3 rooms Apartments & Houses buy in La Gruyere

CHF695'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF695'000.– 84 m²

"A contemporary way of life, just two steps from the center of Bulle ? Magnificent 3.5 rooms!"

Live close to the city center of Bulle in a modern and elegant setting!Ideally located in the immediate vicinity of the city center of Bulle, this magnificent 3.5-room apartment on the 1st floor of a recent PPE (2019) combines contemporary comfort, energy efficiency, and exceptional quality of life.Just 10 minutes' walk from the TPF train station and 5 minutes from the A12 highway entrance, it benefits from a perfect strategic location for commuters and lovers of dynamic urban life. Public transportation Mobul, shops, restaurants, schools, sports facilities, as well as cultural venues such as the cinema, CO2, or the Musée gruérien are in the immediate vicinity.A modern and high-performance buildingBuilt according to Minergie standards, the building offers optimal thermal and acoustic comfort thanks to triple glazing and high-quality materials. The PPE is carefully designed, secure, and equipped with video intercom, domotics, and electric shutters in all rooms. The heating can also be controlled via the Ismart app from your phone.Distribution of spacesThis apartment seduces with its generous volumes and brightness:- Entrance/hallway (11 m²) with built-in wardrobes- Bedroom 1 (12 m²), comfortable and functional- Bedroom 2 (14 m²), spacious- Bathroom (4.5 m²) with bathtub and WC- Laundry room (4.11 m²) with washing machine/dryer- Guest WC (2.6 m²)- Fully equipped open kitchen, extended by a bright living room (28.92 m²)- Covered balcony (12.25 m²), a true relaxation area offering a pleasant outdoor extensionAnnexes and comfort- Private cellar- Storage room for strollers/bikes- Indoor parking space in the underground parking garage (CHF 35,000.- extra, compulsory purchase)A green frame at the foot of the buildingThe residence benefits from a beautifully landscaped green space, offering an unobstructed view of the surrounding mountains. Tree-lined and peaceful, this outdoor environment constitutes a true haven of relaxation, ideal for breathing fresh air, recharging, and fully enjoying the beautiful days in a pleasant and harmonious setting.A rare property in the heart of BulleBetween modernity, privileged location, and construction quality, this apartment meets all the criteria sought after on the current market. It is suitable for a couple, a small family, as well as for an investor or those looking for a high-quality second home in Gruyère.An opportunity to be seized quickly!Contact us today to organize a private visit and discover this exceptional property.

CHF1'790'000.–

6.5 rooms

6.5 rooms CHF1'790'000.–

"Elegant property of 6½ rooms of approx. 250 m², pool, SPA and garage"

Located in the commune of La Roche, in the heart of a peaceful residential area, this villa offers an exceptional panoramic view of Lake Gruyère and the Moléson. The property is situated in a way that preserves its intimacy, providing a serene and tranquil living environment, sheltered from prying eyes.The commune of La Roche benefits from local shops, schools, and sports and cultural facilities, ideal for families. Nature lovers can enjoy hiking trails, bike paths, and water activities on the lake. Easily accessible from surrounding towns, La Roche offers a perfect balance between rural calm and modern comfort, combining quality of life and practicality in everyday life.SITUATIONwithin 5-8 minutes on foot - village center - supermarket - restaurant - primary schoolwithin 3-4 minutes by car - lake shore - restaurant l'Uniquewithin 15-20 minutes by car - Bulle - FribourgBASEMENTHall / CorridorCellar / Wine cellarTechnical room Available / Multipurpose room Double garage GROUND FLOORHall / Corridor Kitchen with bar, open to the dining area and living roomDining area Bright and spacious living room Household room / Office Laundry room Bathroom UPPER FLOORHall / Corridor Bedroom 1 Bedroom 2 Bedroom 3 Parental bedroom with private bathroom Bathroom OUTDOOR ARRANGEMENTS The outdoor areas of this villa are splendid and perfectly maintained, designed to fully enjoy the natural surroundings and climate in all seasons.The villa offers a large terrace on the upper floor with an exceptional panoramic view, as well as a covered terrace on the ground floor, equipped with a gas kitchen, ideal for convivial meals. An additional terrace in the open air allows you to enjoy the sun and the garden.The heated outdoor pool is a real attraction, while a separate pavilion houses a large Jacuzzi and a hammam, offering a privileged relaxation area. At the back, the technical room is judiciously located for more comfort and facilitated maintenance.Leisure enthusiasts will also appreciate the petanque court behind the house. The villa also has two independent outdoor accesses, allowing you to reach the garden and facilities without passing through the interior of the villa, as well as several outdoor parking spaces.Each area testifies to rigorous maintenance, offering a villa that is ready to be lived in and perfectly arranged.SALES DOSSIERThis dossier does not constitute a contractual document. The indications it contains, although carefully checked, are given without commitment and subject to sale or modification in the meantime.

CHF1'600'000.–

5.5 rooms300 m²

5.5 rooms CHF1'600'000.– 300 m²

"Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme"

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1 Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

CHF1'050'000.–

6 rooms218 m²

6 rooms CHF1'050'000.– 218 m²

"Bright family house with a view of Moléson"

Discover this charming house, ideal for families, where every space has been carefully designed to offer comfort and quality of life. Nestled in a peaceful environment, it benefits from natural light and a pleasant view of Moléson, allowing you to enjoy optimal exposure throughout the day. The property, spread over three levels, offers a functional and harmonious layout. It consists of six spacious rooms, including four bedrooms, a bathroom, and a guest toilet. The net living area of 139 m² extends over a plot of 509 m², offering an ideal garden for moments of relaxation with family or friends. The fully excavated house also has an independent entrance, offering many possibilities such as a professional activity, an independent space, or an arrangement according to your needs. Don't miss this rare opportunity to acquire a house that combines family comfort, brightness, and privileged location. Contact us today to organize a visit and let yourself be seduced by this unique property.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1632-26-1

CHF995'000.–

4.5 rooms135 m²

4.5 rooms CHF995'000.– 135 m²

"Entre modernité et sérénité, votre future maison à Broc"

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1636-26-1 Set in a peaceful residential neighbourhood in Broc, this recently built semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comforts and welcoming atmosphere. A true family haven, where you can enjoy a peaceful setting whilst remaining close to everything.From the moment you step inside, the house sets the tone with its immaculate layout and built-in storage. The living area opens up naturally, bathed in light thanks to the large bay windows. The living room and dining room are centred around an elegant semi-open-plan kitchen, tastefully fitted and designed with everyday life in mind. The space extends outwards to a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.Upstairs, three spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and balcony. A comfortable, well-designed sleeping area, complemented by a second bathroom and a small, discreet storage room.The basement also holds some lovely surprises, with a heated multi-purpose space, ideal for a guest bedroom, an office or a games room, as well as a guest toilet, a utility room and a cellar.On the practical side, a carport for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging point already installed. The station and school are within walking distance, further enhancing the convenience of everyday life.The house boasts excellent energy efficiency and modern comforts, with high-quality insulation, triple glazing, underfloor heating and optimised energy efficiency. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that really stands out here: a bright, liveable home in a sought-after neighbourhood.A rare find, ready to welcome a new chapter. Contact Neho to come and see it for yourself. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING...

CHF1'190'000.–

5.5 rooms123 m²

5.5 rooms CHF1'190'000.– 123 m²

"Belle maison contiguë sise à La Tour-de-Trême"

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern von ca. 123 m2, erbaut im Jahr 2023, das Modernität, Helligkeit und Komfort vereint, ideal für ein Familienleben. Schon beim Betreten verzaubert das Haus mit seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Eine große Glasfront bietet direkten Zugang zum Garten, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien voll auszukosten. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier komfortablen Zimmern sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein wahrer Traum: die großartige Balkon-Terrasse, perfekt, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Der Untergeschoss bietet einen großen verfügbaren Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet (Büro, Spielzimmer, Abstellraum). Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren vervollständigt die Ausstattung dieses Objekts. Darüber hinaus ist dieses Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Ein Haus, das bereit für den Einzug ist und voll den Anforderungen des modernen Lebens entspricht. Die Vorzüge: ideale Lage, moderne Architektur, hervorragende Helligkeit, gut durchdachte Räume und optimaler Komfort. Willkommen bei Ihnen zu Hause.

CHF1'980'000.–

7 rooms

7 rooms CHF1'980'000.–

"Luxury, space and serenity facing Moléson"

Nestled in the heart of a prized and particularly peaceful residential area, this sumptuous individual villa of 7 rooms + studio, built in 2018, embodies a rare art of living, combining high-end amenities, generous volumes, and absolute intimacy.Built on a 946 m² plot, at the end of a road and surrounded by undevelopable land, the property benefits from a privileged exposure, practically without neighborhood, and offers an unobstructed view of the Moléson. A spectacular natural setting, both close to amenities and perfectly preserved.An exceptional property, turnkey.In an irreproachable state, the villa stands out for the quality of its finishes, its contemporary design, and its cutting-edge technical equipment. Sold furnished, it requires no work and allows for immediate installation in optimal comfort.The living spaces are bathed in light and open harmoniously onto an immense terrace, a carefully landscaped garden, and a heated Laghetto pool, ideal for enjoying the beautiful days in an atmosphere of absolute relaxation.An independent studio with separate access completes the ensemble, offering ideal flexibility to accommodate guests, house a loved one, or generate rental income.High-end amenities and equipmentComplete security system (volumetric, infrared, glass break, siren)Interior and exterior video surveillanceRemote-controlled heatingCorian design kitchen with premium appliancesIntegrated LED lightingComplete IT cablingWine cellarSafeWater softenerTiled and heated basementLarge, locked garage for 2 vehicles + 2 outdoor spacesPre-equipment for photovoltaicsPreparation for fast charging station2 covered balconiesLarge garden shedMaintained garden, automatic lawn mowerVegetable and flower garden of about 30 mIncluding Laghetto outdoor furnitureApplication for in-ground pool pendingAn ideal locationIn immediate proximity to the A1 highway (Geneva - St. Gallen), schools, shops, pharmacy, and public transportation, this property perfectly combines accessibility, comfort, and quality of life.A rare opportunityIt is simply the largest villa in the neighborhood, an exceptional residence designed for lovers of space, tranquility, and high-end amenities.A rare, elegant, and durable property, ready to welcome a new story.

CHF715'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF715'000.– 110 m²

"Vous êtes indépendant ou une famille ? Cet appartement est fait pour vous"

Situé dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone agricole, wird durch "In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone" ersetzt. Also: In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone, verführt diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² sofort mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Volumen und ihrem atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und die Berge. Erstellt im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien, befindet sich dieses Objekt im Erdgeschoss eines kleinen, modernen Gebäudes, das Komfort, Modernität und Serenität bietet. Sobald man das Apartment betritt, bietet ein geräumiger Flur mit großen, eingebauten Schrankwänden einen echten Komfort im Alltag. Der Wohnbereich, großzügig und hell durch die großen Glasöffnungen, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine elegante, offene Küche, ideal für gesellige Momente. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Derzeit als Büro eingerichtet, stellt dieser Raum einen echten Vorteil für eine selbstständige Tätigkeit dar: Eine separate Tür schafft einen abgetrennten Bereich vom Rest der Wohnung, der es ermöglicht, Kunden in einem professionellen, komfortablen Rahmen mit Bad zu empfangen, während die Privatsphäre der Wohnung vollständig erhalten bleibt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine komplettiert dieses Objekt harmonisch. Außerhalb ermöglicht ein 12 m² großer Balkon, die Aussicht und die umliegende grüne Umgebung vollständig zu genießen. Das Objekt umfasst auch: einen Keller; eine überdachte Parkplatz für CHF 30'000.-; einen Außenparkplatz für CHF 20'000.-. Ein seltenes Objekt, ideal für Personen, die ein ruhiges, helles und nahe der Natur gelegenes Wohnen suchen. Ein Besuch ermöglicht es, den Charme, das Licht und die Serenität dieses einzigartigen Ortes zu spüren. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren.

CHF1'190'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF1'190'000.– 130 m²

"Chalet individuel 4.5 pièces avec vue panoramique sur les Préalpes"

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en1950 et rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien et conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose notamment de : o Un séjour spacieux et lumineux o Une cuisine habitable entièrement équipée o Trois chambres o Deux salles d'eau o Un balcon et une terrasse offrant une vue exceptionnelle o Un jardin privatif Le sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques tels quecave, atelier et locaux de rangement, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une possibilité de créer un studio avec entrée indépendante constitue également un atout pour un logement multigénérationnel ou un rendement locatif. La parcelle, située en zone résidentielle à faible densité, offre également un potentiel d'extension du bâtiment, permettant d'envisager un agrandissement du chalet selon les règles communales en vigueur. Cette opportunité représente un réel avantage pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins futurs. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en disposant de plusieurs places de stationnement. La situation est particulièrement pratique : commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et aux stations de ski de la région. Ce chalet représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec vue sur les Alpes, à quelques minutes seulement de Bulle et des principaux centres de la Gruyère. La commune de Broc, située dans le district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie particulièrement apprécié entre nature et proximité des centres urbains. Idéalement située à quelques minutes de Bulle, Broc séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et ses nombreuses infrastructures. La commune dispose de commerces, écoles, restaurants et transports publics, tout en permettant un accès rapide aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air de la région gruérienne. Entrelac de la Gruyère, montagnes et traditions locales, Broc constitue un lieu de résidence privilégié pour les familles et les amoureux de nature recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. In einem ruhigen und grünen Wohnquartier der Gemeinde Broc gelegen, besticht dieses charmante freistehende 4.5-Zimmer-Chalet durch seine privilegierte Lage, optimale Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen freien Blick auf die Berge und das Tal. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 738 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf mehrere Ebenen, sowie ein grosszügiges Gebäudevolumen von 809 m. Das Chalet wurde 1950 erbaut und 2013 renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und bewahrt seinen authentischen...

CHF2'480'000.–

5.5 rooms400 m²

5.5 rooms CHF2'480'000.– 400 m²

"Villa d?exception avec vue panoramique sur le lac"

In einer friedlichen und privilegierten Umgebung gelegen, wird diese wunderschöne individuelle Familienvilla die Liebhaber von großen Räumen und Ausnahmepanoramen bezaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'315 m² gelegen, bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf den See und profitiert von einer idealen Lage, die absolute Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Mit etwa 400 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen verleihen dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und einen bemerkenswerten Lebenskomfort. Im Außenbereich lädt eine prächtige Terrasse von über 120 m² zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Eine schöne Veranda ergänzt die Wohnbereiche harmonisch und ermöglicht es, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen. Ohne vis-à-vis bietet die Villa eine totale Intimität in einer grünen und harmonischen Umgebung. Das Grundstück, geräumig und sorgfältig angelegt, bietet auch ein schönes Potenzial mit der Möglichkeit, einen Pool nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein angeschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten – Garantie für ein Herzstück. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1649-25-1

CHF590'000.–

3.5 rooms86 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 86 m²

"Appartement 3.5 pcs rénové à poximité de la piscine et du centre-ville"

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement se trouve au coeur d'une région dynamique du canton de Fribourg. Alliant modernité, confort et localisation de choix, il propose un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles à proximité directe facilitent le quotidien des familles, permettant aux enfants de se rendre en classe en toute autonomie et en toute sécurité. Les commerces situés à deux pas simplifient les courses de tous les jours, laissant davantage de temps pour profiter des moments en famille. Le centre-ville, accessible en un clin d'oeil, offre un large éventail de commodités, de loisirs et d'animations locales. La piscine municipale, toute proche, ravira les amateurs de sport ou de détente, été comme hiver. Entièrement rénové en 2022, ce 3.5 pièces se situe dans une petite copropriété bien entretenue (PPE) et se distingue par sa disposition intelligente, sa belle luminosité naturelle et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges. L'appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos et à la sérénité. Côté extérieur, un agréable balcon ensoleillé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour savourer les belles soirées d'été ou tout simplement se détendre au soleil. Une cave privative et une place de parc (en supplément à CHF 15'000.-) viennent encore valoriser ce logement. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bulle entfernt befindet sich diese charmante Wohnung im Herzen einer lebendigen Region des Kantons Freiburg. Sie vereint modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage und bietet so einen angenehmen und praktischen Lebensraum. Die unmittelbare Nähe zu Schulen erleichtert den Alltag von Familien - Kinder können sicher und selbstständig zur Schule gehen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen es, den täglichen Bedarf schnell zu decken, wodurch mehr Zeit für die Familie bleibt. Das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist das nahegelegene Hallenbad ein echtes Plus - ideal für jede Jahreszeit. Die 2022 komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft (STWEG) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Lage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, moderne Küche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es, beim Kochen Teil des Familienlebens zu bleiben. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen oder einfach an der frischen Luft zu entspannen. Ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) ergänzen dieses attraktive Angebot. Just a few minutes' walk from the centre of Bulle, this charming apartment is located in the heart of a vibrant region of the canton of Fribourg. Combining modern comfort, smart design, and a prime location, it offers a pleasant and practical living environment. The immediate proximity to schools makes daily life easier for families, with children able to walk to school safely and independently. Nearby shops simplify everyday errands, allowing more quality time with loved ones. The town centre, easily accessible, offers a wide range of services, leisure options, and local activities. The nearby public swimming pool is a real asset for sports and relaxation enthusiasts, whether in summer or...

CHF700'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 rooms CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

In einer ruhigen und authentischen Umgebung gelegen, verführt dieses angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern mit seinem Charme, seinen großzügigen Mengen und seinem Potenzial zur Weiterentwicklung. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie links einen warmen Wohnraum mit einer ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht. Dies wird durch einen prächtigen, holzbefeuerten Fliesenofen verstärkt, das wahre Herz des Hauses, der eine freundliche Atmosphäre voller Charakter schafft. Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang zur Terrasse, die 2025 komplett renoviert wurde und ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Rechts vom Eingang bietet das Haus eine funktionale Organisation mit einem technischen Raum, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und Zugang zum Keller, wodurch täglich wertvoller Stauraum geschaffen wird. Im Obergeschoss verfügt der Schlafbereich über ein Badezimmer mit Toilette und Waschsäule, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt dann zu den Schlafzimmern und bietet eine angenehme und durchdachte Verteilung. Im obersten Stockwerk bietet der Dachboden einen schönen Raum, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Draußen verfügt das Grundstück über drei Parkplätze, von denen zwei unüberdacht und einer überdacht sind, sowie einen Außenabstellraum. Mit einer Wohnfläche von etwa 109 m² kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet ein interessantes Optimierungspotenzial für diejenigen, die langfristig bestimmte Räume modernisieren und die Immobilie noch weiter verbessern möchten. Eine Immobilie voller Charme, ideal für Menschen, die ein authentisches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch unteroder zu vereinbaren

CHF1'159'000.–

5.5 rooms202 m²

5.5 rooms CHF1'159'000.– 202 m²

"Villa 5.5 pièces à Corbières"

2/4 verkauft, elegante moderne Design-Villa mit schöner Aussicht auf den See ohne vis-à-vis MCBimmo hat das Vergnügen, Ihnen diese neue Immobilienangebote vorzustellen, darunter 4 Villen der Extraklasse in Corbières, die eine atemberaubende Aussicht auf den See und keine vis-à-vis bieten. 2/4 verkauft Bevor Sie diese einzigartigen Villen besuchen, lassen Sie sich von einer unserer letzten Konstruktionen in Hauteville verführen, bei der die 4 Villen verkauft wurden. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem privilegierten Umfeld zu leben! Diese Villen wurden entwickelt, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu bieten, in dem Komfort, Modernität und Natur harmonisch miteinander verbunden sind. Eine Villa für alle Wünsche ohne PPE, Sie sind der Herr über Ihren Grundstück und Ihre Villa. Ideal für Familien, Paare oder jede Person, die ein Refugium sucht, in dem Serenität und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten mit Blick auf den See, ebenso wie die Terrassen und Balkone, ein wahrer grüner Schmuck, der einen Raum der absoluten Stille bietet. Stellen Sie sich vor... Jeden Morgen, wenn Sie auf Ihrer sonnigen Terrasse Kaffee trinken, mit dem Gesang der Vögel als Hintergrundgeräusch und der beruhigenden Aussicht auf die funkelnden Gewässer des Sees. Die Sommerabende laden zu geselligen Momenten um einen Grill ein, unter einem Sternenhimmel. Ein Innenbereich, der Raum und Eleganz vereint: Geräumige Volumen und allgegenwärtiges Naturlicht dank der großen Fensterfronten. Ein Panoramablick auf den See und die umliegenden Gipfel. Edle Materialien und hochwertige Verarbeitung für eine raffinierte Eleganz. Moderne Ausstattung, die den Ansprüchen der Anspruchsvollsten gerecht wird. Diese Villen sind wahre Friedhöfe, die für die Liebhaber der Natur und des Raffinements entwickelt wurden. Sie können Ihre Lebensräume anpassen, Sie haben die Freude, Ihre Küche, Badezimmer, Parkett, Fliesen, Türen auszuwählen Hauptmerkmale Grundstücksfläche: 286 m² Terrassenfläche 40 m² und Garten: Wohnfläche: 151 m² Nutzfläche: 202 m² Parkplätze: 2 Parkplätze Komfort und Leistungen Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort zu treffen und in unseren Büros zu empfangen. Mit unseren Dank MCBimmo Leitung Marie Caroline Binier Closalet 24 1635 Tour de Trême 026 216 77 24 oder 076 393 23 23 oder 078 216 77 24 info@mcbimmo.ch www.MCBimmo.ch

CHF1'100'000.–

4.5 rooms164 m²

4.5 rooms CHF1'100'000.– 164 m²

"Beautiful individual renovated house"

Beautiful individual renovated villa, a true haven of peace located just a few minutes from Bulle. Situated on a generous plot of 2,000 m², this bright house benefits from a superb south-facing exposure, offering beautiful natural light throughout the day. Spread over three levels, the house offers a useful area of 164 m² and a net living area of 113 m². It comprises 4.5 rooms, including two welcoming bedrooms and a modern bathroom. The whole offers a spacious, comfortable, and perfectly maintained living space. Its general condition is impeccable, ensuring a pleasant and worry-free daily life. The property also presents an excellent potential for renovation and benefits from a privileged location, close to all amenities. This renovated villa is just waiting for your family to bring new life to it. Don't miss this unique opportunity and contact us today to organize a visit. You will be seduced by the undeniable charm of this exceptional home.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1628-25-3

CHF1'790'000.–

9 rooms423 m²

9 rooms CHF1'790'000.– 423 m²

"Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique"

Perched in a quiet cul-de-sac, dominating the village of La Roche, this beautiful individual villa with generous volumes offers a unique living environment. Here, the light invites itself from morning to evening, carried by an ideal exposure and a breathtaking view of the lake of Gruyère and the Fribourg Pre-Alps. Built in 1997 and maintained with exemplary care, the property combines refined architecture, high-quality materials, and perfectly thought-out spaces for a rare comfort of life. Its great asset: two separate apartments - a main 6.5-room residence and an independent 2.5-room apartment - offering ideal flexibility to accommodate two generations, practice a professional activity, or receive rental income. A bright and warm interior, designed to live fully The heart of the house unfolds in a vast living space of approximately 80 m², bathed in light. A beautiful fireplace harmoniously structures the living room, dining area, and contemporary kitchen renovated in 2014. This living area opens onto a magnificent terrace, equipped with a pergola and a pizza oven \- the perfect place to enjoy summer evenings facing the panorama. The central staircase, a true architectural signature, connects the floors with elegance. The sleeping areas accommodate five bedrooms, including a parental suite with dressing room, as well as two carefully designed bathrooms. The lower level, with its three bright rooms, is perfectly integrated into the garden. An independent apartment for total flexibility A charming 2.5-room duplex apartment, with mezzanine, terrace, and garden space, completes the ensemble. Currently rented, it offers excellent potential: family accommodation, independent office, or rental income. Magnificent exteriors for a privileged daily life The exteriors have been designed as a true oasis: Heated pool with its lounge area, Panoramic terrace adjacent to the kitchen, Fenced garden ideal for relaxation, Perfectly organized technical spaces. Added to this are a double garage with direct access, several cellars, a laundry room, and numerous parking spaces. ...

CHF1'495'000.–

4.5 rooms162 m²

4.5 rooms CHF1'495'000.– 162 m²

"A haven of peace in the heart of nature ? An exceptional chalet with breathtaking views of the lake and mountains !"

An exceptional chalet ? Your future home with breathtaking views !A unique real estate project :The construction of an individual chalet with 4.5 rooms in the heart of the idyllic setting of Châtel-sur-Montsalvens.With a valid building permit, this future achievement combines alpine charm, modern comfort, and quality of life.Nestled in a peaceful and green environment, the chalet benefits from a panoramic view of the lake and mountains, a true living picture that changes with the seasons. Imagine your mornings bathed in light, your meals on the terrace facing the peaks, and your peaceful evenings in a warm and authentic atmosphere.Here, every detail has been thought out to offer a living space where well-being and serenity meet.A design tailored to your comfort :With a surface area of over 162 m², the chalet offers spacious, perfectly arranged, and customizable spaces according to your desires.Upper ground floor :- Spacious and bright living room with large windows and direct access to the terrace- Open, convivial, and modern kitchen- Bedroom of 11.77 m²- Shower room with WC- Terrace of 57 m² and private garden of 12 m²First floor :- Parental suite with private bathroom- Additional bedroom ideal for children or guests- Bathroom with bathtub and WC- Balcony of 8.66 m² offering a breathtaking view of the surrounding natureLower ground floor :- Welcoming entrance hall- Technical room- Cellar- Covered parking of 50 m²Personalize your interiorTo allow you to create a space in your image, budgets for finishes have been planned :- Sanitary appliances : CHF 25'000.?- Kitchen equipment : CHF 30'000.?A detailed technical description is available on request, allowing you to discover all the services, materials, and equipment included in the project.Modern and sustainable servicesThis chalet combines aesthetics, comfort, and energy efficiency :- PVC windows with triple glazing- Electric blinds- Photovoltaic panels- Air/water heat pump- Underfloor heating in all roomsEach element has been chosen to guarantee optimal energy efficiency and daily comfort, while respecting the environment.A privileged location in the heart of the Gruyère :Châtel-sur-Montsalvens is an authentic and welcoming village, appreciated for its quality of life and its proximity to the region's main attractions :- Charmey, just a few minutes away, with its shops, thermal baths, ski slopes, and hiking trails.- Broc, famous for its chocolate factory, shops, and sports infrastructure.- Bulle, a dynamic economic and cultural center, offering all the necessary amenities.This ideal location combines calm, nature, and accessibility, offering the perfect balance between serenity and practicality.Why is this chalet unique ?- Rare individual chalet on the market, with a valid building permit- Panoramic view of the lake and mountains- Over 179 m² of living space with terraces, balcony, and garden- High-end amenities and possibility of customization- Privileged location, in immediate proximity to tourist and urban centersA true gem to discover without delayThis chalet represents a rare opportunity for those who dream of a living space that combines elegance, comfort, and nature.Contact us today to obtain the complete dossier or to arrange a meeting at our agency.We will be delighted to present this magnificent project to you in detail and to accompany you in the realization of your future home.

CHF850'000.–

4 rooms

4 rooms CHF850'000.–

"Nouvelle Promotion de 4 chalets à Jaun-Gruyère"

Die Exzellenz der Immobilienbranche zwischen Luxus und ökologischer Verantwortung. Im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung in Jaun-Gruyère bietet das Projekt außergewöhnliche Chalets, in denen moderner Komfort und ökologisches Engagement perfekt harmonieren. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er ein unvergleichliches Lebenserlebnis bietet, indem er architektonische Raffinesse und nachhaltige Innovationen verbindet. Ein einzigartiges Panorama Die Chalets bieten eine unverbaute Aussicht und bieten ein ständig wechselndes Naturschauspiel, das von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen aus bewundert werden kann. Eine nachhaltige Vision Bewusst für die Umweltbedrohungen, integriert das Projekt Spitzenlösungen für erneuerbare Energien und verpflichtet sich zu einem respektvollen und umweltfreundlichen Ansatz. Außergewöhnliche Chalets Jedes Chalet wurde sorgfältig gestaltet, indem es edle Materialien, intelligente Raumaufteilungen und großzügige Außenbereiche kombiniert: 2x Chalets mit 136m2 2x Chalets mit 150m2 Zusätzliche Leistungen Zwei überdachte und außen liegende Parkplätze stehen für jedes Chalet zur Verfügung und vervollständigen somit diese außergewöhnliche Residenz. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und würden uns freuen, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.

CHF795'000.–

9 rooms180 m²

9 rooms CHF795'000.– 180 m²

"Authentic Gruyérien house with mountain view"

In the heart of the village of Cerniat, on its central square, this Gruyérien house dating from 1876 seduces with its authenticity and the preserved charm of traditional homes in the region.Located in a peaceful and green environment, it benefits from an unobstructed view of the mountains and a privileged living environment, just a few minutes from Charmey, its amenities, thermal baths, restaurants, and outdoor activities.The house consists of two independent apartments of 4.5 rooms, offering different possibilities of use: family residence, intergenerational housing, or living space with an independent part.The building has preserved its original identity: wooden facade, traditional shutters, welcoming volumes, and a warm atmosphere. The interior spaces, bright and pleasant to live in, also offer a beautiful potential for personalization.Distribution of apartments:Upper ground floor: 4.5-room apartment (~100 m²)? Closed kitchen? Living room? Three bedrooms? Bathroom with WC? Separate WCFirst floor: 4.5-room apartment (~80 m²)? Separate kitchen? Living room? Three bedrooms? Bathroom? Separate WCAnnexes and exteriors:? Garden and terrace? Individual garage? Woodshed? Cellar? Laundry room? Outdoor parking spacesPartially renovated in 1991 and carefully maintained over the years, this character house represents a beautiful opportunity for lovers of authentic places looking for a calm and natural environment in the heart of Gruyère.We are at your disposal to introduce you to this property and provide you with any additional information.Contact:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

CHF895'000.–

4.5 rooms150 m²

4.5 rooms CHF895'000.– 150 m²

"EXCEPTIONAL VIEW !!! 4.5-ROOM APARTMENTS OF HIGH STANDING"

A RARE PROPERTY IN AN IDYLLIC SETTING ? AT THE GATES OF BULLE, BETWEEN MOUNTAINS AND GREENERY 1/3 apartments sold, 2 units still available !!!! Don't hesitate to contact us Work in progress, delivery April/May 2027. Only for main residence | Panoramic view ? Absolute calm ? Premium amenities Nestled in a preserved natural environment, just a few minutes from Bulle, this contemporary high-end residence, comprising only 3 apartments (1 per floor, without shared walls), offers an exceptional level of comfort and intimacy. Located in a dead-end street, on the edge of an agricultural and forest area, it benefits from an unobstructed panoramic view of the Fribourg mountains. The exposure guarantees optimal lighting throughout the day with sunset, in absolute calm, without any vis-à-vis. An absolute must for lovers of the great outdoors, quality of life, and modern architecture. HIGH-END AMENITIES FOR A LIFE OF QUALITY - Private elevator with direct access to the private side terraces of each apartment - Noble materials: high-end parquet flooring (CHF 100/m²), carefully laid tiles (CHF 70/m²), design kitchen for CHF 35'000.- - Preparation for stove, custom-made wardrobe, high-end sanitary facilities - Double garage with additional storage room/cellar of 9 m² - Large covered and open terraces with spectacular views MODERN AND FUNCTIONAL LAYOUT (identical for the two apartments on the upper floors) - Entrance hall with wardrobe - Guest toilet - Spacious living area: living room, dining room, open kitchen - Storage room - 2 bedrooms with bathroom - Master bedroom with shower, dressing room, and access to the terrace - Large covered terrace (50 m²) + side terrace (20 m²) with unobstructed views 2 UNITS AVAILABLE UNIT 1 ? 1ST FLOOR - 4.5-room apartment | 115 m² - Covered terrace 50 m² + side terrace 22 m² - Total living area: 150 m² - Price: CHF 895'000.- - Double garage + storage room: CHF 60'000.- - Total price: CHF 955'000.- UNIT 2 ? 2ND FLOOR - 4.5-room apartment | 115 m² - Covered terrace 50 m² + side terrace 22 m² - Total living area: 150 m² - Price: CHF 945'000.- - Double garage + storage room: CHF 60'000.- - Total price: CHF 1005'000.- UNIT 3 - 3RD FLOOR - SOLD GENERAL INFORMATION - Work: Earthworks in progress - Expected completion: April/May 2027 - Sale exclusively for main residence - Cantonal support possible (possible reduction of acquisition costs in case of first purchase) - Attractive financing options with current interest rates THE REGION: A LIFESTYLE BETWEEN LAKE AND MOUNTAINS Located in the immediate vicinity of Bulle, this property offers a perfect balance between practical life and nature. - Shops, schools, bus stops within minutes - Quick access to ski resorts, lakes, and hiking trails - A postcard-like environment, ideal for families, nature lovers, or people working from home External finishing to be chosen according to the proposed images. YOUR CONTACT FOR THIS EXCEPTIONAL PROPERTY Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Contact us to receive the complete dossier

CHF720'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF720'000.– 145 m²

"Panoramic view and authentic charm: A chalet to reinvent"

Perched in Châtel-sur-Montsalvens, this individual chalet with 4.5 rooms offers a rare living environment: between sky, lake, and mountains, in a calm and verdant setting, just a stone's throw from Charmey, Lake Gruyère, and Bulle. Ideally located in a residential family neighborhood, this property combines serenity, nature, and proximity to essential amenities. Built in the 70s and bathed in light, this chalet seduces with its healthy structure, generous volumes, and immense potential. Its tree-lined garden on a slope, its two large southeast-facing balconies, its warm atmosphere around the fireplace make it a cocoon to reinvent according to your desires. Outside, the view of the mountains is breathtaking: with Lake Montsalvens sparkling in the background. Inside, one can already imagine a modernized living space, a customized renovation that preserves the existing charm while infusing it with new energy. The spacious attic would allow for a reorganization of spaces, and the technical room offers a practical storage space. The land also allows for the creation of landscape arrangements to enhance the exterior. A gem to renovate to make it your main residence, a vacation refuge, or a patrimonial investment of choice. Contact us now to organize a visit and discover all the potential of this unique chalet.Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1653-26-1

CHF1'150'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 143 m²

"New semi-detached villas 5.5 rooms with garden"

Ideally located in the Gruerian countryside, the "le Revers" promotion consists of 10 semi-detached villas with 4.5 and 5.5 rooms. The villas will have all modern comforts and are designed for the well-being of families.The 5.5-room villas will have all modern comforts (heat pump, underfloor heating, photovoltaic panels, etc.) and are distributed over 3 levels.Ground floor:Entrance with cloakroomBathroomThree bedroomsA storage roomFirst floor:One bedroomOne shower roomA storage roomOpen kitchen to living room Living room with access to a covered terraceBasement:Technical room/laundry roomCellarAn additional room of over 17 m2Nature and peace lovers will appreciate this true heart's desire.An open house is organized on Saturday, April 18th from 10:00 to 13:00 (note: children are not allowed on the construction site)For more information or a complete presentation, do not hesitate to contact us.