2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Belmont Sur Lausanne

CHF1'585'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF1'095'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer CHF1'095'000.– 138 m²

"Appartement familial avec vue lac & potentiel 5.5 pièces - Belmont-sur-Lausanne"

Familiäres Appartement mit Seeblick und Potenzial für 5,5 Zimmer - Belmont-sur-Lausanne Ideal für eine Familie, wird dieses geräumige, helle Appartement Sie mit seiner absoluten Ruhe (keine direkten Nachbarn) und seiner freien Sicht auf den See und die Berge bezaubern. ?Altes 5,5-Zimmer-Appartement in 4,5 Zimmer umgewandelt ?Mögliche Wiederherstellung eines 4. Schlafzimmers ?Großer, heller Wohnbereich mit Terrassenzugang ?Ausgestattete Küche mit Essbereich ?Viele eingebaute Stauräume Fond für Renovierung 277'000.- verfügbar Ideale Lage: \- Schulen in 150 m Entfernung (sicherer Weg) \- Öffentliche Verkehrsmittel in 300 m Entfernung (schnelle Verbindung Pully / Lausanne) \- Denner in 300 m Entfernung Schneller Autobahnzugang (ohne Lärmbelästigung) Box und Innenparkplatz verfügbar Ideale Lage für eine Familie Das Appartement profitiert von einer besonders strategischen Lage: Schulen \- Schulzentrum: ~150 m (2 Minuten zu Fuß, sicherer Weg) \- Perfekte Umgebung für Kinder Geschäfte \- Denner Belmont-sur-Lausanne: ~300 m (4 Minuten zu Fuß) Öffentliche Verkehrsmittel \- Bushaltestelle: ~300 m \- Häufige Verbindungen nach Pully und Lausanne \- Gesamtreisezeit Lausanne Zentrum: ~15-20 Minuten Autobahnanschluss \- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar \- Schnelle Verbindung nach Lausanne und dem Wallis Das Collège de Belmont bietet Klassen für Kinder und Grundschüler bis zur 8. Klasse und liegt etwa 150 Meter entfernt. Ein gut sortierter Denner, sowie eine Apotheke, die auch als Postamt dient, sind etwa 200 Meter entfernt. Die großen Geschäfte in der Nähe: die Coop von Lutry, 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Migros und Coop von Pully, 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Gemeinde Belmont ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, nämlich dem Bus 47, der alle 15 Minuten verkehrt und Belmont mit Pully-Port verbindet, über Val-Vert, dem Endbahnhof der Straßenbahnen, um Lausanne zu erreichen (Bus alle 6 Minuten). Die Nähe zum Autobahnanschluss ohne Lärmbelästigung ist auch ein weiterer Vorteil Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um Ihnen eine bessere Vorstellung zu ermöglichen. Sie werden bei der Besichtigung helfen, das tatsächliche Potenzial vorzustellen. Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin Herr David Padilla über: info@allianceimmo.ch oder 024/454.10.84

CHF940'000.–

3.5 Zimmer78 m²

3.5 Zimmer CHF940'000.– 78 m²

"Moderne und helle Wohnung in Belmont-sur-Lausanne"

Entdecken Sie diese ideale Wohnung für eine Familie oder den ersten Kauf, in einer friedlichen Umgebung und mit einer angenehmen Ausrichtung. Durch ihre Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer schönen natürlichen Helligkeit das ganze Tag über. In der 4. Etage eines 5-stöckigen Gebäudes gelegen, bietet sie auch einen teilweisen Blick auf den See, der dem Alltag eine Note der Serenität verleiht.Mit einer nutzbaren Fläche von 78 m² bietet diese Immobilie 3,5 Zimmer, die sinnvoll angeordnet sind, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein überdachter Parkplatz und ein großer Keller vervollständigen das Ensemble, garantieren Praktikabilität und Komfort.Die PPE ist perfekt gepflegt und sicher, bietet ein angenehmes und beruhigendes Wohnambiente für ihre Bewohner.In Belmont-sur-Lausanne gelegen, profitieren Sie von dem Besten aus zwei Welten: der unmittelbaren Nähe zu Lausanne und seinen Einrichtungen, während Sie in einer grünen, friedlichen und sicheren Umgebung leben.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verführen.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1092-26-2