2 Appartements à acheter à Niederhelfenschwil

Niederhelfenschwil est une commune suisse du canton de Saint-Gall, située dans la circonscription électorale de Wil. Avec 18 lettres, elle a le nom de commune le plus long de la Suisse.

Canton: Saint-Gall
Superficie: 16.4 km²

Habitants

3'290hab.

Revenu médian imposable

CHF 72'227

Vacance

0.36%

Résidents étrangers

8.9%

Logements

1'389

Emplois (EPT)

963

Coefficient d'impôt

104%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Niederhelfenschwil, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

963 équivalents plein temps répartis sur 253 entreprises — les services représentent 51% de l'emploi, l'industrie 27% (2018).

Source BFS STATENT

963EPT total

Primaire22.0%

Secondaire26.7%

Tertiaire51.3%

Utilisation du sol

10% bâti, 69% agricole, 21% forêt. Mesuré sur 1'637 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.9%

Agriculture69.5%

Forêt20.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.4%, devant Mitte à 21.5%.

Source BFS

SVP

41.4%+4.9 pp

Mitte

21.5%

FDP

16.2%+1.1 pp

Grüne

5.3%−1.6 pp

SP

5.0%−1.1 pp

GLP

5.0%−0.6 pp

EVP

1.5%−0.6 pp

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.1% des logements sont des résidences principales ; 8.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.1%

Résidences secondaires8.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 951 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.1°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Güttingen, 440 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 951 mm

Soleil ≈137 jours

Güttingen · 440 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Niederhelfenschwil

Sonnige Eigentumswohnung mit grossem Balkon

1 / 12

CHF769'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 piècesCHF769'000.–105 m²

Rohracker 2, 9527 Niederhelfenschwil

"Sonnige Eigentumswohnung mit grossem Balkon"

Zum Verkauf steht diese neuwertige und moderne 4.5-Eigentumswohnung mit 1 Tiefgaragen- und 1 Aussenparkplatz in der lebenswerten Gemeinde Niederhelfenschwil. Das Dorf Niederhelfenschwil ist idyllisch auf einem sonnigen Hochplateau über dem Thurthal gelegen und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung ist im 1. OG eines süd-westlich von Niederhelfenschwil gelegenen Mehrfamilienhauses mit total 3 Wohnungen und wurde 2016 erbaut. Die unmittelbare Nähe zu ÖV, sowie die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz machen die Lage attraktiv. Diese Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 105 m2 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem optimalen und modernen Grundriss. Der südlich ausgerichtete Balkon mit 27.5 m2 Fläche, elektrischer Markise und teilweiser Verglasung erweitert den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit grosszügig. Anstatt eines Kellerabteils verfügt die Wohnung über ein Abstell-, bzw. Geräteraum mit Wasser- und Stromanschluss, erreichbar über die Terrasse. Der eigene Waschturm befindet sich in der Wohnung im Reduit. Drei Zimmer, zwei Nasszellen, die offene Küche und das offene Wohn- und Esszimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Folgende Eigenschaften machen diese Eigentumswohnung zu einem echten Wohntraum: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung mittels BodenheizungModerner GrundrissGrosser gedeckter Balkon mit teilweiser Verglasung2 BadezimmerReduit mit WA/TU in Wohnung3 ZimmerElektrische Rafflamellenstoren und MarkisePraktische Einbauschränke im Flur2 Parkplätze und VeloeinstellplätzeÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Die Wohnung verfügt über keinen Personenlift. Der Aussenparkplatz (CHF 7'000) und der Tiefgaragenplatz auf der Nachbarsparzelle (CHF 30'000.00) müssen dazu gekauft werden. Die Wohnung ist ab Juli/August 2026 bezugsbereit. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das Exposé per E-Mail zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich. \*\*\* Bankengeprüft \*\*\*

Appartement de rêve avec vue sur le Säntis : Équipé et confortable

1 / 10

CHF1'390'000.–

5.5 pièces171 m²

5.5 piècesCHF1'390'000.–171 m²

9527 Niederhelfenschwil

"Appartement de rêve avec vue sur le Säntis : Équipé et confortable"

Cet appartement combine un sentiment de vie exclusive avec du confort et un concept de pièce bien pensé. L'emplacement est un mélange parfait de nature et d'infrastructure très bonne.L'agencement des pièces est très pratique et sépare les zones de vie et de sommeil. Vous profitez de la paix dans les chambres et d'une vue panoramique magnifique sur la chaîne de montagnes avec le Säntis depuis les pièces de vie.Cet appartement est le seul dans l'immeuble avec de grandes fenêtres panoramiques. Depuis la terrasse couverte avec vitrage optional, vous avez également une vue sur le Säntis et les prairies et champs opposés.L'appartement de rêve a été équipé avec beaucoup d'attention aux détails et des matériaux de haute qualité et durables. Une reprise meublée est possible et se justifie, ainsi l'aspect général est préservé. Surface habitable : environ 171 m²Balcon : environ 33 m² + environ 10 m² (couvert)Nombre de pièces : 5,5Sous-sol : 10,2 m²Stationnement : 3 places de parking souterraines larges à proximité de l'entrée et de l'ascenseur, infrastructure de recharge pour véhicules électriques disponible, plus CHF 35 000 chacuneCuisine : cuisine d'ébéniste de haute qualité avec de nombreux détails, par exemple tiroir dans tiroir, extracteur Bora, réfrigérateur à vin, etc.Salles de bains : deux salles de bains spacieuses avec lumière du jour : salle de bains des invités avec douche à l'italienne et salle de bains principale avec baignoire indépendante et grande douche à l'italienne, lavabo Corian, etc.Espace de stockage : grande pièce de stockage avec étagères et espace pour aspirateur, centre alimentaire, etc., ainsi qu'une pièce ménagère supplémentaire avec machine à laver, sèche-linge et armoires encastrées de haute qualitéChauffage : pompe à chaleur eau-sel avec sonde de terre, chauffage par le sol, système Freecooling (refroidissement d'été via le chauffage par le sol), ventilation des pièces de vie contrôlée avec échangeur de chaleur à enthalpieSolaire : photovoltaïqueSmart HomeAnnée de construction : 2023Disponible à partir de : été 2027Prix d'achat vérifié par la banque_________________________________________________RAUMTEAM Conseil en immobilierImmobilier pour les exigences les plus élevéesPropriétaire : Svenja HeldBachstrasse 118280 KreuzlingenAvez-vous également une propriété et souhaitez-vous connaître sa valeur ?Je serais ravi de vous offrir une évaluation bien fondée et une inclusion dans la nouvelle base de données d'échange RAUMTEAM. N'hésitez pas à en savoir plus en personne - je me réjouis de faire votre connaissance.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Niederhelfenschwil ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter Niederhelfenschwil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Niederhelfenschwil ?

Niederhelfenschwil se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte Niederhelfenschwil ?

Niederhelfenschwil compte environ 3 290 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederhelfenschwil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederhelfenschwil est de 104% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve Niederhelfenschwil ?

Niederhelfenschwil se situe dans le canton de Saint-Gall.

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Niederhelfenschwil compte environ 3 290 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederhelfenschwil est de 104% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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