6.5 pièces Appartements acheter in Lugano

CHF11'900'000.–

8 pièces520 m²

8 pièces CHF 11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden.Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind.Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b].[b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool.Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage.[b]Hauptausrüstung:[/b]- Hausautomationssystem- Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF1'650'000.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF 1'650'000.– 220 m²

"Attico duplex di sei locali con terrazza rooftop."

Attico duplex di sei locali con la terrazza rooftop. Questo appartamento è caratterizzato da una scenografica zona giorno sulla quale affaccia un soppalco e grandi vetrate che si estendono fino al soffitto del living. Allo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un locale lavanderia. Al piano superiore, dal quale si accede alla terrazza con idromassaggio, è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad una piccola zona studio. La proprietà include una spaziosa cantina. Disponibili due posti auto in garage (50.000 fr./ciascuno). RIF. 3037 \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Six-room duplex penthouse with rooftop terrace. This flat features a spectacular living area overlooked by a mezzanine and large windows extending to the ceiling of the living room. On the same level are the kitchen, three bedrooms, a study, two bathrooms and a laundry room. On the upper floor, which leads to the terrace with a hot tub, there is a double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a small study area. The property includes a spacious cellar. Two parking spaces are available in the garage (50,000 Swiss francs each). Ref. 3037

CHF3'165'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF 3'165'000.–

"Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano"

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.\ Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.\ Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.\ Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.\ Willkommen in Lugano!

CHF2'900'000.–

6.5 pièces243 m²

6.5 pièces CHF 2'900'000.– 243 m²

"Nuovo Attico con Vista Lago a Lugano, posizione centrale"

Wir bieten zum Verkauf ein prästigöses Penthouse neuer Ausführung an, das aus über sechs Räumen besteht und im letzten Stock eines der exklusivsten Wohngebäude der Stadt Lugano liegt.\ \ Die Wohnheit, die vollständig nach den Bedürfnissen des Käufers personalisiert werden kann, zeichnet sich durch die absolute Qualität der Ausführung und die atemberaubende panoramische Aussicht aus, die den Golf von Lugano und den gesamten städtischen Kontext umfasst.\ \ Der Tagbereich, geräumig, sehr hell und mit einer architektonischen Konzeption von großem Ausmaß, harmoniert mit dem Nachtbereich, der aus fünf Schlafzimmern besteht, darunter einer eleganten und abgeschiedenen Master-Suite. Die fünf Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit den modernsten technischen Lösungen versehen sind, bieten einen Komfort von höchstem Niveau.\ \ Das Gebäude wurde nach den fortschrittlichsten Kriterien der Nachhaltigkeit und Innovation errichtet: Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, reversibles Wärmepumpensystem, Vorbereitung für Domotik und Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Dienste der Tiefgarage.\ \ In kurzer Entfernung vom Zentrum und vom Bahnhof verbindet die Lage perfekt Komfort und Diskretion.\ \ Eine große private Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum; drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls verfügbar.\ \ Verfügbar ausschließlich als Hauptwohnsitz.\ Render und Fotos sind rein indikativ\ \ Preis der Wohnung: 2'900'000 CHF \ Preis der Autostellplätze: 3 in der Tiefgarage für einen Gesamtwert von 225'000 CHF \ \ Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com zu kontaktieren

CHF1'650'000.–

6.5 pièces234 m²

6.5 pièces CHF 1'650'000.– 234 m²

"Attico duplex"

Dachgeschoß-Duplex mit sechs Räumen und einer panoramischen Dachterrasse.\ Die Wohnung zeichnet sich durch einen spektakulären Wohnbereich mit Doppelhoehe aus, der durch eine Galerie, die auf das Wohnzimmer ausgerichtet ist, und durch große, bodentiefe Fenster, die für Helligkeit und visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich sorgen, hervorgehoben wird.\ Auf dem gleichen Niveau befinden sich eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer, ein Studierzimmer, zwei Badezimmer und ein praktischer Waschraum.\ Im oberen Stockwerk befindet sich eine elegante Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite sowie ein separates Studierzimmer. Von diesem Niveau aus gelangt man direkt zu den Terrassen, von denen eine mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.\ \ Die Liegenschaft wird durch einen geräumigen Keller abgerundet.\ 2 Autostellplätze in der Garage zu CHF 50'000 pro Autostellplatz

CHF3'125'000.–

6.5 pièces243 m²

6.5 pièces CHF 3'125'000.– 243 m²

"Grosszügiges Attikawohnung mit spektakulärem Seeblick"

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der renommierten Residenza Forsyth, bieten wir ein aussergewöhnlich elegantes Attikawohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen wahrhaft spektakulären Wohnbereich aus: grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Der Schlafbereich umfasst 4 grosszügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Jeder Raum wurde in einem modernen und eleganten Stil konzipiert, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zu den vier erwähnten Schlafzimmern steht ein weiteres Studio-/Gästezimmer mit eigenem Bad en suite zur Verfügung.Das Attikageschoss integriert nachhaltige Technologien und modernste architektonische Lösungen: Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie eine moderne Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung, die Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und Umweltbewusstsein gewährleistet.Zum Angebot gehören zudem 3 Einstellplätze in der Tiefgarage.Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Attika eine exklusive Wohnlösung dar – für alle, die in einer ikonischen Residenz mit unvergleichlichem Seeblick und urbanem Komfort leben möchten.Verkaufspreis inklusive 3 Einstellplätzen: CHF 3'125'000.–Erstwohnsitz.

CHF2'995'000.–

6.5 pièces283 m²

6.5 pièces CHF 2'995'000.– 283 m²

"Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte"

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

CHF7'700'000.–

6.5 pièces217 m²

6.5 pièces CHF 7'700'000.– 217 m²

"PRESTIGIOSO ATTICO 6.5 CON ROOFTOP E VISTA LAGO A PARADISO"

Nel prestigioso contesto di Paradiso in una delle migliori ed esclusive location del Canton Ticino, proponiamo un esclusivo attico di 6.5 locali di circa 249 mq con enorme rooftop, che incarna al massimo livello il concetto di lusso abitativo a soli 5 minuti d’auto dalla città e dall’imbocco autostradale di Lugano SUD. La proprietà, edificata nel 2013 e nata dall’unione di due appartamenti, si distingue per una vista mozzafiato sul lago di Lugano, per gli ampi spazi interni e per le finiture di assoluto pregio.L’attico viene consegnato completamente arredato, con mobili su misura di alta qualità, studiati per valorizzare ogni ambiente con eleganza e funzionalità.L’accesso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce all’interno dell’appartamento. L’ingresso si apre su un disimpegno ben organizzato, dotato di uno spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice e di una camera singola, ideale come stanza per ospiti, per una governante o come ufficio.Da qui si accede alla splendida zona giorno di circa 59 mq, ampia, luminosa e armoniosamente distribuita.Il soggiorno si collega alla sala da pranzo, valorizzata da una grande vetrata panoramica che regala una vista straordinaria sul lago e consente l’accesso diretto al terrazzo coperto, perfettamente vivibile.La zona living è completata da una raffinata cucina open space con penisola, perfettamente integrata negli arredi su misura e pensata per un utilizzo conviviale e funzionale.La zona giorno è servita da un moderno bagno ospiti, realizzato con materiali contemporanei e finiture di alto livello.La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire massima privacy, è impreziosita da pavimentazione in parquet e ospita ambienti ampi e confortevoli. La master bedroom si distingue per la sua eleganza e per la vetrata con vista lago, con accesso diretto al terrazzo coperto. La camera dispone di una spaziosa cabina armadio su misura e di un bagno en suite di circa 12 mq, finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo.Proseguendo si trovano un’ulteriore camera matrimoniale con vista lago, armadiature su misura, bagno privato con doccia e accesso al terrazzo, oltre a una terza camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e una quarta camera matrimoniale, anch’essa con bagno privato con vasca.Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a termo-pompa, con distribuzione tramite serpentine a pavimento. I serramenti in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L’attico è inoltre dotato di fibra ottica, impianto domotico, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, videocitofono e porta blindata.Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è l’accesso diretto tramite ascensore a un bellissimo rooftop privato, una vera oasi panoramica con vista lago spettacolare, ideale per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto in totale privacy.Essendo inserito in un hotel cinque stelle, l’attico offre uno stile di vita unico. Gli ospiti possono godere di area wellness e palestra oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori servizi personalizzati dell’hotel, come il servizio di pulizia dell’appartamento, per una gestione completamente flessibile della propria residenza.La proprietà si trova in una delle zone più rinomate di Paradiso, caratterizzata da una posizione privilegiata e da una vista lago eccezionale, a breve distanza dal centro di Lugano.Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il lusso più autentico in una delle cornici più esclusive del Luganese.Completano la proprietà tre posteggi in autorimessa e una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIADT/16878

CHF950'000.–

7 pièces150 m²

7 pièces CHF 950'000.– 150 m²

"Appartamento 7 locali ristrutturato dagli ampi spazi con balconi"

A Paradiso, apprezzata località del Luganese dal carattere residenziale e dall’atmosfera piacevole, proponiamo alla vendita due appartamenti 3,5 locali trasformabili in grande appartamento 7 locali.La proprietà si trova in una zona molto comoda per l’accesso autostradale, un aspetto in grado di rendere gli spostamenti semplici e immediati nella vita di ogni giorno.Gli appartamenti si presentano luminosi, con ambienti piacevoli da vivere e ben valorizzati dalle aperture che accompagnano la casa con naturale equilibrio.I balconi di 6 mq, uno per unità, aggiungono uno sfogo esterno sempre gradito, uno spazio raccolto da vivere nei momenti di pausa prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Le cucine, separate e abitabili, rappresentano uno dei punti di forza delle abitazioni, in grado di offrire praticità e comfort nella quotidianità.Le camere matrimoniali, due per ciascuna unità, donano all’immobile una notevole versatilità. Una di esse per ognuno degli appartamenti  beneficiano inoltre di accesso diretto al balcone.Gli immobili, edificati nel 1976, si presentano in ottimo stato ed è stato ristrutturato tra il 2021 e il 2023 con interventi che hanno interessato i pavimenti e i serramenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie, ad eccezione delle camere rifinite in parquet.Gli appartamenti, siti al primo piano di tre, sono collegati al pianterreno tramite un comodo lift.La soluzione immobiliare è particolarmente poliedrica e modulare. Si potrebbe infatti sia affittare una delle due unità e tenere l'altra per sé, sia mettere in locazione entrambe le soluzioni ma anche decidere di unirle per creare un vero e proprio capolavoro immobiliare dalle dimensioni veramente generose in una posizione residenziale assolutamente invidiabileDa notare come l’immobile si presti molto bene anche quale casa vacanza o come occasione di reddito essendo disponibile alla residenza secondaria.Tra i vari usi possibili da questa occasione dalle infinite possibilità vi è l'uso ad ufficio per creare una sede altamente funzionale per un'azienda di servizi.Gli appartamenti, di composizione speculare, si compongono di ingresso in soggiorno, balcone, cucina abitabile, di due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e di un bagno cieco con vasca.Due comode cantine completano questa interessante offerta.(L'offerta è anche disponibile alla vendita come appartamento 3,5 locali singolo a CHF 450'000.--)DEI BELLISSIMI APPARTAMENTI IN UNA BELLISSIMA POSIZIONE!!

CHF5'900'000.–

6.5 pièces325 m²

6.5 pièces CHF 5'900'000.– 325 m²

"Esclusivo Attico nel Cuore della Città"

Exklusives Dachgeschoss im Herzen der Stadt Im pulsierenden Herzen von Lugano, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den See und die Stadt, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoss-Duplex-Luxusobjekt an, das Eleganz, Prestige und absoluten Komfort verkörpert. Diese außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Fläche von 325 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, die harmonisch miteinander verbunden sind und für maximale Privatsphäre und Wohnlichkeit konzipiert wurden. Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige und raffinierte Räume aus, die durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung gekennzeichnet sind, die jeden Raum aufwertet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das repräsentative Wohnzimmer und der elegante Essbereich machen die Wohnung ideal für Empfänge in exklusivem Rahmen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die Dächer der Stadt. Der Schlafbereich bietet geräumige und komfortable Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, die als private Oase absoluter Ruhe konzipiert wurde. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die prächtige Mansarde, ein einzigartiger und suggestiver Raum, der sich perfekt als privates Studio, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder weitere charmante Wohnfläche eignet. Die Immobilie umfasst auch: Zwei private Keller\ Verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 200'000 pro Stück\ Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Lugano leben möchten, ohne auf Privatsphäre, Prestige und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt zu verzichten. Für anspruchsvolle Kunden, die eine ikonische Heimat in einer der begehrtesten Lagen im Tessin suchen.

CHF2'900'000.–

6.5 pièces250 m²

6.5 pièces CHF 2'900'000.– 250 m²

"Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica a 180 su Lago e Montagne"

A Lugano, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di città, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al 6 piano di una residenza elegante e curata con una piscina condominiale. \ \ L'immobile offre una superficie abitabile di circa 250 m², arricchita da ampie terrazze per circa 200 m², ideali per vivere appieno gli spazi esterni con una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante, creando un ambiente unico e riservato.\ \ La zona giorno è ampia e luminosa, con grandi vetrate che collegano direttamente soggiorno e sala da pranzo alla terrazza. La cucina è moderna, spaziosa e funzionale.\ \ La zona notte comprende 5 camere confortevoli e ben distribuite, servite da 4 bagni, garantendo massima comodità anche per famiglie o ospiti.\ \ Dotazioni e comfort:\ \- Riscaldamento a gas con caldaia nuova e distribuzione a serpentine\ \- Aria condizionata\ \- Residenza con una piscina e sauna\ \- Posteggi in affitto disponibili nelle immediate vicinanze\ \ Spese condominiali: CHF 20'000.-/anno (fondo di riserva incluso).\ \ Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza principale sia come proprietà di rappresentanza.\ \ In Lugano, in einer ruhigen und gut gepflegten Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein exklusives 5,5-Zimmer-Penthouse im 6. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf an. \ \ Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², die durch große Terrassen von ca. 200 m² bereichert wird, die ideal sind, um die Außenbereiche mit einem herrlichen freien Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft zu genießen und ein einzigartiges und privates Ambiente zu schaffen.\ \ Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die das Wohn- und Esszimmer direkt mit der Terrasse verbinden. Die Küche ist modern, geräumig und funktionell.\ \ Der Schlafbereich besteht aus 5 komfortablen und gut verteilten Schlafzimmern, die von 4 Badezimmern bedient werden und maximalen Komfort für Familien oder Gäste garantieren.\ \ Ausstattung und Annehmlichkeiten:\ \- Gasheizung mit neuem Heizkessel und Verteilerspirale\ \- Klimatisierung\ \- Residenz mit Schwimmbad und Sauna\ \- Mietparkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden\ \ Kosten der Eigentumswohnung: CHF 20'000.-/Jahr (inklusive Reservefonds).\ \ Dieses Penthouse ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Ambiente mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich leben möchten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Objekt\ \ In Lugano, in a quiet and well-serviced area, just minutes from the city center, we offer for sale an exclusive 5.5-room penthouse located on the 6th floor of an elegant and well-kept residence with a condominium pool. \ \ The property offers a living area of about 250 m², enriched by large terraces for about 200 m², ideal to fully enjoy the outdoor spaces with a beautiful open view of the mountains and the surrounding landscape, creating a unique and private environment.\ \ The living area is spacious and bright, with large windows directly connecting the living and dining room to the terrace. The kitchen is modern, spacious and functional.\ \ The sleeping area includes 5 comfortable and well-distributed rooms, served by 4 bathrooms, ensuring maximum comfort even for families or guests.\ \ Equipment and amenities:\ \- Gas heating with new boiler and coil distribution\ \- Air conditioning\ \- Residence with a swimming pool and sauna\ \- Rental parking spaces available in the immediate vicinity\ \ Condominium expenses: CHF 20,000/year (reserve fund included).\ \ This penthouse represents the ideal solution for those who want to live in an exclusive environment with ample indoor and outdoor space, perfect both as a main residence and as a representative property

"LUMINOSO E AMPIO ATTICO CON VISTA PANORAMICA"

Overview In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un attico luminoso e spazioso. Con 7 ampi locali e sei balconi che offrono una vista aperta e panoramica sulla città, questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità.L’appartamento, che occupa l'intero piano e beneficia di una quadrupla esposizione, si distingue per la sua distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo massima privacy. Dotato si accesso diretto con l'ascensore, l’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno, dove le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, esaltando il camino in marmo rosa che dona un tocco di classe e raffinatezza. Da questo spazio si accede a un balcone che regala una bellissima vista sulla città. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo, uno studio con affaccio su un terrazzino e una cucina abitabile, anch'essa con balcone.La zona notte si compone di tre ampie camere, ognuna con il proprio bagno en suite. Due di queste camere godono anche di accesso a balconi privati. Inoltre, in quest'area è presente un ulteriore locale, che potrebbe essere trasformato in uno studio o in un guardaroba, anch'esso dotato di balcone.Il parquet che riveste tutta la casa crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre le ampie vetrate e l'ottima esposizione assicurano che la luce naturale penetri in ogni angolo.Possibilità di acquistare l’appartamento con il supporto di un architetto per la progettazione e la ristrutturazione, con consegna finale chiavi in mano.A completare la proprietà una grande cantina e tre posti auto: due in autorimessa (CHF 50'000.- cad.) e uno esterno (CHF 25'000.-).