2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Waadt

CHF1'130'000.–

4.5 Zimmer134 m²

4.5 Zimmer CHF1'130'000.– 134 m²

"Yverdon-les-Bains - 4,5 Zimmer mit großer Terrasse - Fertigstellung Sommer 2026"

Fertigstellung Sommer 2026 - die Baustelle ist fast abgeschlossen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet einzigartige Ausstattungen und eine optimale Lage dank ihrer Nähe zum Stadtzentrum. Diese Wohnung ist als Duplex (1. Stock und Dachgeschoss) konfiguriert. Im unteren Bereich bietet sie einen großen Flur (Garderobe), 3 große Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer und eine Waschküche.Der obere Stock bietet einen außergewöhnlichen Raum im Dachgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, 2 großen Fenstern für eine schöne Helligkeit und einer prächtigen Terrasse von über 22 m2, um so den Außenbereich während der Sommermonate zu genießen.Sie verfügt darüber hinaus über einen Außenparkplatz (Fr. 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und einen privaten Keller.Schließlich entspricht die Konstruktion den aktuellen Normen (Wärmepumpenheizung, Solarmodule, hochleistungsfähige Wärmedämmung) für den optimalen Komfort der Bewohner.

CHF2'995'000.–

8.5 Zimmer210 m²

8.5 Zimmer CHF2'995'000.– 210 m²

"Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation"

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-3 Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility. Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity. Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use. The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere. A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors. For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-3

CHF1'540'000.–

6.5 Zimmer192 m²

6.5 Zimmer CHF1'540'000.– 192 m²

"UNIQUE ! VOTRE COIN DE PARADIS A 15 MIN DE LAUSANNE !"

Exklusiv bei PROXIMMO, Ihrer Immobilienagentur: Die seltene Perle, auf die Sie gewartet haben... Perfekt gelegen in dem charmanten und friedlichen Dorf Vulliens, 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießt diese wunderschöne, renovierte Altbauernhof eine einzigartige Atmosphäre und eine sehr privilegierte Umgebung, geschützt vor Lärm und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit wunderschönen Außenbereichen, zahlreichen nutzbaren Räumen nach Belieben der Besitzer und einem enormen, noch ungenutzten Volumen, entspricht die Liegenschaft ohne Kompromisse der Idee eines Lebens nahe der Natur und bietet die Perspektive wunderbarer Momente mit Familie und Freunden. Aufgrund ihrer einzigartigen Charakteristik und ihrer Anordnung ist dieses Objekt auch ideal für ein Kooperationsprojekt. Diese seltene Perle, deren Baujahr "1878" über der Eingangstür eingraviert ist, wird Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer intelligenten Konzeption und ihrem exklusiven Lebensumfeld bezaubern. Die Liegenschaft ist in mehrere separate Bereiche unterteilt. Wohnung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Vestibül, der zu einem sehr großen Wohn-/Ess-/Kochbereich von fast 50 m2 führt, der von zahlreichen nach Südwesten ausgerichteten Fenstern natürlich beleuchtet wird. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer von ca. 22 m2, ein Badezimmer, eine separate Waschküche hinten und einen Lagerraum von ca. 30 m2 mit separatem Zugang. Im Obergeschoss profitieren Sie von drei Schlafzimmern mit großzügigen Flächen, einem offenen Spielbereich mit Zugang zum Balkon, einem separaten WC und einem zusätzlichen Badezimmer. Diese Wohnung wurde zwischen 2015 und 2018 vollständig umgebaut und renoviert. Scheune: Neben dem Wohnhaus befindet sich ein sehr großer, unverputzter Bereich, der früher als Stall und Scheune genutzt wurde und ein quasi unlimitiertes Potenzial für Anpassungen an Ihre Bedürfnisse bietet. Die alte Dachkonstruktion wurde sichtbar belassen, ebenso wie das alte System von Flaschenzügen für die Beladung von Heu, mit verschiedenen Ebenen, um bis zu mehr als 8 m freie Höhe zu erreichen. Abhängigkeit: Ein zweites, vollständig vom Hauptgebäude getrenntes Gebäude befindet sich auf der Seite der Liegenschaft und teilt den Garten in zwei separate Bereiche. Derzeit unverputzt und als Gartenschuppen und Lagerraum genutzt, bietet es auch interessante Möglichkeiten für Umbauten. Die Außenbereiche vervollständigen das Ensemble wunderbar. Der Südgarten, prächtig blühend, bietet einen schönen Erholungsbereich und tägliche Ruhe. Der Westteil wird wahrscheinlich für die Unterbringung Ihrer Gäste bevorzugt, mit einer schönen Terrasse von ca. 40 m2, die an eine große grüne Fläche angrenzt, aber auch einem wunderschönen, teilweise überdachten Bereich von ähnlicher Größe, mit alter Brunnen und Scheunentoren hinten, für unvergleichliche Sommeressen. Die beiden alten, gewölbten Keller sind auch nur wenige Schritte von den Terrassen entfernt, mit einer Treppe aus altem Stein und einem alten Holzfass, für eine vollständige Dekoration. Der Hof befindet sich in der Ruhe von Vulliens, in der Nähe des Dorfzentrums. Schule und Car-Post-Haltestelle 120 m entfernt. Die wichtigsten Annehmlichkeiten befinden sich in Mézières, 5 Minuten entfernt (Migros-Partner, Bäckerei, Restaurants, Apotheke...). Moudon und Oron sind beide etwa 10 Minuten entfernt, wo Sie alle städtischen Dienstleistungen finden (Einkaufszentren, Bahnhöfe, Freizeiteinrichtungen usw.). Die Berner Straße ist 5 Minuten entfernt. Bis Lausanne-Vennes und die Autobahn sind es etwa 15 Minuten. Unsere Meinung: \- Altbauernhof mit einzigartigem Charakter, sehr seltenes Objekt \- Großes Potenzial für mögliche Umbauten (Scheune und Abhängigkeit) \- Wunderschöne Außenbereiche, Atmosphäre aus der Zeit \- Privilegierte Lage, geschützt vor Lärm \- Nahe an städtischen Zentren und großen Verkehrswegen \- Garantiert ein Traum! Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!

CHF1'790'000.–

6.5 Zimmer235 m²

6.5 Zimmer CHF1'790'000.– 235 m²

"NOVILLE - LÄNDLICHES HAUS RENOVIERt - INNENRAUM IM NEW-YORK-STIL -"

Coldwell Banker präsentiert eine der bemerkenswertesten Transformationen im Waadtländer Chablais: ein vollständig neugestalteter Dorfbau im New-York-Stil, 6,5 Zimmer, ca. 235 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche auf drei Ebenen mit privatem Aufzug.Eine Steinfront, zwei Zinklukarnen und ein großes Rundbogenportal. Von der Straße aus ist es Noville, seine Kirche, seine Ziegeldächer. Die Tür öffnet sich mit Fingerabdruck und alles ändert sich: roher Beton an der Decke, schwarze Schieferwand, Stahlprofilverglasung, monumentaler Kamin aus Stein. Drei Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, ein Dachgarten mit Blick auf die Dents du Midi und die Grangettes. Draußen das waadtländische Dorf. Drinnen ein Interieur im New-York-Stil.Verteilung auf drei Ebenen, privater AufzugErdgeschossEingangshalle mit Marmoleumbelag, biometrische Tür mit FingerabdruckUnabhängiges Zimmer mit Dusche und WC, kann als Büro oder Gästesuite genutzt werdenWaschküche (Waschmaschine und Trockner)Technikraum mit Gaskessel Windhager und solarer WarmwasservorbereitungAbgeschlossene Garage für 2 Fahrzeuge mit motorisierter Hebebühne und E-Charger-LadestationGewölbter KellerAufzug, der alle drei Ebenen bedient1. Obergeschoss, das Herz des Hauses unter 4 Meter hohen DeckenWohn- und Esszimmer im offenen Raum, roher Beton an der Decke, EichenparkettMaßgefertigte EinbauschränkeDeckenhöhe bis zu 4 MeternWandverkleidung aus schwarzer Schiefer, reliefartig angebrachtMonumentaler Kamin aus grauem Naturstein, schwarze Schieferablage, integrierter Holzlagerplatz (2021 erstellt)Teilweise offene, voll ausgestattete Küche: Falcon-Kochfeld, Edelstahlgeräte, Lacornue-Wandhaube, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank, SteinbodenGäste-WCFliegengitter an allen Fenstern dieser Ebene2. Obergeschoss, SchlafbereichElternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit WCMaßgefertigte EinbauschränkeZweites SchlafzimmerDusche und WCMaßgefertigte EinbauschränkeKleine KücheFliegengitter an allen Fenstern dieser EbeneZugang zum DachgartenDachgarten15 m² große Dachterrasse mit Holzdeck, SonnensegelSüdwestausrichtung, 180-Grad-Blick auf die Dents du Midi, den Grammont, die Alpen, die Dächer des Dorfes und die GrangettesDirekter Zugang vom Schlafzimmer aus über private TreppeOhne vis-à-visHöhepunkte und VorteilePrivater Aufzug, der alle drei Ebenen bedientPanoramischer Dachgarten ohne vis-à-vis, südwestlich ausgerichtet für den späten TagGarage für 2 Fahrzeuge mit motorisierter Hebebühne und E-Charger-Ladestation, selten in alten DorfgebietenPremium-Sicherheit: Fingerabdruck, Alarm, Kameras, Digicode, IntercomGlasfaser, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikTägliche Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Minuten mit dem Auto: Aldi, Lidl, Migros, Les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile im DorfPrimarschule in wenigen Gehminuten, ideale Umgebung für eine FamilieBushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß, Linien 120 (Villeneuve Bahnhof CFF) und 121 (Aigle Bahnhof CFF)Autobahn A9 in 5 Minuten, Genfer See in 5 Minuten, Montreux in 10 Minuten, Lausanne in 35 Minuten, Genf-Flughafen in 1 Stunde 15 Minuten

CHF1'050'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF1'050'000.– 141 m²

"Charmante maison jumelle avec un grand jardin !"

Dieses schöne Zweifamilienhaus, in sehr gutem Erhaltungszustand, besteht aus 4,5 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Es bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Außenbereich lädt eine große Terrasse von 68 m² zum Genießen der schönen Tage ein, während der private Garten mit etwa 285 m² ein wahrer Friedenshort ist, ideal für Familien oder Naturliebhaber. Der Innenkomfort wird durch eine gasbeheizte Fußbodenheizung gewährleistet, die zwischen den Jahreszeiten durch einen Kamin mit Wärmerückgewinnung ergänzt wird, für eine gemütliche und sparsame Atmosphäre. Das Anwesen wird durch eine überdachte Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie einem Abstellraum in einem Nebengebäude vervollständigt. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1054-25-1

CHF1'530'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF1'530'000.– 141 m²

"LETZTE VERFÜGBARE PARZELLE !"

Eine außergewöhnliche Werbeaktion bei Immocloud !LETZTE VERFÜGBARE PARZELLE !ANGEBOT AUF IHRE NOTARKOSTEN CHF 1'000.- !Die Parzelle 1 ist eine einzigartige Wohnung auf dem Markt, da sie wie eine angrenzende Villa konzipiert ist! Mit einem Garten von 790 m2 und einer Terrasse von 18 m2 genießen Sie eine außergewöhnliche Außenanlage! Die 141 m2 große Wohnung im Inneren ist als Triplex konzipiert, mit den Tagungsräumen im Erdgeschoss, den Kinderzimmern im ersten Stock und dem letzten Stock, der vollständig der Elternsuite mit einem exklusiven Badezimmer gewidmet ist!Die Gemeinde Jouxtens-Mézery liegt im Bezirk Lausanne und profitiert damit von allen Vorteilen eines städtischen Umfelds mit den zahlreichen Geschäften, sei es die Innenstadt von Lausanne oder die großen Einkaufszentren der Lausanner Peripherie, den öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem LEB oder der Zukunftstram und der Autobahn A9, die es ermöglicht, die großen städtischen Zentren des Genferseeraums sehr leicht zu erreichen!Die PPE Lussex befindet sich in den Höhen von Jouxtens und profitiert von einer großen Öffnung zum Westen und zum Jura. Die PPE liegt in einem ruhigen Villenquartier und ist von Feldern und Wäldern umgeben, um Spaziergänge in aller Ruhe zu genießen.2 Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zu CHF 20'000.-.Für die Kosten muss man etwa CHF 360.- pro Monat einplanen. Tatsächlich ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe und einem hervorragenden CECB ausgestattet, um den Heizverbrauch zu begrenzen.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF1'300'000.–

12 Zimmer350 m²

12 Zimmer CHF1'300'000.– 350 m²

"Immeuble de rendement locatif"

Cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante, notamment au regard de son positionnement attractif pour la région et de son potentiel de rendement. Composé de plusieurs logements lumineux aux volumes agréables, il bénéficie d’une vue dégagée sur le lac, d’un agencement fonctionnel et de places de parc. Son profil en fait un actif pertinent pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien locatif dans un secteur recherché, avec un rapport prix/rendement particulièrement intéressant pour le marché local.

CHF1'700'000.–

7.5 Zimmer250 m²

7.5 Zimmer CHF1'700'000.– 250 m²

"Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur"

Inmitten einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer gemütlichen Atmosphäre.Schon beim Eingang ist der Ton gesetzt: ein einladender Flur führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Kellerräume, ein Duschbad, einen gemütlichen Carnotzet sowie einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann.Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: Spa-Bereich, Gartenschuppen, Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Vorzüge dieser Immobilie:Baumreiches Grundstück von über 1'500 m²Geräumige und funktionale RaumaufteilungMöglichkeit eines unabhängigen StudiosRuhige Umgebung, nahe bei den AnnehmlichkeitenGarten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt.

CHF2'090'000.–

7 Zimmer248 m²

7 Zimmer CHF2'090'000.– 248 m²

"VILLA FAMILIALE EN TRIPLEX - 5 CHAMBRES"

Familienvilla im Triplex in Bursinel, bietet schöne Räume und ein privilegiertes Wohnambiente. Ca. 240 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und wunderschöner, gepflegter Garten von ca. 350 m². Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon

CHF2'450'000.–

11.5 Zimmer400 m²

11.5 Zimmer CHF2'450'000.– 400 m²

"Ausnahmehaus von 400 m² mit Wellnessbereich in Grandvaux"

Charmantes Haus 400 m² im Herzen von Grandvaux - WeinbaudorfVersteckt im malerischen Dorf Grandvaux, verbindet dieses wunderschöne Haus Authentizität und modernen Komfort. Mit seinen sichtbaren Balken und seinen Epochensteinen bezaubert es sofort durch seinen einzigartigen Charakter und seine warme Atmosphäre.Vollständig renoviert mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, bietet die Immobilie etwa 400 m² Wohnfläche und bietet großzügige, elegant eingerichtete Räume. Die raffinierte Dekoration schafft eine harmonische Atmosphäre in jedem Raum, während ein Wellnessbereich mit Jacuzzi-Spa dieses außergewöhnliche Objekt komplettiert.Das Haus zeichnet sich auch durch sein interessantes Vermietungspotenzial aus, mit zwei derzeit vermieteten Wohnungen, die ein regelmäßiges Einkommen bieten.Erdgeschoss :EingangWellnessbereich mit Jacuzzi-Spa1. Etage :Flur2,5-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC)Studio mit Kochnische, Dusche und Galerie2. Etage :BüroWC für BesucherKüche/EsszimmerWohnzimmer mit KaminBadezimmer/WC2 Schlafzimmer (eines als Ankleidezimmer eingerichtet)3. Etage :Schlafzimmer in der GalerieSonstiges :WeinkellerTechnikraumMieteinnahmen :2-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'400.- / MonatStudio mit Galerie vermietet für CHF 1'000.- / MonatEine seltene Immobilie, die Charakter, Volumen und Mieteinnahmen in einem privilegierten Weinanbaugebiet kombiniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 108 m²

"Niché dans les hauteurs de Bussigny, grand 4.5 pièces lumineux"

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die ideal in einer dominanten Position in einem perfekt gepflegten Gebäude mit Aufzug liegt. Sobald man das Apartment betritt, bietet ein geräumiger Flur mit integrierten Stauräumen einen funktionalen und optimierten Bereich. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch große Öffnungen hell sind, öffnen sich auf einen nach Südosten ausgerichteten Balkon. In der Höhe profitiert die Wohnung von einem unverbauten Blick auf die Berge und den See. Die offene, voll ausgestattete Küche ist sowohl elegant als auch funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei gemütlichen Zimmern sowie einem Badezimmer mit WC (Waschmaschine und Trockner) und einer Dusche, die an das Elternschlafzimmer angrenzt. Ein privater Raum von etwa 8 m², der an die Innenparkplatz angrenzt, ein Keller sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. In Bussigny gelegen, in einer grünen Umgebung zwischen Lausanne und Morges, profitiert es von einer hervorragenden Erreichbarkeit: TL-Haltestelle in 100 m, zukünftige Tramlinie T1 in 450 m, Autobahn A1 in 5 Minuten, sowie die Nähe zu Crissier, Schulen, EPFL und UNIL. Ein helles, perfekt gelegenes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld mit Panoramablick bietet.

CHF590'000.–

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer CHF590'000.– 96 m²

"MODERNE AVEC SUITE PARENTALE ET SPACIEUX BALCON"

Superbe 3.5 Zimmer moderne mit großem Balkon - Résidence Minergie. Situated in einer contemporary Residenz, verführt dieses magnifique 3.5 Zimmer durch seinen Komfort und seine Helligkeit. Wohnfläche von etwa 87 m², ergänzt durch einen geräumigen Balkon von 17 m². Voll ausgestattete Küche, die auf ein angenehmes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon öffnet. Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem Badezimmer (Dusche/WC). Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Minergie-Zertifizierung, die Komfort und Energieeffizienz garantiert. Ausführung nach Wunsch des Käufers. Ideale Lage in der Nähe des Bahnhofs Day. Überdachte Parkplätze verfügbar (zusätzlich). Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- contemporary Residenz mit Minergie-Zertifizierung \- Wohnfläche von etwa 87 m² \- großer Balkon von 17 m² \- ausgestattete Küche, die auf das Wohnzimmer öffnet \- 2 komfortable Schlafzimmer \- Elternsuite mit privatem Badezimmer (Dusche/WC) \- 2 Badezimmer insgesamt (Dusche + Badewanne) \- Ausführung nach Wunsch des Käufers \- in der Nähe des Bahnhofs Day (5 Minuten zu Fuß) \- überdachte Parkplätze verfügbar \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Day-Viertel, 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt Zustand des Gebäudes: neu Badezimmer: 2 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken) Heizsystem: Wärmepumpe + Photovoltaikpanele Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 300 m Schule: Schulen, 1 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros / Coop, 1 km

CHF2'695'000.–

5 Zimmer275 m²

5 Zimmer CHF2'695'000.– 275 m²

"EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon"

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes. A 15 minutes de Nyon ( la Rippe) Cadre de vie & environnement Situé au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud. Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région. Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes. Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique. Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé. Surfaces & distribution Accessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif. Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale. Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere: Eine Arbeitsplatte aus doppelt dickem Stein Gaggenau-Elektrogeräte, darunter drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Heißhalter, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank vom amerikanischen Typ, einer Geschirrspülmaschine sowie zwei großen Weinkellern mit zwei Temperaturen Eine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken komplettiert den Küchenbereich auf elegante Weise. Schlafbereich Der Schlafbereich umfasst eine großartige Master-Suite, einen wahren Privatraum mit: Einem großen begehbaren Kleiderschrank Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC Einem Wäscheraum mit Einbauschränken Im Obergeschoss Ein Zimmer mit Einbauschränken, das über ein eigenes Badezimmer und ein separates WC verfügt Ein offener, modulierbarer Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseraums oder eines Entspannungs-/Meditationsbereichs Diese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Parkplätze & Anlagen Drei Parkplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Boxenbereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 105'000) angeboten. Die Wohnung verfügt über zwei große private Keller, ideal für die Lagerung, von denen einer als Weinkeller eingerichtet ist. Besucherparkplätze sind im Wohngebiet verfügbar. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das den modernen Energiestandards entspricht. Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

CHF2'550'000.–

8 Zimmer240 m²

8 Zimmer CHF2'550'000.– 240 m²

"Propriété moderne dans un quartier résidentiel à Saint-Légier"

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux : À l'étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d'usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.). Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Built on a fully fenced plot of 1,686 sqm, the villa boasts a large, perfectly-exposed terrace, ideal for relaxing and socializing, sheltered from view. Bathed in light thanks to its optimal orientation, this home captivates with its generous volumes and luminous spaces. It offers 240 sqm of living space on two levels: First floor: four bedrooms, ideal for families and guests. First floor: large reception areas, a fully-equipped open kitchen and an office, perfect for telecommuting. In addition, a vast basement adds versatility of use (games room, home cinema, fitness area, etc.). Finally, a covered area for two vehicles completes the features of this very pleasant property, combining comfort, functionality and quality of life.

CHF2'750'000.–

7.5 Zimmer285 m²

7.5 Zimmer CHF2'750'000.– 285 m²

"Magnifique propriété avec vue époustouflante"

\- Prächtiges Anwesen in den Höhen der Gemeinde Montreux. \- Dieses schöne Haus, abgeschirmt von neugierigen Blicken, steht auf einem 6632m2 großen Grundstück. \- Panoramablick auf den See, die Berge und die gesamte Umgebung, SPECTACULAIRE! \- Haus aus dem Jahr 1850 mit enormem Charme \- In den letzten Jahren komplett renoviert, es ist in perfektem Zustand...keine Arbeiten zu erwarten. \- Verteilt auf 3 Ebenen, stehen Ihnen eine sehr große Fläche und viele Räume zur Verfügung, darunter 2 Salons, große offene Küche, 4 Schlafzimmer (möglich noch mehr), 2 Badezimmer und andere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. \- Schönes Grundstück, das es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage und die prächtige Aussicht zu genießen. \- Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF725'000.–

3.5 Zimmer103 m²

3.5 Zimmer CHF725'000.– 103 m²

"Appartement de 3,5 pièces de haut standing, neuf, avec 2 balcons"

Diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung ist bereit, Sie im Herzen des Dorfes Champagne willkommen zu heißen. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m2 umfasst sie 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Balkone. Im 1. Stock eines kleinen 3-stöckigen Gebäudes, das vollständig renoviert wurde, ist sie über die Treppe oder den Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist besonders gepflegt und hell. Sie ist vollständig über Domotik ferngesteuert. 1 Minute von der Autobahn und 3 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. KOMFORT Ruhig und hell 2 Balkone mit 21 m2 Wärmepumpe Vollständiges Domotik-System Aufzug Baujahr: 2025 2 Parkplätze in Reihe Verfügbarkeit: sofort ZUGANG 1 Minute von der Autobahn entfernt 10 Minuten von Yverdon mit dem Auto entfernt 20 Minuten von Yverdon mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt 20 Minuten von Neuchâtel entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß entfernt 1\. STOCK Heller und geräumiger Eingang. Großer Wohnbereich mit offener Küche und Bar, großem Wohnzimmer und Esszimmer mit Fenstern. Großes Elternschlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer für ein Büro oder ein Kind. Modernes Badezimmer mit integrierter Waschbecken und WC, und ein italienisches Duschbad mit Waschbecken und WC. AUßENANLAGEN 2 Balkone, die vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich sind. 2 Parkplätze in Reihe. 1 Keller. SITUATION Im Herzen des Dorfes Champagne, nur wenige Minuten zu Fuß vom Denner und nur wenige Minuten vom See mit dem Bus entfernt. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die nicht mehr viel fahren möchten und nur das Leben genießen wollen. BESONDERHEITEN Dieses Gebäude wurde vollständig renoviert, mit besonderer Sorgfalt auf Qualität und Komfort. Alles ist vorhanden, Aufzug, integrierte Domotik für maximalen Komfort und Sicherheit.

CHF990'000.–

15 Zimmer460 m²

15 Zimmer CHF990'000.– 460 m²

"Charm und Authentizität"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf dieses wunderschöne Chalet, das Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und 1996 teilweise renoviert wurde. Es liegt in den Höhen der Riviera, im malerischen Vallon de Villard, und bietet eine ruhige und grüne Umgebung inmitten der Natur, während es gleichzeitig nahe an den Städten Montreux und Vevey liegt. Es wurde von einer Vereinigung betrieben, die es speziell für die Unterbringung von Gruppen von Personen zu bestimmten Zeiten genutzt hat. Mit einer Wohnfläche von über 460 m2 bietet es ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung, insbesondere für die Schaffung von separaten Wohnungen. Es besteht derzeit aus einem großen Speisesaal für 45 Personen, einer großen, voll ausgestatteten Küche, 10 Zimmern, einem Schlafsaal, mehreren Duschen/WCs und vielen nützlichen Räumen. Ein Grundstück von 450 m2, das zur Immobilie gehört und unterhalb liegt, ermöglicht das Parken von etwa zehn Fahrzeugen. Kommen Sie bald zu Besuch! Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

CHF850'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF850'000.– 120 m²

"CHALET AU CALME AVEC GRAND JARDIN"

Ein wahrer Friedenshort im Herzen der Waadtländer Landschaft Gelegen in Ogens, in absoluter Stille, wird dieses charmante 4,5-Zimmer-Chalet, das in einer grünen Umgebung liegt, die Natur- und Authentizitätsliebhaber sowie diejenigen, die Wert auf Raum legen, begeistern. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'905 m², profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage mit einer völlig freien Sicht auf die umliegende Landschaft und die hügeligen Landschaften des Gros-de-Vaud. Eine seltene, idyllische Umgebung, die Intimität, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Das Chalet strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus, dank seiner charakteristischen Materialien, seiner gemütlichen Räume und seines prächtigen Holzofens, der von Naturstein umgeben ist und das Herz des Hauses bildet. Die Räume profitieren von einer schönen Helligkeit und einer beruhigenden Sicht auf die umliegende Natur. Außerhalb bietet die Immobilie eine angenehme Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sowie einen wunderschönen, baumgesäumten Grund, der viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Entspannung bietet. Die Nebengebäude sind ein echter Vorteil: großer Doppelgaragegeräumiger ParkplatzNebengebäude von etwa 28 m² auf zwei Ebenencharmanter Carnotzet für gesellige Momente mit Freunden oder Familie Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, für Landschaftsliebhaber oder für jeden, der ein ruhiges Wohnen mit Charme und großzügigen Außenräumen sucht. Lage und Ausstattung Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den wichtigsten Einrichtungen: Schulen und Bildungseinrichtungen in den benachbarten Dörferngeschäftliche und Dienstleistungsangebote, die schnell erreichbar sindleichter Zugang nach Yverdon-les-Bains, Lausanne und der Autobahnideale Umgebung für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein Leben in der Natur Ein voller Charme und Potential, selten auf dem Markt, zu entdecken, ohne zu zögern \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch

CHF1'695'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF1'695'000.– 180 m²

"COUP DE COEUR ! VOTRE COCON FAMILIAL, ENTOURÉ DE VERDURE !"

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR : GROßES FAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHE ! Perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Felder im charmanten Dorf Colombier, bietet diese großartige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m2 ein privilegiertes Wohnambiente in einer grünen und intimen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Mit großer Sorgfalt gepflegt und kürzlich renoviert, genießt dieses "Traumhaus" eine perfekte Ausrichtung, schöne Innenräume und außergewöhnliche Außenanlagen, um ein ultraschönes Wohnen im Alltag zu bieten. Diese einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie, bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und verspricht wundervolle Momente für die zukünftigen Besitzer. Die Distribution erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und halboffener Küche führt, das alles von den zahlreichen Fenstern aus, die auf die Terrassen außen führen, erhellt wird. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette und ein großer Garderobenschrank am Eingang für einen sauberen und angenehmen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit einem Badezimmer und Sauna ausgestattet ist, sowie ein offener Bereich als "Büro" und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden ist als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro und eigenem Badezimmer ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer, beheizter Spielraum, Stauraum, ein PC-Versteck und der Technikraum mit Waschküche. Schließlich verfügt die Villa über großartige Außenanlagen, mit drei separaten Terrassen, einem Grillbereich, einem großen, harmonisch angelegten Garten und einer gepflegten Vegetation, um eine perfekte Intimität zu genießen. Es ist möglich, zwei Autos und mehrere Fahrräder/Motorräder vor der Villa zu parken, und Besucherparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Haus befindet sich in einem charmanten Wohnviertel in Colombier, geschützt vor Lärm. Das Dorfzentrum ist 300 m entfernt, mit Post, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Bushaltestelle ist 400 m entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Morges. Die Schule ist 2 Minuten entfernt, und in den benachbarten Gemeinden gibt es organisierten Schultransport. Alle städtischen Annehmlichkeiten finden Sie in Morges, 10 Minuten entfernt. Die Autobahn ist 8 Minuten entfernt. Bis nach Lausanne sind es etwa 20 Minuten. SELTEN ZUM VERKAUF ! Ein Besuch der Liegenschaft ist unerlässlich. Unsere Meinung : \- Familienhaus in excellentem Zustand, selten auf dem lokalen Markt \- Ideale Lage in ruhiger Umgebung am Rande der Felder \- Schöne Räume, große Flächen und großartige Außenanlagen \- Kürzlich renoviert, gut modernisiert, Note A im CECB \- Einfacher Zugang zu Schulen, großen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten \- Qualitätsausstattung für ein angenehmes Leben im Alltag Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, und organisieren einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben. \-------- Akteneinsicht, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar : https://proximmo.ch/acheter \-------- Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen ? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'495'000.–

5.5 Zimmer183 m²

5.5 Zimmer CHF1'495'000.– 183 m²

"Dans un quartier tranquille"

Helles und gut gepflegtes Haus, perfekt für eine Familie, die Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchte. Die sorgfältige Einrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Raumes und bietet so funktionale und leicht einzurichtende Räume nach Ihren Wünschen. Die angenehmen Räumlichkeiten passen sich leicht an verschiedene Lebensweisen an. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es zusätzlich die Möglichkeit, einen Ofen oder eine Feuerstelle zu installieren, um die gemütliche Atmosphäre zu verstärken. Ein praktischer und angenehmer Lebensraum für den Alltag. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1163-26-4

CHF2'200'000.–

6.5 Zimmer250 m²

6.5 Zimmer CHF2'200'000.– 250 m²

"Maison contemporaine aux volumes d'exception avec vue lac et Alpes"

In den Höhen von Aubonne, im residentiellen und exklusiven Viertel von Sous-Bougy, zeigt dieses moderne Haus mit markantem architektonischem Charakter eine freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Mit Südwestausrichtung profitiert es von einer großzügigen Besonnung den ganzen Tag und genießt die Ruhe eines gesuchten Sektors, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes und seinen Geschäften entfernt. Im Erdgeschoss beeindruckt der zweistöckige Wohnbereich bereits auf den ersten Blick. Seine großen Fensterflächen überfluten den Raum mit natürlichen Licht von morgens bis abends. Das Gefühl von Raum ist atemberaubend, getragen von großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. Die offene Küche, sorgfältig ausgestattet, öffnet sich auf eine Terrasse und in den großen, perfekt gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die Etage verfügt über drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Galerie und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen den Zugang zu einem Balkon, einer wertvollen Außenfläche, um die Aussicht und das Morgenlicht zu genießen. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene und gewährleistet einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Überall verleihen die großzügigen Raumhöhen, die Qualität der Materialien und die Arbeit mit Licht jedem Raum einen echten Charakter. Der Keller, vollständig beheizt, beherbergt einen sehr großen, vielseitigen Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder einen Fitnessbereich, sowie eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Ein unabhängiger Zugang von außen ermöglicht den direkten Zugang zu dieser Ebene, praktisch im täglichen Leben wie auch für eine autonome Nutzung des Raumes. Das Haus verfügt auch über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1170-26-2