4.5-Zimmer-Häuser kaufen in Sainte Croix

CHF890'000.–

11 Zimmer258 m²

11 Zimmer CHF890'000.– 258 m²

"Charmante maison de 3 appartements et un local commercial"

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Es ist über die Jahre gut gepflegt worden und verfügt zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Stock und einen großen Garten. Das aktuelle Bruttogeld aus dem Vermietungsbetrieb beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Stock auf CHF 43'800.- erhöhen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer \- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC \- Waschküche Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Großer Abstellraum/Waschküche \- Teilweise geschlossene und vollständig ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden. Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist \- 38m2 groß, mit separatem Eingang, Fenstern und Wasseranschluss Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die einer Renovierung bedarf \- Eingangshalle \- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer \- Drei Schlafzimmer \- Dusche mit WC Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- (inkl. Nebenkosten) haben. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden. Obergeschoss: \- Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang \- Zimmer von 10m2 mit separatem Zugang Keller: \- Technikraum \- Zisternenraum \- Zwei Keller Dachboden: \- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sind Außenbereiche: \- Sehr großer Garten \- 4 Parkplätze Wissenswertes: \- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Stock können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

CHF1'450'000.–

12 Zimmer200 m²

12 Zimmer CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison de 3 logements avec ateliers au formidable potentiel"

Dieses schöne Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 5,5 Zimmern, einem großen Studio und zwei Werkstätten mit insgesamt 300m2, die über schöne Räume verfügen und jeweils einen separaten Zugang haben. Es liegt in einer Industriezone, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein großes Potenzial für Umbauten. Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder einen Unternehmer, der in unmittelbarer Nähe seines Arbeitsplatzes wohnen möchte. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Gemeinsame Waschküche Wohnung mit 1,5 Zimmern: Vermietet CHF 1'200.- / Monat \- Voll ausgestattete offene Küche \- Großer Wohnbereich \- Dusche mit WC Wohnung mit 4,5 Zimmern: Bewohnt vom Eigentümer \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer \- Zwei Schlafzimmer \- Voll ausgestattete Küche \- Büro mit Zugang zu einem Mehrzweckraum \- Zugang zu den Werkstätten im Untergeschoss Erdgeschoss: Vermietet 1'390.- / Monat + CHF 150.- / Monat für eine Garage Wohnung mit 5,5 Zimmern \- Eingangshalle \- Unabhängiges Zimmer \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \- Drei Schlafzimmer \- Voll ausgestattete offene Küche \- Badezimmer mit WC Untergeschoss: \- Büro mit WC/Dusche: Vermietet CHF 450.- / Monat \- Zwei Werkstätten, einer mit einem Hebebühne \- Keller \- Sauna \- Technikraum mit Zugang nach außen Außenbereiche: \- 2 Garagen \- 3 Garagenboxen \- Mehrere Parkplätze \- Garten Wissenswert: \- Die Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss kann mit der Wohnung mit 5,5 Zimmern im Obergeschoss verbunden werden. \- Bäckereien, Käseläden und Hotels sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

CHF720'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF720'000.– 150 m²

"L'Auberson - Haus mit 5.5 Zimmern und Garten"

Dieses hübsche Haus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Mezzanine, verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.Außerhalb bietet die Unterkunft eine schöne Terrasse sowie einen großzügigen Garten und mehrere Außenparkplätze.Derzeit vermietet, wird das Haus im Juli 2026 frei werden. Es ist sofort bewohnbar, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch in Ihrem Gesamtbudget zu berücksichtigen.Eine Aufteilung des Grundstücks ist im Gange. Die Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt.

CHF425'000.–

4.5 Zimmer103 m²

4.5 Zimmer CHF425'000.– 103 m²

"Charming house in the center to renovate"

Dieses kleine Haus wurde im Herzen der Stadt Ste-Croix gebaut und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Da es von der Hauptstraße entfernt liegt und von einer kleinen Gasse gesäumt wird, ist der Verkehr dort gering. Es profitiert von einer schönen Aussicht auf die Nachbarschaft und die umliegenden Gipfel. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über viel Sonnenlicht. Es wurde in direkter Nachbarschaft zu einem anderen kleinen Haus gebaut und scheint sich an dieses zu schmiegen, ist aber dennoch bemerkenswert unabhängig. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie alles schnell erreichen können. Das Zentrum bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars. Ste-Croix hat mehrere Schulen, die es den Schülern ermöglichen, ihre Ausbildung von der ersten bis zur letzten Klasse zu absolvieren. Als anerkannte Hauptstadt der Mechanik und Informatik, aber auch und vor allem für die hohe Uhrmacherkunst, besitzt die Stadt Schulen, die auf diesen Bereich spezialisiert sind und deren Ruf nicht mehr zu überbieten ist. Ein friedliches und authentisches Lebensumfeld ist das, was diesen Ort und diese hübsche Wohnung am besten beschreibt, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Bestehend aus zwei Wohnebenen, setzt sich dieses kleine Haus wie folgt zusammen: Erdgeschoss : Eine Eingangsveranda, in der sich der Stromkasten befindet. Eine 10.40 m2 große Eingangshalle mit Wandschränken Eine geschlossene Küche von 11.30 m2 mit Essbereich. Ein Esszimmer von 10.65 m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist. Ein Wohnzimmer von 17.40 m2 mit Kamin Ein Schlafzimmer / Büro von 9.30 m2 Ein Badezimmer von 5.30 m2 Ein technischer Raum von 4.50 m2 Stockwerk : Ein Verteilerpodest von 2.35 m2 Eine Galetas von 1.90 m2 auf dem Treppenabsatz. Ein Schlafzimmer von 13.60 m2 mit Galetas im Unterdach von 1.90 m2. Ein separates WC von 1.85 m2 mit Oberlicht. Ein Elternschlafzimmer von 20.95 m2 mit 4.45 m2 Galetas im Unterdach. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 9.00 m2 großen Keller, der über eine Luke unter der Treppe in der Eingangshalle des Erdgeschosses zugänglich ist. Obwohl das Haus in den letzten Jahrzehnten regelmäßig gewartet wurde, bedarf es einer umfassenden Renovierung der Badezimmer, der Küche und sämtlicher Räume (Elektrizität, Anstriche, Böden, Decken...). Die Fenster wurden bereits 2022 ausgetauscht (PVC-Doppelverglasung mit Gas), wobei gleichzeitig Solarpaneele auf dem Dach installiert wurden. Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern und zusätzlich mit dem Kamin (Nachrüstung ist Pflicht). Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus entlang der Straße, aber die Möglichkeit, einen oder sogar zwei Parkplätze im angrenzenden Garten zu schaffen, ist möglich, sofern die Gemeinde eine Genehmigung erteilt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.