7 rooms Houses buy in Labbaye

CHF1'590'000.–

11.5 rooms515 m²

11.5 rooms CHF1'590'000.– 515 m²

"Le Pont: Propriété sur les quais avec jardin et parking souterrain"

In unmittelbarer Nähe des Joux-Sees, direkt an den Uferpromenaden von Le Pont, profitiert dieses Gebäude von einer seltenen Lage und einer atemberaubenden Panoramaview auf den Joux-See. Auf einem großzügigen Grundstück erbaut, besteht es heute aus drei Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und ein helles und friedliches Wohnambiente direkt am Wasser bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick. Die erste und zweite Etage beherbergen ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Seeblick, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Balkon mit freier Sicht. Schließlich gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die auf den Garten führt. Mehrere Nebenräume ergänzen diese Bereiche, darunter ein Keller. Das Gebäude verfügt auch über eine Werkstatt mit über 160 m², die derzeit nicht ausgebaut ist und ein großes Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung neuer Wohnungen bietet. Ein großer, flacher Garten, selten in der Nähe des Zentrums von Le Pont, rundet das Ensemble angenehm ab und eignet sich ideal für familiäre oder vermietete Nutzung. Im Untergeschoss bietet eine neu gebaute Tiefgarage Platz für bis zu 12 Fahrzeuge und bietet damit eine zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung der Parkplätze. Solarmodule wurden bereits installiert, was eine erste Verbesserung der Energieeffizienz darstellt. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigentümer dar, die einem Gebäude mit Charakter in bevorzugter Lage am See neues Leben einhauchen möchten. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1342-26-1