4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Pregassona

CHF1'120'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF 1'120'000.– 125 m²

"Moderne Räume – 4.5 Zimmer mit Garten"

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.

CHF1'190'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF 1'190'000.– 145 m²

"Grande e luminoso 4,5 locali con giardino"

Grande e luminoso 4,5 locali con giardino  Ampio e Confortevole 4,5 Locali di 145 mq con Giardino Privato - Un'Oasi di Tranquillità al Piano Terra.Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2020 con materiali e finiture di pregio, situato al piano terra, che offre un comodo e ampio giardino che circonda l'immobile per tre quarti, creando un ambiente perfetto per chi cerca spazio all'aperto e privacy.L'appartamento si compone di un accogliente disimpegno all'ingresso che conduce a una zona notte composta da due ampie camere da letto, servite da un bagno spazioso con doccia e bidet. Un pratico locale ripostiglio e una lavanderia separata completano questa parte della casa.La terza camera da letto, con il suo bagno en suite, offre un'ulteriore zona privata e confortevole.La zona giorno, composta da una cucina e un salotto molto luminosi e soleggiati, è perfetta per vivere e socializzare. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto al giardino privato e alla terrazza coperta, ideale per godere degli spazi esterni in totale tranquillità.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, moderno e ben collegato, con ampi spazi esterni e comfort che solo un piano terra può offrire. Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto all'esterno o in autorimessa (non inclusi nel prezzo).Attualmente l'appartamento è affittato quindi acquistabile anche come immobile a reddito, come residenza primaria e come residenza secondaria. A disposizione in vendita nella residenza altri appartamenti di diverse dimensioni (2.5 e 4.5 locali).Alcune immagini sono state arredate virtualmente a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi.

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer216 m²

5.5 Zimmer CHF 1'490'000.– 216 m²

"2545_Pregassona, moderna casa bifamiliare 5.5 loc."

Nel cuore di Pregassona, in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida casabifamiliare moderna di 5.5 locali, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza aiservizi e al centro città.Caratteristiche principali:Ambienti spaziosi e luminosi con finiture moderneGiardino privato pianeggiante e terrazza copertaAmpia zona giorno open space con cucina moderna3 camere da letto e 3 bagni completi per il massimo comfortLocale hobby, cantina e lavanderia privata2 posti auto coperti (CHF 35'000)Disposizione della proprietà:Piano -1: atrio dingresso, bagno completo, locale hobby, cantina e lavanderiaPiano terra: ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, accesso direttoalla terrazza coperta e al giardino privatoPiano primo: camera matrimoniale con bagno en suite (doppio lavandino, vasca/doccia), duecamere da letto e ulteriore bagno con docciaQuesta casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contestonaturale esclusivo, con la comodità di avere il centro città a pochi minuti di distanza.Prezzo villa bifamiliare 1490000.- CHFPrezzo 2 posti auto interni 70000.- CHF

CHF1'490'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF 1'490'000.– 145 m²

"Attico esclusivo con roof top a Lugano Pregassona"

Im prestigeträchtigen Wohnviertel von Pregassona bieten wir zum Verkauf ein Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, das in seiner Art einzigartig ist und durch eine private Dachterrasse einen unvergleichlichen Charme und Exklusivität ausstrahlt. \ \ Diese moderne Wohnung, die mit hochwertigen Ausstattungen realisiert wurde, repräsentiert die ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, hellen und abgelegenen Raum leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.\ \ Die 2017 errichtete Residenz ist Teil eines raffinierten Komplexes, der aus vier Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Funktionalität und contemporary Design zu gewährleisten. Die Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der Materialien verleihen den Innenräumen einen stilvollen Charakter.\ \ Die Lage ist strategisch, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, das Zentrum von Lugano und den Seeufer schnell zu erreichen. \ \ Das unterscheidende Element dieses Dachgeschosses ist ohne Zweifel die Dachterrasse - ein exklusiver Raum, der offene Panoramen und Momente der totalen Entspannung im Freien bietet. Ideal für Mittag- und Abendessen oder einfach, um die Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel zu genießen.\ \ Die Innenräume des Dachgeschosses sind ebenso raffiniert, der Eingang, das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer vollständig verglasten Küche, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Wanne, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche umfasst.\ Die Wohnung verfügt außerdem über einen integrierten Waschraum innerhalb der Wohnung.\ \ Die Liegenschaft wird durch eine Doppelgarage und einen unabhängigen Keller abgerundet, was dieses Angebot zu einer vollständigen Gelegenheit für diejenigen macht, die Exklusivität, Eleganz und Komfort suchen.\ \ Für Informationen und Besichtigungen:\ MEZZAPESA SIMONE\ Immobilienberater\ Natel: +41 76 425 03 34\ \ EBUYHOUSE\ Büro: +41 91 225 69 99

CHF1'420'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF 1'420'000.– 160 m²

"BELLISSIMO E MODERNO 5.5 LOCALI CON PISCINA A PREGASSONA"

Dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von etwa 160 m² befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine offene Aussicht und liegt in einem noblen und gepflegten Umfeld, das einen großen Gemeinschaftsgarten, einen beheizten Pool, ein Fitnessstudio und einen Festsaal mit ausgestatteter Küche bietet.\ \ Das Apartment liegt in Pregassona, in der Gemeinde Lugano, und befindet sich in einer strategischen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Bars, Postamt, Schulen und Geschäften.\ \ Der Eingang führt zu einem geräumigen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die viel Licht spenden und auf eine bewohnbare Terrasse führen, ideal für angenehme Momente in Gesellschaft. Die Terrasse ist mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen für maximalen Komfort ausgestattet. Der Wohnbereich ist bereichert durch große Einbauschränke und eine helle Esszimmer, perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie in einem eleganten und geselligen Umfeld. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Balkon.\ \ Der Schlafbereich, gut getrennt vom Wohnbereich, umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, ein großes Einzelzimmer und zwei geräumige Doppelzimmer. Eines dieser Zimmer hat direkten Zugang zur dritten Terrasse, die mit dem Hauptzimmer geteilt wird, das über einen bequemen Flur mit Einbauschränken und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche verfügt, bietet somit maximalen Komfort und Privatsphäre.\ \ Die Heizanlage ist autonom, mit einer 2018 ersetzen Ölkessel und über Serpentine verteilt.\ Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.\ Das Apartment verfügt darüber hinaus über Klimaanlage, private Wäscherei, Glasfaser, Alarmanlage, Panzertür, Sonnenschutzvorhänge und elektrische Rolladen, sowie einen komfortablen Aufzug, der Praktikabilität und Zugänglichkeit gewährleistet.\ \ Die Residenz bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen, darunter einen beheizten Außenpool, ein Fitness- und Wellnessbereich mit Whirlpool, einen großen Gemeinschaftsgarten, einen Festsaal mit ausgestatteter Küche und ein praktisches Einzimmerapartment für Gäste, das bei Bedarf für CHF 60 pro Nacht zur Verfügung steht.\ \ Diese Immobilie stellt eine moderne, elegante und komfortable Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und raffinierten Umgebung leben möchten, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.\ \ Zur Immobilie gehören eine große Keller und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage, die für die Installation von Wallboxen für die Ladung von Elektroautos vorbereitet sind und separat für CHF 40'000.- pro Stück erworben werden können.\ Es stehen auch zahlreiche Parkplätze für Gäste zur Verfügung.\ \ LASSEN SIE SICH DIESER GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!\ KA/7638

CHF1'390'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF 1'390'000.– 142 m²

"Attico - Pregassona"

A Pregassona (Lugano) proponiamo in vendita un prestigioso attico di 4.5 locali con roof-top privato, situato nel Blocco C (unità n. 32) al 3 ed ultimo piano di una moderna residenza edificata nel 2018. Limmobile si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, supermercati e infrastrutture, e a soli 5 minuti dal centro di Lugano in auto o con i mezzi pubblici.Lappartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, con una superficie lorda totale di circa 142 m², di cui circa 98 m² netti abitabili, oltre a circa 22,5 m² di balconi ed uno splendido roof-top di circa 146 m² situato sul piano tetto, ideale come area relax o spazio conviviale con magnifica vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Distribuzione interna: Atrio dingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, balcone con scala che conduce direttamente al roof-top, locale lavanderia, corridoio zona notte, 2 camere da letto, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno padronale completo di vasca, doccia, bidet e finestra, balcone privato.Aria condizionata, tapparelle elettriche, finiture di ottimo standingAmpio deposito/cantina ventilato, situato dietro i posti auto.2 comodi posti auto (BL e BM) nellautorimessa a CHF 50000 ciascunoSono inoltre presenti diversi posti auto per ospiti e numerosi parcheggi in zona blu nella strada adiacente.Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e tranquillo, con ampi spazi esterni e una splendida vista, a pochi minuti dal cuore di Lugano.

CHF860'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF 860'000.– 110 m²

"Luminoso appartamento di 4.5 locali a Pregassona con giardino"

Questo splendido appartamento si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi. L'appartamento dispone di un soggiorno accogliente, cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di ascensore e l'appartamento dispone inoltre di una cantina. Due posti auto coperti completano l'offerta.L'immobile è in condizioni impeccabili. L'appartamento si distingue per la sua atmosfera affascinante, soleggiata e tranquilla. Lo standard di finitura è alto, e la posizione è urbana, tranquilla eppure centrale, con ristoranti, negozi, natura e scuole nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato garantisce un calore confortevole. I vantaggi di questa proprietà includono la posizione altamente accessibile e centrale, un giardino privato e due posti auto.Questo properti offre i seguenti vantaggi:Posizione centrale con ottime infrastruttureAmbienti spaziosi e luminosiPosizione tranquilla ma centralePossibilità di parcheggioDoppio bagnoAmbiente accogliente e confortevoleBalcone e giardino privatoSiete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF940'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF 940'000.– 130 m²

"Elegante Appartamento nel Cuore di Lugano: Comfort e Stile in Posizione Privilegiata"

Questo appartamento, situato in una moderna ed elegante palazzina in una zona tranquilla e ben servita di Lugano, offre spazi ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Il luminoso soggiorno invita al relax, mentre la moderna cucina open space rappresenta il cuore della casa. Con 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, una cantina e un ascensore, questa proprietà offre un elevato livello di comfort. La terrazza vivibile è ideale per momenti di relax. Due posti auto nel garage garantiscono ulteriore comodità.L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti. Gli spazi moderni, ristrutturati e accoglienti rendono questa casa particolarmente invitante. Le finiture di qualità e il design contemporaneo contribuiscono a creare un ambiente raffinato. La residenza è ben curata, garantendo privacy e sicurezza.La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano, vanta numerosi negozi, scuole e strutture ricreative nelle vicinanze, oltre a eccellenti collegamenti di trasporto pubblici. Il contesto residenziale di alto standing offre un'esperienza abitativa esclusiva.Questa offerta properti si contraddistingue per:Posizione centrale a LuganoStandard di costruzione modernoEccellenti collegamenti di trasportoZona servita e contesto residenziale di alto livelloPrivacy e sicurezza garantiteTerrazza vivibile ideale per il relaxStrutture per il tempo libero nelle vicinanzeDue posti auto nel garage al prezzo di CHF 100'000 .Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF1'085'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF 1'085'000.– 135 m²

"Elegante Attico con Terrazza Panoramica vicino al Centro di Lugano"

Ein 4,5-Zimmer-Penthouse befindet sich in einem ruhigen und gut angelegten Wohngebiet von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung bietet große und helle Räume mit einem offenen Wohnbereich, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Blick auf das Grün und den städtischen Kontext.Die moderne Küche ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer hat. Die Innenräume zeichnen sich durch sorgfältige Oberflächen und moderne Details aus, die mit einer rationalen Raumverteilung kombiniert werden, um die Wohnfunktionalität zu optimieren.[b]Privater Keller und 2 Parkplätze (im Preis enthalten)[/b]. Ideale Lösung für alle, die Komfort, Ruhe und hervorragende Verbindungen zur Stadt suchen.

CHF3'210'000.–

5.5 Zimmer278 m²

5.5 Zimmer CHF 3'210'000.– 278 m²

"Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta"

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