2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Locarno

CHF950'000.–

4.5 Zimmer98 m²

4.5 Zimmer CHF950'000.– 98 m²

"Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in toller Ruhelage von Min..."

Grosszügige 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in toller Ruhelage von Minusio Nähe See - Moderne 4,5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon Erst-und Zweitwohnsitz möglich ! Die Residenza Topazio wurde im Jahr 2000 hochwertig mit insgesamt 4 Geschossen und 14 Wohneinheiten erstellt. Sie befindet sich in der Via Remorino, einer ruhigen Seitenstrasse von Minusio in direkter Lauflage zum See. Die helle und gepflegte Wohnung in der 3. Etage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen perfekten Grundriss von ca. 98 m² Wohnfläche. Die zentrale und ruhige Position ist praktisch und bietet Ihnen mit einem guten konzipierten Grundriss alles, was Sie für ein eigenes Zuhause im Tessin benötigen, um sich wohlzufühlen. Vom Balkon aus sehen Sie in die grüne Umgebung mit gepflegten Wohnhäusern. In wenigen Minuten erreichen Sie den See mit seiner schönen Seepromenade. Die Bushaltestelle liegt "fast vor der Tür" - Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie auch Ihre Einkäufe gut zu Fuss erledigen können. Diese Wohnung erreichen Sie mit dem Lift vom eigenen Parkplatz in der Tiefgarage oder über die Treppe des Gebäudes. Aufteilung der Wohnung : Zugang von der Tiefgarage über einen Lift in die 3. Etage / oder über Treppen Eingang mit grossem Flur, Einbauschrank und Garderobe Duschbad mit WC, Lavabo und Wasch-Trockensäule Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC und Bidet Wohn-Esszimmer mit Glasbauwand zur Küche und Ausgang auf den Balkon Küche mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 15 m² ) Abgeschlossener Kellerraum im UG 1 grosser PKW Stellplatz i.d. Garage Die Ausstattung der Wohnung ist modern in hellen Farben und bietet ein sehr gutes Potential für Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Der grosse überdachte Balkon in ganzjähriger Sonnenlage verfügt über eine Markise und eine schöne Sicht in die Umgebung. Hier geniessen Sie Ihr Zuhause auch im Freien und werden viele gemütliche Stunden verbringen - sei es mit einem Buch, beim Kartenspiel, einem Gläschen Wein oder bei einem feinen Essen. Im Gebäude finden Sie zusätzlich noch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu dieser Wohnung, freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Fragen und/oder eine Besichtigung gerne auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Topazio in Minusio Ihr Team Zimmermann

CHF980'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF980'000.– 115 m²

"Wo Panorama zuhause ist / Dove il panorama è casa"

RES. PRIMARIA - Inserito in un contesto residenziale elegante e particolarmente curato a Locarno Monti, questo luminoso appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata che regala anche una splendida vista sul Lago Maggiore e sul Locarnese. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale ed emanano un'atmosfera accogliente, valorizzata dalle grandi superfici vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. La zona giorno si apre verso l'esterno su un panorama unico, magnifico in ogni stagione. Il complesso residenziale dispone inoltre di una piscina esterna con angolo barbecue, una palestra, una sauna e un grotto ad uso comune. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove tranquillità, comfort e una splendida vista sul Lago Maggiore si fondono in perfetta armonia. Completano quest’incredibile offerta due pratiche cantine e un posteggio in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese helle Wohnung ist in eine elegante und besonders gepflegte Wohnanlage in Locarno Monti eingebettet und geniesst eine ruhige und sonnige Lage. Sie bietet zudem einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Umgebung von Locarno. Die grosszügigen und hellen Räume sind funktional angeordnet und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die grossen Fensterfronten wird diese Atmosphäre noch unterstrichen, und das natürliche Licht begleitet jeden Moment des Tages. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einzigartigen Panorama, das zu jeder Jahreszeit atemberaubend ist. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aussenpool mit Grillbereich, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Grotto zur gemeinsamen Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in dem Ruhe, Komfort und ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Zwei praktische Kellerräume und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

"VAIRANO- 3.5 Residenza secondaria- Vista lago favolosa | Vairano – ..."

VAIRANO- 3.5 180° Seeblick Zweitwohnsitz Residenz mit Pool VAIRANO – 180° Seeblick | Zweitwohnsitz | Residenz mit PoolAn sonniger und erhöhter Lage in Vairano präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit Pool und traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Das Highlight ist die 12 m² grosse Panorama-Terrasse mit verschiebbarer Verglasung. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren 180°-Blick auf den Lago Maggiore, Locarno, die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge – ein Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Küche Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panorama-Terrasse Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Privater Keller Die Residenz aus den 1980er-Jahren wurde laufend gepflegt und 2025 vollständig mit einem neuen Dach saniert.Den Bewohnern stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Pool mit Seeblick Grotto mit Pergola Grillplatz Sauna Freizeiträume Gemeinschaftswaschküche Zum Angebot gehören ein gedeckter sowie ein ungedeckter Parkplatz.Wohnfläche: 82 m²Panorama-Terrasse: 12 m²Verkaufspreis: CHF 650'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie unser gesamtes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch.

"Ampia casa con giardino a Contone | Grosszügiges Reihenhaus mit pri..."

Wir bieten ein grosszügiges Reihenhaus mit privatem Garten in einem ruhigen Wohnquartier in Contone zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich ca. 1 km vom Bahnhof Cadenazzo entfernt. Dank der zentralen Lage sind Locarno in etwa 15 Minuten und Lugano in rund 30 Minuten erreichbar.Das im Jahr 2012 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Wohngeschosse plus Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien.Erdgeschoss Eingangsbereich mit Garderobe Gästebad mit Dusche Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Open-Space-Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit Grillbereich 1. Obergeschoss Hauptschlafzimmer mit Ankleide Büro mit Zugang zur Südterrasse Badezimmer mit Badewanne Separater Waschraum 2. Obergeschoss Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Ausgebauter Dachraum, derzeit als Gästezimmer genutzt Zur Liegenschaft gehören zudem: Doppelgarage Aussenparkplatz Atelierraum mit direktem Zugang zum Garten Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine sehr gute Wärmedämmung dank Aussenisolation.Verkaufspreis: CHF 970'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.

CHF475'000.–

2.5 Zimmer75 m²

2.5 Zimmer CHF475'000.– 75 m²

"Incantevole casa vacanze con vista lago mozzafiato"

In una delle zone più suggestive e panoramiche di Brissago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato, acquistabile anche come residenza secondaria. Situato in un caratteristico edificio di poche unità abitative, l'immobile offre ambienti luminosi, un'atmosfera accogliente e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da ampie aperture che valorizzano il panorama e donano luce naturale durante tutto il giorno. Un elegante camino e una moderna stufa a pellet rendono l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. La spaziosa camera matrimoniale gode di una magnifica vista lago e dispone di accesso diretto alla terrazza privata, ideale per rilassarsi immersi nella quiete. Il bagno, moderno e rifinito con materiali di qualità, è dotato di ampia doccia walk-in e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.La ristrutturazione ha saputo coniugare il fascino dell'architettura originale con comfort e finiture contemporanee, creando un'abitazione elegante e funzionale.Completano la proprietà un piacevole giardino privato con splendida vista lago, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un comodo posto auto privato incluso.Una soluzione ideale come casa vacanze di charme o come investimento di valore in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno+ open space con camino / stufa e cucina completa di tutto+ giardino con vista mozzafiato su ambo i versanti ideale come zona relax - grill+ adibito a residenza secondaria o primaria+ possibilità di ritirare l'arredamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch

CHF1'350'000.–

4 Zimmer193 m²

4 Zimmer CHF1'350'000.– 193 m²

"Direkt am See!!! Exklusive Wohnanlage mit Seeblick und privatem Zugang zum Wasser"

DIREKT AM SEE!!! Exklusive Wohnanlage mit Seeblick und privatem Zugang zum Wasser in einer ruhigen und sonnigen LageDirekt am Ufer des Lago Maggiore, im malerischen Ort Ranzo, in der Gemeinde Gambarogno, liegt diese exklusive Immobilie, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, ein wirklich seltenes Angebot auf dem Markt. Die unvergleichliche Lage mit direktem Blick auf den See und einem hohen Maß an Privatsphäre macht diese Residenz zu einem exklusiven Refugium für diejenigen, die den Lago Maggiore in einer seiner authentischsten Ausprägungen erleben möchten.Die Immobilie umfasst zwei unabhängige Apartments, die sich im ersten und zweiten Stock befinden, jeweils mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Beide Einheiten wurden so konzipiert, dass sie die spektakuläre Aussicht auf den See maximal nutzen. Die hellen und gut verteilten Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die großen Fensteröffnungen verleihen den Innenräumen eine außergewöhnliche Helligkeit und rahmen die unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore ein.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die beiden Apartments zu verbinden und so eine prächtige Doppelhaushälfte über zwei Ebenen zu schaffen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die große Räume, maximale Privatsphäre und eine einzigartige Seelage suchen.Eines der exklusivsten Elemente dieser Immobilie ist der private Zugang zum See. Dank des eigenen Bootsliegeplatzes kann die Residenz direkt über das Wasser erreicht werden, ein Privileg, das nur wenigen Immobilien am Lago Maggiore vorbehalten ist. Ob es sich um eine Bootsfahrt bei Sonnenuntergang oder die Rückkehr nach Hause nach einem Tag am See handelt, diese Immobilie bietet ein Wohnen von absolutem Prestige.Der Zugang zur Immobilie ist sowohl vom Haupteingang als auch, besonders bequem, durch die Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung möglich. Die Immobilie wird durch einen Keller, eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem großen Hobbyraum, der vielseitig und leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassbar ist, komplettiert.

"Ascona – wunderschöne, komplett renovierte 2,5-Zimmer-Ferienwohnung"

Ascona – wunderschöne, komplett renovierte 2,5-Zimmer-Ferienwohnung Im Herzen von Ascona, wenige Schritte von der berühmten Seepromenade — wo Palmen, Cafés und Boutiquen eine einzigartige Atmosphäre schaffen — bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung (55 m²) zum Kauf an. Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz zugelassen, wurde 2024 vollständig renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift.Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich direkt auf zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von über 21 m², ideal zum Essen im Freien oder zum Genießen des milden Klimas am Lago Maggiore. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet das ganze Jahr über Helligkeit und Komfort.Die Wohnung umfasst: Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei Balkonen (11 m² und 10.5 m²) Schlafzimmer mit nach Süden ausgerichtetem Balkon Duschbad Gäste-WC Private Waschturm-Einheit Kellerabteil Verkaufspreis: CHF 580'000.–Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Falls diese Immobilie Ihren Anforderungen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch

CHF1'240'000.–

4.5 Zimmer126 m²

4.5 Zimmer CHF1'240'000.– 126 m²

"Residenz Onda PPP03"

Residenz Onda Nur wenige Schritte vom See entfernt, am Ufer von Minusio, bieten wir diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Südterrasse zum Verkauf an. Die Residenza Onda erstreckt sich über sechs Etagen und zeichnet sich durch ihre hohen Energiestandards, ihren Stil, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Verwendung von Glas als transparentes Element aus, das Innen und Aussen verbindet. Das Thema der Welle und des Wassers als Element der Bewegung wird in Form und Charakter des Gebäudes aufgegriffen. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung leben möchten, in der alles Notwendige vorhanden ist.Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Aufteilung der Räume ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit zwei modernen Bädern und einer Waschküche. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Die moderne offene Küche mit modernsten Geräten verbindet Eleganz und Funktionalität.Die geräumige Südterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, ist dem See zugewandt und vermittelt das Gefühl, die eigene Wohnung direkt auf das umliegende Panorama zu öffnen. Zwei Garagenstellplätze für CHF 90'000 rundet das Angebot ab. Vorraussichtliche Fertigstellung:Anfang 2027Hauptmerkmale: Strategische Lage Nur einen Steinwurf vom See entfernt Moderne Residenz Tiefgaragen Parkplätze Erstwohnsitz

CHF395'000.–

3.5 Zimmer42 m²

3.5 Zimmer CHF395'000.– 42 m²

"Haus Andrea"

Charmante Wohnung im Haus Andrea In ruhiger, sonniger und naturnaher Lage bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer Liegenschaft mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf an.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Panoramabalkon mit einer herrlichen Aussicht über die Magadino ebene, den Lago Maggiore bis hin nach Italien.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre und die besonders gepflegten Gemeinschaftsbereiche aus. Den Bewohnern stehen ein weitläufiger Garten auf mehreren Ebenen, ein gemütlicher Pergolabereich im Tessiner Stil sowie ein einladender Swimmingpool zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Pied-à-terre für alle, die Sonne, Ruhe und die hohe Lebensqualität des Tessins geniessen möchten.Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Aussenparkplatz.Hauptmerkmale: Panoramablick Garten auf mehreren Ebenen mit Pergola Aussenpool Aussenparkplatz Erst- und Zweitwohnsitz

CHF540'000.–

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer CHF540'000.– 72 m²

"Una terrazza sul Lago Maggiore / Eine Terrasse am Lago Maggiore"

RES. PRIMARIA - A Brissago, questo luminoso appartamento di 3.5 locali conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista sul Lago Maggiore e agli ambienti accoglienti, pensati per offrire comfort e qualità di vita. La zona giorno si affaccia sulla terrazza coperta, uno spazio ideale per concedersi una pausa, condividere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama e dalla luce che accompagna ogni stagione. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione funzionale e un'atmosfera calda e luminosa, che crea un ambiente piacevole e versatile. Questa soluzione è ideale per chi desidera un contesto piacevole e ben servito, senza rinunciare al fascino di una splendida vista sul Lago Maggiore e al comfort di un ambiente accogliente. Completano la proprietà una pratica cantina e un comodo posteggio in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese helle 3.5-Zimmerwohnung in Brissago begeistert auf den ersten Blick mit ihrer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore und die gemütlichen Räume, die ganz auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich öffnet sich zur gedeckten Terrasse hin, die ein idealer Ort ist, um eine Pause einzulegen, angenehme Momente in Gesellschaft zu geniessen oder sich einfach vom Panorama und dem Licht jeder Jahreszeit verzaubern zu lassen. Die Innenräume zeichnen sich durch eine funktionale Aufteilung und eine warme, helle Atmosphäre aus. Dadurch entsteht ein angenehmes und vielseitiges Ambiente. Diese Wohnung ist ideal für alle, die sich ein angenehmes und gut erschlossenes Umfeld wünschen, ohne dabei auf den Charme einer herrlichen Aussicht auf den Lago Maggiore und den Komfort einer gemütlichen Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Ein praktischer Keller und ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

CHF470'000.–

3 Zimmer50 m²

3 Zimmer CHF470'000.– 50 m²

"Einmaliges Rustico mit schönem Seeblick in Vairano"

Das sehr speziell ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von ca. 800 Metern in "Monti di Vairano" und ist sehr ruhig oberhalb des kleinen Weilers zwischen Vira-Gambarogno und Indemini gelegen. Der Eingang führt in einen Wohnraum, der mit seinem grossen, offenen Kamin dominiert und aus einem Mix mit modernen Elementen und Naturstein ausgebaut wurde. Eine offene Treppe führt in den oberen Bereich mit einer Gallerie, offenem Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, einem Bad und angrenzend in die Wohn-Küche führt, die ebenfalls einen direkten Ausgang auf einen schönen Sitzplatz und den Garten hat. Der Boden der Gallerie und die Decke der Küche sind teilweise mit Stahlgittern verlegt, was für ein gutes Raumklima und viel Licht in den Räumen sorgt, das über Dachfenster in das Rustico gelangt. Der Aussenbereich mit einem Steintisch, Pergola mit Weinreben, Grill- und Pizzaofen lässt an nichts fehlen. Für die Sommermonate steht zur Abkühlung ein Mini-Pool mit Salzwasser zur Verfügung von dem man die Herrliche Sicht auf den Lago Maggiore geniesst. Das Rustico erreicht man vom privaten Parkplatz aus über einen privaten Treppenweg. Ein grosser Landanteil von über 2'500 m2 mit Wald und Wiese gehört dazu. Im unteren Bereich ist ein Naturkeller für Werkzeuge und zum Lagern von Lebensmittel vorhanden. Das Rustico darf als Zweitwohnsitz gekauft werden. Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde liegt vor.

CHF430'500.–

3.5 Zimmer105 m²

3.5 Zimmer CHF430'500.– 105 m²

"Attico 3,5 locali - Cannobio (VB) Italia"

Cannobio (VB) Vista Lago Panoramica A soli 10 km dal Confine Svizzero*L'IMMOBILELuminoso attico di 3.5 locali al 5 piano con stupenda vista lago, in posizione ottimale nel centro di Cannobio, borgo storico vicino al confine svizzero, a soli 20 minuti da Ascona. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale per garantire comfort e funzionalità. Due ampie camere da letto, grande salotto, cucina abitabile arredata, bagno e lavanderia.PUNTI DI FORZA**Superficie:** 105 m² commerciali.**Salotto:** 24,50 m² con terrazza (8,50 m²) vista lago.**Cucina:** 8,50 m² già arredata + balconcino.**Camere:** Due ampie stanze (14,60 m² e 12,00 m²).**Servizi:** Bagno (6,00 m²) e lavanderia interna (2,30 m²).POSIZIONE STRATEGICAL'appartamento si trova in una posizione invidiabile, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e a pochi chilometri dal confine svizzero:La fermata dell'autobus in Piazza San Vittore è raggiungibile in pochi passi.Il supermercato L'Angolo dista solo 2 minuti a piedi.La farmacia "Antica del Lago" è a solo 1 minuto a piedi.L'imbarcadero di Cannobio dista 5 minuti a piedi, punto di partenza ideale per esplorare il Lago Maggiore.Le scuole elementari "Pietro Carmine" si trovano a soli 3 minuti a piedi, rendendo la posizione ideale per le famiglie.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze nella tranquillità del Lago Maggiore, senza voler rinunciare alle comodità del centro. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità a Cannobio!

CHF915'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF915'000.– 90 m²

"Residenz Lumino - Dreizehn"

Wohnung Dreizehn – Block B In der reizvollen Umgebung von Locarno Monti vereint die Residenza Lumino den Charme des Tessins mit modernem Komfort und hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft, die früher als Hotelbetrieb genutzt wurde, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz umgewandelt.Bei der Renovation wurde der lokale architektonische Charakter bewahrt und mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungen kombiniert. So entstanden elegante Wohnungen, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein heller und privater Wohnort, ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.Wohnung Dreizehn – Block BDiese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet helle und gut aufgeteilte Räume, die auf Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse von ca. 28 m² und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Ein wunderschöner Gemeinschaftspool wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und lädt dazu ein, die Ruhe und Exklusivität der Residenz in vollen Zügen zu genießen.Hauptmerkmale: Ruhige, sonnige Lage im Grünen Panoramablick und Aussenpool Terrasse von 28 m² Tiefgaragen Parkplatz (P17) Erstwohnsitz

CHF895'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 85 m²

"Residenz Lumino - Zwölf"

Wohnung Zwölf – Block B In der reizvollen Umgebung von Locarno Monti vereint die Residenza Lumino den Charme des Tessins mit modernem Komfort und hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft, die früher als Hotelbetrieb genutzt wurde, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz umgewandelt.Bei der Renovation wurde der lokale architektonische Charakter bewahrt und mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungen kombiniert. So entstanden elegante Wohnungen, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein heller und privater Wohnort, ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.Wohnung Zwölf – Block BDiese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet helle und gut aufgeteilte Räume, die auf Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse sowie zu einem exklusiven privaten Garten von ca. 33 m² und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Ein wunderschöner Gemeinschaftspool wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und lädt dazu ein, die Ruhe und Exklusivität der Residenz in vollen Zügen zu genießen.Hauptmerkmale: Ruhige, sonnige Lage im Grünen Panoramablick und Aussenpool Privater Garten von 33 m² Tiefgaragen Parkplatz (P1) Erstwohnsitz

CHF1'100'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF1'100'000.– 130 m²

"Residenz Lumino - Acht"

Wohnung Acht – Block A In der reizvollen Umgebung von Locarno Monti vereint die Residenza Lumino den Charme des Tessins mit modernem Komfort und hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft, die früher als Hotelbetrieb genutzt wurde, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz umgewandelt.Bei der Renovation wurde der lokale architektonische Charakter bewahrt und mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungen kombiniert. So entstanden elegante Wohnungen, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein heller und privater Wohnort, ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.Wohnung Acht – Block ADiese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung bietet helle und gut aufgeteilte Räume, die auf Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einem exklusiven privaten Garten von ca. 64 m² und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Ein wunderschöner Gemeinschaftspool wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und lädt dazu ein, die Ruhe und Exklusivität der Residenz in vollen Zügen zu genießen.Hauptmerkmale: Ruhige, sonnige Lage im Grünen Panoramablick und Aussenpool Privater Garten von 64 m² Tiefgaragen- und Aussenparkplatz (P9 - P22) Erstwohnsitz

CHF1'105'000.–

3.5 Zimmer102 m²

3.5 Zimmer CHF1'105'000.– 102 m²

"Residenz Lumino - Drei"

Wohnung Drei – Block A In der reizvollen Umgebung von Locarno Monti vereint die Residenza Lumino den Charme des Tessins mit modernem Komfort und hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft, die früher als Hotelbetrieb genutzt wurde, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz umgewandelt.Bei der Renovation wurde der lokale architektonische Charakter bewahrt und mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungen kombiniert. So entstanden elegante Wohnungen, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein heller und privater Wohnort, ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.Wohnung Drei – Block ADiese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet helle und gut aufgeteilte Räume, die auf Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse sowie zu einem exklusiven privaten Garten von ca. 105 m² und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Ein wunderschöner Gemeinschaftspool wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und lädt dazu ein, die Ruhe und Exklusivität der Residenz in vollen Zügen zu genießen.Hauptmerkmale: Ruhige, sonnige Lage im Grünen Panoramablick und Aussenpool Privater Garten von 105 m² Tiefgaragen Parkplatz (P10 – P11) Erstwohnsitz

CHF850'000.–

6.5 Zimmer130 m²

6.5 Zimmer CHF850'000.– 130 m²

"Haus Al Sole"

HAUS AL SOLE In sonniger, ruhiger und grüner Lage in Gordola bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die grosszügigen Wohnraum sucht, als auch für Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten.Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und profitiert von einer hervorragenden Besonnung während des ganzen Jahres sowie von einem schönen freien Blick ins Grüne.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum/Waschküche und direktem Zugang zum Garten auf der Südseite. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein beheizter Kellerraum mit Duschbad, der Technikraum sowie eine geräumige Garage.Obergeschoss:4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und überdachter Veranda sowie direktem Zugang zum Garten auf der Nordseite.Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Küche und erneuerten technischen Anlagen.Die Aussenbereiche zählen zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Der private Garten bietet ein ideales Umfeld für Erholung und Freizeit im Freien, während der gemütliche Grillplatz mit Pergola den perfekten Rahmen für gesellige Stunden in den warmen Monaten schafft.Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem besonders ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Ufern des Lake Maggiore entfernt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Hauptmerkmale: Sonnige und ruhige Lage mit Aussicht Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten Privater Garten auf der Süd- und Nordseite Garage und ein Aussenparkplatz Erst- und Zweitwohnsitz

CHF2'800'000.–

13 Zimmer300 m²

13 Zimmer CHF2'800'000.– 300 m²

"Residenz Bijoux - Einkommensobjekt"

Residenz Bijoux Einkommensobjekt Interessante Investitionsmöglichkeit in ImmobilienWir bieten die Residenz Bijoux zum Verkauf an, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, derzeit zu 50% vermietet, und bieten damit die Möglichkeit, sofort von den bestehenden Einnahmen zu profitieren und gleichzeitig die Rendite durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten zu erhöhen.Das Objekt besteht aus:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern3 Wohnungen mit 3,5 ZimmernAufgrund der Wohnungstypologie, die besonders von Paaren und Familien geschätzt wird, weist das Haus ein interessantes Vermietungspotenzial und eine gute Aussicht auf Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen auf.Eine externe Keller mit charakteristischem Grotto, ideal als zusätzlicher Raum oder Gesellschaftsraum, ein Außenbereich und 6 Stellplätze, von denen 2 überdacht sind, ergänzen das Objekt und erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität der Einheiten.Hauptmerkmale Haus mit 4 Wohnungen 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Derzeit zu 50% vermietet Potenzial für Erhöhung der Mieteinnahmen Externer Keller mit Grotto Außenbereich 6 Stellplätze, von denen 2 überdacht sind Ideal für Investoren und ImmobilienvermögenDie Residenz Bijoux ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Objekt mit bereits vorhandenem Einkommen und interessanten Möglichkeiten zur Optimierung der Gesamtrendite erwerben möchten.Erwartete Rendite 4,5%Weitere finanzielle Informationen und Dokumentation auf Anfrage verfügbar.

CHF810'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF810'000.–

"Luminoso e moderno 5 locali a Gordola: la tua nuova oasi di tranquilli"

Situato in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a Gordola, all'interno di una palazzina intima e riservata di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali posto al primo piano.L'ingresso si apre su un accogliente atrio arricchito da pratici armadi a muro, ideali per un'ottimale gestione degli spazi. La zona notte è composta da tre spaziose e luminose camere da letto, a cui si aggiunge un ulteriore locale versatile, perfetto da adibire a ufficio per lo smart working o a zona hobby. Il comfort quotidiano è garantito da due servizi finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, e da un comodo locale lavanderia privato all'interno dell'abitazione.Il vero cuore dell'appartamento è la splendida e generosa zona giorno, un ambiente open space climatizzato che integra perfettamente il soggiorno e una moderna cucina super accessoriata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug. Da questo spazio si accede direttamente al grande terrazzo coperto, il luogo ideale per rilassarsi all'aperto in qualsiasi momento della giornata.La proprietà include inoltre una cantina di generose dimensioni, perfetta come spazio di deposito, e due comodi posti auto esterni scoperti, disponibili al prezzo complessivo di CHF 40.000.-. Una soluzione abitativa rara, capace di coniugare ampi spazi, modernità e la massima privacy con spese condominiali annue contenute.Per ulteriori informazioni e concordare un'appuntamento prendere contatto.

CHF1'490'000.–

8.5 Zimmer238 m²

8.5 Zimmer CHF1'490'000.– 238 m²

"Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten."

Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

CHF948'000.–

4.5 Zimmer113 m²

4.5 Zimmer CHF948'000.– 113 m²

"Moderno 4,5 locali con giardino privato - Gordola"

Situato al piano terra di una recente e tranquilla residenza di sole 6 unità in Via Santa Maria 22 a Gordola, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre comfort abitativo e spazi esterni di qualità.Costruito nel 2022, l'immobile dispone di una superficie abitabile di 113 m² e beneficia di un'ottima esposizione a sud, che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.La zona giorno, moderna e accogliente, comprende un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato di 102 m², ideale per il tempo libero e la vita all'aperto.Composizione:Ampio soggiorno con accesso al giardinoCucina moderna a vista3 camere da letto2 bagniLavanderia privataCantina1 posto auto in autorimessaAscensoreL'appartamento è attualmente locato a CHF 2'400 mensili (spese incluse), rappresentando un'interessante opportunità anche per investitori alla ricerca di una rendita immediata.Posizione residenziale e tranquilla, comoda ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione.Prezzo di vendita: CHF 948'000.-