5.5 rooms Apartments & Houses buy in 1950 Sion

CHF1'140'000.–

5.5 rooms163 m²

5.5 rooms CHF1'140'000.– 163 m²

"Appartement 5.5 pièces à Sion"

Diese großartige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein helles, komfortables und praktisches Wohnambiente in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen von Sion und genießt eine atemberaubende Aussicht. In der Dachgeschoss-Duplex-Wohnung eines Minergie-Gebäudes von 2015 wird dieses einzigartige Objekt durch seine Räume, Materialien und sein fantastisches Flair begeistern. Perfekt für eine Familie, die sich in einer angenehmen Umgebung niederlassen möchte. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der Hauptstadt des Wallis! Eigenschaften des Objekts: Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 ZimmernBaujahr: 2015Zertifizierung: Minergie (energieeffizientes Gebäude)Hochwertige MaterialienElektrische Jalousien überall Nähe: Nah zur BahnstationLeichter Zugang zu den Autobahnen5 Minuten zu Fuß zum Collège des Creusets5 Minuten zu Fuß zum Berufsbildungszentrum Ideal für Familien: 4 Schlafzimmer2 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern2 weitere Badezimmer, eines mit WC/Dusche, das andere mit WC/Waschmaschine Die Wohnung besteht aus: Eingang mit GarderobeSehr gut ausgestattete offene KücheGeräumiges WohnzimmerEssbereichElternschlafzimmer mit privatem BadezimmerBadezimmer/WC für GästeTeilweise überdachte Terrassen Dachboden: Ein Schlafzimmer mit privatem BadezimmerZwei SchlafzimmerEin Badezimmer Der Dachboden verfügt über schöne, mansardierte Räume mit einem atemberaubenden Flair! Außen: Geräumige, nach Süden und Norden ausgerichtete Terrassen Freie und atemberaubende Aussicht nach Süden auf die Piste von Veysonnaz, Nendaz usw. Die Terrasse auf der Nordseite bietet einen Blick auf die Stadt und ihre prächtigen Schlösser. Ein vollständiger Keller vervollständigt das Objekt. Eine private Garage und ein Außenparkplatz sind obligatorisch zum Kaufpreis der Wohnung für 50'000 CHF zu erwerben. Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Technische Daten Die gesamte Verkaufsfläche des Objekts beträgt 208 m2. Flächen unter 1,80 m wurden nicht berücksichtigt. Ausstattung Schulen, Geschäfte, Place des Potences, Banken, Tankstelle usw.

CHF1'790'000.–

8.5 rooms208 m²

8.5 rooms CHF1'790'000.– 208 m²

"Maison jumelée au calme, à deux pas de Sion"

Sie liegt nur zwei Schritte vom Zentrum, seinen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Dieses Reihenhaus mit über 243 m² profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten und doch in einer ruhigen und Wohngegend, mit freier Sicht auf den majestätischen . Durch seine hervorragende Ausrichtung badet es in Licht und bietet ein geräumiges, helles und gemütliches Wohnzimmer sowie mehr als sieben Schlafzimmer, ein seltenes Plus, das multiple Möglichkeiten für eine große Familie, ein Büro oder Freizeit bietet. Alle Räume und Bereiche sind großzügig, konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort im Alltag zu bieten. Außerhalb laden eine große Terrasse und ein großer Garten zum Entspannen und zu Familienmomenten ein. Das Haus verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang, Abstellräume und eine Waschküche. Die Organisation ist ideal: Technikräume im Erdgeschoss, Wohnbereich im ersten Stock und Schlafbereich im oberen Stock, garantierend Komfort und Intimität. Ein Außenplatz vervollständigt dieses seltene Objekt durch seine Lage und bemerkenswerten Volumen. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1950-26-4

CHF850'000.–

9 rooms190 m²

9 rooms CHF850'000.– 190 m²

"Un bien rare au coeur de Champsec, entre rendement et potentiel"

Und wenn Sie auf ein Objekt setzen, das Lage, Funktionalität und interessante Perspektiven vereint? Das Objekt liegt im Herzen des Champsec-Viertels und besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio, was eine vielseitige und ausgewogene Konfiguration bietet. Es steht auf einem 567 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Eine Renovierung ist geplant, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage. Es liegt in Champsec und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sion, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen genießt. Ein praktischer Lebensraum, in dem alles leicht zugänglich ist. Das Viertel begeistert mit seinem Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe, was eine angenehme und gesuchte Umgebung bietet. Das Objekt verfügt auch über einen gemeinsamen Garten, der einen geschätzten Außenbereich bietet und zum allgemeinen Komfort des Objekts beiträgt. Die Wohnungen sind derzeit bewohnt, was eine ruhige Übergangsphase bei der Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht, während gleichzeitig eine gewisse Flexibilität für die Zukunft bleibt. Eine solche Gelegenheit, die eine zentrale Lage, eine bestehende Konfiguration und ein Potenzial für Wertsteigerung bietet, ist selten auf dem Markt zu finden. Ein strategisches Objekt, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann, im Herzen eines lebendigen und gesuchten Viertels.

CHF4'130'000.–

9 rooms270 m²

9 rooms CHF4'130'000.– 270 m²

"Exklusive Villa mit Panorama"

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft:Begehrte, ruhige Wohnlage in SionPanorama-, Berg- und WeitsichtGrosszügige Wohnfläche von 270 m²Aussenbereich mit Terrasse, Garten und WhirlpoolHochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-EingangstürSieben AussenparkplätzeVerlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien :Situation résidentielle recherchée et calme à SionVue panoramique sur les montagnes et les environsSurface habitable généreuse de 270 m²Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzziÉquipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitaleSept places de parc extérieuresDemandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property:Sought-after and quiet residential location in SionPanoramic, mountain, and far-reaching viewsGenerous living space of 270 m²Outdoor area with terrace, garden, and whirlpoolHigh-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry doorSeven outdoor parking spacesRequest our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

CHF950'000.–

6.5 rooms160 m²

6.5 rooms CHF950'000.– 160 m²

"SURPLOMBANT SION - CHALET DE CHARME - 6.5 PIECES"

Situé dans les hauts de Sion, ce chalet bénéficie d’un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et du calme. Il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée. Réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, sur environ 160m2 habitables, il dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, sublimé par de grandes ouvertures sur l’extérieur et une cheminée apportant chaleur et authenticité. Le chauffage au fioul, combinant chauffage au sol et radiateurs, assure un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le chalet profite de deux terrasses orientées sud-est et nord-ouest, idéales pour profiter du soleil ou de la fraîcheur selon le moment de la journée. Une dépendance permet le rangement des outils et équipements de montagne et un grand garage permet d’accueillir différents véhicules. Situated in the hills above Sion, this chalet is ideally located for lovers of the mountains, nature and tranquillity. It offers a peaceful living environment with breathtaking views over the valley. Spread over a ground floor and first floor, with approximately 160m² of living space, it features 5 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen, which opens onto the living room, creates a bright and welcoming living space, enhanced by large windows overlooking the outdoors and a fireplace that adds warmth and character. The oil-fired heating system, combining underfloor heating and radiators, ensures optimal comfort all year round. Outside, the chalet benefits from two terraces facing south-east and north-west, ideal for enjoying the sun or the cool air depending on the time of day. An outbuilding provides storage for tools and mountain equipment, and a large garage can accommodate several vehicles. Dieses Chalet liegt oberhalb von Sion und bietet eine ideale Lage für Liebhaber der Berge, der Natur und der Ruhe. Es bietet ein friedliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, verfügt es über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche schafft einen gemütlichen und hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten nach draußen und einen Kamin, der Wärme und Authentizität verleiht, noch aufgewertet wird. Die Ölheizung, die Fußbodenheizung und Heizkörper kombiniert, sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Im Außenbereich verfügt das Chalet über zwei Terrassen mit Südost- und Nordwestausrichtung, die je nach Tageszeit ideal sind, um die Sonne oder die kühle Luft zu genießen. Ein Nebengebäude bietet Platz für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Bergausrüstung, und eine große Garage bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge. Situato sulle alture di Sion, questo chalet gode di una posizione ideale per gli amanti della montagna, della natura e della tranquillità. Offre un ambiente sereno con una vista mozzafiato sulla valle. Distribuito su un piano terra e un piano superiore, con una superficie abitabile di circa 160 m², dispone di 5 camere da letto e 2 bagni. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio abitativo accogliente e luminoso, esaltato da ampie aperture sull'esterno e da un camino che conferisce calore e autenticità. Il riscaldamento a gasolio, che combina riscaldamento a pavimento e radiatori, garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. All'esterno, lo chalet dispone di due terrazze esposte a sud-est e nord-ovest, ideali per godersi il sole o il fresco a seconda del momento della giornata. Una dependance permette di riporre attrezzi e attrezzature da montagna e un ampio garage può ospitare diversi veicoli.

CHF1'420'000.–

5.5 rooms174 m²

5.5 rooms CHF1'420'000.– 174 m²

"Appartement de 5.5 pièces à Sion"

À vendre - Spacieux appartement de 5,5 pièces à Sion Idéalement situé à deux pas de la gare, de la poste, ainsi que des commerces du centre ville de Sion, appartement de 5,5 pièces situé dans un résidentiel Minergie.Une fois la porte d'entrée franchie, nous découvrons un grand hall très lumineux. L'alliance des murs immaculés et du parquet en chêne clair, qui recouvre la quasi totalité des pièces, confère à cet appartement un côté élégant et sobre. La visite des pièces à vivre ne démentira pas ce constat : la cuisine, ouverte sur la salle à manger, est très bien agencée et moderne. Les grandes baies vitrées qui bordent la salle à manger et le séjour offrent une magnifique vue et une belle luminosité. Une grande terrasse abritée plein sud vient se rajouter aux nombreux atouts de ce bien. L'appartement dispose également de quatre chambres, ainsi que de salles de bain faites avec goût.Cet appartement est vendu avec un garage box et un dépôt attenant au 2ème sous-sol (obligatoires et en sus du prix de vente CHF 110'000.-) et possibilité d'acquérir un second garage box avec dépôt attenant pour CHF 110'000.-.À visiter sans tarder !Contact visite et renseignements : M. Hofmann 079/ 447 42 00

CHF298'000.–

8 rooms

8 rooms CHF298'000.–

"Maison individuelle de 8 pièces avec vue sur les montagnes à Sion"

Geografische Lage und Erreichbarkeit Gut gelegen über SionEntfernung mit dem Auto bis zum unteren Teil von Sion (Bahnhof / Stadtzentrum): ca. 2 bis 3 kmFahrtzeit mit dem Auto: ca. 5 bis 8 MinutenGeschätzte Höhe des Objekts: ca. 560–580 mHöhe des Stadtzentrums von Sion: ca. 490 m Die dominierende Position des Objekts bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Nähe zu den städtischen Infrastrukturen. Grundstücksdaten Parzelle Nr. 14947Grundstücksfläche: 1'010 m²Bebaute Fläche auf dem Boden: 130 m² Aktuelle Konfiguration Unteres Erdgeschoss: Keller / LagerräumeZwei Wohnungen von etwa 110 m² каждVollständig unabhängige Eingänge Zustand des Gebäudes und Arbeiten Genehmigung für RenovierungGeplante größere Arbeiten: Dach, Elektroanlagen, Rohre Geschätzter Renovierungsbudget: ca. CHF 400'000.– Investitionspotenzial Schaffung von zwei geräumigen Wohnungen von über 100 m²Ideale Konfiguration für Langzeitvermietung oder Wiederverkauf nach RenovierungHohe Chance für WertsteigerungObjekt geeignet für eine renditeorientierte oder wertsteigernde Investitionsstrategie Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in einem außergewöhnlichen Naturszenario zu erwerben, das Ruhe, Platz und Erreichbarkeit verbindet. Ein wahrer Friedenshort im Herzen der Walliser Alpen, nicht zu verpassen!

CHF795'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF795'000.– 160 m²

"5.5 pièces à Sion : De grands espaces pour toute la famille"

Entdecken Sie eine Residenz mit einzigartigem Charme, wo die majestätische Stille der Walliser Berge auf die Praktikabilität des städtischen Lebens trifft. Diese großzügige Wohnung von etwa 160m² verkörpert die sédunoise Lebenskunst, die die Authentizität des Territoriums und den modernen Komfort harmonisch verbindet. Stellen Sie sich einen Lebensraum vor, in dem jeder Tag mit der Sonne beginnt, die die Weinberghänge streichelt, und in der Sanftheit eines erhaltenen Horizonts endet. Das Wohnzimmer, warm und gemütlich, bildet das Herz dieser Behausung. Sein Meisterstück? Der direkte Zugang zu einer enormen Terrasse von etwa 30m², einer authentischen Freiluftwohnung, in der Geselligkeit und Kontemplation verschmelzen. Hier verlaufen die sonntäglichen Mittagessen im friedlichen Rhythmus der Jahreszeiten, während die Sommerabende unter dem wohlwollenden Blick der Berge zum Leben erweckt werden. Diese Panoramavista bietet Ihnen ein lebendiges Bild, das Sie immer wieder in Erstaunen versetzen wird. Die intelligente Konfiguration dieses Objekts wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Vier geräumige Schlafzimmer bilden diesen Lebensraum, das Ergebnis einer optimalen Überlegung: zwei ursprüngliche Schlafzimmer, begleitet von zwei weiteren, die mit Geschmack aus ehemaligen Räumen geschaffen wurden. Diese geschickte Verteilung ermöglicht es jedem, Intimität zu genießen, während gleichzeitig großzügige Räume erhalten bleiben. Die 2018 durchgeführte umfassende Renovierung hat der gesamten Immobilie eine raffinierte Modernität verliehen. Neue Fußböden von bemerkenswerter Qualität, frische und sorgfältige Malerei, eine voll ausgestattete Küche mit edlen Materialien und vollständig neu konzipierte Badezimmer zeugen von der außergewöhnlichen Qualität dieser Realisierung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität zu verbinden. Pragmatismus fehlt nicht, mit einem reservierten Parkplatz, einem Keller im Untergeschoss und einem integrierten Waschraum im Apartment. Die strategische geografische Lage, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen und täglichen Annehmlichkeiten, vervollständigt den Reiz dieses einzigartigen Lebensraums. Kommen Sie und entdecken Sie selbst das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Ihr Besuch wird die Gelegenheit sein, sich Ihre Zukunft in diesem außergewöhnlichen Rahmen vorzustellen, in dem Lebensqualität und Prestige sich mit Anmut verbinden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren. Vivian Mottet unter +41 79 587 66 22

CHF1'050'000.–

5.5 rooms152 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 152 m²

"Villa de 5.5 pièces de haut standing !"

Bauarbeiten im Gange - Nutzen Sie die Gelegenheit jetzt! Die AgenceImmo Maret-Bonvin präsentiert: Moderne Villa in Bramois - Komfort, Modernität und Lebensqualität Ein außergewöhnliches Projekt, das von einem sittenischen Architekturbüro signiert wurde Die Villen sind so konzipiert, dass sie die Besonderheiten des Grundstücks optimal nutzen und locken mit: \- Großzügigen und hellen Räumen \- Einer modernen und eleganten Architektur \- Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren \- Aufteilung der Villa (3 Ebenen vollständig ausgebaut): Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern, ideal in einem gesuchten Wohnviertel von Bramois, Gemeinde Sion, gelegen. Sie besteht aus: Keller: \- Technikraum, Keller, Waschküche Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästetoilette, offene Küche mit Mittelinsel, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: \- 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, modulierbarer Flur als Büro, Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer Außenbereiche: \- Überdachte Terrasse und privater Garten \- Parkplätze Großzügige Budgets für Ausstattung (Küche, Sanitär, Fliesen usw.) Unabhängiges Grundstück Möglichkeit von Free Cooling Option Pergola, um den überdachten Bereich für Autos zu verlängern Villa modulierbar nach Baufortschritt. Ihre südwestliche Lage gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über in einer friedlichen und grünen Umgebung. Dieses exklusive Projekt umfasst 6 Reihenvillen des Architekten sowie ein kleines Gebäude mit 4 Wohnungen, die perfekt in eine grüne Umgebung integriert sind und bieten Intimität, Ruhe und freie Sicht. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Landschaft vor den Toren der Stadt. Optimale Sonneneinstrahlung, Südostausrichtung und Panoramablick auf das Val d'Hérens gehören zu den Hauptvorteilen. www.lagenceimmo.ch

CHF895'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF895'000.– 128 m²

"Magnifique 5.5 pièces à Sion en duplex"

Herzlichen Glückwunsch zu Gravelone! Einzigartiges, renoviertes Familien-Duplex Stellen Sie sich vor… Eine moderne Oase der Ruhe, in der jeder Detail den Komfort und die Serenität atmet. Dieses außergewöhnliche Duplex mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 128 m², das zwischen 2020 und 2024 im begehrten Viertel Gravelone komplett renoviert wurde, ist mehr als nur ein Zuhause: es ist der raffinierte Lebensraum, den Ihre Familie sich wünscht. 3 helle Schlafzimmer für ruhige Nächte und sanfte Morgen sorgen sich im Obergeschoss. Eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer für unvergleichliche Entspannung befindet sich im Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Waschmaschine befindet sich im unteren Bereich. Eine Renovierung von hohem Standard, die Eleganz und Funktionalität verbindet, für einen Alltag ohne Kompromisse. Darüber hinaus vervollständigen ein Keller, ein Dachboden und ein Außenabstellraum dieses Objekt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde revolutioniert! Durch die optimale Isolierung der Außenhülle und des Daches sowie die Installation von Solarpaneelen mit RCP-System können Sie das ganze Jahr über ein thermisches Komfortniveau genießen und gleichzeitig Ihre Kosten erheblich reduzieren. Hier geht der Respekt vor der Umwelt einher mit Einsparungen. Der große Gemeinschaftsgarten ist ein wahrer Paradies für Familien. Vollständig gesichert, bietet er einen geschützten Spielbereich, in dem Ihre Kinder sich völlig frei bewegen können. Mit einer beruhigenden Aussicht auf die Berge und gepflegten Grünflächen ist dies der ideale Ort für Ihre Entspannungsmomente und sonnige Wochenenden. Ein paar Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, verbindet dieses seltene Objekt die absolute Ruhe eines Wohngebiets mit der Praktikabilität eines ultra-vernetzten Lebens. Sie sind im Zentrum von allem, ohne die Nachteile der Stadt. Ein Parkplatz, der über den Preis (20'000.-) hinausgeht, ist verfügbar und für ein Elektrofahrzeug ausgestattet. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie… Gelegenheiten wie diese sind selten. Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, das Duplex zu erwerben, das alle Kriterien erfüllt: Standard, Wirtschaftlichkeit, Sicherheit und Lage. Kontaktieren Sie mich noch heute, Vivian Mottet, unter +41 79 587 66 22 für einen exklusiven Besuch. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensraum verführen und verwirklichen Sie Ihr Familienprojekt.

CHF1'395'000.–

7.5 rooms257 m²

7.5 rooms CHF1'395'000.– 257 m²

"Spacieuse villa avec un double box près du centre de Sion !"

Spacieuse villa avec un double box près des services et du centre de Sion ! Spacieuse villa, avec un beau jardin bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue sur le château de Tourbillon et les alpes valaisannes. Idéale pour une famille avec aussi la possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants. Les 2 secteurs jour-nuit se développent sur 2 étages reliés par un vaste escalier Les espaces peuvent être modulés pour créer des espaces polyvalents : salle de sport, salle de jeux, wellness. Les chambres bénéficient soit d'un accès direct au balcon ou à la terrasse toutes deux orientées sud. Cette villa de 244 m2 au total se compose comme suit : Rez supérieur - 100 m2 Hall - 8 m2Séjour - 45 m2Véranda - 27 m2Cuisine - 10 m2Salle d'eau visiteur avec WC - 2 m2Distribution - 8 m2Garage double - 30 m2 Rez - 72 m2 Chambre 1 - 17 m2 + salle d'eau privative - 6 m2Chambre 2 - 11 m2Chambre 3 - 10 m2Chambre 4 - 10 m2Salle d'eau avec WC + bain - 5 m2Balcon - 15 m2Distribution - 13 m2 Rez inférieur - 72 m2 Chambre 5 - 11 m2 + Terrasse sud - 17 m2Chambre 6 - 19 m2Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2Sauna + Buanderie - 9 m2Distribution - 16 m2Cave - 7 m2Cave 2 - 6 m2 Remarques : 2 places de parc dans le garagePossibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendantsCabanon et jardins bien aménagésLa toiture et les panneaux photovoltaïque sont neufsBeaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Geräumige Villa mit Doppelgarage in der Nähe der Dienstleistungen und des Zentrums von Sion! Geräumige Villa mit schönem Garten, der viel Sonne und Aussicht auf die Burg Tourbillon und die Walliser Alpen bietet. Ideal für eine Familie mit der Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen. Die 2 Sektoren Tag-Nacht erstrecken sich über 2 Etagen, die durch eine breite Treppe miteinander verbunden sind Die Räume können so angepasst werden, dass vielseitige Räume entstehen: Fitnessraum, Spielzimmer, Wellness. Die Zimmer haben entweder direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind. Diese Villa mit insgesamt 244 m2 besteht aus: Obergeschoss - 100 m2 Flur - 8 m2Wohnzimmer - 45 m2Veranda - 27 m2Küche - 10 m2Besucher-Waschraum mit WC - 2 m2Aufteilung - 8 m2Doppelgarage - 30 m2 Erdgeschoss - 72 m2 Schlafzimmer 1 - 17 m2 + privates Badezimmer - 6 m2Zimmer 2 - 11 m2Schlafzimmer 3 - 10 m2Schlafzimmer 4 - 10 m2Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2Balkon - 15 m2Aufteilung - 13 m2 Untergeschoss - 72 m2 Schlafzimmer 5 - 11 m2 + Südterrasse - 17 m2Zimmer 6 - 19 m2Badezimmer mit WC + Dusche - 4 m2Sauna + Waschküche - 9 m2Aufteilung - 16 m2Keller - 7 m2Keller 2 - 6 m2 Anmerkungen: 2 Parkplätze in der GarageMöglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilenGut gepflegtes Häuschen und GärtenDas Dach und die Photovoltaik-Paneele sind neuViel Stauraum Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren. Spacious villa with a double garage near the...

CHF3'800'000.–

8.5 rooms712 m²

8.5 rooms CHF3'800'000.– 712 m²

"Villa de Maître 8.5 pièces de 712m2 au coeur de Sion"

Villa de Maître - Planta d'en Haut Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Sion Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Sion liegt diese elegante Villa, die den zeitlosen Charme der großen Häuser aus dem frühen 20. Jahrhundert verkörpert. In Planta d'en Haut gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, profitiert das Anwesen von einer seltenen Umgebung: einer grünen und friedlichen Atmosphäre sowie der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Hinter einem automatischen Tor befindet sich ein landschaftlich gestalteter Park, der reich mit Bäumen bepflanzt ist und dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Südwestlich ausgerichtet, bietet dieser strukturierte Garten lichtdurchflutete Außenbereiche, die ideal für Entspannung und Geselligkeit sind. Eine Architektur mit reicher Geschichte Das 1910 erbaute Gebäude bezaubert mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Räumen und seinem authentischen Charakter. 1945 erweitert und sorgfältig gepflegt, hat das Anwesen von zahlreichen Renovierungen profitiert, die es geschafft haben, den ursprünglichen Charme zu bewahren, während das Haus den modernen Anforderungen angepasst wurde. Ursprünglich als großes Familienhaus konzipiert, bietet die Villa heute eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, was entweder eine vermögenswirksame Nutzung mit Mieteinnahmen oder eine Umnutzung in eine prächtige Familienresidenz ermöglicht, die dem Haus seine ursprüngliche Bestimmung zurückgibt. Ein Anwesen mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten Die Villa erstreckt sich über ein baumbestandenes Grundstück von 1'265 m² und bietet großzügige Außenbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtnutzfläche: ca. 690 m² Wohnfläche: ca. 540 m² Keller: ca. 135 m² Aktuelle Aufteilung Das Anwesen besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen. Erdgeschoss - ca. 155 m² Wohnung mit 3,5 Zimmern, die schöne Räume und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Die Terrasse aus Naturstein und der private Garten verlängern die Wohnbereiche harmonisch. Erster Stock - ca. 125 m² Wohnung mit 4,5 Zimmern, die vollständig renoviert wurde und derzeit für einen monatlichen Ertrag von CHF 2'600.- vermietet ist. Dachgeschoss - ca. 125 m² Ein helles Dachstudio, das einen bemerkenswerten Raum und ein zusätzliches Potenzial für die Gestaltung bietet. Keller unabhängiges ZimmerWeinkellertraditioneller KellerWaschkücheKeller und Lagerräume Ein seltenes Lebensumfeld im Zentrum von Sion Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Wohnqualität. Seine Hauptvorteile sind: privilegierte zentrale Lageruhige und grüne Umgebungbaumbestandener Park und großzügige Außenbereichesicherer Zugang durch automatisches Torseltene Räumlichkeiten für ein Anwesen in der StadtPotenzial für Gestaltung und Wertsteigerung Ein einzigartiges Kulturgut Die Villa ist als historisches Denkmal klassifiziert und gewährleistet so den Erhalt ihrer Architektur und ihres Charakters. Dieser Denkmalschutz verstärkt den Wert und die Seltenheit des Anwesens, während er es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, Anpassungen und Renovierungen nach seinen Bedürfnissen vorzunehmen. Eine seltene Gelegenheit auf dem sédunois Immobilienmarkt Ob als prächtige Familienresidenz oder als hochwertiges Vermögensinvestment, stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der valaisanischen Hauptstadt dar. Um dieses einzigartige Anwesen zu entdecken, steht Promo Business gerne zur Verfügung, um einen privaten Besuch zu organisieren. Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch. Vom Traum... zur Realität !

CHF1'990'000.–

7.5 rooms380 m²

7.5 rooms CHF1'990'000.– 380 m²

"Villa de 7 pièces dans le quartier de Platta"

Prestigeträchtiges Haus mit Blick auf das Château de Tourbillon in Sion In Sion entdecken Sie dieses exklusive Haus mit etwa 380 m², das Platz, Licht und einzigartige Ausblicke vereint. Dieses seltene Anwesen bietet 6 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einem geschützten Garten mit Bäumen und einen direkten Panoramablick auf das Château de Tourbillon. Höhepunkte: Prestigeträchtige Lage: atemberaubender und direkter Blick auf das Château de Tourbillon. Außergewöhnlicher Familienraum: etwa 380 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und großen Volumina. Helles und geräumiges Wohnzimmer: großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Großer Garten mit Bäumen und Ruhe: private Grünfläche, ideal zur Entspannung. Fertiggestellter und eigenständiger Keller: separater Eingang, 3 Zimmer. Perfekt für eine professionelle Praxis, eine Gîte oder einen Raum für Jugendliche. Innengarage: sicher und praktisch. Einzigartiges Element: Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine geräumige Immobilie mit Potenzial für zusätzliche Aktivitäten oder Einkünfte suchen, dank seines vollständig renovierten und unabhängig zugänglichen Kellers. Ideal für: Familien, die ein großes Haus in Sion mit außergewöhnlicher Aussicht suchen, oder Fachleute, die Wohnraum und Arbeitsfläche in einer prestigeträchtigen Umgebung im Wallis kombinieren möchten. Willst du mehr über dieses Haus wissen? Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um am DIENSTAG einen Besuch für Sie zu organisieren. Kontaktieren Sie Vivian Mottet unter

CHF1'149'000.–

6.5 rooms154 m²

6.5 rooms CHF1'149'000.– 154 m²

"Belle Villa récente 154m² - 4 chambres - Jardin clôturé"

Im Herzen eines beliebten Familienviertels gelegen, bietet dieses Haus eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und profitiert von einer schönen Südausrichtung. Dieser helle Ort bezaubert mit seinen hochwertigen Materialien und seinem tadellosen Zustand, ideal für Familien, die eine gemütliche Atmosphäre suchen. Mit seinen 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verfügt es über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein praktisches Büro für Home-Office. Der wunderschöne, vollständig umschlossene Garten lädt zum Entspannen ein, mit seiner Außenküche - ein echter Vorteil für gesellige Momente im Freien. Dieses neuere Haus bietet nicht nur moderne Ausführungen, sondern auch eine optimale Energieeffizienz. Die separate Garage bietet zusätzlichen Stauraum, während das Fehlen von geplanten Renovierungen ein unbestreitbarer Vorteil ist, um es sofort zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1950-26-5

CHF785'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF785'000.– 155 m²

"Charmant duplex 5.5 pièces en attique entièrement rénové avec goût"

Exclusivité à Sion : Duplex 5.5 pièces en attique de 155 m2 habitables pondérés entièrement rénové avec goût. Niché au coeur du quartier de Champsec, ce magnifique attique en duplex allie générosité des volumes et finitions contemporaines. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de premier choix, cet objet rare sur le marché sédunois offre un cadre de vie exceptionnel. Les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont lumineux et la surface est intelligemment répartie sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à toute la famille. Sis au 8e et dernier étage, ce duplex est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès au balconBalcon-loggia de 9 m² offrant une vueimprenable et dégagée sur les sommets alpins et les châteaux de SionSalon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouverturesCouloir de distributionChambre parentale ChambreSalle d'eau avec grande douche à l'italienne et WCBel escalier en bois distribuant les comblesCouloir de distributionChambre-bureauSalle d'eau avec douche à l'italienne, colonne de lavage et WCChambre mansardéeRéduit de rangement sous la soupente du toit Complètent cette offre : Place de parc extérieureCave Caractéristiques : Appartement entièrement rénové avec goût en 2022Finitions soignées apportant une atmosphère chaleureuse et raffinéeDuplex en attique, objet rare à la venteSituation idéale alliant calme et proximité aux commoditésEspace de vie lumineuxMagnifique vue dégagée sur les Châteaux de la ville de Sion et sur les AlpesImmeuble récemment raccordé au chauffage à distance Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 155 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 151 m2. Situation :Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de ce bel appartement Exklusivität in Sitten: Duplex 5,5-Zimmer im Dachgeschoss von 155 m2 Wohnfläche, komplett und geschmackvoll renoviert. Dieses wunderschöne Duplex-Dachgeschoss im Herzen des Viertels Champsec vereint grosszügige Raumgrösse und moderne Ausstattung. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit erstklassigen Materialien, bietet dieses seltene Objekt auf dem Seduner Markt ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die sorgfältigen Veredelungen sorgen für eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die Wohnräume sind hell und die Fläche ist intelligent auf zwei Ebenen aufgeteilt, um der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre zu bieten. Dieses Duplex befindet sich im 8. und letzten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Vorraum Offene Küche mit Esszimmer, das auf den Balkon führt9 m² grosse Balkon-Loggia mit freiem und atemberaubendem...

CHF930'000.–

8 rooms327 m²

8 rooms CHF930'000.– 327 m²

"Opportunité rare : maison avec deux appartements"

Idealerweise gelegen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, in der begehrten Gemeinde Savièse, genießt diese charmante Immobilie eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen vereint. Auf einem großen Grundstück von 2'081 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen Lebensraum mit unverbauter Sicht und großem Potenzial für Umgestaltung. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von etwa 254 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowohl für eine Familie als auch für ein Investitionsprojekt bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 98 m². Diese verfügt über einen angenehmen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer teilweise offenen Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 64 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Gäste-WC. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es, den Außenbereich voll auszunutzen. Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 92 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Zugang zu einer Terrasse von 42 m², drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten sind geplant, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die Räume nach seinen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Dank ihres großen Grundstücks mit Weinberg, den zwei getrennten Wohnungen und der geräumigen Garage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie, die nach großzügigen Räumen sucht, oder für Investoren, die ein Objekt mit großem Potenzial in einer bevorzugten Umgebung valorisieren möchten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie ohne Verzögerung dieses Haus mit seinen zahlreichen Vorzügen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1950-26-2

CHF895'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF895'000.– 128 m²

"Charmant attique en duplex - Quartier prisé de Gravelone!"

Situé dans le quartier recherché et paisible de Gravelone, ce duplex en attique séduit par son équilibre entre charme, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec un arrêt de bus à moins d'une minute à pied, idéal pour un quotidien simple et agréable. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz performant, complété par des panneaux RCP, garantissant une consommation énergétique optimisée et maîtrisée tout au long de l'année. Rénové avec goût entre 2020 et 2024, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose comme suit : \- Agréable pièce à vivre avec coin salon, espace salle à manger et cuisine ouverte \- Balcon exposé Sud avec vue latérale sur les châteaux \- 3 chambres à coucher \- Salle de bain avec baignoire et raccordement pour colonne de lavage \- Economat \- À l'étage: Suite parentale avec salle de douche privative et espace de rangement En complément, vous bénéficierez d'une place de parking couverte adaptée pour une voiture électrique (en sus CHF 20'000.-), d'un local partagé à l'étage, d'une cave, d'un jardin en copropriété avec place de jeux, d'un espace commun pour les vélos et d'un espace de stockage privé dans un local commun. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un quartier réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre potentiel futur chez-vous! Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in der begehrten und ruhigen Gegend von Gravelone und besticht durch ihre Ausgewogenheit zwischen Charme, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Sie genießen eine ruhige Umgebung und befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle ist weniger als eine Minute zu Fuß entfernt, ideal für einen einfachen und angenehmen Alltag. Die Wohnung verfügt über eine leistungsstarke Gasheizung, die durch RCP-Paneele ergänzt wird, was einen optimierten und kontrollierten Energieverbrauch das ganze Jahr über garantiert. Diese Immobilie wurde zwischen 2020 und 2024 geschmackvoll renoviert und bietet eine warme Atmosphäre. Es setzt sich wie folgt zusammen: \- Angenehmer Wohnraum mit Sitzecke, Essbereich und offener Küche. \- Südbalkon mit seitlichem Blick auf die Schlösser. \- 3 Schlafzimmer \- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschsäule. \- Waschmaschine \- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Stauraum Zusätzlich profitieren Sie von einem überdachten Parkplatz für ein Elektroauto (zusätzlich CHF 20'000.-), einem Gemeinschaftsraum im Obergeschoss, einem Keller, einem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, einem Gemeinschaftsraum für Fahrräder und einem privaten Lagerraum in einem Gemeinschaftsraum. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Wohnung in einer Gegend zu erwerben, die für ihre Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr potenzielles zukünftiges Zuhause zu entdecken! Located in the sought-after, peaceful Gravelone district, this duplex penthouse offers a perfect balance of charm, comfort, functionality and quality of life. You'll enjoy a quiet environment, yet remain within easy reach of all amenities, with a bus stop less than a minute's walk away - ideal for a simple, pleasant daily life. The apartment features high-performance gas heating, complemented by RCP panels, guaranteeing optimized, controlled energy consumption all year round. Tastefully renovated between 2020 and 2024, this property offers a warm atmosphere. It comprises \- Pleasant living room with sitting area, dining area and open kitchen \- South-facing balcony with side view of the castles \- 3 bedrooms \- Bathroom with bathtub and connection for laundry column \- Economat \- Upstairs: Master suite with private shower room and storage space In addition, you'll...

CHF1'390'000.–

6.5 rooms220 m²

6.5 rooms CHF1'390'000.– 220 m²

"Villa familiale de charme"

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese 6,5-Zimmer-Villa, ideal gelegen in einem Wohnviertel im Westen von Sion, das für seine Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Mit 4 Schlafzimmern, darunter eines in einem kleinen Studio, das nicht unabhängig ist, bietet diese Villa großzügige Wohnbereiche und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren gut verteilten Räumen und ihrer grünen Umgebung in einer perfekten Umgebung für ein komfortables Familienleben im Herzen des Wallis. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Organisation. 1\. Etage – Helliger Wohnbereich Eingangshalle mit integrierten Schränken Moderne offene Küche mit zentralem Insel, Abstellraum und Zugang zum Westbalkon Heller Essbereich Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Gästetoilette Ein Schlafzimmer Kleine Kammer/Technikraum Dusche mit WC Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente 2\. Etage – Schlaf- und Wohnbereich Flur Großes gemütliches Wohnzimmer Zwei geräumige Schlafzimmer Kleines Büro (ideal für Home-Office) Badezimmer mit Badewanne Erdgeschoss – Funktionalität und Autonomie 22 m² großes Studio, perfekt für die Unterbringung von Verwandten, die Erzielung von Mieteinnahmen oder die Schaffung eines vollständig autonomen Arbeitsbereichs Waschküche mit Schränken Große Doppelgarage mit integrierten Schränken Mehrere Parkplätze (ca. 4-5) Außen profitieren Sie von: Einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten, der angenehm und leicht zu pflegen ist, mit einer schönen Steinfontäne Ruhiger und grüner Umgebung Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, da es nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, der Innenstadt und den Autobahnachsen liegt. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den wesentlichen Dienstleistungen zu entfernen. Ein geräumiges, helles, gut gepflegtes Objekt, das einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier – Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

CHF1'250'000.–

5.5 rooms264 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 264 m²

"Attique en terrasse à Sion"

Dachgeschoss mit Terrasse von 5.5 Zimmern in Duplex mit freier Sicht Gelegen im begehrten Viertel Platta, am Rande der Bauzone und in einer Sackgasse, verführt diese 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ihrem ruhigen und grünen Lebensumfeld und bietet gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf die Schlösser. Über zwei Ebenen verteilt, profitiert dieses Objekt von zwei unabhängigen Eingängen, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten, ideal für eine Familie oder für ein Mischprojekt (Wohnen / Gewerbe). Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse von etwa 50 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach den Panoramablick in einer ruhigen und lärmfreien Umgebung zu bewundern. Hauptmerkmale : 5.5 Zimmer in DuplexFreie Sicht auf die SchlösserGroße Terrasse von 50 m²Kleiner privater Garten von 36 m²Ruhiges und grünes WohnviertelZwei unabhängige EingängeGroße Garage Dieses seltene Objekt kombiniert Komfort, Raum und Ruhe, in der Nähe der Einrichtungen. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Warten Sie nicht länger, um dieses Objekt zu entdecken. Besichtigung nach Vereinbarung: Mickaël Hofmann 079 447 42 00 Verteilung: Oberer Stock : Eingang mit EinbauschränkenGroßes Wohnzimmer mit KaminOffene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseEssbereichElternschlafzimmer mit Einbauschränken, Tagbereich und Badezimmer mit separatem WCKinderzimmer mit GalerieBadezimmer Unterer Stock: 2 ZimmerBadezimmerGroßer Raum mit KücheTechnische RäumeWaschkücheKellerGroße Garage Technische Daten Heizungstyp : Gas Heizungsanlage : Fußbodenheizung Jährliche Kosten : ca. CHF 8'770.- (Gas, Strom und Gebäudeversicherung incl. Erdbeben)

CHF1'350'000.–

7.5 rooms239 m²

7.5 rooms CHF1'350'000.– 239 m²

"OPPORTUNITE - Villa familiale avec studio indépendant à Gravelone!"

Découvrez cette magnifique villa familiale nichée dans le quartier recherché de Gravelone à Sion. Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, espace et sérénité. Orientée d'Est en Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique imprenable. Érigée sur 3 niveaux, cette propriété dispose également d'un studio totalement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Sa distribution est la suivante: Dernier étage : \- Studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine \- 2 places de parc extérieures \- Garage fermé avec porte automatique \- Atelier / réduit \- Sas d'entrée menant à la maison principale 1er étage : \- 3 chambres lumineuses avec accès au balcon exposé Sud-Est \- Salle de jeux attenante à l'une des chambres, avec accès extérieur \- Grande salle de bain \- Local technique avec chaufferie Rez-de-chaussée : \- Chambre avec accès extérieur \- Salle de bain \- Spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse ensoleillée et le jardin arboré \- Cuisine fermée avec sortie extérieure \- Buanderie, cave et abri Sous-sol : \- Authentique carnotzet \- Grande cave Cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, ses belles surfaces et son confort de vie incomparable. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla, die im begehrten Viertel Gravelone in Sion liegt. Sie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Gelassenheit miteinander verbindet. Die Villa ist von Ost nach West ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowie von einem unverbaubaren Panoramablick. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein völlig unabhängiges Studio, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet. Die Aufteilung ist wie folgt: Oberste Etage:. \- Unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. \- 2 Außenparkplätze \- Geschlossene Garage mit automatischer Tür \- Werkstatt / Abstellraum \- Eingangsschleuse zum Haupthaus 1\. Stock: \- 3 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung. \- Spielzimmer angrenzend an eines der Schlafzimmer mit Zugang von außen. \- Großes Badezimmer \- Technikraum mit Heizungsraum Erdgeschoss: \- Schlafzimmer mit Zugang von außen \- Badezimmer \- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen zur Sonnenterrasse und zum Garten mit Bäumen. \- Geschlossene Küche mit Außenausgang \- Waschküche, Keller und Unterstand Kellergeschoss: \- Authentisches Carnotzet. \- Großer Keller Diese charaktervolle Villa besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre schönen Flächen und ihren unvergleichlichen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt! Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Discover this magnificent family villa nestled in the sought-after Gravelone district of Sion. It offers a privileged living environment, combining comfort, space and serenity. Facing east to west, it enjoys optimum sunshine all day long, as well as a breathtaking panoramic view. Built over 3 levels, the property also features a completely independent studio apartment, ideal for hosting guests or generating rental income. The layout is as follows: [Top floor: \- Independent studio comprising a living room with fitted kitchen, shower room and mezzanine bedroom \- 2 outdoor parking spaces \- Enclosed garage with automatic door \- Workshop / storeroom \- Entrance to main house [1st floor: \- 3 bright bedrooms with access to south-east-facing balcony \- Games room adjoining one of the bedrooms, with outside access \- Large bathroom \- Utility room with boiler room [First floor: \- Bedroom with outside access \- Bathroom \- Spacious living room with...

CHF3'300'000.–

5.5 rooms308 m²

5.5 rooms CHF3'300'000.– 308 m²

"Attique d'exeption de haut standing avec vue panoramique !"

Entdecken Sie das Luxuswohnen in seiner besten Form mit unserer neuen Dachgeschoß-Wohnung, die bald fertiggestellt sein wird und eine einzigartige Gelegenheit bietet, zwischen einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung oder einer 6,5-Zimmer-Wohnung zu wählen, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Die Wohnung liegt im exklusiven Viertel Gravelone und profitiert von einer außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche, die für unvergleichlichen Komfort und Eleganz konzipiert wurde. Das Dachgeschoß zeichnet sich durch viele Aspekte aus, aber ein besonderer Höhepunkt ist seine prächtige Terrasse, die einen Panoramablick auf die Walliser Berge und die Stadt Sion bietet. Die große Fläche dieser Wohnung macht sie einzigartig und verleiht ihr eine Aura von Luxus und Größe. Da die Wohnung noch im Bau ist, haben potenzielle Käufer die Möglichkeit, alle Ausstattungen nach ihren Vorlieben auszuwählen. Dafür stehen hochwertige Budgets zur Verfügung. Neben der Wohnung sind zwei Parkplätze verfügbar. Die Kombination dieser Elemente macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das ihren Erwartungen entspricht. Warten Sie nicht länger, um diesen Traumraum zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Attika zu Ihrer nächsten prestigeträchtigen Adresse in Sion werden kann.