7-Zimmer-Wohnungen kaufen in Lugano

CHF12'000'000.–

8.5 Zimmer520 m²

8.5 Zimmer CHF12'000'000.– 520 m²

"Lugano: 8,5-Zimmer-Wohnung"

Im pulsierenden Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Seeufer und der lebhaften Einkaufsstraße entfernt, befindet sich diese prächtige Wohnung mit Panoramablick auf den See, ein ruhiger Winkel, der im Zentrum einer der dynamischsten Städte der Schweiz liegt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Bequemlichkeit zu genießen, nahe an Restaurants, Bars und Verkehrsmitteln zu sein, und ermöglicht es den Bewohnern, frei zu Fuß zu gehen und die Stadt in ihrer authentischsten Essenz zu erleben.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines noblen Gebäudes, das über drei separate Eingänge zugänglich ist, was einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleistet. Sorgfältig renoviert, verbindet sich das moderne und sophisticated Design perfekt mit den hochwertigen Ausstattungen, wie der Verwendung von gelbem Onyx im Wohnzimmer und in den Bädern, die einen unvergleichlichen Hauch von Luxus verleihen. Die großen Außenräume umfassen zwei Balkone, die einen bezaubernden Blick auf den See bieten, während die Panoramaterrasse zum idealen Ort wird, um sich zu entspannen oder Gäste zu unterhalten.Die Wohnung erstreckt sich mit einem Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich führt, wo das doppelte Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und eine optimale Beleuchtung der Räume bietet. Das Esszimmer, das an die Terrasse angrenzt, verbindet sich mit dem Wohnzimmer und schafft eine fließende und einladende Atmosphäre. Ein TV-Bereich mit Kamin fügt eine Note von Intimität hinzu, während die Domotik-Technologie, die zentrale Fußbodenheizung und -kühlung den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Die Küche, signiert von Varenna, ist ein Meisterwerk von Design und Funktionalität, ausgestattet mit einer zentralen Insel und den besten Gaggenau-Geräten, perfekt für Gourmet-Kochfans. Ein eleganter Weinkeller von Liebherr komplettiert den Bereich.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen privaten Badezimmer, mit einzigartigem und sorgfältigem Design. Ein weiterer Juwel dieser Residenz ist der Spa-Bereich, mit Dampfbad und einer großen Whirlpool-Badewanne, für ein totales Wohlbefinden.Zusätzlich umfasst die Residenz ein separates Studio mit Küche, Schlafzimmer, privatem Badezimmer und separatem Eingang, die ideale Lösung, um die maximale Privatsphäre zu gewährleisten, sowohl für Gäste als auch für das Servicepersonal. Eine ausgestattete Wäscherei und zwei Keller vervollständigen das Angebot, während drei Parkplätze in der Tiefgarage Praktikabilität und Bequemlichkeit in einer Zone bieten, in der das Parken ein Luxus ist.Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein einzigartiges Erlebnis, das Luxus mit Funktionalität, Design mit Natur verbindet, für diejenigen, die das Maximum an Lebensqualität suchen.

CHF4'200'000.–

7 Zimmer313 m²

7 Zimmer CHF4'200'000.– 313 m²

"Lugano, ampio appartamento in centro"

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

CHF895'000.–

8 Zimmer191 m²

8 Zimmer CHF895'000.– 191 m²

"BEDANO - VENDESI CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO"

Scopri questa affascinante casa bifamiliare rustica, situata in un incantevole nucleo storico. Ogni dettaglio evoca un autentico fascino d’epoca, offrendo un’atmosfera calorosa e accogliente. Con entrambi gli appartamenti attualmente affittati, la proprietà garantisce un immediato e solido reddito, rendendola un’ottima scelta per investitori alla ricerca di un rendimento garantito.La struttura si estende su due piani, ciascuno dei quali ospita un accogliente appartamento indipendente. Questo permette non solo di ottimizzare la privacy degli inquilini, ma anche di sfruttare appieno il potenziale abitativo della proprietà. I residenti possono godere dell’ingresso spazioso attraverso un piazzale che introduce alla proprietà.Al piano terra troviamo i locali condivisi. Una cucina, un locale hobby/atelier, una pratica cantina, il locale tecnico e una lavanderia.Sebbene la casa non disponga di posti auto privati, non sarà un problema grazie alla presenza di convenienti posti auto blu nelle immediate vicinanze, garantendo una soluzione pratica per il parcheggio.Contattaci!

CHF350'000.–

15 Zimmer46 m²

15 Zimmer CHF350'000.– 46 m²

"Ein wahres Bijou mit Seeblick"

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-432Eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Melano, einer der schönsten Ortschaften des Mendrisiotto am Ufer des Luganersees, überzeugt diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Miralago Sud mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem Panorama, das auf Anhieb begeistert.Dank ihrer erhöhten Lage und der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung und einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und die gemütliche Schlafgalerie im Dachgeschoss verleihen der Wohnung besonderen Charme und schaffen ein warmes, behagliches Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage sowie ein privater Garagenstellplatz. Die Bewohner profitieren ausserdem von den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz, darunter eine wunderschöne Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine traumhafte Aussicht schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohngelegenheit persönlich zu präsentieren.

CHF11'000'000.–

9 Zimmer500 m²

9 Zimmer CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF1'780'000.–

10 Zimmer

10 Zimmer CHF1'780'000.–

"BIFAMILIARE CON GIARDINO A GENTILINO"

Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwarten: ein BIFAMILIENHAUS aus den 70er Jahren, sorgfältig erhalten und auf DREI Ebenen entwickelt, mit ZWEI unabhängigen Eingängen. Ideal für große FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit vermietbarem Apartment. Diese Immobilie bietet: SECHS SCHLAFZIMMER, verschiedene hellen WOHNZIMMER, FÜNF BÄDER, eine große WASCHKÜCHE und ZWEI KÜCHEN. Außen befindet sich ein PRIVATER GARTEN von etwa 510 m², ein AUTOBOX mit Waschküche und DREI AUßenPARKPLÄTZE. Optimale Sonnenausrichtung. Die Immobilie liegt in RUHIGER und SONNIGER Lage, in der Nähe des FRANKLIN COLLEGE und der AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den HAUPTDIENTSTLEISTUNGEN entfernt. PREIS NICHT VERHÄNDELBAR: CHF 1’780’000.- TELEFON: +41799114759 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

CHF3'900'000.–

7.5 Zimmer286 m²

7.5 Zimmer CHF3'900'000.– 286 m²

"SUPER ATTICO DUPLEX 7.5 + VISTA LAGO E PISCINA A MONTAGNOLA"

Spectaculäres Dachgeschoß-Duplex mit 7,5 Zimmern in Montagnola mit großer überdachter Terrasse und Panoramablick auf den See. Diese Immobilie von raffinierter Eleganz wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, was eine perfekte Kombination von eleganten und funktionalen Räumen ergab. Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 286 m² und bietet große Räume zum Wohnen und Entspannen für diejenigen, die totale Komfort und Privatsphäre suchen. Es ist möglich, die Immobilie auch als ZWEITWOHNUNG zu erwerben! Am Eingang finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit Außenküche, ideal zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Panoramas über die Stadt und den See. Die große, maßgefertigte Küche von Bulthaup bietet ein angenehmes und geselliges Ambiente. Sie ist mit jedem Komfort ausgestattet und bietet Zugang zum Vorratsraum und zur Bügelstube. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Im OBERGESCHOSS finden wir eine große Galerie mit Studierzimmer und Blick auf das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, die mit maßgefertigten Einbauschränken und jeweils einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind. Alle Materialien sind von hohem Wert, die Silverline-Badezimmer haben maßgefertigte Einbauschränke, sind mit Travertin verkleidet, die Böden bestehen aus massivem Eichenholz, und einige Räume haben Türen, die aus Häusern und Klöstern aus dem 16./17. Jahrhundert stammen. Die Immobilie verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer Gasheizung gespeist wird, und in allen Räumen ist Klimaanlage vorhanden. Im ERDGESCHOSS finden wir ein Spa mit einer schönen überdachter Pool, Garten, Sauna, Duschen und Fitnessraum, der für Entspannungsmomente zur Verfügung steht. Getrennt vom Duplex, immer im Erdgeschoß, befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und separatem Eingang. Die Sicherheit ist durch eine Panzertür und ein Videocitofon gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoß über einen Weinkeller aus Naturstein, einen Abstellraum, ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze. Die Garage ist über eine neue Liftkabine (2025) für Autos erreichbar, in der sich 2 Eigentümerparkplätze zu je CHF 50'000 und ein dritter Parkplatz zur Miete für CHF 196.-- monatlich befinden. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit, in einem idealen Umfeld in einer einzigartigen und gesuchten Immobilie zu leben, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule, der Bushaltestelle, dem Bahnhof, dem Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/17294

CHF1'500'000.–

7 Zimmer196 m²

7 Zimmer CHF1'500'000.– 196 m²

"ELEGANTE APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'"

All'interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un'atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l'immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d'investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell'immobile e mettere l'altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L'appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.-.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un'abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d'investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile

CHF2'100'000.–

8 Zimmer210 m²

8 Zimmer CHF2'100'000.– 210 m²

"Stupendo attico con grande terrazza panoramica"

In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi. All’attico si accede comodamente e direttamente tramite l’ascensore interno accedendo al grande atrio con guardaroba. Il grande salotto con stufa a legna e l’ampia cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica sono spettacolari. In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 5 Wohnungen, erbaut 2008-2009, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit ca. 210 m2 Wohnfläche, einer großen Panoramaterrasse von 85 m2 und einer weiteren Terrasse von 12 m2 sowie einem Außenbereich von 40m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, koreanischer Küchenarbeitsplatte, super ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Induktions- und Gasherd. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem und direkt über den internen Aufzug, der zum großen Atrium mit Garderobe führt. Spektakulär sind das große Wohnzimmer mit Holzofen und die große Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

CHF8'750'000.–

7 Zimmer340 m²

7 Zimmer CHF8'750'000.– 340 m²

"Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool"

5 stanze da letto tutte con servizio in suite Più un servizio ospiti al PT.Grande cucina moderna con elettrodomestici Gaggenau (2 forni, 2 frighi, 2 congelatori, macchina del caffè, cappa, piastra induzione e cantina vini a 2 temperature)Grande living roomAscensore internoBox doppio per 2 auto Più 3 parcheggi esterni.Grande terrazza con infinity pool di ultima generazione totalmente automatizzata e riscaldata tramite termopompa indipendente.Copertura piscina automatizzata.In tutto l’appartamento vi è’ una boiserie molto pregiata.Vista lago spettacolareE miglior orientamento possibile per vedere un magnifico tramonto.Possibilità di contratto Rent to buy.

CHF3'320'000.–

7 Zimmer219 m²

7 Zimmer CHF3'320'000.– 219 m²

"Prestigioso 7 locali con enorme giardino privato con possibile piscina"

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen. Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten. Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet. Das Objekt wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und einer Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit verfügen, ein Schwimmbecken zu installieren, und somit ein wahres Paradies schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird. Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer globalen Kompetenz ohne Vergleich. Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen. Das Objekt mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann. Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden. Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird. Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, interne, private Wäscherei zur Verfügung stehen. Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei belüfteten Badezimmern mit Dusche, einem belüfteten Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu schaffen. Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich großen Fläche eine Umgestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu schaffen. Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot. (Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar). EIN PRESTIGE-OBJEKT!!

CHF950'000.–

7 Zimmer150 m²

7 Zimmer CHF950'000.– 150 m²

"Wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung mit geräumigen Räumen und Balkonen"

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können. Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht. Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten. Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten eine immer willkommene Außenentlastung, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht. Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag. Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine erhebliche Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Apartments auch von direktem Zugang zum Balkon. Die 1976 errichteten Immobilien präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 mit Eingriffen renoviert, die die Böden und die Fenster betrafen. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer. Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulierbar. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen. Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Residenz zur Verfügung steht. Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört die Verwendung als Büro, um einen hochfunktionellen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen. Die Wohnungen, die sich aus spiegelbildlicher Zusammensetzung zusammensetzen, bestehen aus Eingang in Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne. Zwei bequeme Keller vervollständigen dieses interessante Angebot. (Das Angebot ist auch zum Verkauf als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung für 450'000 CHF verfügbar.) EIN PAAR SCHÖNE WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!

CHF1'465'000.–

7 Zimmer180 m²

7 Zimmer CHF1'465'000.– 180 m²

"Prestigiosa proprietà con tre appartamenti indipendenti e grande giardino - Carona"

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss eines historischen ehemaligen Pensionshauses, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort. Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand erhalten wurden, bieten eine ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition. In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter: \- Komplette Erneuerung des Daches \- Neue Isolierung und Fassadenverputz \- Ersetzung der Hauptanlagen Die Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung oder Vermietung und ist wie folgt strukturiert: 2,5 Zimmer Helles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit: \- Neuen Fußböden \- Neuer Küche \- Neuem Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt \- Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta 3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m² Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit: \- Neuem Fußboden \- Neuer Kochplatte und neuem Ofen Ausstattung: \- Vorbereitung für Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta Einzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private Terrasse Renovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus: \- Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200 \- Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt mit Wärmepumpe \- Aktive Glasfaser \- Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten Aktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, garantierend eine stabile Rendite. Außenbereiche Ein großer, terrassierter Garten, sorgfältig gepflegt und ideal für Entspannung, umfasst: \- Pergola \- Grillhütte \- Sonnenterrasse \- Bereich für die Airbnb-Wohnung \- Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten \- Oberer Bereich, erreichbar über eine Treppe, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet

CHF5'500'000.–

7.5 Zimmer320 m²

7.5 Zimmer CHF5'500'000.– 320 m²

"Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello"

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato. Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè. Distribuzione degli spazi: L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe: \* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. \* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness. \* 2 cucine moderne e completamente attrezzate. \* 5 camere da letto spaziose e confortevoli \* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzati Esterni & Vista: La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità. Dotazioni & Comfort \* 3 posti auto in autorimessa. \* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica. \* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno. Punti di forza: \*Esclusività e privacy totale \* Grande terrazza panoramica \* Finiture di pregio e ambienti luminosi \* Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore \* Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategica Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni. In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet. Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden. Aufteilung der Räume: Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind: \* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. \* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich. \* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen. \* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer \* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte Bäder Außenbereich & Aussicht: Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Ausstattung & Komfort \* 3 Stellplätze in der Garage. \* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz. \* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr. Stärken:. \* Exklusivität und absolute Privatsphäre \* Grosse Panoramaterrasse \*...

CHF11'900'000.–

8 Zimmer520 m²

8 Zimmer CHF11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt über dem See, bieten wir eine raffinierte Luxuswohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären [b]180°-Panoramablick[/b] auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im [b]3. Stock eines eleganten Gebäudes[/b] und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, vom Lungolago und von der Via Oliva - und wird von 2 privaten Aufzügen bedient. Die Wohnung zeichnet sich durch [b]ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume[/b] und [b]ihre sehr hochwertigen Ausstattungen[/b] aus, die harmonisch verteilt sind: Ein Haupteingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit [b]bodentiefen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und seine Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete [b]Varenna[/b]-Küche mit zentraler Insel, [b]Gaggenau[/b]-Geräten und [b]Liebherr[/b]-Weinkeller, getrennt durch elegante Glasschiebetüren, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Badezimmer mit einem raffinierten Design, das mit edlen Materialien von [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] hergestellt wurde. Eine Besonderheit des Anwesens ist das [b]unabhängige Studio-Apartment[/b], das mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem Eingang ausgestattet ist - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b]. [Ein raffinierter Spa-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Jacuzzi. Eine Waschküche, 2 Kellerräume und [b]3 Parkplätze in der Garage[/b] vervollständigen das Anwesen. [b]Hauptausstattung:[/b] Hausautomatisierungssystem Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher autonomer Einheit Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Die Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Wohnung einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus

CHF3'510'000.–

7.5 Zimmer250 m²

7.5 Zimmer CHF3'510'000.– 250 m²

"Splendido attico 7,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago"

Straordinario grande attico di 7,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, ottenibile dall'unione dei due attici all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. La costruzione nasce dalla volontà di creare un prodotto di alto standing, immerso nella natura e in un contesto tranquillo e soleggiato, con la filosofia di massimizzare comfort e qualità dell'esperienza abitativa. L'architettura dell'edificio è stata studiata nei minimi dettagli per ridurre le dispersioni termiche e ottimizzare l'efficienza energetica, grazie anche a tecnologie per il recupero di calore e alla produzione di energia elettrica tramite pannelli fotovoltaici. HIGHLIGHTS -Possibilità di unire due attici in un'unica grande penthouse -Residenza moderna di sole 6 unità -Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS -Terrazze panoramiche per ca. 100 m2 -Architettura contemporanea ed elevata efficienza energetica APPARTAMENTO Superficie abitabile complessiva ca. 250 m2 con terrazze per ca. 100 m2. L'unione degli attici 7 e 8 consente di creare una residenza esclusiva con spazi generosi e una distribuzione estremamente flessibile, ideale per una grande abitazione privata o una prestigiosa residenza di rappresentanza. Gli ambienti si affacciano sulle ampie terrazze, che valorizzano la luminosità, la privacy e la qualità. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e due cantine. \---------- Grosses 7,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, realisierbar durch die Zusammenlegung der zwei Attikawohnungen in einer Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Liegenschaft wurde mit dem Ziel entwickelt, ein Wohnprodukt von hohem Standing zu schaffen - in ruhiger, sonniger Lage - um Komfort und Wohnqualität zu maximieren. Das Gebäude wurde bis ins Detail geplant, um Wärmeverluste zu minimieren und die Energieeffizienz zu optimieren, unter anderem durch Wärmerückgewinnungssysteme und Photovoltaikanlage. HIGHLIGHTS -Zwei Attikawohnungen zu einem grossen Penthouse verbinden -Moderne Residenz mit nur 6 Einheiten -Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS -Panoramaterrassen von ca. 100 m2 -Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz WOHNUNG Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 mit Terrassen von ca. 100 m2. Die Verbindung der Attikawohnungen 7 und 8 ermöglicht eine exklusive Residenz mit grosszügigen Räumen und einer äusserst flexiblen Raumaufteilung - ideal als grosszügiges privates Zuhause oder als repräsentative Wohnlösung. Die Räume öffnen sich zu grossen Terrassen, die Licht, Privatsphäre und Wohnqualität optimal zur Geltung bringen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und zwei Keller. \---------- Large 7,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake views, combining the two penthouse apartments on the top floor of a modern residence with only 6 units. The development was conceived with the aim of offering a high-end residential product, set in a quiet and sunny environment, maximizing comfort and quality of living. The building has been carefully designed in every detail to minimize heat loss and optimize energy efficiency, including through heat-recovery systems and photovoltaic panels. HIGHLIGHTS -Two top-floor apartments can be combined into one large penthouse -Modern residence with only 6 units -Partial lake view and close to the American School TASIS -Panoramic terraces of approx. 100 m2 -Contemporary architecture and high energy efficiency APARTMENT Total living area approx. 250 m2 with terraces of approx. 100 m2. The combination of penthouses 7 and 8 creates an exclusive residence with generous spaces and a highly flexible layout, ideal as a spacious private home or as an elegant representative residence. The rooms open onto the wide terraces, enhancing natural light, privacy and the quality of living at this elevated level. Garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and two cellars.

CHF2'390'000.–

7.5 Zimmer263 m²

7.5 Zimmer CHF2'390'000.– 263 m²

"Appartamento di Lusso con Panoramica Terrazza e Monolocale"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano und nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Wohnung mit luxuriösen Ausstattungen, großer Terrasse, Garten und Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² (einschließlich eines Gartens von ca. 48 m² und einer Terrasse von ca. 135 m²) befindet sich im 2. Stock einer modernen Luxusresidenz, mit einem privaten Eingang über einen Aufzug von der Garage aus, und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Aufzug, geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang auf die Terrasse und den Garten mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, offene Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern en-suite (2 Zimmer haben einen Zugang zum Garten), Garderobe, Waschküche. Die Wohnung verfügt auch über ein Studio (für Gäste/Mitarbeiter oder ein Büro) mit einer Fläche von ca. 34 qm (mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs) ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche, Bad mit Dusche. Ausstattung:* 2 Parkplätze in der Garage und 1 Keller Außergewöhnliche Deckenhöhe: 2,84m Verfügbarkeit: bei Kaufzahlung (sofort) Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder von Ausländern erworben werden

CHF775'000.–

7 Zimmer230 m²

7 Zimmer CHF775'000.– 230 m²

"Eleganza e design storico a Monteggio"