigio tra parco, bosco, lago e privacy assoluta"

In una delle zone più esclusive e ricercate di Muzzano nasce una proprietà di rara bellezza, immersa nel verde e circondata da assoluta privacy. Un luogo unico dove tranquillità, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia, regalando un'atmosfera di pace e prestigio difficilmente reperibile sul mercato. Le ampie superfici inserite in zone protette e boschive valorizzano ulteriormente questa residenza, creando un contesto abitativo davvero esclusivo. L'ampio giardino orientato a sud ovest gode di un'esposizione solare eccellente durante tutta la giornata e offre splendide viste aperte sul verde circostante e sul suggestivo Lago di Muzzano. Gli spazi esterni invitano a vivere momenti di totale relax in un ambiente riservato e raffinato, mentre il comodo piazzale d'accesso permette di parcheggiare più autovetture con estrema comodità. Gli interni accolgono ambienti eleganti, luminosi e di grande rappresentanza. Il maestoso salone con camino crea un'atmosfera calda e ricercata, accompagnato da una raffinata sala da pranzo, una confortevole sala TV, uno studio e ulteriori spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica dedicata a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a prestigio, privacy e qualità di vita. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Posizione esclusiva e riservata Contesto elegante e silenzioso Vista aperta sul verde e sulle colline Quartiere sicuro e ricercato Vicinanza ai principali servizi Parcella composta da due terreni Terreno PrNa2 affacciato sul Laghetto di Muzzano Terreno PrNa1 con area boschiva privata Superficie totale di 4'667 mq Abitazione di circa 133 mq Superficie boscata di circa 1'415 mq Superficie humosa di circa 3'014 mq Superficie rivestimento duro di circa 105 mq Monolocale indipendente per il personale Lavanderia separata Giardino in prato inglese con vista lago Garage doppio Due posti auto esterni Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF5'020'000.–

6 Zimmer550 m²

6 Zimmer CHF5'020'000.– 550 m²

"Villa esclusiva con vista lago, piscina e darsena"

In Montagnola, in ruhiger und erhöhter Lage, bieten wir eine exklusive Villa von etwa 550 m² mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und den Golf von Agno. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Galerie, Esszimmer und offene Küche mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen. Der Schlafbereich verfügt über eine herrschaftliche Suite mit Ankleide und eigenem Bad, sowie weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Im unteren Stockwerk befinden sich eine raffinierte Wellnesszone mit beheiztem Innenpool, Whirlpool und großen Fenstern mit Seeblick, sowie ein Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller und Nebenräume. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen gepflegten Garten, Panoramaterrassen, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine elegante und zurückgezogene Residenz, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen einzigartigen Seeblick in einer der exklusivsten Gegenden des Luganersee-Gebiets suchen.

CHF4'000'000.–

12.5 Zimmer550 m²

12.5 Zimmer CHF4'000'000.– 550 m²

"VILLA DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO A CARABIETTA"

Wir sind in Carabietta, wo der Luganer See zu Ihrem täglichen panoramischen Blick wird. Wir präsentieren Ihnen eine Villa von Prestige, die den Atem raubt: 600 m² reine Eleganz auf einem 1'400 m² großen Grundstück, mit Swimmingpool, Garten und einem Seeblick, der Sie täglich daran erinnert, warum Sie die richtige Wahl getroffen haben. Dies ist keine einfache Villa. Es ist eine Stil-Erklärung, ein exklusives Refugium, wo jeder Quadratmeter Luxus, Komfort und einen Lebensstil erzählt, den sich nur wenige leisten können. Stellen Sie sich vor, durch den Erdgeschoss-Eingang in eine große Eingangshalle zu treten, die Sie mit der Feierlichkeit begrüßt, die eine Residenz dieser Größe verdient. Hier finden Sie drei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer für Gäste, Hobbyräume oder Räume für Ihre Leidenschaften. Ein Gästebad, eine große Keller und der Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage: Sie kommen nach Hause, parken und sind bereits in Ihrer Welt. Gehen Sie in den ersten Stock und das Herz der Villa offenbart sich in all seiner Pracht. Ein Büro bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Blick und Inspiration zu arbeiten. Aber es ist das große Wohnzimmer, das sprachlos macht: ein majestätischer Raum, der sich zur Terrasse öffnet, von der aus Sie direkt zum Swimmingpool und zum Garten gelangen. Stellen Sie sich Ihre Sommer Tage vor: ein Sprung in den Pool, das Mittagessen auf der Terrasse, während der See unter der Sonne glänzt, die Abende mit Freunden im Garten, während der Sonnenuntergang den Himmel mit Orange und Rosa malt. Die Küche ist für diejenigen konzipiert, die gerne empfangen und mit Stil leben, flankiert von praktischen Abstellräumen. Der zweite Stock ist das Reich der Nacht und der absoluten Entspannung. Vier große Schlafzimmer bieten Ihnen Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer ist eine eigene Wohnung in der Wohnung: ein großer begehbare Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, in dem Sie sich in absoluter Intimität verwöhnen lassen können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient den anderen Zimmern. Und rundherum umfasst eine große Panoramaterrasse das gesamte Obergeschoss und bietet Ihnen einen 360-Grad-Blick auf den See und die Berge, der den Atem raubt. Hier wird das morgendliche Kaffeetrinken zu einem Ritual, hier werden die Abende unter den Sternen unvergesslich. Außerhalb bietet die Liegenschaft eine Überdachung mit Platz für zwei weitere Autos und einen Carport am Eingang, für insgesamt fünf Parkplätze. Denn eine Villa dieser Klasse vernachlässigt keine Details, nicht einmal die Praktikabilität. 600 m² Wohnfläche. 1'400 m² Grundstück. Swimmingpool. Garten. Panoramaterrassen. Doppelgarage. Fünf Parkplätze. Bezaubernder Seeblick. All dies in einer der exklusivsten Lagen im Tessin. Verkaufspreis: CHF 4'000'000.- Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI

CHF2'000'000.–

6.5 Zimmer251 m²

6.5 Zimmer CHF2'000'000.– 251 m²

"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Agra"

Einfamilienhaus in Agra, mit Swimmingpool und umgeben von einem großen Grundstück von über 5'000 m².Das Wohnhaus, 1963 erbaut, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 250 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind, für insgesamt 6,5 Räume.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die separate Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche, ein Weinkeller und ein normaler Keller.Außerhalb des Hauses gibt es eine große Terrasse und einen Swimmingpool. Das Grundstück ist von einem großen Grünbereich umgeben.Auf dem Grundstück sind auch mehrere Häuschen für Werkzeuge/Depots errichtet.Es stehen außerdem 2 Außenparkplätze zur Verfügung.Die Heizanlage ist mit Heizöl betrieben, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Das Haus liegt am Rande eines Waldes und in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Gemeinde Agra ist von Grün umgeben und gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants.MAßeWohnhaus: 251,20 m²Terasse: 37,90 m²Grundstück: 5'150 m² (3'572 m² + 1'578 m²)Ref.: V-KR-AGR-POS-1

CHF4'500'000.–

8 Zimmer314 m²

8 Zimmer CHF4'500'000.– 314 m²

"Elegante Villa con Piscina e Vista Panoramica a Collina d'Oro"

Collina d’Oro - Montagnola– Prestigiosa villa im klassischen Stil “Spiess” Historische Residenz des Architekten Spiess, inspiriert von den Schweizer Villen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Amerikanischen Internat TASIS und nur 10 Minuten von Lugano. Mitten in einem der exklusivsten und begehrtesten Orte im Luganese, auf der berühmten Collina d’Oro , bieten wir eine Villa von seltener Eleganz und historischem Wert zum Verkauf an, die in einem prestigeträchtigen, reservierten und grünen Wohngebiet liegt. Das Anwesen hat einen einzigartigen Mehrwert, da es von dem bekannten Schweizer Architekten Spiess entworfen und bewohnt wurde , von dem der feine architektonische Stil “Spiess” seinen Namen hat. Eine architektonische Sprache, inspiriert von den Schweizer Villen der Bourgeoisie aus dem frühen 20. Jahrhundert , gekennzeichnet durch harmonische Proportionen, edle Materialien, Epochen-Detaliierungen und eine schlichte, zeitlose Eleganz, die heute perfekt mit modernem Komfort und zeitgenössischen Wohnlösungen kombiniert werden kann. Hauptmerkmale Die Villa bietet eine Wohnfläche von über 314 m² , die auf zwei Hauptetagen sowie einem zusätzlichen Stockwerk mit Hobbyräumen und Dienstleistungen verteilt ist. Empfangsraum mit Original-Parkett, Kamin und direktem Zugang zum Garten Esszimmer mit einem beeindruckenden Holzdecken Studio/Bibliothek , ideal als Home-Office oder Leseraum Separate Küche , komplett ausgestattet, mit Zugang zum Garten Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten Vier weitere Schlafzimmer , hell und alle mit direktem Zugang zu einem Balkon Vier Badezimmer fein verfeinert Die Außenbereiche umfassen einen ebenen und gepflegten Garten von 725 m² , bereichert mit alten Bäumen und Steinwegen, sowie überdachte und offene Terrassen mit Außenkamin , ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit. Das Anwesen wird vervollständigt durch: Überdachter und beheizter Pool Private Sauna mit Badezimmer und Dusche Kühlkeller, Weinkeller mit Feuchtigkeitsregulierung und Lagerraum Waschküche und Bügelzimmer Verschiedene Dienstleistungs- und Lagerräume 1 Garagenplatz und 3 Außenparkplätze Exklusive Vorteile des Anwesens Verbleibendes Baupotenzial von etwa 99 m² , mit Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk mit Seeblick zu errichten, schon vom Gemeindeamt als Ausgleich anerkannt (vorbehaltlich einer Projektprüfung) Strategische und ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano Maximale Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten Historische Residenz des Architekten Spiess , ein Element von starkem architektonischem und Sammlerwert Zeitlose Architektur, anpassbar an die Innenräume, während der ursprüngliche Charme bewahrt bleibt Für wen ist es ideal Ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige oder Liebhaber der historischen Architektur , die ein Haus mit Seele, Geschichte und großzügigen Räumen in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins suchen. Diese Villa repräsentiert eine seltene Balance zwischen architektonischem Prestige, moderner Funktionalität und landschaftlicher Schönheit , bereichert durch das kulturelle und stilistische Erbe ihres Urhebers.

CHF5'400'000.–

6.5 Zimmer400 m²

6.5 Zimmer CHF5'400'000.– 400 m²

"Agra: Villa 6.5 locali"

Nella verde e soleggiata Agra, sta prendendo vita un nuovo progetto, una villa unifamiliare di pregio di 6.5 locali, che ti permetterà di vivere in tranquillità nel verde senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino.La villa connotata di una forte impronta estetica contemporanea è caratterizzata da un impianto domotico e da materiali di costruzioni sostenibili con un'attenzione particolare al risparmio energetico e alle fonti rinnovabili (impianto di riscaldamento e raffrescamento geotermico, pompa di calore, pannelli solari).La costruzione si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato con quattro posti auto e locali tecnici.PT: Zona fitness, area relax e Hammam con bagno privato,una camera grande con guardaroba, uno studio, un altro bagno, locale lavanderia.Da tutti i locali si puo' accedere al giardinoP1: entrata pedonale, camera master con cabina armadio e bagno privato, due camere, di cui una con guardaroba, un bagno.Tutte le camere hanno accesso al balconeP2: cucina separata abitabile, ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso allo spazioso terrazzo, bagno di servizio, spogliatoio.L'immobile è dotato di ascensore che serve tutti i piani.

CHF4'000'000.–

8.5 Zimmer380 m²

8.5 Zimmer CHF4'000'000.– 380 m²

"AMPIA VILLA 8.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO A COLLINA D'ORO"

Prestigiosa Villa 8.5 Locali von ca. 430 mq lordi, mit privatem Garten von ca. 350 mq, 3 sehr großen Terrassen von 80 mq insgesamt mit atemberaubendem Seeblick von allen Räumen und Außenpool, erbaut in den 70er Jahren auf einem Grundstück von über 1300 mq und derzeit in gutem Zustand, auf 3 Ebenen mit einer prächtigen Marmortreppe verbunden und in exklusiver Lage, mit Eingang durch ein elektrisches Tor, in einer Wohngegend mit nur Villen, die über eine private Straße erreichbar ist, in der Fraktion Carabietta in der Gemeinde Lugano Collina d’Oro. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im ERDGESCHOSS befinden sich die technischen Räume, ein Doppelgarage, ein Waschraum, ein Büro, ein großes Hobbyraum und ein Weinkeller. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich die gesamte Wohnfläche, bestehend aus einer geräumigen Küche mit angeschlossener Esszimmer, Kamin und Zugang zu einem Balkon mit Seeblick, einem Gästebad, einem Schlafzimmer und einem großen Salon mit zweitem Kamin und Ausgang auf eine enorme Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießen kann. Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich 4 Doppelbett-Schlafzimmer, von denen eines eine separate Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine dritte große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und ebenfalls einen Seeblick bietet. Der Außenpool befindet sich auf einer Seite des Gebäudes und ist sowohl von der Wohnbereich im ersten Stock als auch von einer Außentreppe vor dem Eingang aus erreichbar. Wenn man die Immobilie erweitern möchte, gibt es noch Möglichkeiten, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig genutzt werden (weitere 128,4 mq Baufläche). Kürzlich wurde eine Klimaanlage in allen Wohnräumen installiert, es gibt ein Alarmsystem, ein Werkzeugdepot und ein Fahrraddepot, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und alle Jalousien sind in gutem Zustand, die Böden in der Wohnbereich sind aus Marmor Travertino und wie neu und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Wohnflächen mit Seeblick suchen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, nur 5 Minuten von Morcote, der Post und den Grundschulen und ca. 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnauffahrten und dem Einkaufszentrum Grancia entfernt. Vor dem Eingang kann man bis zu 2 Autos unterirdisch parken, außerdem stehen drei Garagenplätze und mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN DM/4314

CHF3'800'000.–

7.5 Zimmer352 m²

7.5 Zimmer CHF3'800'000.– 352 m²

"Montagnola, villa signorile 7.5 locali con terreno edificabile"

Rif. 2635 In posizione soleggiata e residenziale, proponiamo unelegante villa di 7.5 locali con piscina interna, grande giardino e terreno edificabile di oltre 2'100 m².Labitazione, edificata negli anni 70 e mantenuta con cura, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale su due livelli:Zona giorno (piano superiore)Ampio atrio dingresso, studio, sala e salotto comunicanti, sala da pranzo e cucina separata con accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale, tre camere supplementari, bagno completo e WC ospiti.Zona hobby e benessere (piano inferiore)Grottino, piscina interna con affaccio diretto sul giardino, sauna, camera, bagno, locale tecnico, lavanderia, cantina vini, stireria e cucinotto di servizio.Completano la proprietà due box auto e ampi spazi esterni.Il terreno, edificabile (2'147 m², IO 30%, IS 50%), offre ulteriori possibilità di sviluppo o ampliamento. Posizione privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Montagnola e dalle principali infrastrutture.

CHF4'000'000.–

8.5 Zimmer380 m²

8.5 Zimmer CHF4'000'000.– 380 m²

"Villa Dolce Vita"

Villa Dolce Vita Den Ceresio-See beleuchtet diese schöne Villa im mediterranen Stil in Carabietta, ein Dörfchen mit 110 Einwohnern in der Gemeinde Collina d'oro. Der Ort gilt als einer der schönsten in der Umgebung von Lugano, dank seiner ruhigen und sonnigen Lage ist sie umgeben von viele luxuriöse Villen. Diese charmante Villa befindet sich in leicht erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee. Die Residenz ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss Im ersten Stock befindet sich der Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, eine grosse separate Küche, ein Studio, ein Spielzimmer und einen Flur. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda mit Panoramablick und zum Garten mit Schwimmbad. Auf dieser sind auch 2 grosse Kamine für angenehme Momente zu finden. Obere Etage In der zweiten Etage befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, 1 Flur und ein weiteres Bad. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf den See und direkten Zugang zum Balkon. Untergeschoss Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller, ein Büro und eine Garage für 2 Autos. Diese fantastische Residenz ist etwa 5 Minuten von dem wunderschönen Dorf Morcote entfernt und liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die Villa ist derzeit unbewohnt und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Hauptmerkmale: Privilegierte Lage und absolute Ruhe Bezaubernde Aussicht auf den Luganer See Aussenpool und bezaubernder Garten Mehrere Parkplätze vorhanden Erst- und Zweitwohnsitz

CHF12'500'000.–

10 Zimmer760 m²

10 Zimmer CHF12'500'000.– 760 m²

"Montagnola Arasio: villa 10 locali, 760 mq, piscina interna, terrazze,"

Montagnola - Collina d'Oro: villa 10 locali, 760 mq, piscina interna, ampie terrazze, grandi giardini; 5 camere, 7 bagni, 5 posti auto. Vista lago.Residenza Felicità sorge nella rinomata Collina dOro ed ha realizzato la costruzione di due moderne ville di lusso con tutti i comfort abitativi, creati per accontentare le persone più esigenti, grazie a:- generosi spazi abitativi- scelta di materiali di pregio- domotica- piscina interna e SPA- grandi giardini- terrazze- massima privacy- bellissima vista lago ed un panorama aperto sulle montagne circostanti.Orientata a sud-ovest gode così di un ampio affaccio con una splendida vista lago.Le ampie terrazze, i giardini e la piscina interna sono progettati per donare riservatezza assoluta.Un gioiello non è soltanto un diamante ma un connubio di linee che creano una realtà fatta di spazi, di luce, di eleganza e di fluttuazione che coniugati insieme danno vita al proprio Gioiello di Casa

CHF5'000'000.–

6.5 Zimmer550 m²

6.5 Zimmer CHF5'000'000.– 550 m²

"VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO A MONTAGNOLA"

Questa meravigliosa villa di 6,5 locali in posizione sopraelevata, con giardino e vista lago mozzafiato è situata nella suggestiva Montagnola, gode di una location eccezionale, sia per il contesto di privacy, grazie al verde di cui è circondata, sia per la vicinanza alla rinomata scuola americana TASIS ed alla comodità della fermata dei mezzi pubblici a breve distanza. Questa elegante dimora si estende su oltre 550 mq, distribuiti su tre piani, oltre ad una incantevole mansarda con bagno privato, un garage coperto con spazio per due auto e tre posti auto esterni, e degli splendidi terrazzi panoramici che si affacciano sul Golfo di Agno. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salotto con soppalco e cucina a vista, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, oltre al pratico bagno di servizio. La villa vanta una camera padronale con una spaziosa stanza armadio e bagno privato, garantendo un'oasi di lusso e privacy. Inoltre, una comoda camera matrimoniale con bagno en-suite aggiunge ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti, oltre ad altra camera spaziosa. Tra i numerosi comfort, spicca una piscina coperta riscaldata con bagno dedicato e jacuzzi, circondata da ampie vetrate apribili che permettono di godere della vista panoramica in ogni momento. Per gli amanti del benessere e dell'attività fisica, una moderna palestra attrezzata con apparecchiature di ultima generazione Tecnogym. Inoltre, la villa offre un ampio spazio lavanderia e un ulteriore locale, che può essere utilizzato anche come cantina per i vini, rendendo l'organizzazione della casa facile e comoda. L'attenzione all'efficienza energetica è massima, grazie al riscaldamento a termopompa e all'impianto fotovoltaico. Questa villa è perfetta per chi cerca il meglio della vita residenziale. Contattateci per una visita esclusiva e scoprite il vostro futuro rifugio di prestigio! Diese herrliche 6,5-Zimmer-Villa in erhöhter Lage mit Garten und atemberaubendem Blick auf den See befindet sich im malerischen Montagnola und genießt eine außergewöhnliche Lage, sowohl wegen ihrer Privatsphäre dank der grünen Umgebung als auch wegen der Nähe zur renommierten amerikanischen TASIS-Schule und der bequemen Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der elegante Wohnsitz erstreckt sich über mehr als 550 Quadratmeter auf drei Etagen, zuzüglich eines charmanten Dachgeschosses mit eigenem Bad, einer überdachten Garage mit Platz für zwei Autos und drei Außenparkplätzen, sowie herrlichen Panoramaterrassen mit Blick auf den Golf von Agno. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Mezzanine und offener Küche, ideal für den Empfang und die Bewirtung von Gästen, sowie das praktische Service-Bad. Die Villa verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, das eine Oase des Luxus und der Privatsphäre darstellt. Darüber hinaus gibt es ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das der Familie und den Gästen weiteren Komfort bietet, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehört ein beheiztes Hallenbad mit eigenem Bad und Jacuzzi, das von großen, zu öffnenden Fenstern umgeben ist, durch die die Gäste jederzeit den Panoramablick genießen können. Für Liebhaber von Wellness und körperlicher Aktivität gibt es einen modernen Fitnessraum, der mit den neuesten Tecnogym-Geräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Villa eine große Waschküche und einen weiteren Raum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann, was die Organisation des Hauses einfach und bequem macht. Dank einer Thermopumpenheizung und einer Photovoltaikanlage wird auf maximale Energieeffizienz geachtet. Diese Villa ist ideal für alle, die das Beste im Bereich des Wohnens suchen. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges, prestigeträchtiges Refugium!

CHF4'990'000.–

8.5 Zimmer

8.5 Zimmer CHF4'990'000.–

"GRANDE VILLA CON GIARDINO E PISCINA."

CHF15'400'000.–

10.5 Zimmer440 m²

10.5 Zimmer CHF15'400'000.– 440 m²

"Prestigiovilla in Collina d'Oro mit Panoramablick auf den See"

Situata nella rinomata regione di Collina d'Oro, diese exklusive Villa repräsentiert die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Modernität und Luxus. Die sofistizierte Architektur und die edlen Ausstattungen unterstreichen die Schönheit dieser einzigartigen Villa, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe eingebettet ist und von einer reizvollen Landschaft umgeben ist. Die Innenräume dieser Villa sind darauf ausgelegt, ein unkompromissiertes Wohnen zu bieten. Das prächtige Wohnzimmer , geräumig und hell, wird durch bodentiefe Fenster bereichert, die einen unvergleichlichen Blick bieten und eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen. Die Designerküche , geräumig und modern, ist darauf ausgerichtet, die höchsten Ansprüche zu erfüllen, mit hochmodernen Geräten und Ausstattungen von höchster Qualität. Der Schlafbereich besteht aus sechs Schlafzimmern und acht Bädern , die darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort und absolute Privatsphäre für die Familie und die Gäste zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über drei Außenparkplätze und zwei Garagen , die Praktikabilität und Bequemlichkeit bieten. In einer privilegierten Lage gelegen, ermöglicht die Villa einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Funktionalität bietet. Die 2016 erbaute Villa präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Raffinesse vereint. Die Innenräume sind mit edlen Materialien ausgestattet, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Der private Garten, mit einem atemberaubenden Infinity-Pool , ist eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Die Lage, zurückgezogen, aber strategisch, bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und Schulen, sowie Grünflächen und eine schöne öffentliche Schwimmbad. Das zentrale Heizungssystem gewährleistet Komfort in jeder Jahreszeit. Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: Atemberaubender Panoramablick auf den See Geräumiger Garten mit Infinity-Pool Maximale Privatsphäre und Ruhe Helle Räume und edle Ausstattungen Designermöbel und sorgfältige Details Eingebettet in eine exklusive natürliche Umgebung Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein unkompromissiertes Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

CHF5'120'000.–

10 Zimmer

10 Zimmer CHF5'120'000.–

"*Casa unifamiliare*"

Einfamilienhaus in Montagnola Dieses Objekt wird bei der Vollstreckungs- und Konkursbehörde versteigert. Der Marktwert des Objekts beträgt CHF 5'120'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE VERSTEIGERUNGEN von Immobilien aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar. Unser Katalog für gerichtliche Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Für weitere Informationen: 091-228 08 63

CHF3'500'000.–

6 Zimmer300 m²

6 Zimmer CHF3'500'000.– 300 m²

"Villa tradizionale con vista lago di Lugano in vendita a Montagnola"

Eingebettet in das prestigeträchtige Umfeld von Collina d'Oro, trägt diese einzigartige Villa die Handschrift des renommierten Schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien sich an der organischen Formensprache von Frank Lloyd Wright orientieren. Über mehrere versetzte Ebenen verteilt, verbindet die Liegenschaft Architektur und Landschaft auf harmonische Weise und bietet ein Wohnerlebnis von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee. Im Erdgeschoss führt ein grosszügiges und stilvolles Entree zu einem privaten Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, vollausgestatteter Dusche und Garderobe. Im ersten Halbgeschoss befindet sich der Schlafbereich: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer eines davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das zweite Halbgeschoss bildet das gesellschaftliche Herz der Villa: Das Esszimmer mit Cheminée geht in eine überdachte Veranda mit Blick auf den See über, während die geräumige Küche auf eine Panoramaterrasse mit überdachtem Holzofen und Grillbereich hinausführt. Im dritten Halbgeschoss entfalten sich die intimeren Räume: ein Panorama-Wohnzimmer, ein gemütlicher Salon mit Cheminée und ein zurückgezogenes Arbeitszimmer. Das Untergeschoss beherbergt ein Gästezimmer mit Duschbad, einen grossen Hobbyraum, Keller, Waschküche, Abstellraum, Gartengeräteraum, einen Technikraum mit Ölheizung sowie einen separaten Technikraum für den Pool. Abgerundet wird das Angebot durch ein konkretes Erweiterungspotenzial von rund 300 m² (Baubewilligungen im Sommer 2022 ausgelaufen). Kerndaten Fläche 342 m² · 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Seesicht · Architektenhaus · Privater Wellnessbereich · Panoramaterrassen · Erweiterungspotenzial

CHF1'950'000.–

8.5 Zimmer345 m²

8.5 Zimmer CHF1'950'000.– 345 m²

"Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano"

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der renommierten Wohngegend von Collina d'Oro. Strategisch günstig gelegen, nur 850 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano und bequemen Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet diese Eigenschaft die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. [b]RAUM UND KOMFORT:[/b] Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 7-Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, einen Keller, technische Räume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind. [b]HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGEN[/b] Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über raffinierte Innenausstattungen, darunter: Parkettböden. Modernste Installationen (Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Klimaanlage). Thermopumpen-Heizkessel. Neue Heizkörper/Thermopumpen-Heizungsanlage. Neues Kühlsystem. [b]ZUSATZWERT:[/b] Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten: Kombinieren Sie die Wohnungen, um eine geräumige Wohneinheit zu schaffen. Aufteilung der Immobilie in PPPs. Steigender Gebäudeindex verfügbar. [b]STANDORT UND ZUGÄNGLICHKEIT:[/b] Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit bequemem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt. [b]IDEALE OPTION FÜR:[/b] Große Familien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen. Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen. Berufstätige oder Paare, die eine geräumige und ruhige Wohnung in der Nähe von Lugano und der TASIS-Schule suchen. Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen es für diejenigen geeignet, die einen komfortablen Wohnsitz mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen

CHF15'900'000.–

8.5 Zimmer440 m²

8.5 Zimmer CHF15'900'000.– 440 m²

"Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano e Darsena Privata"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, bieten wir diese herrliche Villa im modernen Stil, die im Grunen eingebettet ist und die einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge geniesst. Zudem ist das Anwesen ca. 10 Autominuten von Stadtzentrum Lugano und der amerikanischen Schule TASIS entfernt. Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von 4'637 m2 (davon 3'511 m2 Wald und 50 m2 Seegrundstück) und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 440 m2 auf 3 Ebenen, und bietet weitere 400 m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), sowie eine unabhängige Gästewohnung und ein privates Bootshaus. Die Villa wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, etc.) komplett renoviert und bietet die neuesten Technologien und das neueste Hausautomationssystem. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: EINGANGSGESCHOSS: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Einbauküche, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Patio, Terrassen, Garten. UNTERGESCHOSS: Master Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten. GÄSTEWOHNUNG 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Einbauschränken, komplett ausgestattete Gästeküche mit Blick. 2 Parkplätze in separaten Garagen, 5 Ausssenstellplätze.