2.5-room Commercial properties for sale in Canton Valais

CHF260'000.–

2.5 rooms79 m²

2.5 rooms CHF260'000.– 79 m²

"Local commercial polyvalent à Sion!"

Idéalement situé au centre de Sion, ce local commercial polyvalent représente une belle opportunité, que ce soit pour y installer vos activités professionnelles ou dans une optique de placement à rendement. Implanté au 1er étage d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien s'adapte à de nombreux usages : bureaux, cabinet, étude, espace de coworking ou commerce de proximité. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : \- 3 espaces modulables selon vos besoins \- Salle de bain avec douche \- Accès facilité avec arrivée en ascenseur \- Environnement calme et professionnel \- Nombreuses possibilités d'aménagement Ce local offre un cadre fonctionnel, central, calme et agréable, pouvant s'adapter à tout type d'activités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ideal im Zentrum von Sion gelegen, stellt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal eine gute Gelegenheit dar, sei es, um Ihre beruflichen Aktivitäten dort unterzubringen oder als renditeträchtige Anlage. Sie befindet sich im ersten Stock eines gemischten Gebäudes und profitiert von einer strategisch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungen: Büros, Praxen, Kanzleien, Coworking Spaces oder lokale Geschäfte. Seine Hauptmerkmale sind die folgenden: \- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind. \- Badezimmer mit Dusche \- Leichter Zugang mit Ankunft im Aufzug \- Ruhige und professionelle Umgebung \- Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten Dieses Lokal bietet einen funktionalen, zentralen, ruhigen und angenehmen Rahmen, der sich an alle Arten von Aktivitäten anpassen kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken Ideally located in the center of Sion, this multi-purpose commercial space represents a great opportunity, whether to set up your professional activities or as a yield-oriented investment. Located on the 1st floor of a mixed-use building, it benefits from a strategic central location, close to public transport, shops and all amenities. The property is suitable for a wide range of uses: offices, practice, study, coworking space or convenience store. Its main features are as follows: \- 3 modular spaces to suit your needs \- Bathroom with shower \- Easy elevator access \- Quiet, professional environment \- Numerous layout possibilities This premises offers a functional, central, quiet and pleasant setting, suitable for all types of activities. Don't miss this opportunity! Contact us now to arrange a viewing and discover the potential of this property

CHF540'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF540'000.– 125 m²

"Charmanter Immobilienbesitz mit 3 Räumen für verschiedene Nutzungen"

Charmanter Immobilienbesitz mit 3 Räumen für verschiedene Nutzungen Willkommen in Sierre, der sonnigen Stadt! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot, das Ihren Wohn- und Berufsbedürfnissen gleichermaßen entspricht. Diese einzigartige 3-Raum-Immobilie wurde in den letzten Jahren als Bürofläche genutzt und zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage aus. Die großzügige Fläche und die große Westausrichtung mit viel Glasfläche verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Die flexible Nutzungsoption macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie haben die Wahl, die Immobilie weiterhin als Bürofläche zu nutzen oder sie in eine gemütliche Wohnung umzuwandeln. Die entsprechenden Pläne finden Sie im Anhang der Verkaufsdokumentation. Die Immobilie bietet nicht nur geräumige Räume, sondern auch zwei separate Toiletten, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich zu diesem exklusiven Angebot ist der Kauf von zwei unterirdischen Parkplätzen zum Preis von CHF 30'000 pro Stück obligatorisch. Diese bieten einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Potential in der sonnigen Stadt Sierre zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den einzigartigen Vorteilen dieses Angebots überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.