2 Appartements à acheter à Elsau

Canton: Zürich
Superficie: 8.1 km²

Habitants

3'898hab.

Revenu médian imposable

CHF 73'214

Vacance

0.64%

Résidents étrangers

17.4%

Logements

1'719

Emplois (EPT)

1'052

Coefficient d'impôt

117%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Elsau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'052 équivalents plein temps répartis sur 230 entreprises — les services représentent 62% de l'emploi, l'industrie 34% (2018).

Source BFS STATENT

1'052EPT total

Primaire4.6%

Secondaire33.8%

Tertiaire61.6%

Utilisation du sol

20% bâti, 55% agricole, 25% forêt. Mesuré sur 804 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat19.7%

Agriculture54.9%

Forêt25.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.7%, devant SP à 14.6%.

Source BFS

SVP

36.7%+5.3 pp

SP

14.6%+2.0 pp

GLP

12.7%−1.2 pp

FDP

11.0%−2.6 pp

Grüne

8.0%−4.5 pp

Mitte

7.7%

EVP

3.3%−1.0 pp

Autres

3.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.6% des logements sont des résidences principales ; 7.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.6%

Résidences secondaires7.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 1'169 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.4°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 1169 mm

Soleil ≈131 jours

Aadorf / Tänikon · 539 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Elsau

5.5-Zi.-Eigentumswohnung angrenzend an das Naherholungsgebiet | Wald

1 / 20

CHF1'390'000.–

5.5 pièces271 m²

5.5 piècesCHF1'390'000.–271 m²

Im Heidenloch 15, 8352 Elsau

"5.5-Zi.-Eigentumswohnung angrenzend an das Naherholungsgebiet | Wald"

gepflegte 5.5-Zi.-Maisonette-Wohnung in Elsau ZH Im Auftrag verkaufen wir eine sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im Heidenloch 15 in Elsau ZH in der Nähe der Stadt Winterthur. Das ruhige Wohnquartier grenzt an das Naherholungsgebiet | Landwirtschaftszone. Der Bezug der Wohnung ist per 01. Juni 2027. Elsau ZH überzeugt durch seine hervorragende geographische Lage. Dank des nahen Autobahnanschlusses A1- | A7-Zubringer (Attikon ZH) und den regelmässigen Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof Elsau ZH (SBB | S12 | S35) gelangt man rasch in die umliegenden Zentren Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Die Bushaltestelle Richtung Stadt Winterthur ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Im Ort hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, etc.) sowie ein Freibad. Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorf. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. Das Mehrfamilienhaus ist optimal angeordnet und besonnt.Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.breiter, grosszügiger Eingangsbereichoffene Küche mit modernsten Gerätengrosszügiges Wohnen mit Cheminée (mit SAT-TV-Anlage) | Essen | KücheIm oberen Geschoss befindet sich das Elternzimmer mit Ankleide, 2 Schlafräume sowie die Badewanne mit Whirlpoolfunktion | Dusche | WC (mit Dusch-WC)zusätzliche separate Dusche | WCDie Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie Naturkeller.sonniger Sitzplatz mit Reduit | Abstellraum sowie Unterstand für einen GrillWintergarten mit Reduit | AbstellraumMit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.Das Gebäude wird mit Öl beheizt.Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Alarmanlage vorhanden 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation in geschlossener Garagebox à CHF 30'000.00 Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Neuwertige Dachgeschosswohnung mit hochwertigem Ausbaustandard

1 / 12

CHF895'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 piècesCHF895'000.–88 m²

Elsau, 8352 Elsau

"Neuwertige Dachgeschosswohnung mit hochwertigem Ausbaustandard"

Erleben Sie ein helles Wohnambiente in dieser neuwertigen Dachgeschosswohnung, die 2020 erbaut wurde. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 88 m² bietet diese Wohnung ein offenes und einladendes Wohngefühl, das durch den geräumigen Balkon von 13 m² perfekt ergänzt wird.Die Wohnung besticht durch eine offene Küche und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 20 m2. Eine moderne Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Waschturm, ein separates WC sowie ein praktisches Reduit bieten zusätzlichen Komfort. Der Lift im Treppenhaus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung im dritten Stock des dreistöckigen Gebäudes.Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe, die über eine Fussbodenheizung verteilt wird. Diese Wohnung ist zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt über einen Tiefgaragenplatz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser stilvollen und gut angebundenen Wohnung zu leben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8352-26-2

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Elsau ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter Elsau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Elsau ?

Elsau se situe dans le canton de Zürich.

Combien d'habitants compte Elsau ?

Elsau compte environ 3 898 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elsau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elsau est de 117% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Elsau ?

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Elsau se situe dans le canton de Zürich.

Combien d'habitants compte Elsau ?

Elsau compte environ 3 898 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elsau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elsau est de 117% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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