Wohnungen & Häuser kaufen in Rapperswil Jona

CHF1'250'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF1'250'000.– 107 m²

"NEUBAU - Hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in nachhalt..."

DAS PROJEKT «GRÜZENSTRASSE» Das neu entstehende Mehrfamilienhaus «Grüzenstrasse 3» in Rapperswil umfasst drei moderne Eigentumswohnungen und wurde vom renommierten Architekturbüro Schindler & Scheibling AG in Uster entworfen. Planung, Bau und schlüsselfertige Übergabe erfolgen aus einer Hand durch die Holzbau-Spezialisten von Schindler & Scheibling. Dies ist ein entscheidender Vorteil für einen reibungslosen Bauablauf und höchste Ausführungsqualität. Beim Bau wird konsequent auf den nachwachsenden Rohstoff Holz gesetzt, der überwiegend aus regionalen Wäldern stammt. Als Baustoff schafft Holz ein behagliches und gesundes Wohnklima und überzeugt zugleich mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmwerten. Die ausgezeichneten bauphysikalischen Eigenschaften dieses Naturmaterials machen es sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse, einen grossen Sitzplatz beziehungsweise Balkon sowie ein separates Reduit im Aussenbereich. Sämtliche Einheiten sind über das Treppenhaus erschlossen. Ein Personenlift bringt Sie bequem vom Erdgeschoss direkt vor Ihre Wohnungstüre oder ins Untergeschoss zu den Kellerräumen. Nebst einem Besucherparkplatz ist jeder Wohneinheit ein Aussenparkplatz für ein Fahrzeug zugeteilt. Der gedeckte Velounterstand befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Je nach Baufortschritt können Ausbau und Materialisierung individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Moderne Badezimmer und hochwertige Einbauküchen mit Kochinseln lassen keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäss und nachhaltig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individuell regulierbarer Bodenheizung in jeder Wohnung. Das Neubauprojekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohnquartier. Dank der südwestlichen Ausrichtung von Sitzplätzen und Balkonen mit Schlossblick ist eine optimale Besonnung gewährleistet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen dieses Projekt besonders attraktiv. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern und geniessen Sie die unmittelbare Nähe zur Altstadt von Rapperswil und zum Zürichsee - direkt vor Ihrer Haustüre. Kaufpreise 4.5-Zimmer-Dachwohnung: CHF 1'350'000.- 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: CHF 1'250'000.- 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: VERKAUFT Zusatzkeller / Bastelraum Nr. 1 (10 m²): CHF 19'000.- Zusatzkeller / Bastelraum Nr. 2 (24 m²): CHF 45'000.- Autoabstellplatz im Freien: CHF 20'000.- Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine unverbindliche Baulandbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'590'000.–

4.5 Zimmer151 m²

4.5 Zimmer CHF1'590'000.– 151 m²

"Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung mit Zusatzräumlichkeiten"

Allgemein Die im Jahr 2000 erstellte Wohnüberbauung «Gartenstadt Jona» besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und befindet sich im bevorzugten Südquartier von Rapperswil-Jona. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie das Zentrum von Rapperswil mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Überbauung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung befindet sich in einem der drei Mehrfamilienhäuser mit eigener Stockwerkeigentümergemeinschaft und insgesamt neun Wohneinheiten. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die ansprechende, im Sonderrecht zugeteilte Gartenanlage sowie die vielseitig nutzbaren Zusatzräumlichkeiten im Untergeschoss. Über den privaten Wohnungszugang via hofähnlichem Sitzplatz gelangt man auf der Ostseite in das Entrée der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette mit Fenster. Die helle und sehr grosszügige Einbauküche verfügt über viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Über eine Balkonfenstertüre gelangt man auf den östlichen Sitzplatz, der sich ideal für ein Frühstück in der wärmenden Morgensonne eignet. Dort befindet sich auch ein privater Geräteraum für Fahrräder und Gartengeräte. Direkt angrenzend an den Küchen- und Essbereich liegt das grosszügige Wohnzimmer, das mit einer Fläche von 45 m² vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten und eleganten keramischen Bodenplatten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen gedeckten Sitzplatz sowie in die privat nutzbare Gartenanlage, die viel Platz zum Spielen für Kinder und Geniessen mit der Familie oder Freunden bietet. Beim Treppenaufgang im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Dielenbereich. Dank der natürlichen Belichtung durch ein grosses Fenster und einer Fläche von 20 m² lässt sich dieser beispielsweise als Büro-/ bzw. Spiel-Ecke nutzen. Die drei Schlafzimmer sind flächenmässig sehr grosszügig konzipiert und können grundsätzlich alle als Elternschlafzimmer genutzt werden. Die helle Nasszelle mit Fenster verfügt neben Dusche, Doppel-Lavabo und WC auch über eine Badewanne. Mit Ausnahme des Nassbereichs, der mit Platten ausgestattet ist, verfügt das gesamte Obergeschoss über Laminatbodenbeläge. Im Untergeschoss liegen ein Kellerraum sowie die Waschküche mit Waschturm. Das besondere Highlight dieser Wohnung stellt der grosse Mehrzweckraum mit rund 45 m2 und zusätzlichem Zugang über eine Aussentreppe dar. Der im Jahr 2019 neugestaltete Raum verfügt über Tageslicht und Bodenheizung und wurde durch eine angrenzende Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo komplettiert. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro- oder Praxisraum, können aber ebenso im Wellness-/ Fitnessbereich genutzt werden. Durch den Zugang von aussen sowie mit dem verfügbaren Lift im allgemeinen Treppenhaus wäre der Raum ebenfalls für eine Vermietung nutzbar. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Tiefgarage. Von dort aus besteht ein Zugang direkt zur Wohnung über das Untergeschoss oder alternativ per Lift im allgemeinen Treppenhaus zur Briefkastenanlage. Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftungsanlage ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine pro Raum individuell regulierbare Fussbodenheizung. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizung. Kaufpreis Beim ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 1'590'000 zuzüglich zwei Tiefgaragenplätzen à je CHF 40'000 handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt, bleibt ein allfälliges Bieterverfahren vorbehalten. Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Obj

CHF1'390'000.–

6.5 Zimmer151 m²

6.5 Zimmer CHF1'390'000.– 151 m²

"6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an bevorzugter Wohnlage"

Allgemein Die 1984 erstellte Einfamilienhaussiedlung «Oberwiesstrasse» befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier von Rapperswil-Jona. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie das Zentrum von Jona mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Häuser überzeugen durch ihre ausgesprochen ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage.Das zum Verkauf stehende 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die ansprechend gestaltete Gartenanlage sowie der grosszügige Aussensitzplatz.Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrräder und weiteres bietet, sowie zwei vorgelagerte Aussenabstellplätze. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Raum für Garderobe und Schuhe. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine grosse Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken, in der auch die Heizung sowie der Warmwasserboiler untergebracht sind. Ein separater Öltankraum, ein Luftschutzkeller (nicht mehr offiziell in Betrieb) sowie ein Naturkeller ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich südseitig der helle und grosszügige Wohnbereich befindet. Ein Cheminée sorgt hier bei kälteren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Sitzplatz und zur südlich ausgerichteten Gartenanlage, die neben Ruhe und Privatsphäre eine optimale Besonnung über den ganzen Tag hinweg bietet. Im nördlichen Bereich dieser Etage liegt die sehr grosse und helle Küche mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen, die unmittelbar an den Essbereich anschliesst. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC mit Lavabo.Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss sind über einen Korridor erschlossen, der vom Treppenhaus her durch ein Dachfenster mit Tageslicht versorgt wird. Das grosse Elternzimmer verfügt über Zugang zum Balkon. Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses, isoliertes Dachzimmer mit Dachfenster, das bisher als Spielzimmer/Büro genutzt wurde und über keine Heizung verfügt. Zwei Estrichabteile sowie weitere Stauräume bieten zusätzlich praktischen Stauraum.Die Liegenschaft wurde laufend und sorgfältig unterhalten. So wurden im Jahr 2016 sämtliche Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern des Obergeschosses durch hochwertigen Eichenparkett ersetzt und die Küche mit LED-Einbauspots nachgerüstet.Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Die Wärmeversorgung wird durch eine eigene Ölheizung sichergestellt, die 2011 ersetzt wurde.KaufpreisBeim ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 1'390'000 handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt, bleibt ein allfälliges Bieterverfahren vorbehalten. Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF450'000.–

1 Zimmer39 m²

1 Zimmer CHF450'000.– 39 m²

"Attraktive 1-Zi-Wohnung an ruhiger Lage im Lenggis"

Attraktive 1-Zimmerwohnung an ruhiger Lage im Lenggis Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung im 1. OG überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Grün und eine herrliche Aussicht auf See und Berge. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Die 2021 erneuerte Küche, ein Bad mit eigener WM/TU sowie der Lift im Treppenhaus bieten hohen Wohnkomfort.Top-Lage mit Bushaltestelle, Einkauf und Post in unmittelbarer Nähe (2 Min.) sowie schnellen Verbindungen über die S-Bahn. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz erworben werde. Ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

CHF2'890'000.–

7.5 Zimmer183 m²

7.5 Zimmer CHF2'890'000.– 183 m²

"Seesicht, Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten"

An attraktiver Lage in Jona präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit wunderbarer Seesicht, viel Platz und aussergewöhnlichem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, den weitläufigen Garten- und Terrassenbereich sowie die grosszügige Raumaufteilung über drei Etagen.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das angenehme Wohngefühl und die vielfältigen Möglichkeiten, welche diese Immobilie bietet. Die hellen Wohnräume sowie die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Zürichsee.Der grosszügige Garten mit verschiedenen Sitz- und Terrassenbereichen lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der über 100 m² grosse Mehrzweckraum mit grossem Garagentor. Dieser bietet aussergewöhnlich viel Platz und eignet sich ideal für mehrere Wohnwagen, Boote, Fahrzeuge oder als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sich hier ein enormes Potenzial für individuelle Bedürfnisse.Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit viel Flexibilität für Familien, Arbeiten von zuhause oder weitere Nutzungskonzepte.Aktuell wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung beheizt. Bereits vorhanden ist jedoch eine installierte Erdsonde, welche lediglich noch angeschlossen werden muss ? eine attraktive Grundlage für eine zukünftige, moderne und nachhaltigere Heizlösung. Diese besondere Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine begehrte Lage mit wunderschöner Aussicht ? eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8645-26-2

"Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage"

Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus• mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage an familienfreundlicher Lage• mit ca. 70 m² Ausnützungsreserve und attraktivem EntwicklungspotenzialAn ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Rapperswil-Jona erwartet Sie dieses grosszügige und sonnige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft bietet auf zwei Wohngeschossen sowie im Untergeschoss viel Raum für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstrasse in einem kinderfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt und die Seepromenade von Rapperswil liegen nur wenige Minuten entfernt.Über den von Sträuchern und Blumen gesäumten Zugang gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt weiter in den hellen Wohn- und Essbereich sowie in die angrenzende, halboffene Küche. Diese präsentiert sich im klassischen Stil und überzeugt durch ihre grosszügige und funktionale Gestaltung. Zahlreiche Schränke und Schubladen, viel Arbeitsfläche, eine Granitabdeckung sowie Geräte von V-ZUG und Siemens schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Backen. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Der leicht tiefer gesetzte Wohnbereich vermittelt ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Das Warmluftcheminée bildet dabei den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den grossen Garten.Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Kinderspielbereich, Gartenhaus sowie schönem Baum- und Strauchbestand bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Dank des angenehmen Sichtschutzes entsteht eine private Wohlfühloase für die ganze Familie – ideal für gesellige Sommerabende, Gartenfreude oder erholsame Stunden im Grünen.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche und WC. Die praktische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller- und Waschraum, Luftschutzraum, einer Waschküche, einem beheizten Büroraum sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Stauraum.In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Renovationen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten, energieoptimierten, klassischen Ausbaustandard. Wer ein Zuhause mit viel Potenzial sucht und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte, findet hier eine ideale Grundlage mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten und hoher Wohnqualität.Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive und familienfreundliche Angebot perfekt ab.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF770'000.–

4 Zimmer83 m²

4 Zimmer CHF770'000.– 83 m²

"Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenbereich in Rapperswil-Jona"

Entdecken Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie einem sonnigen Balkon mit Gartenbereich bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – verfügbar ab September 2026.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosses Wohnzimmer Helle Küche mit Esstisch Drei Schlafzimmer Badezimmer und separate Toilette Balkon mit Gartenbereich Eigene Waschküche Keller- und Estrichabteil Garagenbox Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohnlage in Rapperswil-Jona, in der Nähe eines Flusses und mit mittlerer Distanz zum See. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie alle wichtigen Alltagseinrichtungen: Bushaltestelle Bollwies: nur 1 Gehminuten entfernt Bahnhof Jona: in 10 Gehminuten erreichbar Haltestelle Blumenau: in 13 Gehminuten erreichbar Lidl Supermarkt: nur 5 Gehminuten entfernt Medbase Apotheke Jona: in 8 Gehminuten erreichbar Sportschule Primarschule Bollwies: in 4 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte beachten Sie die Verkaufsdokumentation in der Beilage.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

CHF2'600'000.–

4.5 Zimmer136 m²

4.5 Zimmer CHF2'600'000.– 136 m²

"Exklusive Attikawohnungen mit schönem Panorama & Privatsphäre"

Wohnen auf höchstem Niveau - mit Weitsicht und Freiheit An der Grütstrasse in Rapperswil-Jona entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern, die jeweils 7 Eigentumswohnungen umfassen. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier oberhalb des Zentrums, vereinen diese Attikawohnungen höchste Wohnqualität mit einzigartiger Lage. Die beiden 4.5-Zimmer-Attikawohnungen A7 und B7 bieten ein aussergewöhnliches Wohngefühl für Menschen, die das Besondere suchen - mit viel Privatsphäre, grosszügigen Flächen und beeindruckender Aussicht. Wohnen mit Stil und Grosszügigkeit Mit einer Wohnfläche von rund 135-136 m² überzeugen die Attikawohnungen durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse. Drei Schlafzimmer, zwei komfortable Nasszellen sowie zusätzliche Nebenräume bieten viel Platz für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantiert. Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Jona Die grosszügigen Terrassen mit über 100 m² Fläche schaffen ein einzigartiges Wohngefühl - hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und eine beeindruckende Panorama- und Bergsicht. Je nach Ausrichtung eröffnet sich sogar ein Blick Richtung Zürichsee. Ob entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach der Blick in die Weite - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Individuell wie Ihr Leben In den Attikawohnungen gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung bilden die Basis - Ihre Wünsche machen daraus Ihr persönliches Zuhause. Lage, die begeistert Die erhöhte Lage bietet Ruhe und Erholung - kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie Schulen sind schnell erreichbar. Ein Ort, der Rückzug und Alltag perfekt verbindet. Nachhaltig und zukunftsorientiert Die modernen Neubauten überzeugen durch eine nachhaltige Bauweise und zeitgemässe Technik: Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion Hochwertiger Innenausbau Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick 4.5 Zimmer ca. 135-136 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer 2 Nasszellen Reduit / Nebenräume Eigene Waschmaschine / Tumbler Kellerabteil im Untergeschoss mit Lavabo und Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler Terrassenfläche über 100 m² Direkter Liftzugang in die Wohnung Individueller Innenausbau möglich Jetzt ist der richtige Zeitpunkt Der Baustart ist bereits erfolgt - sichern Sie sich frühzeitig eine dieser exklusiven Attikawohnungen und gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit. Der Bezug ist auf den Frühling 2028 geplant. Martin Baumann freut sich, Ihnen die Verkaufsbroschüre zuzustellen und Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen.

CHF840'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF840'000.– 80 m²

"Stilvoll sanierte 3.5 Zimmer-Wohnung zum attraktiven Preis"

Ideale Basis für Eigenheim oder Investment In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Jona Rapperswil befindet sich diese umfassend modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung, die durch ihren hochwertigen Innenausbau sowie den technisch einwandfreien Zustand überzeugt.Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erstellt und in den letzten Jahren gezielt und nachhaltig erneuert. Zu den wesentlichen Investitionen zählen der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2023, die Dachsanierung in den Jahren 2023 und 2024, die Fassadensanierung im Jahr 2019 sowie der vollständige Ersatz des Lifts Anfang 2026. Zusätzlich wurde der Eingangsbereich so angepasst, dass ein stufenloser Zugang zum Gebäude gewährleistet ist.Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde mit grossem Aufwand vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und modernen Zustand. Auf rund 70m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte 3.5 Zimmer Aufteilung mit einem hellen Wohn und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem stilvoll erneuerten Badezimmer.Sämtliche Ausführungen wurden mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit gewählt. Neben neuen Schallschutzfenstern mit dreifach Verglasung wurden die gesamten Wasserleitungen ab der Steigzone ersetzt sowie die Elektroinstallationen inklusive Unterverteiler und SINA erneuert. Auch die Bodenheizung wurde umfassend revidiert und technisch überprüft.Die neue Küche mit Geräten von Bosch sowie einer hochwertigen Kühl Gefrierkombination von Miele fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und erfüllt hohe Ansprüche an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Ein Balkon mit westlicher Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die sowohl optisch als auch technisch auf einem aktuellen Stand ist und ohne weiteren Investitionsbedarf übernommen werden kann. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Eigene Waschmaschine sowie Tumbler in der Wohnung 3.5 Zimmer auf 70m² Wohnfläche Revidierte und geprüfte Bodenheizung Eichenparkett mit 4 mm Nutzschicht Vollständig und hochwertig saniert Stufenloser Zugang zum Gebäude Balkon mit westlicher Ausrichtung Heller Wohn und Essbereich Hochwertiger Innenausbau Aussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- Renovationen Wohnung im 2026: Neue Fenster mit Schallschutz und dreifach Verglasung Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Schalter und Unterverteiler sowie neuer SINA Neue Küche mit Bosch Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen Kombigerät, Dampfabzug) Miele Kühl Gefrierkombination Waschmaschine und Tumbler von Bosch Sämtliche Wasserleitungen ab Steigzone ersetzt Komplett neues Badezimmer inkl. Plattenbeläge und Abdichtung Armaturen von Laufen und KWC Lavabo, Spiegelschrank inkl. Möbel, WC Monolith Duschglas mit Schiebetüre Neuer Abluft Ventilator Wände mit neuem Abrieb 1 mm und hochwertigem Farbanstrich Decken mit neuem Weissputz und hochwertigem Farbanstrich Neuer Heizverteiler inkl. Revision der Bodenheizung (spülen, entlüften, Druckprobe, Funktionskontrolle) Neuer hochwertiger Eichenparkett Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

CHF1'730'000.–

4.5 Zimmer189 m²

4.5 Zimmer CHF1'730'000.– 189 m²

"Grosszügige Wohnoase an begehrter Lage"

Allgemeines In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rapperswil-Jona präsentiert sich dieses charmante Riegelhaus als Zuhause mit Charakter, Stil und viel Wohnqualität. Mit rund 189 m² Bruttogeschossfläche bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumgefühl und ein Ambiente, das sowohl einladend als auch repräsentativ wirkt. Vom Balkon aus geniessen Sie zudem eine attraktive Teil-Seesicht, die den besonderen Wohnwert zusätzlich unterstreicht.Das im Jahr 1995 erstellte Haus wurde in massiver 2-Schalenmauerwerk-Bauweise realisiert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einen hochwertigen Innenausbau. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung, die grosszügigen Wohnbereiche und die angenehme Atmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem Komfort und Behaglichkeit harmonisch zusammenspielen.Besonders prägend ist die traditionelle Riegelbauweise, die der Immobilie ihren unverwechselbaren Ausdruck verleiht. Sie unterstreicht den besonderen Charme des Hauses und macht es zu einer Liegenschaft, die sich wohltuend von Gewohntem abhebt.Ein weiterer Höhepunkt ist der rund 400 m² grosse Umgebungsanteil mit ausschliesslichem Benutzungsrecht. Dieser private Aussenbereich eröffnet vielseitige Möglichkeiten: entspannte Stunden im Freien, Raum für Kinder zum Spielen oder die Gestaltung einer gepflegten Grünanlage. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einem geschützten Umfeld. Die attraktive Wohnlage eignet sich zudem ideal für ausgedehnte Spaziergänge mit wunderbarem Blick auf den Zürichsee, das Schloss und die Insel Ufenau und ist auch für Hundehalter:innen besonders geeignet.Zur Liegenschaft gehören zwei bis drei Aussenparkplätze. Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage sowie ein separater Bastelraum können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Mit ihrem grosszügigen Raumangebot, dem hochwertigen Ausbau und der pflegeleichten Umgebung eignet sich die Liegenschaft ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Privatsphäre legen. Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'690'000.–

5.5 Zimmer178 m²

5.5 Zimmer CHF1'690'000.– 178 m²

"Exklusive 5.5-Zimmer Attika Penthouse Wohnung mit Bergblick in Rapperswil-Jona"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2004 in Rapperswil-Jona. Mit grosszügigen 178 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Gesamtfläche von 331 m² bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Highlights der Wohnung: Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit schwarzen Schränken, weissen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten sowie Geschirrspüler Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Mit elegantem Holztisch, weissen Stühlen und direktem Zugang zur Terrasse Traumhafte Terrasse: Mit Bergblick und Platz für gemütliche Stunden im Freien Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit grosser Badewanne und Glasdusche Cheminée: Für behagliche Abende Garage: Für sicheres Parkieren Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. Mit 240 cm Deckenhöhe und der sonnigen Lage geniessen Sie viel Licht und eine wunderbare Aussicht auf die Berge. Die ruhige Umgebung sorgt für entspanntes Wohnen. Perfekte Lage: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie den Prima-Supermarkt und die Bushaltestelle "Alte Post". Die Primarschule und der Kindergarten Wagen sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, was diese Wohnung besonders familienfreundlich macht. Diese einzigartige Dachwohnung vereint modernen Komfort mit spektakulärer Aussicht und bietet alles für anspruchsvolles Wohnen. Sofort verfügbar für Ihren neuen Lebensabschnitt in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

CHF1'350'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF1'350'000.–

"Zentrale Lage mit Weitsicht und hochwertiger Ausstattung"

Eine traumhafte Weitsicht, topmodernes Wohnen im Zentrum und eine hochwertige Komplettsanierung: Wohnqualitäten, wie man sie nur selten findet. Umso schöner, dass sie hier zusammenkommen. Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang. Bereits nach den ersten Schritten in diese Wohnperle wird deutlich: Hier stimmt alles, von der sorgfältigen Materialauswahl über das durchdachte Raumkonzept bis hin zum stilvollen Design. Gleich beim Eingang empfängt Sie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Sein modernes Design-Cheminée setzt nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern sorgt an kühleren Tagen für besonders gemütliche Stunden. Direkt angegliedert präsentiert sich die topmoderne Küche, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offenlässt: Induktionsherd, Steamer, Ofen und vieles mehr alles, was das Kochherz höherschlagen lässt. In den warmen Monaten erweitert sich Ihr Wohnraum nach draussen: Der gedeckte Balkon, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern, eröffnet eine traumhafte Weitsicht bis in die Glarner Alpen. Alle Wohnräume sind mit edlem Buchenholzparkett ausgestattet und überzeugen mit Helligkeit sowie einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine En-suite-Nasszelle, zwei weitere bieten massgefertigte Einbauschränke. Eine zweite Nasszelle mit Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Pluspunkte sind der neue Lift im Haus, die Photovoltaikanlage, der Glasfaseranschluss, vier Besucherparkplätze vor dem Haus sowie die attraktive zentrale Lage. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz ist zusätzlich dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: \- Panoramablick auf die Glarner Alpen \- Kernsanierte Wohnung im 2023 \- Offener, heller Wohn- und Essbereich mit modernem Design-Cheminée \- Topmoderne Küche mit hochwertigen Geräten \- Helle Schlafräume \- Hochwertiges Buchenholzparkett in allen Wohnräumen \- Zwei moderne Badezimmer mit Design-Keramik und Feinsteinzeug, eines davon en Suite \- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung \- Einbauschränke in Büro und Schlafzimmer \- Glasfaseranschluss \- Einbauspots \- Photovoltaikanlage auf dem Dach \- Keller \- Trocknungsraum für die Gemeinschaft \- Veloraum \- Gedeckter Balkon \- Spielplatz \- Zentrale Lage \- Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Bahnhof, Altstadt, See, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar (Coop 2 Min., Sonnenhof-Center 3 Min., Bahnhof 5 Min.) Zürich in 35 Min. mit ÖV oder Auto, Zug in 40 Min., Flughafen Zürich 35 Min.