4-Zimmer-Häuser kaufen in Gros De Vaud

CHF2'950'000.–

9.5 Zimmer215 m²

9.5 Zimmer CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF6'500.–

6.5 Zimmer350 m²

6.5 Zimmer CHF6'500.– 350 m²

"Villa contemporaine avec vue sur le lac, piscine et prestations d'exception"

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare. Profitant d'une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les atouts - Le vaste espace de vie - Larges baies vitrées - Vue dégagée jusqu'au lac- Jardin soigneusement aménagé- Terrasses- Balcon - Magnifique piscine de 10 x 4 mètresComposition - Spacieux séjour - Cuisine ouverte entièrement équipée- 5 chambres- 3 salles de bains - Bureau- 1 cave / local technique - Buanderie- Cave à vins - Salle de loisirs / cinéma / gym Equipements techniques- Chauffage au sol- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaires- Vidéophone- Système d'alarme Parking Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules2 places visiteursSituationA proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.A moins de 15 minutes de l'EPFL et de l'UNILA 10 minutes d'Ecublens Disponibilité : dès septembre 2026Durée minimale du bail : 1 an - bail de longue durée privilégiéLocation meublée envisageable selon entente entre les partiesUne villa rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.

CHF2'990'000.–

5.5 Zimmer240 m²

5.5 Zimmer CHF2'990'000.– 240 m²

"Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!"

Sie liegt im charmanten Dorf Mex, im Herzen des Kantons Waadt, und bietet eine privilegierte Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, profitiert sie von einem unverstellten Blick auf den See und einer besonders gesuchten grünen Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuerpolitik, mit einem attraktiven Gemeindesteuerhebesatz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Erbaut im Jahr 1972 und sorgfältig renoviert im Jahr 2008, bietet die Immobilie heute ein bemerkenswertes Komfortniveau dank moderner Ausstattung und hochwertiger Leistungen. Sie ist vollständig domotisiert und verfügt unter anderem über eine neuere Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² bewohnbarer Nettofläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer prächtigen Feuerstelle ausgestattet, profitieren sie von reichlich natürlichen Licht dank eines spektakulären Lichthofs, der zum oberen Stockwerk hin offen ist. Die breiten Öffnungen ermöglichen es, den Seeblick sowie die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlzugänglich ist, befinden sich auch ein Besuchertoilette, ein Schlafzimmer mit privatem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großartigen Kleiderschrank sowie ein angenehmes Balkon-Bad mit atemberaubendem Seeblick. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Der vollständig ausgebaute Untergeschossbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man derzeit ein geräumiges Zimmer mit italienischer Dusche und separatem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kino sowie mehrere Abstellräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang zum Innenbereich ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, die umgebende Landschaft voll auszunutzen. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillbereich. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt zudem ein interessantes Potenzial für die Errichtung eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie vereint alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuerpolitik, großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen schönen Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.

CHF1'390'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF1'390'000.– 140 m²

"Lausanner Land"

Lausanner Land Einzelvilla Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, diese charmante Einzelvilla bietet 4 schöne Schlafzimmer im Obergeschoss und 2 Badezimmer.Sie ist ideal für die Unterbringung einer Familie.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 900 m², profitiert sie von einem angenehmen Außenbereich, der zur Entspannung einlädt.Mehrere Parkplätze sind innerhalb des Grundstücks verfügbar.Sie genießen ein privilegiertes Lebensumfeld auf dem Land, bleiben aber nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.https://immo-consulting.ch/

CHF1'230'000.–

5.5 Zimmer245 m²

5.5 Zimmer CHF1'230'000.– 245 m²

"Zweifamilienhaus in Penthéréaz renoviert!"

Gelegen im charmanten Dorf Penthéréaz, bietet dieses renovierte Reihenhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Qualität des Landlebens sucht. In excellentem Zustand, erfordert es keine großen Renovierungen und ermöglicht eine sofortige Einrichtung in aller Ruhe. Hell und gut geschnitten, bezaubert es durch seine angenehmen Räume und seine gemütliche Atmosphäre, die ein komfortables Familienleben ermöglicht. Das Dorf Penthéréaz zeichnet sich durch seine friedliche und einladende Umgebung aus, bleibt aber in vernünftiger Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen, bietet somit eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität. Zu beachten ist, dass das derzeitige Heizsystem elektrisch ist (hydraulische Fußbodenheizung). Dieses kann jedoch leicht durch die Installation einer Wärmepumpe oder anderer geändert werden, bietet somit ein optimales Potenzial für energetische Verbesserung. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1375-26-1

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer131 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 131 m²

"Magnifique villa de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante"

Vous rêvez d'une vue dont vous ne vous lasserez jamais ? Alors cette villa est faite pour vous ! Grâce à sa vue panoramique sur le Jura et la nature environnante, ainsi qu'à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2018, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une organisation des espaces particulièrement pratique et harmonieuse, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité. Un agencement idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Voici quelques-uns de ses principaux atouts : - Vue dégagée sur le Jura et les paysages environnants, sans vis-à-vis - Environnement calme et résidentiel - Construction récente (2018) offrant un excellent confort de vie - Charges particulièrement faibles grâce à une pompe à chaleur et de nombreux panneaux solaires - Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied - Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente) - Ravissant jardin - Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques - Adoucisseur d'eau - Deux terrasses (42 et 12m ²) - Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2022 - Borne de recharge pour véhicule électrique - Place sous carport - Deux places de parc extérieures - Cabanon de jardin - Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs - Trois chambres, dont une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Echallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Vous l'aurez compris, cette villa réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié, un environnement calme, une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Jura et la campagne environnante, des charges maîtrisées ainsi que le confort d'une construction récente à proximité des commodités. N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations. Pour toute question ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi : Arnaud Genillard 079 258 59 47 Cette opportunité est à ne pas manquer !

CHF1'490'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF1'490'000.– 200 m²

"EXCLUSIVITÉ I Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevaux"

UNIQUE - Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevauxNichée dans un parc de 4000m2 aux arbres séculaires età l'abri de tout regard, cette maison de caractère datant de1850, entièrement rénovée, séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée.Salon et salle à manger séparés3 chambresGrand dressingUne cuisine entièrement agencéeUne salle de bain avec baignoireDeux terrassesPetit salon et bureau à l'étageAnnexe avec appartement de 2 pièces (actuellement louée)2 boxes à chevaux avec sellerie et aire de sortie stabilisée Grange de 430m3 aménageable4 places de parcNombreux travaux (rénovations et d'entretiens) entre 2003 et 2025. Peinture intérieure et extérieure (2003)Création pièce vestiaire (2004) Changement porte fenêtre buanderie (2004)Création 2 boxes et sellerie (2004, 2008 et 2013) Création 2 pieces + sdb dans grange et annexe (2007)Création nouvelle cuisine dans buanderie (2007) Isolation périphérique cuisine (2008) Remplacement Chaudière (2008) Création aire sortie stabilisée chevaux (2009)Toiture ouest (2010) Installation poêle dans salon (2009)Réfection terrasse sud (2010)Remplacement fenêtres dans salon, entrée et sanitaire annexe (2014)Remplacement volets (2014) Réfection de l'allée et cour (2014)Création cuisine dans l'annexe (2014) Fermeture bucher (2016) Isolation périphérique chambre annexe (2016)Changement du sol bureau et salon TV à l'étage (2017)Peinture salon et entrée au rez + bureau et salon TV étage (2017) Peinture chambre d amisChangement du sol cuisine (2018) Nouvelle porte entrée et fenêtre salle à manger et cuisine, changement 2 fenêtres chez locataire (2018)Rénovation salle de bain (2019) Peinture poutre salon, entrée et salle à manger et murs salle à manger (2021)Renovation cuisine (2022)Changement du sol chambre amis (2024) Peinture boiseries et mur à l'étage et escalier (2025)Changement du sol de la cuisine (2025)Proche de l'arrêt de bus.Epicerie de proximité à 300m et à 15 minutes des commodités.Pour les visites : Mme Mermod : +41 79 833 53 73EINZIGARTIG - Renoviertes Charme-Anwesen mit 2 PferdeställenIn einem 4000m2 grossen Park mit jahrhundertealten Bäumen und abseits von jeglichem Trubel gelegen, besticht dieses 1850 erbaute, vollständig renovierte, charaktervolle Haus durch seine warme Atmosphäre und seine authentische, erhaltene Ausstrahlung.Separater Salon und Essbereich3 ZimmerGrosser AnkleideraumEine komplett eingerichtete KücheEin Badezimmer mit BadewanneZwei TerrassenKleines Wohnzimmer und Büro im ObergeschossAnnex mit 2-Zimmer-Wohnung(derzeit vermietet)2 Pferdeboxenmit Sattelkammer und befestigter Auslauffläche430m3 Scheune, die umgebaut werden kann4 ParkplätzeViele Arbeiten (Renovierungen und Wartungsarbeiten) zwischen 2003 und 2025. Innen- und Aussenanstrich (2003) Schaffung eines Garderoberaums (2004) Austauschen der Fenster in der Waschküche (2004) Schaffung von 2 Boxen und Sattlerei (2004, 2008 und 2013) Schaffung von 2 Zimmern + Badezimmer in der Scheune und im Nebengebäude (2007) Schaffung einer neuen Küche in der Waschküche (2007) Isolierung der Küche (2008) Austausch der Heizung (2008) Schaffung eines Auslaufs für die Pferde (2009) Schaffung einer Terrasse im Westen (2010) Installation eines Ofens im Wohnzimmer (2009) Sanierung der Terrasse im Süden (2010) Austausch der Fenster im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und im Badezimmer im Nebengebäude (2014) Austausch der Fensterläden (2014) Sanierung des Weges und des Hofes (2014) Schaffung einer Küche im Nebengebäude (2014) Verschliessen des Holzlagers (2016) Isolierung der Aussenwände des Schlafzimmers im Nebengebäude (2016)...

CHF1'130'000.–

8 Zimmer279 m²

8 Zimmer CHF1'130'000.– 279 m²

"Prachtvolles Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Miete mit Blick auf den Jura"

Prachtvolles Einfamilienhaus bestehend aus 2 Apartments und einer Anlage in Viager besetzt ohne Miete.Wert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Die Blume: 1'130'000.-Frau 82 Jahre und Mann 81 Jahre.Im charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt, bietet diese in Viager besetzte Immobilie ohne Miete eine hervorragende Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Apartments, die auf mehreren Ebenen verteilt sind und bietet großzügige Wohnbereiche.Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Carnotzet, ideal für Empfänge von Familie und Freunden, ein Keller, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit der Heizanlage.Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 3,5 Zimmern, das eine funktionale Küche, ein angenehmes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche umfasst. Eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.Im ersten Stock bietet ein Apartment mit 4,5 Zimmern eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer und ein Dachboden, der als großes Schlafzimmer ausgebaut ist, ein Badezimmer sowie eine Dusche.Die Außenanlagen ergänzen den Gesamtkomplex harmonisch mit einem Entspannungsbereich, der einen Whirlpool, eine unabhängige Wäscherei, ein WC, eine Außendusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bietet, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.Das Dach und die Fassade wurden 2005 vollständig renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.Diese Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die benachbarten Gemeinden sowie die wichtigsten städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen. Die Geschäfte, Schulen und täglichen Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld in einer authentischen Dorfatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, das Komfort, Raum und patrimoniales Potenzial verbindet.

CHF1'375'000.–

7 Zimmer431 m²

7 Zimmer CHF1'375'000.– 431 m²

"Maison de caractère avec fort potentiel"

Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus großzügige Mengen und viele Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen und praktischen Umgebung für das tägliche Leben. Die Immobilie profitiert von einer wünschenswerten Lage, unmittelbar in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Geschäfte und Supermärkte in Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus verteilt auf mehrere Ebenen verfügt derzeit über 7 Schlafzimmer sowie viele zusätzliche Bereiche, die je nach Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden können. Egal, ob Sie ein großes Familienhaus, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – diese Immobilie bietet eine interessante Basis für die Entwicklung. Draußen vervollständigt ein angenehmer Garten das Set und ermöglicht es Ihnen, einen privaten Entspannungsraum zu genießen. Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere dank seiner großzügigen Mengen und der Möglichkeit, mehrere Wohnhäuser zu schaffen. Eine Immobilie, die für Käufer gedacht ist, die Platz, Potenzial und ein Projekt suchen, das nach ihren Wünschen gestaltet werden kann.

CHF1'890'000.–

4 Zimmer238 m²

4 Zimmer CHF1'890'000.– 238 m²

"Prächtiges Architektenhaus in einer intimen und grünen Umgebung"

In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert diese Architekten-Villa mit ihrem exklusiven Charakter und ihrer bemerkenswerten Beziehung zum Licht. Weite Öffnungen rhythmieren die Räume im Laufe des Tages und der Jahreszeiten und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Innen und Außen in perfekter Harmonie miteinander sprechen. Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen einer grünen Oase, wurde die Immobilie als wahrer Lebens- und Gemeinschaftsraum konzipiert. Mehr als 110 m² Terrassen verlängern die Wohnbereiche und bieten multiple Ambiente, um den Garten voll auszukosten. Whirlpool, Loggia mit Ofen, Salon mit Kamin, Keller mit Feuerstelle oder auch ein Zimmer mit Wasser-Kamin: jeder Raum hat eine starke Identität und lädt ein, die Orte in seinem eigenen Rhythmus zu genießen. Heute als großzügiges Loft mit zwei Etagen ausgestattet, bietet das Haus eine große Flexibilität in der Raumgestaltung. Das separate Studio ist ein wertvoller Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Es kann auch mit dem Wohnhaus verbunden werden, um eine Elternsuite mit hohem Standard zu schaffen. Die bestehenden Räume ermöglichen es, die Raumaufteilung leicht anzupassen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Eine seltene und einzigartige Immobilie, bestimmt für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohngefühl suchen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1034-26-1

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer148 m²

5.5 Zimmer CHF1'290'000.– 148 m²

"Espace et confort dans un environnement privilégié"

A quelques minutes d'Echallens, située sur la commune de Poliez-Pittet, cette villa de 5,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 148 m² habitables et 222 m² de surface utile, elle propose de nombreux espaces modulables, pensés pour s'adapter à tous les besoins du quotidien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salon, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Le séjour avec salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain avec baignoire et douche complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, la villa dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un vaste espace polyvalent avec accès à un balcon. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : second salon, bureau, salle de jeux ou coin détente.Le sous-sol offre des surfaces fonctionnelles supplémentaires, incluant notamment une salle de douche avec buanderie, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation.Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété bénéficie d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer des moments de détente en toute tranquillité.Située à proximité de l'école et à quelques minutes des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, modulable et convivial, alliant qualité de vie et praticité.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Johann RochatCourtier immobilierBrevet Fédéral de courtier en immeubles076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF1'470'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF1'470'000.– 180 m²

"Maison villageoise de caractère - Daillens, 6.5 pièces / 180 m²"

Située au centre du village de Daillens, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Lausanne, cette authentique bâtisse datant de 1843 offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un potentiel rare pour une famille en quête d'espace.Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée, les espaces généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.Répartie sur trois niveaux, la maison propose environ 180 m² habitables comprenant plusieurs chambres de belles dimensions, dont une suite parentale aménagée dans les combles, ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.Situation idéaleDaillens séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains :- Lausanne à environ 15 minutes- Gare CFF de Cossonay-Penthalaz à 5 minutes- Morges à 20 minutes- Yverdon-les-Bains à 25 minutesCaractéristiques- Maison individuelle de 6.5 pièces- Environ 180 m² habitables- Terrain principal de 344 m²- Parcelle fruitière supplémentaire de 345 m²- Grand séjour avec cheminée- Véranda lumineuse- Cuisine ouverte équipée- 3 chambres spacieuses- 2 salles de bains- Grande terrasse dallée- Jardin arborisé- Nombreux espaces de stockage- 2 places de parc extérieures en susUne propriété pleine de caractère, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et proche de toutes les commodités.Prix de vente : CHF 1'470'000.-Places de parc extérieures : CHF 30'000.- en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF2'695'000.–

10 Zimmer240 m²

10 Zimmer CHF2'695'000.– 240 m²

"Magnifique domaine, un véritable havre de paix en pleine nature"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m² Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs) Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à pied Stationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieures Orientation : Sud - luminosité optimale Environnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privé Extérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arborisé Annexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²) Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien.Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement : L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis Le potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite ferme L'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 places La modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familiale L'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs Les rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïques L'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizza L'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 150 m²

"Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !"

Vollständige Unterlagen auf Anfrage Das Objekt liegt auf einem Grundstück von etwa 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet große Chancen für Renovierung und Erweiterung. Überblick: Wohnfläche : ca. 150 m², Nutzfläche ca. 200 m² 5,5 Räume : großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer Ausrichtung : Südwest, optimale Besonnung Umwelt : ruhige Sackgasse, nahe bei Schulen Arbeiten : Komplette Renovierung erforderlich Erweiterung : Großes Potenzial (Fläche + Stockwerke) und Schaffung mehrerer Wohnungen Aktuelle Konfiguration: Das Erdgeschoss ist um ein 80 m² großes Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, das eine offene Küche und einen Essbereich umfasst, sowie zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere technische Räume (Waschküche, Abstellraum, Werkstatt). Erweiterungspotenzial und Bauvorschriften: Die Bauvorschriften bieten erhebliche Baurechte, die es ermöglichen, das Grundstück wesentlich zu valorisieren. Folgende Entwicklungen sind unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung möglich: Erweiterung der Grundfläche : Möglichkeit, die Grundfläche von 145 m² auf 198,5 m² zu erweitern. Aufstockung : Höheres Gebäude durch Hinzufügen eines zusätzlichen Stockwerks und Dachgeschoss. Verdichtung : Die Vorschriften der Zone ermöglichen die Schaffung von bis zu 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme. Rufen Sie uns noch heute unter 079 573 87 67 an, um einen Besuch zu organisieren!

CHF2'300'000.–

14.5 Zimmer380 m²

14.5 Zimmer CHF2'300'000.– 380 m²

"Magnifique ferme équestre rénovée – 3 appartements – Ogens (VD)"

Situé dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch: Gelegen im charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, diese Liegenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Wohnungen unterteilt, wobei sein authentisches Flair erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was diverse Erweiterungs- oder Ausbauprojekte ermöglicht. Der technische Teil umfasst eine Ölheizung mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Innenbereich und Aluminium im Außenbereich, einen Wasserenthärter sowie eine vollständige Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Stallung mit direktem Zugang zu den Pferdekoppeln ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, und wird durch eine Nebenstelle für die Lagerung von Futter ergänzt. Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Farm zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine bevorzugte natürliche Umgebung bietet. Die Hauptwohnung, die nach Südwesten ausgerichtet ist, erstreckt sich über etwa 170 m² auf drei Ebenen. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei 2.000-Liter-Tanks. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Gäste-WC, einen Keller-Waschraum und eine offene, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern. Die zweite Wohnung ist etwa 100 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über einen privaten, umzäunten Garten, einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete, offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Salon und ein Badezimmer. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC. Die letzte Einheit im Südosten ist etwa 110 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt auch über einen privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Wohnbereich mit Kamin und ein Gäste-WC. Die erste Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, die eine bestehende Mieteinnahme, eine Hauptwohnung mit direktem Zugang zu den Reitinfrastrukturen und ein großes Entwicklungspotenzial in einer bevorzugten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet. Jede Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über 2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

CHF1'210'000.–

6 Zimmer150 m²

6 Zimmer CHF1'210'000.– 150 m²

"Angrenzende Villen 6,5 Zimmer incl. Parkplatz 1 km von der LEB-Bahnhof"

Angrenzende Eckvillen mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. NEU: PROJEKT MIT VARIANTE KLEINER KELLER Enthält 2 Parkplätze im unterirdischen Parkhaus. Eckvilla 1: verfügbar. Villa 2: VERKAUFT Eckvilla 3: verfügbar. Bauvorhaben in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. 1 km von der LEB-Bahnhof in Bercher, mit zahlreichen Geschäften und Grund-, Sekundar- und UAPE-Schulen. Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro. Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen. Baubeginn: September 2026. Fertigstellung: Juni 2028. Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit verstärkter Isolierung, Photovoltaikanlage, Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung. Diese Wohnungen bieten einen hervorragenden thermischen Komfort und einen optimierten Energieverbrauch. Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und hochwertige Ausführung. Verkaufsverantwortlicher: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Für alle Fragen und Termine auf dem Grundstück können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen.

CHF1'240'000.–

6.5 Zimmer140 m²

6.5 Zimmer CHF1'240'000.– 140 m²

"Villa 1 - Saint-Cierges"

Beschreibung des Objekts Sie liegt im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels, diese Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern bietet einen idealen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Modernität verbindet.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m² begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seinen gemütlichen Wohnbereichen, die perfekt an die Anforderungen des modernen Familienlebens angepasst sind. Die Innenausstattung bevorzugt Helligkeit und Flüssigkeit der Räume, bietet aber auch eine schöne Flexibilität durch Modifikationsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen jedes Einzelnen.Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 50 m², eine wahre Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein angenehmer Garten umgibt das Haus, bringt eine grüne Umgebung und Intimität.Die Architektur, elegant und zeitlos, integriert sich perfekt in die bestehende Umgebung, gewährleistet eine harmonische Übereinstimmung mit dem Viertel.Dieses seltene Objekt in der Region stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Villa von Qualität zu erwerben, die Funktionalität, Ästhetik und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung verbindet.

CHF2'200'000.–

7.5 Zimmer350 m²

7.5 Zimmer CHF2'200'000.– 350 m²

"Prächtiges Anwesen mit 7,5 Zimmern"

20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, liegt diese prächtige Villa in einer idyllischen und friedlichen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Die amerikanisch-stilige Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m2. Sie wurde 2014 komplett renoviert und ihre großzügigen Dimensionen machen sie zu einem luxuriösen Wohnraum, der dennoch eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 5'470 m2 eignet sich hervorragend für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Landschaft und den Jura.Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen.

CHF1'240'000.–

6.5 Zimmer145 m²

6.5 Zimmer CHF1'240'000.– 145 m²

"MAISON NEUVES UNIQUEMENT 2 PAS PLUS / villa A"

Ruhe und städtische Nähe Neues Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet. In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei wunderschönen Reihenhäusern im modernen Stil, die für ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und städtischer Nähe konzipiert sind. Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, begeistern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen. Schöne, lichtdurchflutete Räume Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen gemütlichen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf eine großzügige Terrasse von etwa 49 m² und einen privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen Sonnentage voll genießen kann. Das Erdgeschoss umfasst: \- Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer \- Eine große private Terrasse von etwa 49 m² \- Ein privater Garten \- Ein helles Schlafzimmer \- Ein Duschbad \- Ein funktionaler und harmonischer Verkehrsbereich Ein Stockwerk für das Familienleben Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort und Intimität für die gesamte Familie bietet: \- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m² \- Zwei weitere helle Schlafzimmer \- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann \- Ein Badezimmer \- Ein Duschbad Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und einen echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren. Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause. Zusätzliche, wertvolle Räume Jedes Haus verfügt auch über: \- Ein vollständiges Souterrain mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m² \- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum \- Isolierte und ausbaufähige Dachbodenräume mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich eine echte zusätzliche Raum nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino \- Ein Carport, der zum Abstellen von zwei Fahrzeugen untergebracht ist \- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen mit Hecken und vorgesehener Bepflanzung Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten: \- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser \- Fußbodenheizung \- Photovoltaik-Panels auf dem Dach \- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht Ein privilegiertes Lebensumfeld in Saint-Cierges Saint-Cierges, in der Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem erhaltenen Naturumfeld. Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erfrischendes Lebensumfeld. Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während der LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Verkehr erleichtert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten. Hauptinformationen \- Projekt mit zwei neuen Reihenhäusern \- Grundstück von 1'058 m² \- Terrasse von etwa 49 m² \- Privater Garten \- Vollständiges Souterrain mit Spielzimmer \- Ausbaufähige Dachbodenräume \- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive \- Wärmepumpe Luft/Wasser \- Photovoltaik-Panels \- Ruhige und grüne Umgebung Eine schöne Gelegenheit Diese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben in der Waadtländer Landschaft verbindet. Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld suchen, während sie noch nahe an Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

CHF3'995'000.–

10 Zimmer427 m²

10 Zimmer CHF3'995'000.– 427 m²

"Propriété d'exception récente, 10 pièces, vue panoramique campagne et lac, quartier sans nuisances."

Diese wunderschöne Villa, deren Bau 2013 abgeschlossen wurde, bietet Qualität, Komfort, Ruhe und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten. Sie besteht aus einer Hauptwohnung von 341 m2 und einer Nebenwohnung von 85 m2, die leicht verbunden werden kann. Erdgeschoss: es umfasst ein großes Wohnzimmer (64 m2) mit einem Ofen, das zur perfekt ausgestatteten Küche (mit Keller-Vorratsraum) führt. Man genießt auch einen Raum mit direktem Zugang nach draußen und ein Besuchertoilette. Obergeschoss: es bietet 4 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Dusche. Die drei anderen Schlafzimmer haben Zugang zu den Balkonen/Terrassen; ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken komplettiert dieses Geschoss. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer-Essbereich mit Terrassenzugang und Besuchertoilette; das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Raum für Schlafzimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Die Keller sind sehr geräumig, mit unter anderem einem großen Raum von 114 m2 (Spielzimmer, Sport, Büros...). Außenbereiche Sie sind mit Geschmack gestaltet; die gesamte Terrasse ist mit Naturstein bedeckt. Der Pool (9,5 Meter mal 3,8 Meter) ist beheizt und verfügt über eine elektrisch betriebene Abdeckung. Eine großzügige Garage kann zwei Autos beherbergen und an ihrer Seite befindet sich ein überdachter Bereich für drei Autos. Ein Besucherparkplatz wurde in der Nähe eingerichtet. Die Konzeption dieses Anwesens bietet große Wohnbereiche, Komfort und Funktionalität; es kann alle Ihre Anforderungen erfüllen. Zögern Sie nicht, es zu entdecken, denn der Ort ist extrem ruhig und wunderschön!

CHF1'550'000.–

6.5 Zimmer174 m²

6.5 Zimmer CHF1'550'000.– 174 m²

"Charmante maison individuelle"

Höhepunkte: Garten mit Pergola & Terrasse Küche & Wohnzimmer von 52 m² Geografische Lage Üppiges Volumen Kamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, verführt es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet. Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Homeoffice, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Außerhalb lädt ein prächtiger, baumbevorrateter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Nutzflächen. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.