4 Appartements à acheter à Rudolfstetten-Friedlisberg

Rudolfstetten-Friedlisberg est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Bremgarten.

Canton: Argovie
Superficie: 4.9 km²

Habitants

4'644hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'114

Vacance

0.28%

Résidents étrangers

29.9%

Logements

2'143

Emplois (EPT)

1'026

Coefficient d'impôt

99%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Rudolfstetten-Friedlisberg, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'026 équivalents plein temps répartis sur 233 entreprises — les services représentent 63% de l'emploi, l'industrie 35% (2018).

Source BFS STATENT

1'026EPT total

Primaire2.5%

Secondaire34.9%

Tertiaire62.6%

Utilisation du sol

24% bâti, 47% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 489 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat24.2%

Agriculture47.6%

Forêt28.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.1%, devant SP à 14.9%.

Source BFS

SVP

36.1%+2.3 pp

SP

14.9%−0.9 pp

Mitte

14.0%

GLP

12.9%+2.2 pp

FDP

11.1%−0.7 pp

Grüne

5.0%−4.0 pp

EVP

1.1%−0.2 pp

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.6% des logements sont des résidences principales ; 7.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.6%

Résidences secondaires7.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Rudolfstetten-Friedlisberg

Oasis résidentielle moderne avec vue panoramique et terrasse ensoleillée

1 / 13

CHF1'395'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 piècesCHF1'395'000.–170 m²

8964 Rudolfstetten

"Oasis résidentielle moderne avec vue panoramique et terrasse ensoleillée"

Là où le design élégant, les pièces inondées de lumière et le sentiment harmonieux de vivre se rencontrent, un nouveau centre de vie vous attend. Ici, vous pouvez laisser derrière vous votre routine quotidienne et profiter de la vie dès le premier instant. Ici, le mode de vie naturel et la situation centrale se combinent idéalement pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger ouverts avec une île de cuisine spacieuse. C'est ici que se déroule non seulement la cuisine, mais aussi la vie. Cette zone est un point de rencontre animé pour la famille et les amis. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse et au jardin d'hiver, où vous pouvez trouver une qualité de vie supplémentaire à tout moment de l'année. Les pièces sont conçues de manière réfléchie : Deux chambres lumineuses avec des lucarnes charmantes sont idéales pour les enfants, les invités ou votre bureau à domicile. Cela est complété par une salle de bain élégante avec douche et le retrait privé dans la chambre principale avec salle de bain attenante, qui dispose d'une baignoire, d'un bidet et d'une fenêtre. Via l'escalier en colimaçon élégant, vous atteignez l'étage supérieur, où des chambres supplémentaires vous attendent. Celles-ci peuvent être utilisées de manière flexible, que ce soit comme bureau, studio ou espace de sommeil supplémentaire. Pratiquement intégrés sont également une machine à laver, un sèche-linge et un évier, ce qui vous permet d'organiser confortablement votre routine quotidienne. Les hauts plafonds offrent beaucoup d'air et de légèreté. La lumière, l'ouverture et une note méditerranéenne chaude caractérisent l'ambiance générale. Des détails de haute qualité tels que des fenêtres du sol au plafond, des murs d'accent, des spots intégrés, une ventilation contrôlée et un système de décalcification complètent le concept bien pensé. Deux places de parking souterraines spacieuses (l'une derrière l'autre) peuvent être achetées en plus. Vous pouvez également vous attendre à : - Belles vues - Terrasse ensoleillée et grande - Jardin d'hiver - Salon et salle à manger ouverts - Cuisine ouverte avec île spacieuse - Chambre principale avec salle de bain attenante - Carrelages clairs uniformes dans tout l'appartement - Matériaux et main-d'œuvre de haute qualité - Murs d'accent - Fenêtres du sol au plafond avec triple vitrage - Spots intégrés - Moustiquaires - Ventilation contrôlée dans l'appartement / certification Minergie - Système de décalcification - Armoires intégrées - Machine à laver et sèche-linge - Deux cellules humides, dont une avec bidet - Cave - Place de parking souterraine double pour 55 000 CHF La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch Rudolfstetten-Friedlisberg est une commune du canton d'Argovie. Elle appartient au district de Bremgarten et est située immédiatement à l'est du Mutschellen, à la frontière avec le canton de Zurich.

1 / 5

CHF795'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 piècesCHF795'000.–106 m²

8964 Rudolfstetten

"Pendlerparadies an der Grenze zu Zürich"

Pendlerparadies in Zentrumsnähe Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die 4. Etage dieser gepflegten Liegenschaft. Treten Sie nun in Ihre neue Wohlfühloase ein, werden Sie von dem Platzangebot begeistert sein. Das Reduit direkt zur Rechten, die praktische Garderobe mit Waschturm sowie die Gästetoilette zur Linken, perfekt abgetrennt zum modernen Livingroom, lässt keine Wünsche offen. Der Wohn- und Essbereich wird Sie mit seinem Grundriss und der grossartigen Aussicht verzaubern. Die geschlossene Küche verbindet Funktionalität mit praktischem Stauraum hier macht das Kochen richtig Spass. Ideal vom Wohnbereich abgetrennt, werden Sie nun von den drei Schlafgemächern begrüsst hier werden Träume wahr! Für einen Hauch von Wellness sorgt die moderne und sehr gepflegte Nasszelle mit bodenebener Dusche. Ergänzt wird das hervorragende Raumangebot mit dem sonnenverwöhnten Balkon. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Lift im Treppenhaus + Gepflegte Wohnung mit einem perfekten Grundriss + Duschbad sowie Gästetoilette + Sonnenverwöhnter Balkon mit Sicht ins Grüne + Reduit und Waschturm in der Wohnung + Praktisches Kellerabteil und vieles mehr! Für Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Diese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Exklusive Attikawohnung mit direktem Liftzugang

1 / 13

CHF1'790'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 piècesCHF1'790'000.–200 m²

Höllbündtenstrasse 9, 8964 Rudolfstetten

"Exklusive Attikawohnung mit direktem Liftzugang"

Die aussergewöhnliche Attikawohnung wurde vom damaligen Architekten der beiden Häuser in der Höllbündtenstraße 7 und 9 entworfen und gebaut. Sie besticht durch folgende Vorzüge: Helle und ruhige "Wohnoase"Direkter Zugang zur Wohnung mit dem AufzugDie Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte EtageGehobener und moderner AusbaustandardRepräsentativer EingangsbereichHochwertige KücheneinrichtungHauptschlafzimmer mit Ankleideraum, En-Suite- Badezimmer und direktem BalkonzugangDurchgehend hochwertiges Parkett und dunkler Plattenboden Aussergewöhnliche DeckenhöheCheminéeGrosse Terrasse plus Balkon2 Tiefgaragenplätze mit separatem Tor im Kaufpreis enthaltenUnd vieles mehr Bitte bestellen Sie bei uns per Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Immobilie bei einem Einzelbesichtigungstermin.

*RESERVIERT* Charmante Wohnung mit Fernsicht an zentraler Lage

1 / 10

CHF590'000.–

3.5 pièces76 m²

3.5 piècesCHF590'000.–76 m²

Untere Dorfstrasse 49, 8964 Rudolfstetten

"*RESERVIERT* Charmante Wohnung mit Fernsicht an zentraler Lage"

Diese helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung, welche zurzeit vermietet ist, befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf grosszügigen 75 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Relaxen ein, während die geschlossene Küche komfortables und ungestörtes Kochen ermöglicht. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Eine Einzel-Garagenbox gehört ebenfalls dazu und rundet das attraktive Angebot ab. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Minuten erreichbar.

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Exklusive neue 3.5-Zimmer-Wohnung an bester Hanglage in Widen

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CHF 1'790'000

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Rainweg 3, 8967 Widen

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CHF 1'795'000

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Rudolfstetten-Friedlisberg ?

4 appartements sont actuellement proposés à acheter Rudolfstetten-Friedlisberg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Rudolfstetten-Friedlisberg ?

Rudolfstetten-Friedlisberg se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Rudolfstetten-Friedlisberg ?

Rudolfstetten-Friedlisberg compte environ 4 644 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Rudolfstetten-Friedlisberg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Rudolfstetten-Friedlisberg est de 99% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Rudolfstetten-Friedlisberg ?

4 appartements sont actuellement proposés à acheter Rudolfstetten-Friedlisberg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Rudolfstetten-Friedlisberg ?

Rudolfstetten-Friedlisberg se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Rudolfstetten-Friedlisberg ?

Rudolfstetten-Friedlisberg compte environ 4 644 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Rudolfstetten-Friedlisberg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Rudolfstetten-Friedlisberg est de 99% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in Rudolfstetten-Friedlisberg

1 / 13

CHF1'395'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 piècesCHF1'395'000.–170 m²

8964 Rudolfstetten

"Oasis résidentielle moderne avec vue panoramique et terrasse ensoleillée"

Là où le design élégant, les pièces inondées de lumière et le sentiment harmonieux de vivre se rencontrent, un nouveau centre de vie vous attend. Ici, vous pouvez laisser derrière vous votre routine quotidienne et profiter de la vie dès le premier instant. Ici, le mode de vie naturel et la situation centrale se combinent idéalement pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger ouverts avec une île de cuisine spacieuse. C'est ici que se déroule non seulement la cuisine, mais aussi la vie. Cette zone est un point de rencontre animé pour la famille et les amis. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse et au jardin d'hiver, où vous pouvez trouver une qualité de vie supplémentaire à tout moment de l'année. Les pièces sont conçues de manière réfléchie : Deux chambres lumineuses avec des lucarnes charmantes sont idéales pour les enfants, les invités ou votre bureau à domicile. Cela est complété par une salle de bain élégante avec douche et le retrait privé dans la chambre principale avec salle de bain attenante, qui dispose d'une baignoire, d'un bidet et d'une fenêtre. Via l'escalier en colimaçon élégant, vous atteignez l'étage supérieur, où des chambres supplémentaires vous attendent. Celles-ci peuvent être utilisées de manière flexible, que ce soit comme bureau, studio ou espace de sommeil supplémentaire. Pratiquement intégrés sont également une machine à laver, un sèche-linge et un évier, ce qui vous permet d'organiser confortablement votre routine quotidienne. Les hauts plafonds offrent beaucoup d'air et de légèreté. La lumière, l'ouverture et une note méditerranéenne chaude caractérisent l'ambiance générale. Des détails de haute qualité tels que des fenêtres du sol au plafond, des murs d'accent, des spots intégrés, une ventilation contrôlée et un système de décalcification complètent le concept bien pensé. Deux places de parking souterraines spacieuses (l'une derrière l'autre) peuvent être achetées en plus. Vous pouvez également vous attendre à : - Belles vues - Terrasse ensoleillée et grande - Jardin d'hiver - Salon et salle à manger ouverts - Cuisine ouverte avec île spacieuse - Chambre principale avec salle de bain attenante - Carrelages clairs uniformes dans tout l'appartement - Matériaux et main-d'œuvre de haute qualité - Murs d'accent - Fenêtres du sol au plafond avec triple vitrage - Spots intégrés - Moustiquaires - Ventilation contrôlée dans l'appartement / certification Minergie - Système de décalcification - Armoires intégrées - Machine à laver et sèche-linge - Deux cellules humides, dont une avec bidet - Cave - Place de parking souterraine double pour 55 000 CHF La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch Rudolfstetten-Friedlisberg est une commune du canton d'Argovie. Elle appartient au district de Bremgarten et est située immédiatement à l'est du Mutschellen, à la frontière avec le canton de Zurich.

1 / 5

CHF795'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 piècesCHF795'000.–106 m²

8964 Rudolfstetten

"Pendlerparadies an der Grenze zu Zürich"

Pendlerparadies in Zentrumsnähe Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die 4. Etage dieser gepflegten Liegenschaft. Treten Sie nun in Ihre neue Wohlfühloase ein, werden Sie von dem Platzangebot begeistert sein. Das Reduit direkt zur Rechten, die praktische Garderobe mit Waschturm sowie die Gästetoilette zur Linken, perfekt abgetrennt zum modernen Livingroom, lässt keine Wünsche offen. Der Wohn- und Essbereich wird Sie mit seinem Grundriss und der grossartigen Aussicht verzaubern. Die geschlossene Küche verbindet Funktionalität mit praktischem Stauraum hier macht das Kochen richtig Spass. Ideal vom Wohnbereich abgetrennt, werden Sie nun von den drei Schlafgemächern begrüsst hier werden Träume wahr! Für einen Hauch von Wellness sorgt die moderne und sehr gepflegte Nasszelle mit bodenebener Dusche. Ergänzt wird das hervorragende Raumangebot mit dem sonnenverwöhnten Balkon. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Lift im Treppenhaus + Gepflegte Wohnung mit einem perfekten Grundriss + Duschbad sowie Gästetoilette + Sonnenverwöhnter Balkon mit Sicht ins Grüne + Reduit und Waschturm in der Wohnung + Praktisches Kellerabteil und vieles mehr! Für Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Diese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

1 / 13

CHF1'790'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 piècesCHF1'790'000.–200 m²

Höllbündtenstrasse 9, 8964 Rudolfstetten

"Exklusive Attikawohnung mit direktem Liftzugang"

Die aussergewöhnliche Attikawohnung wurde vom damaligen Architekten der beiden Häuser in der Höllbündtenstraße 7 und 9 entworfen und gebaut. Sie besticht durch folgende Vorzüge: Helle und ruhige "Wohnoase"Direkter Zugang zur Wohnung mit dem AufzugDie Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte EtageGehobener und moderner AusbaustandardRepräsentativer EingangsbereichHochwertige KücheneinrichtungHauptschlafzimmer mit Ankleideraum, En-Suite- Badezimmer und direktem BalkonzugangDurchgehend hochwertiges Parkett und dunkler Plattenboden Aussergewöhnliche DeckenhöheCheminéeGrosse Terrasse plus Balkon2 Tiefgaragenplätze mit separatem Tor im Kaufpreis enthaltenUnd vieles mehr Bitte bestellen Sie bei uns per Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Immobilie bei einem Einzelbesichtigungstermin.

1 / 10

CHF590'000.–

3.5 pièces76 m²

3.5 piècesCHF590'000.–76 m²

Untere Dorfstrasse 49, 8964 Rudolfstetten

"*RESERVIERT* Charmante Wohnung mit Fernsicht an zentraler Lage"

Diese helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung, welche zurzeit vermietet ist, befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf grosszügigen 75 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Relaxen ein, während die geschlossene Küche komfortables und ungestörtes Kochen ermöglicht. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Eine Einzel-Garagenbox gehört ebenfalls dazu und rundet das attraktive Angebot ab. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Minuten erreichbar.