2.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Tessin

CHF500'000.–

3.5 Zimmer81 m²

3.5 Zimmer CHF500'000.– 81 m²

"Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Giubiasco"

Helligkeit, Modernität und eine strategische Lage kommen in der "Residenza 4 Torri" in Giubiasco zusammen. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, die 2019 erbaut wurde, repräsentiert die perfekte Synthese zwischen urbanem Komfort und Ruhe. Die Räume, die durch große Fenster definiert sind, die das natürliche Licht den ganzen Tag über einfangen, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine fertige Wohnung in einer der dynamischsten und bestausgestatteten Gebiete des Tessins suchen.Das Herz der Wohnung ist der große offene Wohnbereich, in dem die moderne offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige überdachte Terrasse von 22 m²: ein wahrer Außensalon mit Südausrichtung, perfekt zum Entspannen oder Essen in Gesellschaft, während man die offene Aussicht bewundert. Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, beide mit modernen Materialien ausgestattet, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Ein exklusiver Vorteil ist der private innere Wäscheraum, der die größte Unabhängigkeit und tägliche Praktikabilität gewährleistet.Die Lage ist einfach unschlagbar: nur wenige Schritte vom Zentrum von Giubiasco und vom Bahnhof FFS entfernt, ermöglicht sie es, das Auto zu vergessen und die Bequemlichkeit zu genießen, dass jeder Service, jede Schule oder jedes Geschäft in Reichweite ist. Die private Kellerabteilung rundet das Angebot ab, mit der Möglichkeit, Parkplätze sowohl in der Tiefgarage als auch außen zu erwerben. Ob es sich um Ihr erstes Zuhause oder um eine weitsichtige Investition handelt, diese Immobilie bietet aktuelle Baustandards und eine überdurchschnittliche Wohnqualität, die Wert und Wohlbefinden über die Zeit gewährleistet.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:Moderner 3.5-Zimmer-Wohnung (81 m²) in einer Baukonstruktion von 2019Große überdachte Terrasse von 22 m² mit optimaler SüdausrichtungHeller offener Wohnbereich mit ausgestatteter offener KüchePrivater innerer Wäscheraum mit Wasch-Trockner-SäuleSchlafzimmer mit großer Fensterfront und kleines ZimmerFensterloses Badezimmer mit Dusche und modernen AusstattungenStrategische Lage nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof FFS entferntPrivate Kellerabteilung inklusive und sofort verfügbarParkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000) oder außen (CHF 25'000) verfügbarIdeale Lösung sowohl für das primäre Wohnen als auch für InvestitionenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF695'000.–

3.5 Zimmer67 m²

3.5 Zimmer CHF695'000.– 67 m²

"Heute besichtigen, morgen einziehen - Visiti oggi, traslochi domani"

Auf dem zweitletzten Stockwerk dieses neueren Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung für Ihre Wochenenden oder Ferientage. Die Wohnung ist aufgrund ihrer strategisch günstigen Lage nahe der Autobahn nach Locarno und Bellinzona sowie in der Nähe von qualitativ hochwertigen und preisgünstigen Einkaufsmöglichkeiten auch als Dauerwohnsitz ideal. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und schmiegt sich harmonisch ans Wohnzimmer an. In beiden Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich stehen Ihnen praktische Einbauschränke zur Verfügung. Mit Ausnahme der Nasszellen ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt. Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz, die mit dem Lift stufenlos erreichbar sind, vervollständigen dieses Appartement mit Zweitwohnsitz. Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz, bietet einen Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer und kann inklusive Möbeln und Inventar übernommen werden, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 3'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 56'571.- (Stand: 31.12.2025).

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer155 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 155 m²

"Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee"

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter. Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer. Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen. Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können. Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

CHF840'000.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF840'000.– 75 m²

"Ferienwohnung mittendrin! Vivere in pieno centro"

Diese vor 10 Jahren totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung, auf dem 3. von 5 Stockwerken, erwartet Sie in einem ebenfalls bestens unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Hier wurden in den letzten 10 Jahren viele Investitionen getätigt und diese Sanierungen sind im Detail: Dachterrassen (und somit Dach), Lifte, Fassade und Terrassenboden, Sauna und zugehörige Nasszelle/Umkleidebereich, Wärmepumpe für das Schwimmbad. In der südlichsten Ecke mit direktem Zugang zur 15 m² grossen gedeckten Terrasse liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit annähernd raumhohen Fensterflächen. Die Küche befindet sich abgetrennt gleich daneben und ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Gleich neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet, Lavabo und Handtuchwärmer. Die zweite Nasszelle hingegen ist gleich zwischen dem kleinen Schlafzimmer und der Küche. Sowohl im Eingangsbereich als auch beim Hauptschlafzimmer bieten Einbauschränke praktische Verstaumöglichkeiten an. Dank des Schindler-Lifts sind der zugeteilte Kellerraum, die Sauna, der Fahrradraum und der Ausgang zu den Stellplätzen stufenlos erreichbar. Key Facts: Die Wohnung eignet sich bestens als Zweitwohnsitz, hat einen langen Aussenstellplatz, günstige jährliche Nebenkosten von ca. CHF 3'500.- pro Jahr (Poolnutzung inkl.) und einen Erneuerungsfonds von CHF 620'278.- (Stand: 31.12.2025).

CHF545'000.–

3.5 Zimmer110 m²

3.5 Zimmer CHF545'000.– 110 m²

"Appartamento completamente ristrutturato con vista lago a Ponte Tresa"

Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl. Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt. Raumaufteilung: oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesicht o2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschrank o1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Dusche o1 Gäste-WC oReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und Abstellraum oBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht 1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights im Überblick: o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See. Bahnhof/Busstation in 4 Fussminuten entfernt. oHochwertige Kernsanierung (2025) o3-fach Verglaste Fenster oKlimaanlage Diese helle, sonnige, moderne Wohnräume Ideal als Hauptwohnsitz oder als genial gelegene Ferienwohnung. LAGE UND UMGEBUNG CH Ponte Tresa liegt am Ufer des Luganer Sees. Gelegen an der italienisch-schweizerischen Grenze, bietet eine einzigartige Mischung aus mediterranem Flair, lebendigem Grenzübergang und malerischem Seeufer. Besucher erleben hier das Beste aus zwei Welten: Schweizer Präzision und italienische Lebenslust mit Shopping, belebten Markt mit localen Produkten und kulinarischen Genüssen. Vielseitige Freizeitaktivitäten am Land und Wasser machen diese Ortschaft zu einem attraktiven Ziel für Sport und Erholung. Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl. Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt. Raumaufteilung: oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesicht o2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschrank o1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Dusche o1 Gäste-WC oReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und Abstellraum oBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht 1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights im Überblick: o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See....

CHF995'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF995'000.– 118 m²

"4.5 LOCALI RECENTE CON GIARDINO"

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zum Verkauf. Das Apartment, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen, teilweise überdachten Fläche, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstes Badezimmer mit Badewanne, einem Einzelzimmer, derzeit als Studio genutzt, zweites Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer. Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich. Im Untergeschoss finden wir zwei bequeme, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum. Wir empfehlen einen Besuch! Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

CHF339'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF339'000.– 88 m²

"Neue 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse in Faido"

Willkommen in einer Wohnung, in der contemporaryer Design auf die Serenität der Natur trifft. Im Herzen von Faido, in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, entsteht diese wunderschöne Neubau-Duplexwohnung. Im ersten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 4 Einheiten befindet sich dieses architektonische Juwel, ideal für diejenigen, die modernes, effizientes und einzigartiges Wohnen suchen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 88 m² und bietet eine intelligente und dynamische Raumteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der sich mit der modernen Küche verbindet und auf einen überdachten Terrassenbereich von 9,50 m² öffnet - perfekt, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst zwei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Praktikabilität, indem es ein zweites Badezimmer mit Dusche und die private Waschküche beherbergt.Die Wohnung wurde mit höchsten Standards gebaut und zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein 18 cm dicker Wärmedämmverbund und eine Photovoltaikanlage garantieren höchsten Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten. Eine private Kellerabteilung und ein komfortabler Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:Neubau im Duplexstil auf zwei EbenenExklusives Gebäude mit nur 4 Einheiten für höchste RuheSpitzenenergieeffizienz: Photovoltaik und WärmepumpeGroßer überdachter Terrassenbereich von 9,50 m²Zwei Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne und zweites Badezimmer mit Waschküche im DachgeschossHervorragende Wärme- und Schalldämmung (18 cm Wärmedämmverbund und Dreifachverglasung)Parkplatz im Kaufpreis enthaltenPrivate Kellerabteilung und moderne TechnikräumeSonnige Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Leventina-TalsInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF299'000.–

3.5 Zimmer68 m²

3.5 Zimmer CHF299'000.– 68 m²

"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Faido"

Willkommen in einer Wohnung, in der sich Wohlbefinden im Innenbereich perfekt mit der Freiheit der Außenräume verbindet. In der Gemeinde Faido, in einer privilegierten Lage für Sonneneinstrahlung und Ruhe, befindet sich diese wunderschöne, neu gebaute Erdgeschosswohnung. In einer exklusiven Residenz mit nur 4 Einheiten ist diese Immobilie die perfekte Wahl für diejenigen, die einen modernen Lebensstil suchen, umgeben von Grün und unter dem Zeichen der Energieeffizienz.Das wahre Highlight dieser Eigenschaft ist der große private Garten, eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Entspannen, zum Spielen der Kinder in Sicherheit oder zum Ausleben der eigenen Leidenschaft für den Gartenbau. In der Wohnung begrüßt Sie ein helles, offenes Wohnzimmer, das Küche und Wohnzimmer in einem luftigen und geselligen Umfeld integriert. Der Schlafbereich umfasst zwei sonnige Schlafzimmer, die durch ein großes, modern designtes Badezimmer ergänzt werden. Die Eigenschaft ist für den maximalen täglichen Komfort konzipiert, dank eines separaten Waschraums und eines privaten Kellers.Unter technischen Aspekten stellt die Konstruktion die Spitze der Nachhaltigkeit dar: Die Wärmepumpe mit Schlangen, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, gewährleistet einen minimalen Umweltimpact und reduzierte Betriebskosten. Die außergewöhnliche Wärmedämmung, gewährleistet durch den 18 cm dicken Wärmedämmverbund und die Dreifachverglasung, macht dieses Haus zu einem geschützten und komfortablen Nest in jeder Jahreszeit. Ein im Preis inbegriffener Parkplatz rundet dieses unvergleichliche Angebot ab.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:Neubau im Erdgeschoss mit hohen QualitätsstandardsExklusiver, großer privater GartenResidenz mit nur 4 Einheiten für maximale PrivatsphäreHohe Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage und WärmepumpeHervorragende Wärme- und Schalldämmung (18 cm Wärmedämmverbund und Dreifachverglasung)Modernes, helles Wohnzimmer mit offener KücheParkplatz im Verkaufspreis inbegriffenSeparater Waschraum und privater KellerSonnige, ruhige Lage in FaidoIdeal für Familien oder für diejenigen, die das urbane Grün liebenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'200'000.–

5.5 Zimmer166 m²

5.5 Zimmer CHF1'200'000.– 166 m²

"Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von Lugano entfernt"

Situato in einer Wohn- und Stadtgegend von Lugano, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 166 m² eine einzigartige Gelegenheit, in einem komfortablen und zentralen Umfeld zu leben. Das 1980 erbaute Gebäude mit nur 10 Wohnungen und sechs Etagen ist gut gepflegt und bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Stadtwohnung erfordert.Die Wohnung im fünften Stock zeichnet sich durch eine geräumige und helle Raumaufteilung aus, mit Süd- und Westausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Der offene Blick und die malerischen Ausblicke auf die Berge schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens.Die Innenräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrasse, eine bewohnbare Küche, die zur Wohnzone geöffnet werden kann, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit weiterer Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Studio, ideal für die Schaffung von Arbeits- oder Entspannungsräumen.Die beiden Terrassen von jeweils 13 m² bieten Gelegenheiten für gesellige Momente im Freien oder einfache Pausen der Entspannung bei der Betrachtung des offenen Blicks auf die Berge.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Schlangen verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden aus Terrakotta und Parkett.Das Anwesen ist frei und bereit für eine individuelle Gestaltung, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite.Zur Liegenschaft gehören auch ein Keller, ein innerer Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) und Abstellräume für Fahrräder und Motorräder, was eine praktische und sichere Lösung bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17389

CHF590'000.–

4.5 Zimmer85 m²

4.5 Zimmer CHF590'000.– 85 m²

"Esclusivo Appartamento 4.5 locali con Piscina Condominiale (both 1st and 2nd Residence)"

In bevorzugter Lage in Cadro, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, repräsentiert dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das geräumige und helle Wohnzimmer schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen. Die Küche, komplett möbliert und funktional, ist für den täglichen Bedarf konzipiert. Von der Wohnzone aus gelangt man zu einem großen Balkon mit Entspannungsbereich, perfekt, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes und funktionales Badezimmer, das Platz und Komfort für die gesamte Familie bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank einer sorgfältigen Renovierung, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass Eingriffe erforderlich sind. Das Gebäude befindet sich in einer gut gepflegten Residenz mit Aufzug und bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen für die Bewohner: einen condominium Pool, ideal für sommerliche Tage, praktische und funktionale Außenduschen und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, perfekt für gesellige Momente. Ein Keller/Abstellraum und eine private Garage, die für 60'000.- CHF erhältlich ist, vervollständigen das Angebot. Die Nähe zu Supermärkten, Schulen und Dienstleistungen macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare und Investoren. Thanks zu der strategischen Lage, der Qualität der Residenz und der konstanten Nachfrage in der Gegend, stellt diese Wohnung auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dieses Angebot ist gekennzeichnet durch: 4.5 Zimmer mit gut verteilten RäumenDrei gemütliche SchlafzimmerGeräumiger Balkon mit EntspannungsbereichMöblierte und funktionale KücheModernes BadezimmerKomplett möblierte WohnungKeller/AbstellraumAufzugPrivate Garage (60'000.- CHF)Condominium PoolAußenduschen zum PoolGeräumiger Gemeinschaftsgarten mit GrillbereichRuhige und sonnige LageNähe zu Schulen und SupermärktenGute Investitionsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41766570240

CHF365'000.–

2.5 Zimmer66 m²

2.5 Zimmer CHF365'000.– 66 m²

"Moderno appartamento 2.5 locali con balcone, Claro- Bellinzona"

Einladung zum Licht und zur Ruhe: diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in der gesuchten Gegend von Claro, nahe Bellinzona, überzeugt mit ihrer modernen Atmosphäre und dem außergewöhnlichen Wohlbefinden. Der helle Wohnbereich öffnet sich nach außen mit einem großen Balkon, ideal für entspannte Momente in der Sonne oder angenehme Abendstunden im Freien, und verleiht dem Haus einen raffinierten Hauch von Komfort und Privatsphäre. Das Wohnzimmer, geschickt angeordnet, bietet einen geselligen Raum, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet und so die perfekte Umgebung für Empfänge oder die Suche nach einer persönlichen Oase schafft. Das Schlafzimmer gewährleistet Intimität und Ruhe, während der Aufzug den größtmöglichen Komfort beim täglichen Zugang bietet. Ein Pluspunkt ist die Nähe zu Supermärkten und Schulen, die das tägliche Leben praktisch und auf jede Bedürfnis abgestimmt macht. Errichtet im Jahr 2021, profitiert dieses Apartmenthaus von aktuellen energetischen Standards und einer optimalen Heizverteilung durch eine zentrale Heizung, ideal für diejenigen, die Effizienz und Nachhaltigkeit suchen. Der hervorragende Zustand der Immobilie bietet eine sichere und langfristige Investition, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Chance zur Wertsteigerung über die Zeit. Entdecken Sie Ihr neues Tessiner Refugium - ein Lebensprojekt, das realisiert und verwertet werden kann. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helles und modernes 2,5-Zimmer-ApartmentWohnanlage in ruhiger LageGroßer Balkon zum ganzjährigen Leben im FreienAufzug für bequemen Zugang zu allen EtagenRuhiges und gut proportioniertes DoppelzimmerModernes und funktionales BadezimmerSupermarkt in nur 405 Metern erreichbarSchule in unmittelbarer Nähe, 507 Meter entferntNeubau aus dem Jahr 2021Zentrale Heizung mit hoher EffizienzParkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF725'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF725'000.– 115 m²

"Giardino, pace, comodità"

Se stai cercando un appartamento perché vuoi la comodità di una casa pratica, ma non vuoi rinunciare agli spazi esterni, fermati un momento. Potresti aver trovato il posto giusto per la tua prossima vita. A Sigirino, in una zona tranquilla e verde del Ticino, ti aspetta un 4.5 locali al piano terra pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno, senza stress e senza compromessi. Qui non trovi il classico appartamento chiuso tra quattro mura, ma uno spazio che ti lascia respirare, muovere, organizzare la giornata come vuoi tu.La vera differenza la senti appena esci fuori: 165 m² di terreno privato da vivere in ogni stagione. Un giardino dove fare colazione al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove il cane corre libero, dove finalmente puoi coltivare il tuo orto o creare quell'angolo relax che rimandi da anni. Non è solo spazio esterno: è libertà quotidiana. All'interno trovi 115 m² ben distribuiti, ambienti accoglienti e pratici, ideali per una coppia che vuole più comfort o per una famiglia che ha bisogno di stanze vere e spazi funzionali. La cucina moderna e completa diventa il cuore della casa, il punto d'incontro naturale tra colazioni veloci, cene in famiglia e momenti con gli amici. I due bagni ti semplificano la vita ogni giorno: meno attese, più ordine, più autonomia per tutti. La lavanderia privata e l'ampia cantina aggiungono quella praticità concreta che spesso manca e che invece, quando c'è, cambia tutto.Anche il contesto fa la sua parte. La palazzina è composta da soli tre appartamenti su due piani: una dimensione raccolta, tranquilla, lontana dal caos dei grandi complessi residenziali. Meno movimento, più privacy, più serenità. La posizione è strategica per chi vuole vivere nel verde senza isolarsi. Sigirino ti permette di raggiungere rapidamente Lugano, Bellinzona e i principali collegamenti stradali, mantenendo però la qualità di vita di una zona residenziale più rilassata. In pochi minuti sei dove devi essere, ma quando torni a casa lasci fuori rumore e frenesia.Hai anche due posteggi privati, di cui uno coperto: un dettaglio che diventa comodità reale ogni giorno, con qualsiasi meteo e in qualsiasi stagione. Questa casa non è pensata per chi cerca il centro città, il traffico sotto casa o spazi impersonali. È per chi vuole stare bene. Per chi sogna un giardino senza doversi occupare di una villa intera. Per chi desidera indipendenza, ordine e tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Se ti immagini già a vivere all'aperto appena possibile, a goderti spazi veri e a respirare un ritmo più umano, allora probabilmente questa non è solo una casa da vedere. È una casa da sentire.

CHF735'000.–

5.5 Zimmer151 m²

5.5 Zimmer CHF735'000.– 151 m²

"Finalmente spazio per tutti"

Fühlen Sie, dass das Haus, in dem Sie heute leben, zu eng ist? Vielleicht fehlt es Ihnen nicht nur an Quadratmetern. Ihnen fehlt Ruhe. Ihnen fehlt die Bequemlichkeit von gut durchdachten Räumen, in denen jedes Familienmitglied besser leben kann, ohne ständige Opfer zu bringen. In Torricella wartet ein Haus auf Sie, das genau dafür gedacht ist: 5,5 Zimmer, 151 m² und eine ideale Lage für die, die Ruhe suchen, ohne sich von Lugano zu entfernen. Hier müssen Sie nicht zwischen Ruhe und Praktikabilität wählen. Sie leben in einem angenehmen Wohngebiet mit naher Bushaltestelle und schnellem Zugang zur Autobahn. Sie können sich leicht jeden Tag bewegen, aber wenn Sie nach Hause kommen, lassen Sie den Verkehr und die Hektik draußen. Sobald Sie eintreten, spüren Sie sofort, was wirklich zählt: Platz. Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, in dem Sie sich treffen können, Platz für bequeme Schlafzimmer, Platz für die Arbeit von zu Hause aus oder die Schaffung eines zusätzlichen Raums, der Ihnen heute fehlt. Da es sich im ersten und letzten Stock eines Hauses mit nur drei Wohnungen befindet, genießen Sie eine seltene Privatsphäre. Weniger Geräusche, weniger Fußverkehr, mehr Ruhe. Diese Art von Ruhe, die die Qualität der Tage wirklich verbessert. Außerhalb finden Sie einen immer mehr gesuchten Wert: einen Garten mit Gemüsebeet. Ein Ort, an dem Kinder spielen, Sie sich in der Sonne entspannen, etwas von sich selbst anbauen oder einfach nach anstrengenden Tagen durchatmen können. Das Haus ist in gutem Zustand und bereit, bewohnt zu werden. Wenn Sie es später mit Fußböden, Bädern oder einer Küche personalisieren möchten, können Sie es mit Ruhe tun, Ihrem Geschmack folgend. Auch der tägliche Komfort ist bereits vorhanden: Photovoltaikpanele, Wärmepumpe und Klimaanlage helfen Ihnen, gut zu leben, mit größerer Effizienz und Aufmerksamkeit für den Verbrauch. Dieses Haus ist nicht für diejenigen, die das Chaos im Zentrum oder kleine Räume suchen, die angepasst werden müssen. Es ist für die, die ein Haus suchen, das das Leben vereinfacht, die Familie aufnimmt und Atemraum schenkt. Wenn Sie Ihre Kinder in einer friedlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, während Sie nahe bei allem bleiben, was Sie benötigen, könnten Sie den richtigen Ort gefunden haben.

CHF990'000.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer CHF990'000.– 98 m²

"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten"

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.

CHF530'000.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF530'000.– 76 m²

"MODERNO IN ZONA TRANQUILLA"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF590'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer CHF590'000.– 84 m²

"MODERNO CON FINITURE PREGIATE"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: nuova Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF1'088'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'088'000.– 140 m²

"SPAZIOSO CON GRANDE GIARDINO"

attualmente in costruzione, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa.Gli ambienti sono ampi e luminosi, progettati per offrire comfort e funzionalità.La zona giorno si apre su un grande giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.Le camere spaziose garantiscono privacy e benessere per tutta la famiglia.Finiture moderne e materiali di qualità valorizzano ogni dettaglio dell’abitazione.Disponibili comodi posti auto in autorimessa, con accesso diretto allo stabile.Una soluzione esclusiva che unisce spazio, modernità e qualità abitativa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa grande giardino ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / lavandino / doccia) Trasporti pubblici: Bus, 200 m Scuole: scuola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF455'000.–

2.5 Zimmer53 m²

2.5 Zimmer CHF455'000.– 53 m²

"Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino"

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein. Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino. L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno. Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche. L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

CHF1'550'000.–

6 Zimmer286 m²

6 Zimmer CHF1'550'000.– 286 m²

"ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH ! Exklusive Privacy in einem Dorfpalazzo mit ..."

Exklusive Privacy in einem Dorfpalazzo mit mediterranem Cortile & Doppelgarage-Nähe Lugano Dieser grosszügige Hausteil (Baujahr ca. 1790) ist eine eigenständige Wohnung und eine Liebhaber-Immobilie mit Herz und Charme, die zwischen 1982 und 2007 komplett saniert und seitdem laufend perfekt unterhalten wurde. Unter Berücksichtigung der klassischen Elemente aus dieser Epoche wurde hier ein Zuhause geschaffen, in dem sich Künstler und Schriftsteller, sowie eine grosse Familie, als auch eine Lebensgemeinschaft wohl fühlen werden, und die zudem auch wunderbar geeignet ist, Wohnen & Beruf miteinander zu verbinden. Kurz und bündig ... 6 Zimmer gesamt, 2-4 Schlafzimmer (je nach Nutzung), 2 Bäder (3 WC), 1 grosse moderne Wohnküche mit Kamin, ca. 286 m² Wohnfläche, ca. 421 m² Grundstück mit mediterran gestaltetem Innenhof ?Cortile? (ca. 60 m²), Loggia im 1. OG (ca. 12 m²), grosse Doppelgarage (ca. 42 m²), direkte Zufahrt Alles was Sie gerne über diese schöne Liegenschaft wissen möchten: Die Wohnung wurde als Teil eines alten grossen Dorfhauses mit viel Liebe zum Detail renoviert und bis heute perfekt unterhalten. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Marmor und Parkett, die ein elegantes und doch sehr wohnliches Ambiente vermitteln. Hierzu gehören auch die schönen Deckengewölben im unteren Wohnzimmer, die viel Platz für Kunst & Co. bieten. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im mediterran angelegten Innenhof, dem Cortile, der aufgrund seiner hübschen Gestaltung förmlich dazu einlädt, das Wohnen nach draussen zu verlegen. Hier ist viel Platz für feine Essen, gemeinsame Gespräche oder Alleinsein im Genuss mit einem guten Buch. Die grosse Doppelgarage ist bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für Gerätschaften, Werkzeuge und 2 PKW. Zufahrt von der Hauptstrasse durch den Dorfkern direkt zur Garage Zugang zur Wohnung über ein antikes Holztor und einen geschützten Gang EG - Wohnen, Küche Eingang mit offenem Flurbereich, Garderobe , Gäste WC und Treppenaufgang Grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlichen DeckengewölbenModerne Wohnküche mit Kochinsel, viel Staufläche und Ausgang in den teilweise überdachten InnenhofEssbereich mit offenem KaminAbstellraum kombiniert mit Waschmaschine/TrocknerZugang zum Heizöltank und einem Naturkeller (Die Heizanlage mit Heisswasserboiler befindet sich im Keller der westlich angrenzenden Liegenschaft)Die Heizungsanlage wird gemeinschaftlich mit 2 angrenzenden Nachbarhäusern genutzt und unterhalten. Treppenaufgang 1. OG - Schlafen und Office FlurSalon/Vorzimmer mit EinbauschränkenSeparate KleiderkammerSchlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon/LoggiaBadezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC und Ausgang auf den Balkon/LoggiaGrosses Zimmer, das zur Zeit als Office dient und zukünftig ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte Treppenaufgang 2. OG - Salon und Schlafen Flur mit Abstellraum für Gepäck & Co.Damenschlafzimmer oder zukünftige Bibliothek, Medienraum Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WCWunderschöner Salon mit grosser Fensterfront Fazit zum Schluss : Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es in dem gemütlichen Wohnbereich, dem geschützten Innenhof oder in der grossen Wohnküche, die förmlich zum Kochen & Geniessen einlädt. Der Innenhof mit seiner schönen Bepflanzung und dem überdachten Gang, bietet viel Platz für fröhliche Essen oder kreatives Gestalten. In dieser Liegenschaft können Sie sich völlig zurückziehen, in Ruhe arbeiten

CHF299'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF299'000.– 80 m²

"LUMINOSO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA NEL VERDE A STABIO"

Große renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m², mit Balkon und Sonnenschutz, im dritten Stock ohne Aufzug in einem in den 80er Jahren erbauten und gut erhaltenen Gebäude, mit gemeinsamem Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend im Gemeindegebiet von Stabio. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft. Die Immobilie besteht aus: Ein großzügiger Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, mit Kabel-TV und Zugang zum Balkon mit freier Aussicht auf die Berge, neue separate Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Glasceramik-Kochfeld. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit einem neuen Badezimmer mit Badewanne und privatem Wäschebereich. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, darunter die Erneuerung des Daches, die Schaffung des Außenpiazzales mit verschiedenen Parkplätzen und die Ersetzung der Heizanlage. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gespeist und über Heizkörper verteilt, was den maximalen Komfort auch in den kältesten Monaten des Jahres gewährleistet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF. In der Nähe können Sie die Bushaltestelle, einige Supermärkte, die Post, Geschäfte, die Apotheke und alle wichtigsten Gemeindedienste erreichen. Die Immobilie wird durch einen außen liegenden Parkplatz, der für 25'000 CHF erhältlich ist und nicht im Preis enthalten ist, und einem zugewiesenen Keller abgerundet. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6169

CHF857'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF857'000.–

"SOLDUNO - LOCARNO VENDESI APPARTAMENTI DI ALTO STANDING DA 3 1/2 e 4 1/2 LOCALI"

Residenza SOLDU 25'75 è un prestigioso complesso residenziale in via Bartolomeo Varenna 90, a Solduno, immerso in una zona tranquilla e a pochi passi dai servizi principali. Gli appartamenti, tutti esposti a sud, offrono una splendida vista sul fiume Maggia e un'ottima luminosità.Dettagli del progetto:Struttura: 8 livelli, 12 appartamenti, realizzati in calcestruzzo armato a vista con pannelli in fibra di legno OSB.Servizi: Autorimessa con 22 posteggi, ascensore, cantine private e lavanderia/stireria.Tipologie di appartamenti:Piano Terra: 4.5 locali con giardini privato.Dal 1° al 5° piano: Appartamenti da 3.5 locali.6° piano: Attico con ingresso diretto, cucina open-space, grande terrazza coperta con predisposizione per cucina e Jacuzzi, e camere padronali con bagno privato.Finiture e impianti:Camere con bagni padronali dotati di grandi docce.Serramenti in alluminio a taglio termico e protezioni solari motorizzate.Pavimenti in pietra naturale e finiture di alto standard.Cucine moderne equipaggiate con elettrodomestici di alta qualità (marca V-ZUG A).Prezzi di vendita: A partire da CHF 857'000.00 per i 3.5 locali al 1° piano, con 2 posteggi inclusi.Per ulteriori dettagli e per visionare la relazione tecnica, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici a Sementina, in Via Pobbia 24.Residenza SOLDU 25'75 Möglichkeit der ZweitwohnsitzIn der Residenza SOLDU 25'75 haben Sie die Möglichkeit, eine Zweitwohnung zu erwerben. Dies macht das Projekt besonders attraktiv für diejenigen, die eine Rückzugsort in der schönen Region Solduno suchen. Genießen Sie die Vorteile einer hochwertigen Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Fluss Maggia und optimaler Sonneneinstrahlung.Lage: Die Residenza SOLDU 25'75 entsteht in der Via Bartolomeo Varenna 90 im malerischen Solduno, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Alle Wohnungen bieten eine herrliche Aussicht auf den Fluss Maggia und profitieren von optimaler Sonneneinstrahlung.Projektübersicht:Architektur: 8 Etagen, 12 Wohnungen, errichtet aus Sichtbeton mit speziellen OSB-Faserplatten.Ausstattung: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen, Aufzug, private Keller und gemeinschaftliche Waschküche.Wohnungsarten:Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit schönen Privatgärten.1. bis 5. Etage: 3.5-Zimmer-Wohnungen.6. Etage: Penthouse mit direktem Zugang, offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, großzügiger überdachter Terrasse mit Anschluss für Küche und Jacuzzi, sowie Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ausstattung und Technik:Schlafzimmer mit privaten Bädern und großen Duschen.Aluminium-Fenster mit thermischem Trennsystem und motorisierten Sonnenschutz.Böden aus Naturstein und hochwertige Oberflächen.Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten (Marke V-ZUG A).Preise: Ab CHF 857'000.00 für die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, inklusive 2 Stellplätze.Für weitere Informationen und um die technische Dokumentation einzusehen, vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro in Sementina, Via Pobbia 24.