4.5 pièces Appartements acheter in Lugano

CHF1'200'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF 1'200'000.– 180 m²

"Luminoso Appartamento 5.5 in centro città - Lugano"

Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Hauses einnimmt, garantiert sie absolute Privatsphäre, ohne dass Sie Nachbarn haben, für ein ungestörtes und ruhiges Leben. \ Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einem natürlichen Licht. Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente oder absolute Entspannung. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche verbinden möchten. Die drei Badezimmer garantieren höchste Praktikabilität und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Clou sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in absoluter Ruhe zu genießen. \ Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten untergebracht, das sorgfältig gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter eine Heizung mit Schlangenheizkörpern und einer neuen Heizanlage sowie optimalem Wärmeisolierung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es Ihnen, Lugano mit äußerster Leichtigkeit zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben, ohne die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets aufzugeben. \ Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: Volle Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn)Großzügige Fläche von 180 m² für maximale BewegungsfreiheitGeräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale BadezimmerZwei private Terrassen von etwa 13 m² jeweilsStrategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und DienstleistungenRuhiges und gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und LiftHeizung mit Schlangenheizkörpern und neuem HeizkesselEigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-)Gute Energieeffizienz dank Dach- und Wandisolierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

"Appartamento - Paradiso"

Questa lussuosa descrizione di un appartamento in vendita a Paradiso seduce l'immaginazione e invita a scoprire una residenza di alta qualità, situata in una delle zone più esclusive della città. Lo stato attuale dell'immobile è dato in locazione, ma si tratta di un'opportunità unica per entrare a far parte di un contesto di pregio e di prestigio.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Con una superficie totale di 184mq, di cui 164mq calpestabili, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti.I 4 locali, di cui 3 camere da letto, sono impreziositi da 4 bagni, garantendo la massima comodità e privacy per ogni membro della famiglia o per gli ospiti.La cucina abitabile è un vero e proprio gioiello, con ampi spazi di lavoro e materiali di alta qualità. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e una sensazione di benessere in ogni stanza, mentre gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e un'eccellente efficienza energetica. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati si riflettono anche nei bagni, dove si trovano sanitari di design e finiture di alto livello.La presenza di un allarme e la portineria garantiscono la massima sicurezza e tranquillità per i residenti. Ma ciò che rende questo appartamento ancora più esclusivo è la sua esposizione e il giardino privato, ideale per godere del sole e del panorama della città.Il giardino privato è un'oasi di verde e relax, perfetto per trascorrere momenti di serenità all'aperto. Per i residenti che possiedono un'auto, sono disponibili due posti auto coperti nell'autorimessa dell'edificio (60'000 fr cad), che è stata progettata per ospitare veicoli di qualsiasi dimensione e peso. Inoltre, la presenza del custode giornaliero e il servizio di navetta taxi a costo vantaggioso offerto dal comune di Paradiso sono ulteriori comodità che rendono questa residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, ma allo stesso tempo essere comodi per raggiungere facilmente il centro cittadino e l'autostrada. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paradiso è un'occasione unica per vivere in un lussuoso e moderno contesto residenziale, circondato dal verde e dotato di ogni comfort e servizio.Ideale per famiglie o professionisti che desiderano una residenza di pregio in una delle zone più richieste della città.

CHF4'500'000.–

4.5 pièces268 m²

4.5 pièces CHF 4'500'000.– 268 m²

"Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick"

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

CHF800'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF 800'000.– 120 m²

"RENT TO BUY - 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA IN CENTRO A LUGANO"

A Massagno, in una posizione strategica e comodissima per le famiglie — con scuole, autostrada e tutti i principali servizi della città a pochi passi — proponiamo in vendita un elegante attico duplex di circa 110 m², completamente ristrutturato nel 2021.L’appartamento si sviluppa su due livelli:Piano d’ingresso (zona giorno):  •  Ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista firmata Ernesto Meda, dotata di elettrodomestici di alto standing: piano cottura con cappa integrata, forno tradizionale, forno a vapore e scaldavivande.  •  Elegante armadio d’ingresso su misura e parete cucina con colonne integrate.  •  Accesso a un terrazzo coperto di circa 10 m², con tenda avvolgibile, perfetto per momenti di relax all’aperto.  •  Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Piano inferiore (zona notte):  •  Camera padronale spaziosa con bagno privato completo di doccia.  •  Altre due camere: una attualmente adibita a ufficio e una cameretta luminosa.  •  Secondo bagno completo, dotato di colonna lavanderia (lavatrice e asciugatrice).  •  Tutte le porte sono a filo muro, con finiture moderne e materiali di qualità.  •  Riscaldamento con termosifoni.  •  Sottoscala sfruttato come pratico spazio aggiuntivo.Completano la proprietà una cantina privata al piano della zona notte e un posto auto esterno coperto (CHF 40’000).L’intera palazzina è stata ristrutturata completamente negli anni 2000.Un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro di Lugano.Interessati? Contattateci per una visita!

CHF1'950'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF 1'950'000.–

"Moderne Wohnung mit 138 m2 in Paradiso mit Terrasse mit 40 m2"

Vendesi appartamento di 4,5 locali ( da ristrutturare) con bellissima vista lago, in posizione centrale a Lugano. SUL 210 m2; Sup abitabile 160 m2; 2 terrazzi di 50 m2. APPARTAMENTO COMPOSTO DA: atrio di entrata, cucina; ampio soggiorno con vista lago e la terrazza; 3 camere da letto; 3 bagni; 2 posti auto in autorimessa; una cantina. Prezzo di vendita CHF 1950'000 For sale 4.5-room apartment ( to be renovated) with beautiful lake view, centrally located in Lugano. SUL 210 m2; living sup 160 m2; 2 terraces of 50 m2. APARTMENT COMPOSED BY: entrance hall, kitchen; large living room with lake view and the terrace; 3 bedrooms; 3 bathrooms; 2 parking spaces in garage; a cellar. Sale price CHF 1950,000

CHF630'000.–

4.5 pièces117 m²

4.5 pièces CHF 630'000.– 117 m²

"Splendido appartamento di 4.5 locali a Massagno, cantone TI"

Questo luminoso e spazioso appartamento si distingue per la sua disposizione aperta e generosa. Con tre camere da letto, due bagni e un invitante balcone, offre uno spazio abitativo ideale. Un ulteriore punto di forza è la presenza di una cantina e di un comodo ascensore, che agevolano l'accesso. Sono disponibili un posto auto esterno e un garage per i veicoli.La ristrutturazione del 2016 garantiscono uno stato eccellente dell'immobile. La posizione centrale, accogliente e tranquilla rende questa casa particolarmente attraente. Lo standard di rifiniture elevato e la vicinanza a ristoranti, negozi, strutture per il tempo libero e scuole assicurano un soggiorno confortevole e pratico. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature piacevoli in ogni stagione.Questa offerta properti offre i seguenti vantaggi:Zona servita e centraleOttima esposizione al sole2 posti auto di proprietà al prezzo di 80'000 CHF.2 bagni per ulteriore comoditàSiete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF11'900'000.–

8 pièces520 m²

8 pièces CHF 11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden.Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind.Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b].[b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool.Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage.[b]Hauptausrüstung:[/b]- Hausautomationssystem- Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF3'200'000.–

5.5 pièces268 m²

5.5 pièces CHF 3'200'000.– 268 m²

"Lussuoso appartamento con splendida vista lago"

Luxuriöse Wohnung mit herrlichem Seeblick Im Herzen von Lugano, in einem der privilegiertesten Viertel der Stadt, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem prestigeträchtigen LAC Lugano Arte e Cultura, bieten wir eine raffinierte Wohnung von 268 m² zum Verkauf an, die eine seltene Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Räumen und architektonischer Qualität darstellt. Die Bequemlichkeit, im vollsten Stadtzentrum zu leben, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu Fuß erreichbar, verleiht dieser Immobilie einen truly einzigartigen Wert. Die Wohnung ist in einem vollständig renovierten Gebäude untergebracht, das sich durch einen eleganten, contemporary Stil und die Präsenz von großen Fenstern und herrlichen Terrassen mit offener und unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee auszeichnet. Die Innenräume sind funktional und raffiniert angeordnet: der Eingangsbereich führt zu einer Repräsentationszone, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Esszimmer besteht, ideal für Empfänge und gesellige Momente, begleitet von einem separaten Studio. Die moderne und gut organisierte Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Die Tageszone wird durch einen Garderobenraum und ein Gästebad abgerundet. Die Schlafzone bietet absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad, während drei weitere Gästezimmer große Vielseitigkeit bieten, von denen eines derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Ein weiteres Bad und eine Dusche komplettieren diese Zone, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie oder internationaler Kundschaft eingeht. Die Terrassen, wahre Verlängerungen der Wohnung, ermöglichen es, das Äußere in jeder Jahreszeit voll auszuleben, und bieten panoramische Ausblicke von großer Faszination auf den See und die umliegende Landschaft. Die contemporary Ausführungen, die sorgfältig durchdachten architektonischen Lösungen und die hohe Qualität des Renovierungsprojekts machen diese Immobilie zu einer Residenz von hohem Standard, ideal als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtige Investition. Eine exklusive Wohnung, für diejenigen, die Lugano auf höchstem Niveau leben möchten, in einer ikonischen Lage, zwischen Kultur, See und urbanem Komfort.

CHF2'850'000.–

4.5 pièces250 m²

4.5 pièces CHF 2'850'000.– 250 m²

"ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO"

Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt, eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen.\ \ Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl in Bezug auf die verwendeten Materialien als auch auf die Bautechnologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet.\ \ Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Boden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen.\ \ Nachfolgend wird die innere Aufteilung der Wohnung aufgeführt:\ \ Wohnbereich\ \ Eingang mit Vorraum\ \ Gästebad\ \ Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen zauberhaften Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet.\ \ Abstellraum\ \ Sauna und Bad\ \ Technikraum\ \ Schlafbereich\ \ Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Verglasung mit Seeblick\ \ Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick\ \ Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick\ \ Bad mit Dusche\ \ Parkplätze\ \ 2 Parkplätze in der Tiefgarage\ \ \ \ Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt:\ \ Wohnbereich\ \ \- Wohnfläche ca. 97 m²\ \ \- Nicht bewohnte Fläche ca. 47 m²\ \ \- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m²\ \ \- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m²\ \ Schlafbereich\ \ \- Wohnfläche ca. 94 m²\ \ \- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m²\ \ \- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m²\ \ Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m²\ \ Verkaufspreise\ \ Wohnung CHF 2.850.000\ \ 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000\ \ Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

CHF1'800'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF 1'800'000.– 200 m²

"Attico duplex con terrazza vista lago"

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im selben Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im vierten Stock sind das Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei weitere große Schlafzimmer und das dritte Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche untergebracht. Im vierten Stock befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten. Der exklusivste Bereich des Objekts ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlwanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einem offenen Blick auf die ganze Stadt zu genießen. Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen. Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen. Domotik-System. Die Wohnung wird mit einer maßgeschneiderten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano entworfen wurde. Zum Abschluss des Objekts gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze. Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerben Preis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Einrichtung

CHF1'880'000.–

5.5 pièces185 m²

5.5 pièces CHF 1'880'000.– 185 m²

"INTROVABILE E PREGIATO DUPLEX NEL CUORE DI LUGANO"

Nel cuore di LUGANO, in zona a traffico limitato, panoramica, soleggiata e residenziale,vicinissima al centro ed a tutti i servizi che la città può offrire,vendiamo un MERAVIGLIOSO appartamento 4.5 (facilmente trasformabile in 5.5) duplex disposto sugli ultimi due piani (secondo e terzo) di un immobile composto da sole due unità,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO in alto standing nel 2021 e cosi composto:Accesso ad entrambi i piani, sia mediante scale interne che mediante lift panoramico esterno,piano secondo:atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con uscita su balcone panoramico, romantica zona pranzo separata, moderna cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, studio/camera singola, piccolo ripostiglio/dispensa al piano(mq lordi 104.79)piano terzo ed ultimo:disimpegno, bagno finestrato, grande camera singola personalizzabile, locale lavanderia, master room composta da stanza guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato ensuite finestrato con doppia doccia, terrazza da cui si può accedere direttamente al lift(mq lordi 80.50)Questo meraviglioso appartamento è stato studiato e ristrutturato con attenzione massima ad ogni dettaglio,con la scelta di materiali di pregio, eleganti e raffinati, come ad esempio lo splendido parquet customizzato, la scelta delle migliori carte da parati, le ricercate finiture dei bagni "Devon & Devon" ed altro ancora.L’impianto di riscaldamento mediante termopompa a serpentine, oltre all’impianto solare ed all’aria condizionata aiuta a vivere nel confort più assoluto, sono state inoltre previste delle predisposizioni per suddividere, per chi lo necessitasse, l’immobile in due unità separate.A disposizione una perizia immobiliare dettagliata che attesta il valore dell’immobile,Completano l’offerta due piccole cantine e due comodi posteggi (di cui uno parzialmente coperto) al prezzo di CHF 50.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita,per un totale di CHF 1.980.000VIVERE NELL’ELEGANZA, IN ZONA RISERVATA NEL CUORE DELLA CITTA’, E’ ORA POSSIBILE!!!NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE UNICA!!

CHF2'240'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF 2'240'000.– 200 m²

"Moderno appartamento a Paradiso con piscina, palestra e meravigliosa vista"

Proponiamo a Paradiso un esclusivo appartamento di 4.5 locali al primo piano, inserito in una residenza moderna e riservata con piscina e palestra condominiale, immersa nella tranquillità e nel verde.L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi, caratterizzati da un elegante soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che si aprono sulla splendida terrazza privata di 22.5 mq che gode di vista sul bosco e sulle montagne, offrendo massima privacy e una piacevole immersione nel verde, uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialità, con affaccio sul verde circostante che dona un senso di esclusività e tranquillità.La zona giorno si completa con una raffinata sala da pranzo, un accogliente salottino e una cucina open-space dal design contemporaneo, dotata di ampia isola centrale ed elettrodomestici integrati, con finiture di alto standing che valorizzano ulteriormente l'ambiente. Vi è un ulteriore ampio spazio adibito a cabina armadio e un locale disponibile utilizzabile come lavanderia o cantina vini.La zona notte offre due camere da letto entrambe con bagno en suite, uno con vasca e uno con doccia. È inoltre presente un ulteriore locale ideale come studio o camera ospiti, oltre a un ulteriore bagno moderno con doccia, rifinito con materiali di pregio e cura nei dettagli.Completano la proprietà:una spaziosa cantina ventilata di circa 35 mq, dotata di correntetre comodi posteggi in autorimessa, con sistema di sorveglianza, a CHF 85'000.- ciascuno (non compresi nel prezzo di vendita)accesso a una bellissima piscina esterna a sfioroaccesso alla SPA con piscina interna, sauna finlandese, hammam, doccia emozionale e area relaxla palestra condominiale, ideale per il benessere quotidiano in un contesto esclusivoL'appartamento è dotato di un sistema di raffreddamento e riciclo automatico dell'aria, certificato Minergie.?Una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Lugano.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF690'000.–

5 pièces146 m²

5 pièces CHF 690'000.– 146 m²

"Lugano – Spazio commerciale trasformabile in 2 appartamenti, posizi..."

CHF745'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF 745'000.– 105 m²

"Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato su Lugano e il Monte Brè"

CHF2'772'000.–

4.5 pièces198 m²

4.5 pièces CHF 2'772'000.– 198 m²

"4.5 LOCALI DI PRESTIGIO A LUGANO"

Siamo a Lugano, in una zona pratica e servita, a pochi passi da tutto ciò che ti semplifica la vita per presentarti un appartamento di alto standing.Con i suoi 198 mq oltre balconi, questo 4.5 locali al quarto piano è la soluzione ideale per chi ama gli spazi e non rinuncia all’eleganza.Dettagli che fanno la differenza:- Zona living con pavimento in parquet- Terrazzo abitabile con parapetto in vetro- Cucina abitabile con elettrodomestici di qualità e balcone- Tre camere matrimoniali, grandi finestre con accesso ai balconi- Tre bagni eleganti, completi di vasca o doccia moderna- Ascensore in vetro e porta blindata d’ingressoServizi esclusivi:Locale fitness, sauna, ping-pong, piscina condominiale, lavanderia privata e condominiale, cantina.Due posteggi in autorimessa inclusi.Prezzo di vendita: CHF 2’772’000.-Disponibile da subitoVuoi vivere il lusso nel cuore di Lugano?Contattaci subito:+41 91 921 24 28 | +41 78 404 56 75ViverTi.ch

CHF4'400'000.–

4.5 pièces182 m²

4.5 pièces CHF 4'400'000.– 182 m²

"Residenza Joli Lac – un gioiello sul lago di Lugano"

CHF1'690'000.–

4.5 pièces207 m²

4.5 pièces CHF 1'690'000.– 207 m²

"Prestige-Duplex-Penthouse im Parco Maraini"

In der renommierten Residenz Parco Maraini, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Luganos und vom Bahnhof entfernt, steht dieses elegante und äußerst lichtdurchflutete Duplex-Attikawohnung im dritten und obersten Stockwerk zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ihre grosszügige Wohnfläche und luftigen Räume und bietet einen angenehmen, teilweisen Seeblick.Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiges, 60 m² großes Wohnzimmer, ein repräsentativer Raum mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur wohnlichen Terrasse. Die halbseparierte, vollständig ausgestattete Poliform-Küche vervollständigt den Wohnbereich. Auf derselben Etage befindet sich ein praktisches Badezimmer mit Dusche. Dank der grossen Wohnfläche besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer oder Büro zu schaffen, indem die aktuelle Küche geschlossen und eine neue offene Küche mit Kochinsel im Wohnbereich realisiert wird.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, eine Ankleide, die in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Dachschräge sowie ein Badezimmer mit Duschkabine, grosser Jacuzzi-Badewanne und separatem Waschraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für je CHF 75'000.Die Residenz Parco Maraini bietet ihren Bewohnern zudem ein ganzjährig nutzbares Hallenbad sowie einen eleganten Privatpark mit Teich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Golf geniessen kann.Verkaufspreis: CHF 1’690’000.– zuzüglich der zwei Tiefgaragenplätze.Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF1'600'000.–

4.5 pièces151 m²

4.5 pièces CHF 1'600'000.– 151 m²

"Elegante 4.5 locali con ampia terrazza nella rinomata Residenza Parco"

Innerhalb der prestigeträchtigen Residenza Parco Lago, einer der begehrtesten der Zone von Paradiso und wo es selten ist, Lösungen zu finden, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte Wohnung von 4.5 Zimmern aus recenter Bauzeit (2021), gelegen im dritten Stock in einem modernen, exklusiven und perfekt gepflegten Kontext.\ \ Helle Räume und zeitgemäßer Komfort\ \ Die Wohnung zeichnet sich durch große, harmonische und lichtdurchflutete Räume aus, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurden.\ \ Der Wohnbereich bietet eine elegante Wohn- und Essbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit, mit direktem Zugang zur prächtigen Terrasse von 32 m², die nach Süden ausgerichtet ist und durch eine angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore bereichert wird.\ \ Die moderne Küche mit Theke, perfekt integriert, wird durch eine große Weinkeller, ein exklusives Detail für Liebhaber des guten Lebens und der Gastfreundschaft, bereichert.\ \ Funktionaler und eleganter Schlafbereich, gekennzeichnet durch 2 große Schlafzimmer mit Bad en suite, von denen eines mit einer großzügigen Einbauspeicher ausgestattet ist.\ Drittes Zimmer vielseitig, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder multifunktionaler Raum. Weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.\ \ Die Immobilie ist mit edlem Parkett verfeinert und verfügt über moderne Technologien.\ Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe. Vorbereitung für kanalisationsgekühlte Klimaanlage\ \ Die Eigentum wird vervollständigt durch\ 1 Autostellplatz in der Tiefgarage (CHF 70000)\ 2 Kellerräume\ \ Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:\ Veronica Venturi\ +41 78 258 1271\ veronica@immolifeticino.ch\ \

CHF615'000.–

4.5 pièces97 m²

4.5 pièces CHF 615'000.– 97 m²

"Vivi comodo: ampio 4.5 locali ideale per una famiglia"

Die Immobilie befindet sich in einem Haus auf dem Hügel hinter dem Bahnhof Lugano in der Nähe des Civico-Krankenhauses. Die Lage ist strategisch und gefragt, da das Zentrum und der Bahnhof von Lugano leicht erreichbar sind. Die Kindergärten und Grundschulen sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Das 1976 erbaute Haus besteht aus 22 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde mehrmals renoviert, unter anderem die Ersetzung des Gaskessels (2025), die Erneuerung der Eingangshalle (2019), des Daches (2010) und des Aufzugs (2007). Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Stock und wurde 2007 renoviert. Vom Eingang führt eine Treppe zum Flur, in dem sich ein bequemer Einbauschränkwohnung befindet. Das Wohnzimmer mit Blick auf den See ist geräumig und verfügt über einen angenehmen überdachten Balkon. Die Küche ist getrennt: eine Tür führt zu einem Teil des Gartens, der konominial ist, aber nur von dieser Einheit aus zugänglich ist; der Zugang ist nur von dieser Wohnung aus möglich, obwohl die Zuweisung nicht formalisiert ist. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad. Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung. Ein geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.- zusätzlich zum angegebenen Preis) und ein Keller vervollständigen das Angebot. Ich bin für Informationen oder für eine Besichtigung dieser gemütlichen Wohnung verfügbar. Ich erwarte Ihren Anruf

CHF2'660'000.–

5.5 pièces269 m²

5.5 pièces CHF 2'660'000.– 269 m²

"Lugano: Elegante Penthouse-Wohnung mit Blick auf die Stadt & den Luganersee ? als Zweitwohnsitz möglich"

Geniessen Sie eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum Luganos entfernt. Dieses elegante Penthouse vereint Komfort, Stil und eine wundervolle Aussicht auf den Luganersee, die Berge und Stadt. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Als besonderes Highlight überzeugt die grosszügige Panoramaterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und täglich einen einzigartigen Ausblick bietet. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Dienstleistungen & Infrastruktur bequem erreichbar - Ideal für Familien - 4 km von der American School TASIS entfernt

CHF1'460'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF 1'460'000.– 170 m²

"Rif. 2674 Pregassona Attico esclusivo con ascensore diretto"

Situato a Pregassona, in una residenza moderna costruita nel 2017, questo attico allultimo piano offre accesso diretto tramite ascensore allinterno dellabitazione, garantendo comodità e riservatezza in una posizione centrale di Lugano.Lappartamento gode di quattro lati liberi, una caratteristica che assicura ottima luminosità durante tutto il giorno e un elevato livello di privacy. Il soggiorno, esposto a sud, è particolarmente luminoso e si affaccia su una vista panoramica sulla città. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per un utilizzo pratico e funzionale.La zona notte comprende quattro camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o ospiti. Sono presenti due bagni con doccia, di cui uno en suite, con finiture moderne. Con una piccola modifica è inoltre possibile ricavare un terzo bagno di servizio. Completa la parte funzionale dellappartamento un comodo locale lavanderia separato.La posizione consente di raggiungere facilmente il centro di Lugano anche a piedi, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti autostradali rapidi.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina doppia adiacente a ch 100'000.-