6-Zimmer-Häuser kaufen im Kanton Waadt

CHF2'950'000.–

9.5 Zimmer215 m²

9.5 Zimmer CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF3'500'000.–

6.5 Zimmer315 m²

6.5 Zimmer CHF3'500'000.– 315 m²

"Propriété contemporaine avec vue"

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

CHF1'380'000.–

6.5 Zimmer238 m²

6.5 Zimmer CHF1'380'000.– 238 m²

"Magnifique chalet dans le hameau de Veyges"

Prächtiges Chalet im Weiler Veyges Entdecken Sie ein außergewöhnlich gut gepflegtes Haus mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Nur fünf Minuten von Leysin entfernt gelegen, ist dieses Anwesen ein wahres Friedensrefugium mit seinem weitläufigen Garten auf einem Grundstück, das nicht bebaut werden kann. Das Haus zeichnet sich durch seine 6,5 Zimmer aus, die sich auf drei Ebenen erstrecken und eine großzügige Wohnfläche von 238 m² bieten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem hellen Zimmer im Erdgeschoss ist es ideal, um eine Familie zu beherbergen oder Gäste in absolutem Komfort zu empfangen. Genießen Sie ein eigenständiges Studio, das die Raumnutzung noch flexibler macht. Nach Süden ausgerichtet, profitiert jeder Raum tagsüber von optimalem Licht. Parkplätze und Deckung garantieren Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Der Garten verfügt über einen großen Schuppen mit Werkstatt und einem Fitnessstudio. Auf der unteren Terrasse befindet sich außerdem eine Infrarotsauna. Diese einzigartige Immobilie vereint Charme, Komfort und Funktionalität in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem idealen alpinen Versteck zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN:

CHF2'350'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF2'350'000.– 160 m²

"Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !"

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel.La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante.Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau.L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wcVéritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres Buanderie de 11 m2 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles.Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 :Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : - Decloisonnement Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires Mise en conformite electrique Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres Murs crepis et catelles dans les sanitaires Cuisine agencee Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : - 2017 Revision des citernes 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété :Quartier résidentiel très recherchéParcelle de plus de 900 m²Villa individuelle récemment rénovée5 chambresGrand jardin arboriséSous-sol complet avec entrée indépendantePotentiel d'agrandissement importantProximité immédiate des écoles, commerces et transports publicsÀ quelques minutes du centre-ville de LausanneUne propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne.Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-chA votre service depuis 23 ans !

"Chalet Le Dahu"

Einzigartiges Chalet, das 2021 erbaut wurde und inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung ein privilegiertes Wohnerlebnis bietet. Es liegt in den Hügeln von Chesières und geniesst einen Panoramablick. Die nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen. Der grosszügige Wohnbereich wird durch eine doppelt so hohe Decke im Kathedralenstil aufgewertet. Das Anwesen verfügt über ein Fitnessstudio und ein Sauna sowie ein separates 2-Zimmer-Appartement. Für optimalen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle drei Etagen erschliesst.

CHF2'580'000.–

6.5 Zimmer210 m²

6.5 Zimmer CHF2'580'000.– 210 m²

"Superbe maison individuelle de 6.5 pièces avec studio indépendant"

Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent.Entre Chailly et Pully, dans l’un des secteurs résidentiels les plus chics de Lausanne, cette magnifique demeure des années 1930 conjugue avec harmonie caractère architectural, confort de vie et situation privilégiée.Dominant le quartier, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.La propriété se compose d'une habitation principale de 6.5 pièces et d'un studio indépendant, offrant une surface habitable au sol d'environ 210 m².Les généreuses hauteurs sous plafond de 2.70 mètres au rez supérieur et au premier étage renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes de cette maison au prestige discret.Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par l'escalier central, véritable signature de la maison. Cet élément architectural structure un hall de réception aux belles proportions et confère à l'ensemble une ambiance rare.Le rez supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un grand jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une seconde terrasse ombragée, discrètement intégrée dans la végétation, constitue un véritable refuge de tranquillité.Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon orienté au sud. Une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale confortable.Le deuxième étage abrite une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses occupants : chambre d'amis, bureau ou salon.Le rez inférieur offre une flexibilité particulièrement appréciable grâce à un studio indépendant bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet espace autonome pourra accueillir un proche, un bureau, une chambre pour un adolescent ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également les locaux techniques, une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin.Au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretiens réguliers réalisés avec des matériaux de qualité. Les magnifiques parquets préservés, témoignent du soin apporté au maintien de son authenticité.À l'extérieur, la végétation compose un décor naturel particulièrement soigné où se mêlent arbres de différentes essences, rocailles, fleurs et plantes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité remarquable, créant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des centres de Lausanne et de Pully.Un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse élégante, familiale et durable.Les écoles primaires et secondaires se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus sont accessibles en 3 à 8 minutes à pied et les commerces de Chailly à seulement 5 minutes en voiture.Visites à votre convenance horaire.

CHF2'780'000.–

6.5 Zimmer282 m²

6.5 Zimmer CHF2'780'000.– 282 m²

"Neues Reihenhaus mit Garten, schönen Räumen und sorgfältiger Ausführung"

Dieses neue Reihenhaus zeichnet sich durch seine schönen Räume und seine großzügige Helligkeit aus, die durch eine Südwest-Ausrichtung ermöglicht wird, die die Räume den ganzen Tag über mit Sonnenlicht badet. Bereits im Erdgeschoss erweist sich die Raumaufteilung als besonders praktisch mit der Anwesenheit eines ersten Schlafzimmers und eines angrenzenden Badezimmers, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um einem Teenager Unabhängigkeit zu bieten. Überall zeugen die Ausführungen von einer sorgfältigen Konstruktion und hochwertigen Leistungen, mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, für absoluten Komfort das ganze Jahr über und sehr geringe Kosten. Der Keller, der vollständig beheizt ist, ist besonders geräumig und bietet viele zusätzliche, anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen. Er wird durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt, die bereits für die Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Außerhalb lädt eine schöne Terrasse und ein Garten ein, die schönen Tage in einer ruhigen und sicheren Umgebung in einer Sackgasse zu genießen. Alles nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-13

CHF6'500.–

6.5 Zimmer350 m²

6.5 Zimmer CHF6'500.– 350 m²

"Villa contemporaine avec vue sur le lac, piscine et prestations d'exception"

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare. Profitant d'une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les atouts - Le vaste espace de vie - Larges baies vitrées - Vue dégagée jusqu'au lac- Jardin soigneusement aménagé- Terrasses- Balcon - Magnifique piscine de 10 x 4 mètresComposition - Spacieux séjour - Cuisine ouverte entièrement équipée- 5 chambres- 3 salles de bains - Bureau- 1 cave / local technique - Buanderie- Cave à vins - Salle de loisirs / cinéma / gym Equipements techniques- Chauffage au sol- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaires- Vidéophone- Système d'alarme Parking Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules2 places visiteursSituationA proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.A moins de 15 minutes de l'EPFL et de l'UNILA 10 minutes d'Ecublens Disponibilité : dès septembre 2026Durée minimale du bail : 1 an - bail de longue durée privilégiéLocation meublée envisageable selon entente entre les partiesUne villa rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.

CHF3'850'000.–

11 Zimmer298 m²

11 Zimmer CHF3'850'000.– 298 m²

"Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux"

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

CHF6'190'000.–

8 Zimmer400 m²

8 Zimmer CHF6'190'000.– 400 m²

"Eine prästigieuse Immobilie mit Blick auf den Genfersee"

Située dans un quartier résidentiel de Bougy-Villars, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété de Maître bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte. Édifiée sur une vaste parcelle de près de 3'225 m2 soigneusement aménagée, die Villa profitiert von großzügigen Räumen und einer harmonischen Raumaufteilung, die für Komfort und Flüssigkeit im Alltag sorgt. Ihre Empfangsräume, die weit zum Äußeren geöffnet sind, ermöglichen es, das ruhige und grüne Umfeld sowie die bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen voll auszunutzen. Die Raumaufteilung konzentriert sich um einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnbereich führt, der Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche und Veranda umfasst. Breite Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlich zu den Terrassen und dem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch eine separate Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum von etwa 50 m², ein Werkraum mit Stauraum, ein PC-Unterschlupf, die technischen Räume, darunter eine Waschküche, ein Weinkeller sowie eine zusätzliche Toilette. Die Außenanlagen wurden konzipiert, um das umgebende Ambiente voll auszunutzen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Blick auf den See und die Alpen und ermöglicht eine panoramische Aussicht, die sich vom Bouveret bis nach Genf erstreckt, mit dem Mont Blanc im Hintergrund. Der Garten ist in mehrere separate Bereiche unterteilt, darunter einen botanischen Garten, ein Schwimmbad mit überdachter Entspannungszone, eine intimere Terrasse mit einem handwerklichen Ofen sowie einen Bereich für Freizeitaktivitäten. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine große Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie über große Stauräume. Eine große Einfahrt und mehrere Außenparkplätze erleichtern auch die Ankunft von Besuchern. Die Lage dieses Hauses ist einer seiner Hauptvorteile. Es liegt oberhalb der Weinberge in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine dominierende Position, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Das Ortszentrum und die CarPostal-Haltestelle sind weniger als 200 Meter zu Fuß entfernt. Die Verbindungen ermöglichen eine direkte Anbindung an die Bahnhöfe von Aubonne, Rolle und Allaman. Der Schultransport ist mit den Nachbargemeinden organisiert. Aubonne und Rolle sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle notwendigen Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss liegt etwa sechs Minuten entfernt, was eine Fahrt nach Lausanne in etwa zwanzig Minuten und nach Genf in etwa fünfundzwanzig Minuten ermöglicht.

"Le Blanchot"

Dieses charmante, geräumige Chalet bietet eine privilegierte Wohnumgebung inmitten einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig ganzjährig leicht zugänglich. Die Aussicht ändert sich je nach Ausrichtung. Im hinteren Teil des Hauses gibt es eine Öffnung zwischen den Tannen, die einen wunderbaren Blick auf die Berneuse, die Tour d’Aï und die Tour de Mayen freigibt. Im Westen kann man mit einem Blick durch die Bäume den Genfer See sehen und im Süden bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Dents-du-Midi.

CHF1'350'000.–

8 Zimmer190 m²

8 Zimmer CHF1'350'000.– 190 m²

"Charaktervolles Haus mit großem Garten, nur zwei Schritte vom Neuenburgersee entfernt"

In Yvonand, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses individuelle Haus von 1905 in einem der begehrtesten Gebiete des Gros-de-Vaud lacustre. Die Strände, die Pineta und der Hafen sind zu Fuß erreichbar. Der Neuenburgersee liegt einfach am Ende der Straße.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss konzentriert sich um ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von einem Wintergarten mit Glasveranda auf die Parzelle führt. Die separate Küche öffnet sich zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Orientierungen, eine Originaltreppe mit gusseisernem Geländer, Holzvertäfelungen, die die Zeit überstanden haben, ohne ihren Charakter zu verlieren. Der Keller beherbergt Keller, Heizraum und Garage.Die Gasheizung wurde kürzlich ersetzt. Die Tragstruktur ist gesund. Eine Renovierung der sekundären Arbeiten ermöglicht es einem Käufer, ein Interieur nach seinem Geschmack zu gestalten, während er die Volumina und die Großzügigkeit des Gebäudes bewahrt.Der wahre Vorteil des Objekts ist sein Grundstück: 1'804 m² in einem Stück, flach, gut ausgerichtet, mit zwei Nebengebäuden, einem Gewächshaus, einem strukturierten Gemüsegarten und einem Obstgarten. Die kommunale Regelung erlaubt 300 m² zusätzliche Bruttogeschossfläche, was ein seltenes Entwicklungspotenzial in diesem Sektor bietet.Dieses Objekt eignet sich für jemanden, der nach Raum, einer einzigartigen Adresse und der Möglichkeit sucht, sich in einem sofortigen Lebensumfeld niederzulassen, ohne zu warten. Yvonand, Südufer des Neuenburgersees.

CHF2'560'000.–

6.5 Zimmer232 m²

6.5 Zimmer CHF2'560'000.– 232 m²

"Hafen der Ruhe in der Heiligen Erde"

Exklusiv bei Bureau Immobilier Romand SA Im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels der Gemeinde Crans, abseits von jeder Lärmbelästigung und direkt an den Feldern gelegen, vereint diese wunderschöne Villa alle Vorteile, um Ihrer Familie einen friedlichen und privilegierten Lebensraum zu bieten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss begrüßt der Eingang einen Garderobenbereich sowie ein Gästetoilette. Die offene Küche integriert sich perfekt in den hellen und gemütlichen Wohnbereich, mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem Außenbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine schöne Elternsuite mit Entspannungsbereich, Dusche mit Toilette, eingebauten Schränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Der Dachboden bietet einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen großen Mehrzweckraum. Eine Garage mit 20 m² sowie ein externer Parkplatz komplettieren dieses Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

CHF3'850'000.–

7 Zimmer250 m²

7 Zimmer CHF3'850'000.– 250 m²

"Superbe propriété contemporaine avec vue panoramique"

Idéalement située dans un environnement privilégié et calme, cette jolie maison moderne construite en 2000 séduira les amateurs de lumière et de grands espaces.Érigée sur une parcelle de 1'100 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les espaces de vie, à la fois élégants et conviviaux, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.La maison propose : De beaux espaces de réception baignés de lumière Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Une vaste terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue Une piscine pour des moments de détente en toute intimité Couverts à voiture Jaccuzzi Cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie dans un cadre unique

CHF4'050'000.–

13 Zimmer420 m²

13 Zimmer CHF4'050'000.– 420 m²

"Propriété 13 pièces à Bassins"

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée

CHF745'000.–

6 Zimmer209 m²

6 Zimmer CHF745'000.– 209 m²

"Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen"

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHIm Bezirk Jura-Nord vaudois bietet die Gemeinde Molondin ein ruhiges und grünes Lebensumfeld, mitten in der Landschaft. Mit ihrer idyllischen Atmosphäre, den hügeligen Landschaften und den freien Blicken auf die umliegende Natur bezaubert sie alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Dieses Reihenhaus mit 2 Wohnungen, das Anfang der 1900er Jahre erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren renoviert. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten oder ein nahestehendes Familienmitglied unterbringen möchte.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Sie ist derzeit vermietet.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und wird ab dem 1. August 2026 vermietet.Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Der Dachboden bietet einen interessanten Raum für eine Erweiterung. Er ist vom 1. Stock aus zugänglich.Wir verkaufen auch das Grundstück Nr. 51, auf dem sich ein Schuppen befindet, der von den Mietern als Keller genutzt wird.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

CHF1'190'000.–

7.5 Zimmer220 m²

7.5 Zimmer CHF1'190'000.– 220 m²

"En exclusivité - Plus de 220 m² et un fort potentiel au coeur de Saint-Livres"

Située au coeur du village de Saint-Livres, cette propriété de caractère offre plus de 220 m² et séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel.L'entrée s'effectue par un pratique sas permettant le rangement des vélos et équipements du quotidien, avant de rejoindre le hall principal.Le niveau de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour chaleureux avec cheminée et balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour colonne de lavage.L'étage accueille quatre chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.La propriété dispose également d'une cave, d'un local technique, d'un jardin à proximité ainsi que des panneaux photovoltaïques.Atout rare : une arcade commerciale indépendante d'environ 51 m² avec sanitaires complète l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un revenu locatif complémentaire.Une opportunité unique alliant charme, espace et polyvalence dans un cadre villageois.

CHF2'000'000.–

10 Zimmer251 m²

10 Zimmer CHF2'000'000.– 251 m²

"Chalet mit 4 Apartments im Herzen von Villars-sur-Ollon"

Idealerweise direkt am Zentrum und den Skipisten gelegen, bezaubert dieses schöne Mehrfamilienchalet mit seiner privilegierten Lage und seinem unverbauten Blick. Auf drei Ebenen erbaut, bietet es vier separate Wohnungen - eine 4,5-Zimmer-Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio - für insgesamt etwa 251 m² Nutzfläche. Eine ideale Konfiguration, sei es für Vermietung, private Wohnnutzung oder eine Kombination aus beidem. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Hier finden Sie auch einen Werkraum sowie einen praktischen Keller. Das Chalet, gesund und sorgfältig gepflegt, bietet ein warmes und komfortables Wohnambiente. Mit der Erlaubnis für eine Zweitwohnung bietet es eine gute Investitionsmöglichkeit in den Bergen: attraktives Vermietungsergebnis, Familienferienhaus oder authentisches Hauptwohnhaus. Eine seltene Adresse, an der sich Komfort, Praktikabilität und Natur treffen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1884-25-3

CHF5'500'000.–

8 Zimmer310 m²

8 Zimmer CHF5'500'000.– 310 m²

"Maison de 8 pièces à vendre proche de Morges - 300 m2 et grand terrain de 3'000 m2"

La perfection et l'art de vivre à la vaudoiseCette élégante demeure vaudoise traditionnelle offre plus de 300 m2 d'espace habitable sublimé par une restauration de qualité et la réfection de son toit, réalisée en 2024. Les rénovations ont été effectuées avec un soin particulier et des matériaux de premier choix, tels que du parquet en chêne massif et une cuisine moderne.Érigée sur une parcelle d'environ 3'000 m2, la propriété profite d'une vue sur les Alpes, avec le Léman qui se dessine à l'horizon.Idéalement orientée plein sud, la villa bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, entourée de terrains agricoles qui garantissent une atmosphère paisible et verdoyante. Elle dispose également d'un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Parfaitement située, elle se trouve à seulement 3 km de l'Hôpital de Morges, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités essentielles.Charme, confort et luminosité se réunissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Points clés Terrain d'env. 3'000 m2 Surface habitable d'env. 300 m2 5 chambres à coucher 3 salles de bain 1 WC-lavabo visiteurs Parking et garage Vue dégagée Caractéristiques techniques Situation : à 3 km de Morges Type de chauffage : gaz naturel (radiateurs) Etat : rénovée Orientation : Sud - Ouest CECB : D / G Ce document est non-contractuel et sans engagement.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Christina Giotto au 076 583 22 85 ou par email : christina.giotto@nideal.chConsultez toutes nos offres sur : www. nideal.ch

CHF5'950'000.–

11 Zimmer616 m²

11 Zimmer CHF5'950'000.– 616 m²

"PRÄCHTIGES HAUPTHAUS"

In den exklusiven Höhen von Pully, in einem der begehrtesten Viertel der Region, verführt diese seltene Herrschaftsresidenz mit ihrer zeitlosen Eleganz und ihrem Landschaftspark mit über 2'300 m².Das von der vollen Südsonne durchflutete Anwesen liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre und einen friedlichen Lebensraum.Aktuell ist es in zwei geräumige Wohnungen mit 5,5 und 4,5 Zimmern unterteilt und verfügt auch über einen unteren Bereich mit separatem Eingang, der ein außergewöhnliches Potenzial für eine dritte Wohnung, einen Wellnessbereich oder eine Residenz für das Personal bietet.Wir freuen uns, Ihnen alle Vorzüge bei einer privaten Besichtigung vorzustellen. Eine Adresse der Exklusivität, ein außergewöhnliches Objekt.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz Allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

CHF2'480'000.–

7.5 Zimmer230 m²

7.5 Zimmer CHF2'480'000.– 230 m²

"Maison jumelle de 7.5 pièces avec une vue panoramique sur le lac à vendre à Montreux"

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien rare de 230 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse plein sud, son jardin privatif et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale avec balcon, un espace cinéma, un garage box double et jusqu'à 3 places de parc extérieures.Équipements haut de gamme : panneaux photovoltaïques (2024), pompe à chaleur, free cooling, domotique complète, isolation renforcée, borne de recharge pour véhicule électrique.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS