6-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen im Kanton Waadt

CHF2'950'000.–

9.5 Zimmer215 m²

9.5 Zimmer CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF1'995'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF1'995'000.– 180 m²

"Appartement de 6,5 pièces avec piscine et terrasse de 200 m2"

Wunderschönes Appartement in den Hügeln von Montreux, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Es verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zur 200m2 grossen Terrasse haben, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Das grosszügige Wohnzimmer mit grossen Fenstern sorgt für optimale Helligkeit von morgens bis abends. Ausserdem verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin für die regnerischen Tage. Die komplett ausgestattete Wohnküche hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten mit Swimmingpool, Tischtennisplatte und Basketballkorb. Ein Lift führt direkt in die Tiefgarage, wo zwei Parkplätze zur Verfügung stehen und wo Sie Ihr Elektroauto aufladen können. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte

CHF1'595'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF1'595'000.–

"Triplex + sous sol familial rénové"

Verbreitung Erdgeschoss Starter Gästetoiletten Offene Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang (Möglichkeit, einen Ofen einzubauen) 1. Stock 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken Badezimmer und Dusche Dachboden großes Schlafzimmer Schlafzimmer mit Bad Separate Toilette Keller Fitness oder Keller Wäscherei und Technik Keller Technische Daten Die Villa ist 64 m² groß im Erdgeschoss Die Villa verfügt über 150 m² Wohnfläche Gemeinsame Heizung, aber individueller Zähler Fußbodenheizung Moskitonetze Dreifach verglaste Fenster 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) ITTO aktuell Arbeiten und Renovierungen 2023 Küche und Geräte Böden Malerei Gästetoiletten 2024 Sanitäre Einrichtungen in den Toiletten Indirekter Lichtwechsel von Neon zu LED Windows 2025 Installation eines individuellen Heizmessers Gartenrasen Aufrüstung auf elektrische Standards Moskitonetze

CHF3'500'000.–

6.5 Zimmer315 m²

6.5 Zimmer CHF3'500'000.– 315 m²

"Propriété contemporaine avec vue"

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

CHF1'380'000.–

6.5 Zimmer238 m²

6.5 Zimmer CHF1'380'000.– 238 m²

"Magnifique chalet dans le hameau de Veyges"

Prächtiges Chalet im Weiler Veyges Entdecken Sie ein außergewöhnlich gut gepflegtes Haus mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Nur fünf Minuten von Leysin entfernt gelegen, ist dieses Anwesen ein wahres Friedensrefugium mit seinem weitläufigen Garten auf einem Grundstück, das nicht bebaut werden kann. Das Haus zeichnet sich durch seine 6,5 Zimmer aus, die sich auf drei Ebenen erstrecken und eine großzügige Wohnfläche von 238 m² bieten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem hellen Zimmer im Erdgeschoss ist es ideal, um eine Familie zu beherbergen oder Gäste in absolutem Komfort zu empfangen. Genießen Sie ein eigenständiges Studio, das die Raumnutzung noch flexibler macht. Nach Süden ausgerichtet, profitiert jeder Raum tagsüber von optimalem Licht. Parkplätze und Deckung garantieren Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Der Garten verfügt über einen großen Schuppen mit Werkstatt und einem Fitnessstudio. Auf der unteren Terrasse befindet sich außerdem eine Infrarotsauna. Diese einzigartige Immobilie vereint Charme, Komfort und Funktionalität in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem idealen alpinen Versteck zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN:

CHF2'350'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF2'350'000.– 160 m²

"Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !"

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel.La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante.Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau.L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wcVéritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres Buanderie de 11 m2 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles.Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 :Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : - Decloisonnement Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires Mise en conformite electrique Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres Murs crepis et catelles dans les sanitaires Cuisine agencee Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : - 2017 Revision des citernes 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété :Quartier résidentiel très recherchéParcelle de plus de 900 m²Villa individuelle récemment rénovée5 chambresGrand jardin arboriséSous-sol complet avec entrée indépendantePotentiel d'agrandissement importantProximité immédiate des écoles, commerces et transports publicsÀ quelques minutes du centre-ville de LausanneUne propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne.Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-chA votre service depuis 23 ans !

"Chalet Le Dahu"

Einzigartiges Chalet, das 2021 erbaut wurde und inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung ein privilegiertes Wohnerlebnis bietet. Es liegt in den Hügeln von Chesières und geniesst einen Panoramablick. Die nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen. Der grosszügige Wohnbereich wird durch eine doppelt so hohe Decke im Kathedralenstil aufgewertet. Das Anwesen verfügt über ein Fitnessstudio und ein Sauna sowie ein separates 2-Zimmer-Appartement. Für optimalen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle drei Etagen erschliesst.

CHF2'580'000.–

6.5 Zimmer210 m²

6.5 Zimmer CHF2'580'000.– 210 m²

"Superbe maison individuelle de 6.5 pièces avec studio indépendant"

Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent.Entre Chailly et Pully, dans l’un des secteurs résidentiels les plus chics de Lausanne, cette magnifique demeure des années 1930 conjugue avec harmonie caractère architectural, confort de vie et situation privilégiée.Dominant le quartier, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.La propriété se compose d'une habitation principale de 6.5 pièces et d'un studio indépendant, offrant une surface habitable au sol d'environ 210 m².Les généreuses hauteurs sous plafond de 2.70 mètres au rez supérieur et au premier étage renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes de cette maison au prestige discret.Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par l'escalier central, véritable signature de la maison. Cet élément architectural structure un hall de réception aux belles proportions et confère à l'ensemble une ambiance rare.Le rez supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un grand jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une seconde terrasse ombragée, discrètement intégrée dans la végétation, constitue un véritable refuge de tranquillité.Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon orienté au sud. Une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale confortable.Le deuxième étage abrite une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses occupants : chambre d'amis, bureau ou salon.Le rez inférieur offre une flexibilité particulièrement appréciable grâce à un studio indépendant bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet espace autonome pourra accueillir un proche, un bureau, une chambre pour un adolescent ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également les locaux techniques, une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin.Au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretiens réguliers réalisés avec des matériaux de qualité. Les magnifiques parquets préservés, témoignent du soin apporté au maintien de son authenticité.À l'extérieur, la végétation compose un décor naturel particulièrement soigné où se mêlent arbres de différentes essences, rocailles, fleurs et plantes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité remarquable, créant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des centres de Lausanne et de Pully.Un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse élégante, familiale et durable.Les écoles primaires et secondaires se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus sont accessibles en 3 à 8 minutes à pied et les commerces de Chailly à seulement 5 minutes en voiture.Visites à votre convenance horaire.

CHF2'780'000.–

6.5 Zimmer282 m²

6.5 Zimmer CHF2'780'000.– 282 m²

"Maison jumelée neuve avec jardin, beaux volumes et finitions soignées"

Cette maison jumelée neuve se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, portée par une exposition plein sud-ouest qui baigne les pièces de soleil tout au long de la journée.Dès le rez-de-chaussée, l'agencement se révèle particulièrement pratique avec la présence d'une première chambre et d'une salle de douche attenante, idéale pour accueillir des invités ou offrir de l'indépendance à un adolescent. Partout, les finitions témoignent d'une construction soignée et de prestations haut de gamme, avec chauffage au sol et triple vitrage, pour un confort absolu à l'année et de très faibles charges.Le sous-sol, entièrement chauffé, est particulièrement spacieux et offre de nombreux espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Il est complété par un double garage avec accès direct à la maison, déjà équipé pour la recharge de véhicule électrique.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre tranquille et sécurisé en cul-de-sac. Le tout à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-13

CHF1'630'000.–

6 Zimmer190 m²

6 Zimmer CHF1'630'000.– 190 m²

"PROMOTION SUR PLANS - Magnifique duplex de standing 6 pièces avec loggia. 189m2"

Véritable couronnement de la PPE Au Marronnier, ce duplex de 6 pièces occupe l'intégralité des combles et sur-combles du bâtiment réhabilité, pour une surface de 189 m² utile incluant une loggia de 15 m² dimensionnée pour une vraie vie extérieure. Son implantation en hauteur lui confère une lumière naturelle exceptionnelle et des vues dégagées sur les toitures du village, les collines vaudoises et, par endroits, le lac Léman. Mais c'est sa charpente d'origine, soigneusement traitée et habillée de lambris bois blanc cérusé, qui constitue la véritable signature de ce lot : un volume habité sous les fermes, chaleureux et singulier, qu'aucune construction contemporaine ne saurait reproduire. La loggia se prête à toutes les envies, salon d'été, repas en plein air, coin végétalisé, tandis qu'une option poêle est disponible pour qui souhaite une ambiance plus chaleureuse encore. Les finitions reflètent le standing du lot : parquet et carrelage haut de gamme, cuisine sur mesure, faïence pleine hauteur, menuiseries bois triple vitrage, le tout porté par un chauffage au sol basse température et des panneaux solaires en toiture. En sus. deux places de stationnement, dont une intérieure, complètent ce bien rare destiné à une clientèle exigeante, en quête de caractère, d'exclusivité et d'authenticité architecturale.

CHF6'500.–

6.5 Zimmer350 m²

6.5 Zimmer CHF6'500.– 350 m²

"Villa contemporaine avec vue sur le lac, piscine et prestations d'exception"

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare. Profitant d'une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les atouts - Le vaste espace de vie - Larges baies vitrées - Vue dégagée jusqu'au lac- Jardin soigneusement aménagé- Terrasses- Balcon - Magnifique piscine de 10 x 4 mètresComposition - Spacieux séjour - Cuisine ouverte entièrement équipée- 5 chambres- 3 salles de bains - Bureau- 1 cave / local technique - Buanderie- Cave à vins - Salle de loisirs / cinéma / gym Equipements techniques- Chauffage au sol- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaires- Vidéophone- Système d'alarme Parking Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules2 places visiteursSituationA proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.A moins de 15 minutes de l'EPFL et de l'UNILA 10 minutes d'Ecublens Disponibilité : dès septembre 2026Durée minimale du bail : 1 an - bail de longue durée privilégiéLocation meublée envisageable selon entente entre les partiesUne villa rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.

CHF3'850'000.–

11 Zimmer298 m²

11 Zimmer CHF3'850'000.– 298 m²

"Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux"

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

CHF6'190'000.–

8 Zimmer400 m²

8 Zimmer CHF6'190'000.– 400 m²

"Eine prästigieuse Immobilie mit Blick auf den Genfersee"

Située dans un quartier résidentiel de Bougy-Villars, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété de Maître bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte. Édifiée sur une vaste parcelle de près de 3'225 m2 soigneusement aménagée, die Villa profitiert von großzügigen Räumen und einer harmonischen Raumaufteilung, die für Komfort und Flüssigkeit im Alltag sorgt. Ihre Empfangsräume, die weit zum Äußeren geöffnet sind, ermöglichen es, das ruhige und grüne Umfeld sowie die bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen voll auszunutzen. Die Raumaufteilung konzentriert sich um einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnbereich führt, der Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche und Veranda umfasst. Breite Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlich zu den Terrassen und dem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch eine separate Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum von etwa 50 m², ein Werkraum mit Stauraum, ein PC-Unterschlupf, die technischen Räume, darunter eine Waschküche, ein Weinkeller sowie eine zusätzliche Toilette. Die Außenanlagen wurden konzipiert, um das umgebende Ambiente voll auszunutzen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Blick auf den See und die Alpen und ermöglicht eine panoramische Aussicht, die sich vom Bouveret bis nach Genf erstreckt, mit dem Mont Blanc im Hintergrund. Der Garten ist in mehrere separate Bereiche unterteilt, darunter einen botanischen Garten, ein Schwimmbad mit überdachter Entspannungszone, eine intimere Terrasse mit einem handwerklichen Ofen sowie einen Bereich für Freizeitaktivitäten. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine große Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie über große Stauräume. Eine große Einfahrt und mehrere Außenparkplätze erleichtern auch die Ankunft von Besuchern. Die Lage dieses Hauses ist einer seiner Hauptvorteile. Es liegt oberhalb der Weinberge in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine dominierende Position, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Das Ortszentrum und die CarPostal-Haltestelle sind weniger als 200 Meter zu Fuß entfernt. Die Verbindungen ermöglichen eine direkte Anbindung an die Bahnhöfe von Aubonne, Rolle und Allaman. Der Schultransport ist mit den Nachbargemeinden organisiert. Aubonne und Rolle sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle notwendigen Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss liegt etwa sechs Minuten entfernt, was eine Fahrt nach Lausanne in etwa zwanzig Minuten und nach Genf in etwa fünfundzwanzig Minuten ermöglicht.

CHF2'700'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF2'700'000.– 200 m²

"Dreistöckiges Haus im Herzen der Weinberge"

Off-Market-Gelegenheit - Region RolleSchönes renoviertes Dreistöckiges Haus mit Seeblick, in der Nähe des Bahnhofs Rolle. Diese 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit maßgeschneiderten Ausführungen verfügt über eine private Terrasse und zwei überdachte Parkplätze.Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage.

"Le Blanchot"

Dieses charmante, geräumige Chalet bietet eine privilegierte Wohnumgebung inmitten einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig ganzjährig leicht zugänglich. Die Aussicht ändert sich je nach Ausrichtung. Im hinteren Teil des Hauses gibt es eine Öffnung zwischen den Tannen, die einen wunderbaren Blick auf die Berneuse, die Tour d’Aï und die Tour de Mayen freigibt. Im Westen kann man mit einem Blick durch die Bäume den Genfer See sehen und im Süden bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Dents-du-Midi.

CHF1'350'000.–

8 Zimmer190 m²

8 Zimmer CHF1'350'000.– 190 m²

"Maison de caractère avec grand jardin, à deux pas du lac de Neuchâtel"

In Yvonand, in einem ruhigen Wohnquartier, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in einer der begehrtesten Lagen des Seegrabens Gros-de-Vaud. Die Strände, die Pinienwaldung und der Hafen sind zu Fuss erreichbar. Der Neuenburgersee liegt einfach am Ende der Strasse. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss ist um einen grossen Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken herum angeordnet, der sich über eine verglaste Wintergarten-Veranda erstreckt, die auf das Grundstück hinausführt. Die separate Küche ist nach aussen gerichtet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit unterschiedlicher Ausrichtung, eine originale Treppe mit Eisengeländer, Holzvertäfelungen, die die Zeit überdauert haben, ohne an Struktur zu verlieren. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Heizraum und ein Garage. Die Gasheizung wurde vor kurzem ersetzt. Die tragenden Elemente sind in gutem Zustand. Bei einer Renovation der Innenräume kann der Käufer die Räume nach seinen Wünschen gestalten und dabei die Volumen und die Grosszügigkeit des Gebäudes beibehalten. Der wahre Trumpf des Hauses ist sein Grundstück: 1804 m², alles auf einer Ebene, eben, gut ausgerichtet, mit zwei Nebengebäuden, einem Gewächshaus, einem strukturierten Gemüsegarten und einem Obstgarten. Die Gemeindeordnung erlaubt 300 m² zusätzliche Bruttofläche, was in dieser Region ein seltenes Entwicklungspotenzial darstellt. Dieses Objekt ist für jemanden geeignet, der Platz, eine einzigartige Lage und die Möglichkeit sucht, sich in unmittelbarer Umgebung niederzulassen, ohne lange zu warten. Yvonand, Südufer des Neuenburgersees.

CHF2'560'000.–

6.5 Zimmer232 m²

6.5 Zimmer CHF2'560'000.– 232 m²

"Hafen der Ruhe in der Heiligen Erde"

Exklusiv bei Bureau Immobilier Romand SA Im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels der Gemeinde Crans, abseits von jeder Lärmbelästigung und direkt an den Feldern gelegen, vereint diese wunderschöne Villa alle Vorteile, um Ihrer Familie einen friedlichen und privilegierten Lebensraum zu bieten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss begrüßt der Eingang einen Garderobenbereich sowie ein Gästetoilette. Die offene Küche integriert sich perfekt in den hellen und gemütlichen Wohnbereich, mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem Außenbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine schöne Elternsuite mit Entspannungsbereich, Dusche mit Toilette, eingebauten Schränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Der Dachboden bietet einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen großen Mehrzweckraum. Eine Garage mit 20 m² sowie ein externer Parkplatz komplettieren dieses Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

CHF3'850'000.–

7 Zimmer250 m²

7 Zimmer CHF3'850'000.– 250 m²

"Superbe propriété contemporaine avec vue panoramique"

Idéalement située dans un environnement privilégié et calme, cette jolie maison moderne construite en 2000 séduira les amateurs de lumière et de grands espaces.Érigée sur une parcelle de 1'100 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les espaces de vie, à la fois élégants et conviviaux, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.La maison propose : De beaux espaces de réception baignés de lumière Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Une vaste terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue Une piscine pour des moments de détente en toute intimité Couverts à voiture Jaccuzzi Cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie dans un cadre unique

CHF4'050'000.–

13 Zimmer420 m²

13 Zimmer CHF4'050'000.– 420 m²

"Propriété 13 pièces à Bassins"

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée

CHF745'000.–

6 Zimmer209 m²

6 Zimmer CHF745'000.– 209 m²

"MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS"

MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHSituée dans le district du Jura-Nord vaudois, la commune de Molondin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la campagne. Avec son atmosphère bucolique, ses paysages vallonnés et ses vues dégagées sur la nature environnante, elle séduit celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.Cette maison contiguë de 2 appartements, construite au début des années 1900 a été entretenue au gré des années. Les appartements ont été rénovés dans les années 90. Elle est parfaite pour une famille qui souhaite loué le second appartement ou pour loger un proche parent.L'appartement de 2,5 pièces occupe le rez-de-chaussée, et dispose d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Il est actuellement loué. L'appartement de 3,5 pièces occupe le 1er étage. Il sera libre de locataire à partir du 1er août 2026. Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien.Le grenier offre un volume disponible intéressant pour un agrandissement. Il est accessible depuis l'appartement du 1er étage.Nous vendons aussi la parcelle n°51 où se trouve une remise utilisée comme cave par les locataires. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

CHF1'190'000.–

7.5 Zimmer220 m²

7.5 Zimmer CHF1'190'000.– 220 m²

"En exclusivité - Plus de 220 m² et un fort potentiel au coeur de Saint-Livres"

Située au coeur du village de Saint-Livres, cette propriété de caractère offre plus de 220 m² et séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel.L'entrée s'effectue par un pratique sas permettant le rangement des vélos et équipements du quotidien, avant de rejoindre le hall principal.Le niveau de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour chaleureux avec cheminée et balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour colonne de lavage.L'étage accueille quatre chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.La propriété dispose également d'une cave, d'un local technique, d'un jardin à proximité ainsi que des panneaux photovoltaïques.Atout rare : une arcade commerciale indépendante d'environ 51 m² avec sanitaires complète l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un revenu locatif complémentaire.Une opportunité unique alliant charme, espace et polyvalence dans un cadre villageois.