3.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Locarno

CHF695'000.–

3.5 Zimmer67 m²

3.5 Zimmer CHF695'000.– 67 m²

"Heute besichtigen, morgen einziehen - Visiti oggi, traslochi domani"

Auf dem zweitletzten Stockwerk dieses neueren Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung für Ihre Wochenenden oder Ferientage. Die Wohnung ist aufgrund ihrer strategisch günstigen Lage nahe der Autobahn nach Locarno und Bellinzona sowie in der Nähe von qualitativ hochwertigen und preisgünstigen Einkaufsmöglichkeiten auch als Dauerwohnsitz ideal. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schmiegt sich harmonisch ans Wohnzimmer an. In beiden Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich stehen Ihnen praktische Einbauschränke zur Verfügung. Mit Ausnahme der Nasszellen ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt. Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz, die mit dem Lift stufenlos erreichbar sind, vervollständigen dieses Appartement mit Zweitwohnsitz. Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz, bietet einen Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer und kann inklusive Möbeln und Inventar übernommen werden, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 3'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 56'571.- (Stand: 31.12.2025).

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer155 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 155 m²

"Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee"

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter. Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer. Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen. Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können. Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

CHF840'000.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF840'000.– 75 m²

"Ferienwohnung mittendrin! Vivere in pieno centro"

Diese vor 10 Jahren totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung, auf dem 3. von 5 Stockwerken, erwartet Sie in einem ebenfalls bestens unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Hier wurden in den letzten 10 Jahren viele Investitionen getätigt und diese Sanierungen sind im Detail: Dachterrassen (und somit Dach), Lifte, Fassade und Terrassenboden, Sauna und zugehörige Nasszelle/Umkleidebereich, Wärmepumpe für das Schwimmbad. In der südlichsten Ecke mit direktem Zugang zur 15 m² grossen gedeckten Terrasse liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit annähernd raumhohen Fensterflächen. Die Küche befindet sich abgetrennt gleich daneben und ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Gleich neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet, Lavabo und Handtuchwärmer. Die zweite Nasszelle hingegen ist gleich zwischen dem kleinen Schlafzimmer und der Küche. Sowohl im Eingangsbereich als auch beim Hauptschlafzimmer bieten Einbauschränke praktische Verstaumöglichkeiten an. Dank des Schindler-Lifts sind der zugeteilte Kellerraum, die Sauna, der Fahrradraum und der Ausgang zu den Stellplätzen stufenlos erreichbar. Key Facts: Die Wohnung eignet sich bestens als Zweitwohnsitz, hat einen langen Aussenstellplatz, günstige jährliche Nebenkosten von ca. CHF 3'500.- pro Jahr (Poolnutzung inkl.) und einen Erneuerungsfonds von CHF 620'278.- (Stand: 31.12.2025).

CHF1'350'000.–

4.5 Zimmer137 m²

4.5 Zimmer CHF1'350'000.– 137 m²

"Schönes Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage mit grossem Garten, eigenem Weinberg und Lift"

Schönes Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage mit grossem Garten, eigenem Weinberg und Lift "Casa Felicità" \- kurz und bündig - : Casa Felitcità befindet sich in sonniger Hanglage von Mergoscia, einer kleinen Gemeinde im Locarnese mit Blick auf den Verzasca Stausee und in die schöne Berglandschaft. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit seiner hochwertigen Möblierung zu übernehmen, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause im Tessin beziehen könnten. Das Haus mit ca. 137 m² Wfl. wurde zwischen 2020 und 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wird seitdem laufend perfekt unterhalten. Es befindet sich in Hanglage auf einem terrassiert angelegten Grundstück von ca. 1.820 m² mit etwas Baulandreserve und einem eigenen gepflegten und ertragreichen Weinberg mit ca. 100 Rebstöcken mit div.Sorten, die ca. 400-600 kg Trauben im Jahr hervorbringen. Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch die Hanglage allesamt für ein sehr helles und sonniges Ambiente sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Balkon und Kamin, eine moderne offene Küche und ein komfortables Duschbad. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, verfügt über ein wunderbares Licht und kann perfekt als zusätzlicher Gästebereich, Atelier oder Office genutzt werden. Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine /Trockner und Lagerfläche. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im Garten und insbesondere im Bereich der weinberankten Pergola mit schöner Sicht auf den Stausee und in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit Wasseranschluss wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen mit einer vielfältigen mediterranen Bepflanzung angelegt. Die schönste Sicht hat man natürlich von der zweiten Pergola ganz oben auf dem Weinberg \- einfach atemberaubend! Als Besonderheit finden Sie dort auch einen eingezäunten Gartenteil mit Wiese und einigen Olivenbäumen, sodass sich auch Tiere rundum sicher und wohlfühlen können. Casa Felicità ist mit dem PKW direkt erreichbar und hat einen komfortablen offenen Garagenbereich für 4 Fahrzeuge, 3 geräumige Keller/Abstellräume und einen Bunker für die Gartengeräte. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem neu erstellten Lift (2023), der Sie zur unteren Ebene des Hauses bringt. Von dort aus führen wenige Stufen zum Eingang. Alternativ ist das Haus komplett auch über eine Treppe erreichbar. Aufteilung des Hauses: Direkte bequeme Zufahrt Offene Garage für 4 PKW mit AbstellraumZugang zum Haus über Lift / Treppe EG - Wohnen Eingangsbereich mit offenem Flur/GarderobeGrosses Duschbad mit WC und LavaboWohn-Essbereich mit Kamin / Ausgang zum BalkonModerne offene Küche mit Theke und Ausgang zum Gartenteil / giebelseitig Treppe vom EG zum 1. OG / Dachgeschoss -voll ausgebaut Grosser offener heller Raum mit viel Platz für Entspannung / Office / Training Treppe vom EG zum Untergeschoss /Schlafen FlurWaschküche / AbstellraumSchlafzimmer 1 mit BalkonSchlafzimmer 2 mit Ausgang in den Garten mit kleiner Terrasse / giebelseitigBadezimmer mit Wannendusche, WC , Wasch-und Schminktisch Garten / Grundstück Ca. 1.820 m² aufgeteilt auf 2 ParzellenPergola mit Wein, Granitgarnitur und SchaukelRasenfläche, Obstbäume, Ziergehölze, StaudenEingezäunter Garten für Hunde und andere HaustiereGepflegter Weinberg mit ca.100 Rebstöcken und PergolaKeller und Heizung Fazit zum Schluss : Das Casa Felicità ist ein Ort wo jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Hier können Sie bei schönster Sicht auf den Stausee und in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tenero/Minusio/Locarno und sind in ca. 10-15 Min. mit dem PKW erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen im Casa Felicità in Mergoscia! Ihr Team Zimmermann

CHF1'590'000.–

10.5 Zimmer335 m²

10.5 Zimmer CHF1'590'000.– 335 m²

"GRANDE PLURIFAMILIARE CON POTENZIALE"

In Minusio mit einer atemberaubenden Seesicht bieten wir dieses große Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Swimmingpool, Doppelgarage und vier Außenparkplätzen zum Verkauf an. Es eignet sich auch hervorragend als Investition, da zwei der drei Wohnungen vermietet sind. Die Struktur, die sich in einer sehr günstigen und zentralen Lage befindet, wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert. Im Untergeschoss finden wir einen schönen Swimmingpool, der überholt werden muss, da er seit langem nicht mehr genutzt wird. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- große Räume \- drei Wohnungen \- Swimmingpool \- Doppelgarage \- vier Parkplätze \- hervorragende Investition \- usw., usw., usw... \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: Zentral Zustand des Objekts: Gute Zustand Badezimmer/Duschen: 5 (1x WC, 2x WC/Badewanne, 2x WC/Dusche) Heizung: Heizkörper/Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Kindergarten, 500 m / Grundschule, 200 m / Mittelschule, 1000 m Geschäfte: Minusio-Zentrum, 100 m

CHF1'575'000.–

6.5 Zimmer300 m²

6.5 Zimmer CHF1'575'000.– 300 m²

"ROMANTICA VILLA STORICA 6.5 LOCALI CON CORTE A BRISSAGO"

Faszinierendes und prästigeträchtiges Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert mit aktuellen 300 m², erweiterbar auf ca. 500 m², erbaut auf einem 284 m² großen Grundstück mit einem gut bepflanzten Garten und einer teilweise zu renovierenden Grotte, auf zwei bewohnbaren Ebenen, zu denen eine große Dachbodenebene hinzukommt, die sich für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung eignet, in zentraler und sonniger Lage in Brissago, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und den schönen Spaziergängen entfernt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden. Das Anwesen besteht aus: Im ERDGESCHOSS, einem Eingangsbereich, von dem aus man zum ersten Wohnzimmer gelangt, das von 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschküche bedient wird, mit Zugang zum grünen Oase, wo man absolute Ruhe genießen kann und auch die Grotte nutzen kann, auf 2 Ebenen à 50 m² pro Ebene. Die obere Ebene ist derzeit vermietet, während der untere Teil frei und aus Stein mit Fliesenboden ist. Eine schöne Marmortreppe führt zum Wohnbereich, der aus einer großen offenen Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Cerankochfeld und Geschirrspüler, Essbereich, 2 geräumigen Schlafzimmern, 2 weiteren Wohnzimmern, von denen eines mit Kamin und Ofen ausgestattet ist, 1 Einzelzimmer und 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet besteht. Eine weitere Treppe führt zur majestätischen Dachbodenebene mit großen Bögen sowohl innen als auch auf den beiden Außenseiten des Hauses, ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung, da die Deckenhöhe 6 m beträgt. Diese Ebene könnte auch über einen Lift erreicht werden, der mit dem Innenhof verbunden ist. Holzfenster mit Einzelscheiben, Böden aus Grès und massivem Holzparkett in den Zimmern; Heizungsanlage, die elektrisch betrieben und über Schlangen in der Tagszone im 1. Stock und über Heizkörper in den anderen Zimmern verteilt wird. Zwischen 2003 und 2004 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektroanlage, der Rohre, die komplette Erneuerung des Daches, die Verlegung einer neuen Sohle im Dachgeschoss, die Anbringung einer neuen Treppe und mehrere interne Renovierungen. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Vergangenheit und die bedeutenden und prästigeträchtigen Strukturen einer früheren Zeit in einem Kontext des permanenten Urlaubs mit mildem Klima lieben. Alle städtischen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit bequemem Schülertransport zu den Mittelschulen in Locarno, nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch die romantische Uferpromenade am Lago Maggiore mit zahlreichen Restaurants, Spielplätzen für Kinder und Erwachsene, während von der Anlegestelle aus die Inseln von Brissago und in der Nähe liegende Orte von großer kultureller Bedeutung wie das Leoncavallo-Museum und berühmte Kirchen besichtigt werden können. Derzeit gibt es 1 Parkplatz zur Miete für 70 CHF monatlich, aber es ist möglich, Parkplätze in einer Tiefgarage für 150 CHF monatlich pro Stück zu mieten. Darüber hinaus gibt es vor dem Anwesen mehrere kostenlose kommunale Parkplätze am Wochenende. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/6027

CHF857'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF857'000.–

"SOLDUNO - LOCARNO VENDESI APPARTAMENTI DI ALTO STANDING DA 3 1/2 e 4 1/2 LOCALI"

Residenz SOLDU 25’75, ist ein Hochhaus, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 im schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonneneinstrahlung. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert: Das Gebäude wird über 8 Etagen verfügen und bietet 12 Apartments. Die gesamte Anlage ist in Sichtbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch den Einsatz von Holzfaserplatten vom Typ OSB. Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jedes Apartment, während die Waschküchen und Bügleräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und gemeinsam: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 4 1/2 Zimmern mit schönen privaten Gärten, während sich von der 1. bis zur 5. Etage Apartments mit 3 1/2 Zimmern befinden, und im 6. Stock das Penthouse mit direktem Zugang zum Apartment durch den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmerbad mit Dusche, Waschküche, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten; In den Apartments mit 4 1/2 Zimmern kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlagen werden gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt. Einbauspotlights in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT. Elektrische Steuerungen sind für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher vorgesehen. Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel. Die Anlage ist noch zu definieren. Alle Apartments verfügen über Hauptschlafzimmer mit Bädern, die mit großen Duschen ausgestattet sind, und wurden mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt, um helle Umgebungen dank der großzügigen Öffnungen zu gewährleisten, die mit Aluminium-Trennwänden vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung ausgeführt wurden, die Sonnenschutzvorrichtungen werden mit metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF lackiert weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das heißt Schränke an der Wand im Eingangsbereich und im Vestibül der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und Vertikalverkleidungen in den Duschen werden in natürlichen Stein vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Reihe verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden in natürlichen Stein wie die Innenböden auf Piedini verlegt. Alle Sanitärgeräte sind mit hochwertigen Sanitärgeräten und Accessoires ausgestattet, Möbeln und Duschtellern im modernen Design, handgefertigt in Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet. Verkaufspreise in CHF: \- ab CHF 857'000.00. -- für das 3 1/2 Zimmer Apartment im 1. Stock, inklusive 2 Parkplätzen in der Garage. Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen

CHF1'100'000.–

6 Zimmer255 m²

6 Zimmer CHF1'100'000.– 255 m²

"Grosses Dorfhaus mit Seesicht, schönem Garten und Parkplatz"

Ein Tessiner Dorfhaus mit Herz und Charme - CASA ROSSORINO - Eine Liegenschaft mit viel Platz, verschiedenen Terrassen, separatem Gartenteil, antikem Gewölbekeller sowie großem vielseitig zu nutzenden Dachgeschoss mit viel Licht und Stehhöhe. Das Gebäude von ca.1900 wurde bis heute laufend gut und mit Sorgfalt unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich freistehend in einem Dorfkern in ganzjähriger Sonnenlage oberhalb von Brissago, einer charmanten Gemeinde am Lago Maggiore. Sowohl vom Haus, als auch von dem schönen Innenhof, haben sie teilweise Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnfläche beträgt ca. 255 m² - das Grundstück von ca. 560 m² verfügt über einen terrassenförmig angelegten Gartenteil mit mediterraner Bepflanzung, Wildblumenwiese, Wasseranschluss, einen Sitzplatz mit Granitgarnitur sowie verschiedene Obstbäume. Dies ist eine Charakterimmobilie, die sich perfekt für verschiedene Wohnmodelle eignet. Sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, Gastgeber für ein B&B, Rückzugsort für Naturliebhaber, Therapeuten, Grossfamilien, Künstler und kreative Köpfe jeglicher Art. Tradition und Moderne lassen sich hier wunderbar mit der Arbeit und/oder Freizeit verbinden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.... Ob gemütlich am Kamin im Wohnbereich, auf den beiden Terrassen, beim Gärtnern oder einfach beim DOLCE FAR NIENTE mit Blick auf Berg&See Casa Rossorino schenkt Ihnen Raum zum Entschleunigen und Genießen - ein Refugium, das sich noch ganz nach Ihren Vorstellungen persönlich gestalten lässt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Brissago (ca. 5 Min. mit dem PKW), Ascona/Locarno (ca. 20 Minuten mit dem PKW) oder auch in dem nahe gelegenen Italien. In ca. 10 Min. erreichen Sie z.Bsp. Cannobio mit seiner vielseitigen Infrastruktur und dem beliebten Sonntagsmarkt, direkt am Ufer des Lago Maggiore. Aufteilung der Liegenschaft: Zufahrt & Zugang: Direkte Zufahrt von der Strasse zum Carport für 2 PKWVerschiedene Zugänge zum Haus über gut zu gehende ca. 55 Stufen Separater Zugang zum Dachgeschoss über eine Außentreppe Erdgeschoss (Haupthaus): Zugang vom DorfwegGrosse Terrasse vor dem Eingang zur vielfältigen NutzungAbstellraum mit Wasser und StromEingangsbereich mit GarderobeGroßes Wannenbad mit Waschtisch, WC, Bidet und WaschmaschineKleines DuschbadOffene Wohnküche mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und KaminAusgang zum mediterran angelegten Innenhof mit gemütlichem Sitzplatz in Granit und teilweiser SeesichtZwei Kellerräume & ein antiker GewölbekellerAusgang/Eingang durch ein grosses Tor zum Dorfweg Obergeschoss (Haupthaus) aktuell Schlafetage mit zusätzlicher Möglichkeit für eine separate Wohneinheit: Zugang vom EG über eine alte Granittreppe oder durch einen separaten Ein/-Ausgang zum Dorfweg/Carport.Schlafzimmer 1 mit Durchgangszimmer ( z.Bsp. Ankleide, Fitness oder Ankleide) Stufe zum seitlich gelegenen Schlaftrakt: Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon mit SeesichtSchlafzimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon mit SeesichtGroßes Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: Zugang vom Aussenbereich über wenige StufenGroßzügiges Dachgeschoss mit Stehhöhe und grossen Fenstern ideal als Atelier nutzbar Zusätzliche Keller/Raum im Aussenbereich. Hier ist Platz für Waschmaschine/Tumbler, Heizung, Werkzeuge etc. Garten: Das terrassiert angelegte Grundstück erreichen Sie über den Weg im Aussenbereich. Hier befinden sich Obstbäume, eine Blumenwiese mit Kräutern, Stauden und Zierp

CHF630'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF630'000.– 80 m²

"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Ascona"

Vielseitige Wohnung im Herzen von Ascona. Ideal als Wohnraum (Haupt- oder Zweitwohnsitz) oder als Arbeitsplatz (Büros, Schönheitssalons). Errichtet im Jahr 2000, bietet sie hervorragende Möglichkeiten zur Personalisierung.Immobilien-detailsTyp: 3.5 ZimmerZimmer: 2 geräumige und helle SchlafzimmerBadezimmer: 1Baujahr: 2000Zustand: Gut, bereit für eine Renovierung nach eigenen VorliebenFlexibler EinsatzWohnen: Perfekt für diejenigen, die Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen suchen.Gewerbe: Geeignet für professionelle Praxen, Büros oder Schönheitssalons dank der zentralen Lage.Lage und EntfernungenRuhige und gesuchte Gegend, alles in Reichweite:Schule: 325 MeterSupermarkt: 617 MeterBusshaltestellen: Ein paar Schritte entferntAscona-Zentrum: Bequem erreichbarParkplatzDas Objekt verfügt nicht über private Parkplätze.Es gibt mehrere kommunale Parkzonen (Blaue Zone) in der Nähe für Bewohner und Kunden.Warum Sie sich für dieses Angebot entscheiden solltenStrategische Lage in Ascona.Doppelte Nutzungsmöglichkeit (Wohnen/Büro).Gutes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.Wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.KontaktInteressiert? Kontaktieren Sie Properti für eine Besichtigung oder um weitere Details zu erhalten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

"5 ½ Zi. Eigentumswohnung, an Top privilegierter Lage: «Nichtalltägl..."

Gelegenheit: «Nichtalltägliche, moderne Residenz - Eigentumswohnung», an privilegierter Lage In einem der begehrtesten Quartiere, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strandbad, sowie dem Golfplatz entfernt, befindet sich die «Residenza Larissa», an der Via Lido 45, im beliebten und einzigartigen Ascona. Zudem ist die weltbekannte «Piazza Giuseppe Motta» nur rund zehn Fussminuten entfernt - eine Lage, die Ferienflair und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Diese exklusive und grosszügige 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung, bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere Ferien machen - an privilegierter Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom See und Zentrum entfernt. Das architektonisch, mit klaren Linien strukturierte, sowie moderne Gebäude, wurde mit nur vier Eigentumswohnung und einer Tiefgarage, im Jahr 2021 realisiert. Es wurde nebst den edlen Materialien, bzw. dem hochstehenden Ausbaustandard und der durchdachten Raumgestaltung, auch auf die Umwelt-/ Energieeffizienz Rücksicht genommen. Massivere Aussenwände, bzw. Isolation, 3-Fach-Isolier-Verglasung, modernes Heizsystem (Wärmepumpensystem, welche die Wärme aus dem Seewasser entnimmt, kombiniert mit einer Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach) ; zudem verfügen die Eigentumswohnungen nebst der Bodenheizung auch noch über eine Deckenkühlung), all dies schafft ein Wohnambiente von aussergewöhnlicher Qualität. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich die - Bungalowartige Eigentumswohnung - befindet. Vom Eingangsbereich, mit Garderobe, gelangen Sie, getrennt von einer Glasschiebtüre (elektrisch bedienbar), in die Top ausgestattete Küche (STOSA Küche), welche keine Wünsche offenlässt (Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Platte, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Quooker-Wasserhahn), sowie in das Esszimmer, mit Raumhohen Fenster, bzw. Schiebetür, von welchem Sie auch auf die grosse und gedeckte Terrasse gelangen. Zudem befindet sich ich hier auch noch der praktische, sowie separate Wirtschaftsraum, mit Waschmaschine- und Tumbler-Turm. Wiederum vom Eingangsbereich, auf der rechten Seite, befinden sich zwei Zimmer (Ankleide Zimmer und TV-Zimmer), sowie ein Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und ein Lavabo mit Spiegelschrank. Links vom Eingangsbereich, gelangen Sie in den grosszügigen Wohnzimmerbereich mit raumhoher Fensterfront und Schiebetür, von welchem Sie ebenfalls auf die gedeckte Terrasse gelangen und eine herrliche Sicht in die Berge geniessen können. Zudem gelangen Sie von hier zur Gäste-Toilette, sowie in das sehr grosse Schlafzimmer, mit einem «En-Suite» Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil im Untergeschoss und in der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit - zwei grosse Tiefgaragenparkplätze - dazu zu Erwerben. Für weitere Informationen zu dieser grosszügigen und charmanten Eigentumswohnung oder für einen persönlichen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Mike Benz, gerne jederzeit zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr ImmoDream.Swiss - Team

CHF990'000.–

3.5 Zimmer102 m²

3.5 Zimmer CHF990'000.– 102 m²

"Elegante duplex di 3.5 locali / Elegante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Ascona. L’immobile, dal design architettonico moderno e distintivo, è caratterizzato da linee asimmetriche che ne esaltano unicità e stile. L’appartamento si sviluppa su due livelli che offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un raffinato open space composto da soggiorno, zona pranzo, cucina moderna completamente accessoriata e un comodo bagno per gli ospiti. Le grandi vetrate favoriscono una perfetta illuminazione naturale e offrono accesso diretto al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto anch’essa dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort. Grazie alla posizione strategica, i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano l’offerta due posteggi in autorimessa a CHF 45'000.-- l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese elegante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ascona. Die Liegenschaft besticht durch ihr modernes, unverwechselbares architektonisches Design mit asymmetrischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Stil unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein raffiniert offener Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein komfortables Gästebad umfasst. Grosse Fenster sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum gepflegten Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000 und ein Keller runden das Angebot ab.

CHF1'650'000.–

3.5 Zimmer110 m²

3.5 Zimmer CHF1'650'000.– 110 m²

"Appartamento di 3,5 locali in posizione centrale ma molto tranquilla ad Ascona"

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung "Residenza Escape 52" in Ascona "Residenza Escape 52"...ihre exklusives Ferienwohnung in Ascona Kofferpacken - nach Ascona fahren und sofort wohlfühlen ! Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr modern gebauter Residenz aus dem Jahr 2015, die sich in direkter Lauflage zum Zentrum Ascona befindet. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage oder ebenerdig über den Hauseingang. Die Wohnung ist perfekt unterhalten, hat einen offenen Grundriss mit viel Licht und könnte komplett möbliert übernommen werden. Der überdachte Balkon im Wohnbereich ermöglicht eine ganzjährige Nutzung auch während der kühleren Jahreszeiten. Hier geniessen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit, ein gemütliches Frühstück oder wunderbares Essen mit Familie & Freunden. Aufteilung der Wohnung: Zugang mit dem LiftEingangsbereichGrosszügiger Einbauschrank mit Staufläche und Platz für einen Wasch-TrockenturmDuschbadSchlafzimmer 1 mit Doppelbett und EinbauschrankSchlafzimmer 2 mit Doppelbett, Einbauschrank und En-Suite DuschbadOffene Küche mit schöner Sicht in die UmgebungWohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang auf den überdachten Balkon Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Escape 52" im schönen Ascona. Ihr Team Zimmermann

CHF1'140'000.–

4.5 Zimmer156 m²

4.5 Zimmer CHF1'140'000.– 156 m²

"Attico di 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

CHF350'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF350'000.– 180 m²

"Rustico - Terre di Pedemonte"

A VERSCIO, Comune di Terre di Pedemonte, a ca. 10 minuti dauto/bus da Locarno o con il comodo trenino Locarno-Domodossola, vendiamo tipico ed ampio RUSTICO ticinese in sasso del 1600, ristrutturato al 100% nel 1985-86 ed abitabile sia come residenza primaria che SECONDARIA. Questa affascinante abitazione di 6,5 locali su 2 piani, con 3 entrate e potenzialmente anche suddivisibile in 2 abitazioni con entrate separate, è così composta: PIANO TERRA: atrio coperto, ripostiglio (C), entrata nellampio e bel salone (A) con grande cucina e tipico camino ticinese; entrata separata che porta al soggiorno-pranzo (B) con cucina, camino e scala a chiocciola che porta al 1 PIANO dove c'è una camera (H) con bagno (L) e porta che da sul piccolo atrio (F) con camino, bel salone-soggiorno (G) con balcone, atrio-corridoio (D) con entrata principale (che da sulla scala esterna che porta al piano terra), bagno (I), 2 camere matrimoniali (E) di cui una con guardaroba integrato. NOTA: è potenzialmente fattibile collegare internamente il salone (A) al PIANO TERRA con il 1PIANO tramite una scala a chiocciola che porta dal ripostiglio (C) all'atrio (F). Questo ampio rustico ha una superficie totale di ca. 180 m2 lordi e sorge su un terreno di totali 145 m2, composto da 3 mappali contigui. Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Un affascinante ed ampio rustico nel bellissimo nucleo di Verscio. Chiama per prenotare una visita!

CHF1'190'000.–

4.5 Zimmer196 m²

4.5 Zimmer CHF1'190'000.– 196 m²

"Bellissima soluzione in un mare di tranquillità"

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen... Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der "Centovallina" nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten. Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre. Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung. Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung. Ihr Team Zimmermann _______________________________________________ Benvenuti nell'affascinante residenza di nuova costruzione di Verscio ! Vivere in un ambiente moderno nel verde.... Questo piccolo complesso, con un totale di tre case unifamiliari costruite insieme su due piani, viene venduto come ?Residenza primaria? e si trova nel cuore soleggiato di Verscio, un'incantevole frazione del Comune di Terre di Pedemonte all'ingresso delle Centovalli. In circa 10 minuti può raggiungere Ascona e Locarno in auto o prendere la "Centovallina" per Locarno. La residenza, in posizione soleggiata ed esposta a sud, è stata progettata con cura per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni unità. Ogni casa dispone di un proprio terreno con un ampio giardino, una terrazza e 2 posti auto esterni. Al piano terra si trova l'ampia zona giorno-pranzo con guardaroba, toilette per gli ospiti e uscita sul giardino. Da qui una scala aperta conduce al piano notte con un totale di 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio disimpegno dove sarebbe possibile ricavare uno spazio per un posto ?home-office?. Lo standard di costruzione è elevato e c'è ancora la possibilità di scegliere le attrezzature per i bagni, i rivestimenti e le cucine. Se necessario, è possibile apportare piccole modifiche alla planimetria. Un team di consulenti professionisti è a disposizione per aiutarla a progettare i suoi desideri di arredamento personale. Ciascuna delle case include un locale seminterrato generosamente luminoso, che è dotato di piastrelle. Qui c'è molto spazio sia per gli hobby, il tempo libero, le ?mille cose di casa?, la termopompa e per una lavatrice/asciugatrice con lavabo. Il design architettonico con ce

CHF2'070'000.–

4.5 Zimmer160 m²

4.5 Zimmer CHF2'070'000.– 160 m²

"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick"

Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.Jede Wohnung ist als Oase von Eleganz und Komfort konzipiert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllen.Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft.Die Immobilie umfasst neun einzigartige Wohnungen:Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und PrivatgartenErstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-DuplexZweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit PanoramaterrasseDrittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit großen Privat-TerrassenEffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzuspiegeln.

CHF1'290'000.–

4 Zimmer140 m²

4 Zimmer CHF1'290'000.– 140 m²

"MODERNA CON GIARDINO E FAVOLOSA VISTA"

Moderne und gemütliche Immobilie mit 180-Grad-Blick auf die Ebene von Magadino und den Lago Maggiore, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist in 2 Apartments unterteilt, die miteinander verbunden werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang, das über eine Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Garten verfügt. Im Obergeschoss finden wir ein Zweizimmerapartment im Loftstil, das durch eine Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem abgelegenen Garten mit atemberaubender Aussicht gekennzeichnet ist. Die Immobilie kann sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch die folgenden Vorteile hervorgehoben: \- atemberaubende Aussicht \- moderne und gemütliche Atmosphäre \- ruhige und sonnige Lage \- inklusive Parkplätze \- Möglichkeit für 2 separate Wohnungen \- Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig mit Aussicht Zustand des Objekts: perfekt Badezimmer/Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Dusche / Waschbecken) Heizung: Zentrale Wärmepumpe (Serpentine) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Schule in Cugnasco, 2 km Geschäfte: Bank / Apotheke / Post / Supermarkt, 2 km

CHF445'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF445'000.– 120 m²

"VENDITA/AFFITTO CON RISCATTO: Casa di 4½ locali, rinnovata e con be..."

Dieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir eine renovierte offene Küche und das Wohnzimmer, wo Sie die romantischen Winterabende vor dem modernen Pelletkamin genießen können. Im ersten Stock gibt es ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können. Im Preis inbegriffen ist ein Garten von 100 m2. --- Questa graziosa casetta su tre piani recentemente rinnovata viene affittata per vacanza con un buon reddito annuale. Al pian terreno abbiamo una rinnovata cucina aperta e il salotto dove poter assaporare le romantiche serate invernali davanti al moderno camino in pellet. Al primo piano vi è una stanza da letto luminosa e uno spazioso bagno con vasca e finestra. Si raggiunge il secondo e ultimo piano tramite un originale scala in sasso dove troviamo due altre stanze da letto con un balcone dove godersi l’incantevole vista sul lago Maggiore. Compreso nel prezzo c’è un giardino di 100 m2.

CHF840'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF840'000.–

"Appartamento 4.5 locali al primo piano con grande terrazza | 4.5-Zi..."

4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Solduno Wir bieten eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2020 in einer zentralen, aber besonders ruhigen Lage in Solduno befindet. Das Haus hat eine durchschnittliche Wohnfläche von ungefähr 122 m², gut verteilt und durch komfortable und funktionale Räume bereichert. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 21,65 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Inneren der Wohnung gibt es auch Verbindungen für die Wasch-Trockner-Säule sowie die Verfügbarkeit eines gemeinsamen Waschraums. Die Immobilie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe, Verteilung über Bodenspulen und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten. Im Sommer kann man auch von der Kühlung der Böden profitieren. Das Grundstück umfasst einen Gemeinschaftsgarten mit einem Freizeitbereich, der perfekt für Familien und gesellschaftliche Momente ist. Es ist auch möglich, Parkplätze in der Garage für jeweils 40.000 Fr. zu kaufen. Die Residenz genießt eine strategische Lage, mit allen wichtigen Infrastrukturen in fußläufiger Entfernung: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post und öffentliche Verkehrsstationen (Bus und Centovalli Express). Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist ungefähr 5 Minuten entfernt, während der Zugang zu den Bellinzona Sud-Autobahnabzweigungen ungefähr erreichbar ist. 20 Minuten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine einbahnige Nebenstraße, die für Bewohner auf 30 km/h beschränkt ist – ein Element, das trotz der Lage am Stadtrand Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz vorgesehen. ****************************** Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21,65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40'000.- erworben werden. Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet. Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohn

CHF1'210'000.–

4.5 Zimmer178 m²

4.5 Zimmer CHF1'210'000.– 178 m²

"Haus agli Orti | House agli Orti | Casa agli Orti"

Vier exklusive Häuser, mit moderner Architektur entworfen und in zwei Zwillingsräume unterteilt, die jeweils aus zwei Wohneinheiten bestehen. Die Immobilien befinden sich im südlichen Bereich des Zentrums von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Piano di Magadino-Park entfernt. Der Standort Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstraße, die Locarno mit Bellinzona verbindet, sodass Sie beide Städte in etwa 15 Minuten mit dem Auto leicht erreichen können. Die Häuser befinden sich am Nordufer des Tessin, in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, und profitieren das ganze Jahr über von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Das Grundstück Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die große und helle Innenräume mit eleganten und zeitgenössischen Linien verbindet und einen hohen Wohnkomfort bietet. Jede Wohneinheit ist auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss: Auf dieser Ebene gibt es zwei überdachte Parkplätze und eine große Eingangshalle, die Gäste ins Haus einlädt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen großen multifunktionalen Raum, der als Keller und Waschraum dient. Von dieser Ebene aus ist der direkte Zugang zum Außengarten des Grundstücks möglich, während eine Innentreppe zu den oberen Stockwerken führt. Der private Garten ist für alle Häuser vom Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei der Einheiten auch einen direkten Zugang vom ersten Stock aus zum Wohnbereich bieten, was eine optimale Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Erdgeschoss: Diese Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie Platz für Ess- und Wohnbereich aus. Das große Eckfenster, das auf die Außenterrasse hinausgeht, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen innen und außen. Dieser Wert erweitert die Wohnräume während milder und heißer Zeiten, bietet mehr Freiheit und eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung und Geselligkeit mit der Familie zu genießen. Zweiter Stock: Hier öffnet sich der Schlafbereich mit einem hellen Hauptschlafzimmer mit Blick auf eine private Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche; ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den beiden weiteren Schlafzimmern zur Verfügung, die diesen Raum vervollständigen – gemütlich und gepflegt, ideal für Entspannung und Ruhe. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Details zu geben und Ihnen bei der Auswahl des perfekten Hauses zu helfen. ****************************** Vier exklusive häuser, entworfen mit moderner Architektur und aufgeteilt in zwei Zwillingsblöcke, jeweils bestehend aus zwei Wohneinheiten. Die Immobilien befinden sich im Süden des Kerns von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Park der Magadino Ebene entfernt. Die Lage Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstraße, die Locarno mit Bellinzona verbindet, und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte in etwa 15 Autominuten. Die Reihenhäuser befinden sich auf der Nordseite des Ticino Flusses, in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitiert. Die Immobilie Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die großzügige und helle Innenräume mit eleganten und zeitgemäßen Linien kombiniert und einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei gedeckte Parkplätze und eine große Eingangsbereich, welcher die Gäste im Haus empfängt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen großen Multifunktionsraum, der als Keller und Waschküche dient. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Garten des Anwesens, während eine interne Treppe in die oberen Etagen führt. Der private Garten ist für alle Häuser vom Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei Einheiten auch direkten Zu

CHF2'800'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF2'800'000.–

"Villa Alto Standing Con Vista Lago Mozzafiato - Nuova costruzione"

Questa spaziosa e luminosa villa di 6.5 locali nel Canton TI si distingue per la sua lussuosa e moderna attrezzatura. Il soggiorno offre ampio spazio per rilassarsi e godersi l'ambiente. La cucina moderna è un punto forte e invita a cucinare. Con tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, una cantina e persino un ascensore, i comfort di questa proprietà non lasciano nulla a desiderare. Inoltre, è disponibile un parcheggio esterno e un garage. Costruita nel 2025, questa villa si presenta in condizioni eccellenti e ben tenute. Il suo aspetto moderno ed esclusivo, unito a uno standard di rifiniture elevato, la rende un gioiello unico. L'ambiente tranquillo ma centrale in un quartiere adatto ai bambini offre la location perfetta. Ristoranti, negozi, strutture ricreative, parchi giochi e scuole sono nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore durante i mesi più freddi. Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Nuova costruzioneVista sul lagoPosizione centrale con buona infrastrutturaAmbiente tranquilloVicinanza a ristoranti, negozi e scuoleParco giochi nelle vicinanzePosizione di alto livello con atmosfera esclusiva Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti