3 pièces Appartements acheter in Lugano

CHF1'200'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF 1'200'000.– 180 m²

"Luminoso Appartamento 5.5 in centro città - Lugano"

Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Hauses einnimmt, garantiert sie absolute Privatsphäre, ohne dass Sie Nachbarn haben, für ein ungestörtes und ruhiges Leben. \ Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einem natürlichen Licht. Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente oder absolute Entspannung. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche verbinden möchten. Die drei Badezimmer garantieren höchste Praktikabilität und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Clou sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in absoluter Ruhe zu genießen. \ Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten untergebracht, das sorgfältig gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter eine Heizung mit Schlangenheizkörpern und einer neuen Heizanlage sowie optimalem Wärmeisolierung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es Ihnen, Lugano mit äußerster Leichtigkeit zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben, ohne die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets aufzugeben. \ Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: Volle Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn)Großzügige Fläche von 180 m² für maximale BewegungsfreiheitGeräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale BadezimmerZwei private Terrassen von etwa 13 m² jeweilsStrategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und DienstleistungenRuhiges und gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und LiftHeizung mit Schlangenheizkörpern und neuem HeizkesselEigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-)Gute Energieeffizienz dank Dach- und Wandisolierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

"Lugano: elegante 3.5 locali ristrutturato con piscina"

In una delle zone più ricercate e tranquille di Viganello alta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una curata palazzina degli anni 80, oggetto di costanti interventi di ammodernamento nel tempo.Il contesto residenziale, composto da soli 12 appartamenti molti dei quali utilizzati come seconde residenze garantisce privacy, tranquillità e qualità di vita. A completare la proprietà, una splendida piscina condominiale immersa nel verde.Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne.Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata e al giardino condominiale.Accesso diretto alla piscina dal giardino.Cucina funzionale e ben integrata negli spazi.Ingresso accogliente su corridoio.Ampia camera matrimoniale con accesso esterno.Camera singola.Due bagni moderni, entrambi con doccia.Spazio dedicato per colonna lava-asciuga.Ambiente riservato e poco densamente abitato.Possibilità di utilizzo come seconda residenza.Cantina privata.Posto auto coperto + posto auto scoperto.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi del centro di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: lasciati conquistare da questa oasi di pace a Viganello.

CHF760'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF 760'000.– 97 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica"

Moderno 3.5 locali con terrazza a Lugano, situato nel quartiere di Molino Nuovo, una delle zone più pratiche e richieste della città. L’area offre ogni tipologia di servizio: scuole, ospedale, negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici, mentre il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti.La proprietà proposta è situata al secondo piano di una residenza recente, costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce ad una cucina open space, già arredata e moderna, collegata ad un luminoso soggiorno. Da qui si accede ad un’ampia terrazza coperta. La zona notte è composta da un disimpegno attrezzato con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza e due bagni.Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 70’000.Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento in una posizione strategica e ben servita.MISUREAppartamento: 92 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 97 mqRif.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

"Appartamento - Paradiso"

Questa lussuosa descrizione di un appartamento in vendita a Paradiso seduce l'immaginazione e invita a scoprire una residenza di alta qualità, situata in una delle zone più esclusive della città. Lo stato attuale dell'immobile è dato in locazione, ma si tratta di un'opportunità unica per entrare a far parte di un contesto di pregio e di prestigio.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Con una superficie totale di 184mq, di cui 164mq calpestabili, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti.I 4 locali, di cui 3 camere da letto, sono impreziositi da 4 bagni, garantendo la massima comodità e privacy per ogni membro della famiglia o per gli ospiti.La cucina abitabile è un vero e proprio gioiello, con ampi spazi di lavoro e materiali di alta qualità. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e una sensazione di benessere in ogni stanza, mentre gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e un'eccellente efficienza energetica. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati si riflettono anche nei bagni, dove si trovano sanitari di design e finiture di alto livello.La presenza di un allarme e la portineria garantiscono la massima sicurezza e tranquillità per i residenti. Ma ciò che rende questo appartamento ancora più esclusivo è la sua esposizione e il giardino privato, ideale per godere del sole e del panorama della città.Il giardino privato è un'oasi di verde e relax, perfetto per trascorrere momenti di serenità all'aperto. Per i residenti che possiedono un'auto, sono disponibili due posti auto coperti nell'autorimessa dell'edificio (60'000 fr cad), che è stata progettata per ospitare veicoli di qualsiasi dimensione e peso. Inoltre, la presenza del custode giornaliero e il servizio di navetta taxi a costo vantaggioso offerto dal comune di Paradiso sono ulteriori comodità che rendono questa residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, ma allo stesso tempo essere comodi per raggiungere facilmente il centro cittadino e l'autostrada. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paradiso è un'occasione unica per vivere in un lussuoso e moderno contesto residenziale, circondato dal verde e dotato di ogni comfort e servizio.Ideale per famiglie o professionisti che desiderano una residenza di pregio in una delle zone più richieste della città.

CHF4'500'000.–

4.5 pièces268 m²

4.5 pièces CHF 4'500'000.– 268 m²

"Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick"

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

CHF800'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF 800'000.– 120 m²

"RENT TO BUY - 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA IN CENTRO A LUGANO"

A Massagno, in una posizione strategica e comodissima per le famiglie — con scuole, autostrada e tutti i principali servizi della città a pochi passi — proponiamo in vendita un elegante attico duplex di circa 110 m², completamente ristrutturato nel 2021.L’appartamento si sviluppa su due livelli:Piano d’ingresso (zona giorno):  •  Ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista firmata Ernesto Meda, dotata di elettrodomestici di alto standing: piano cottura con cappa integrata, forno tradizionale, forno a vapore e scaldavivande.  •  Elegante armadio d’ingresso su misura e parete cucina con colonne integrate.  •  Accesso a un terrazzo coperto di circa 10 m², con tenda avvolgibile, perfetto per momenti di relax all’aperto.  •  Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Piano inferiore (zona notte):  •  Camera padronale spaziosa con bagno privato completo di doccia.  •  Altre due camere: una attualmente adibita a ufficio e una cameretta luminosa.  •  Secondo bagno completo, dotato di colonna lavanderia (lavatrice e asciugatrice).  •  Tutte le porte sono a filo muro, con finiture moderne e materiali di qualità.  •  Riscaldamento con termosifoni.  •  Sottoscala sfruttato come pratico spazio aggiuntivo.Completano la proprietà una cantina privata al piano della zona notte e un posto auto esterno coperto (CHF 40’000).L’intera palazzina è stata ristrutturata completamente negli anni 2000.Un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro di Lugano.Interessati? Contattateci per una visita!

CHF1'490'000.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF 1'490'000.– 90 m²

"Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano"

Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem der begehrtesten Viertel von Lugano befindet und sich durch einen unvergleichlichen Seeblick sowie helle, fein renovierte Zimmer auszeichnet.Die Immobilie, die 1970 erbaut und 2007 mit einer Investition von etwa 200.000 CHF vollständig renoviert wurde, befindet sich in tadelfreiem Zustand und ist betriebsbereit. Die großzügige 15 m² große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für das Essen im Freien und entspannende Momente vor dem See und den umliegenden Bergen.[b]Interne Verteilung[/b]- Großes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Heller Speisesaal- Separate, voll ausgestattete moderne Küche- Doppelzimmer mit Kleiderschränken und maßgefertigter Einrichtung- Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen- KlimaanlageDie Räume, die durch warmes Parkett, moderne Linien und Designermöbel gekennzeichnet sind, verleihen der Wohnung eine einladende, raffinierte und sehr komfortable Atmosphäre.Parken: 1 Parkplatz in der Garage.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz[/b].Heizung: Dieselanlage mit Kühlerverteilung.Eigentumswohnungsgebühren: 400 CHF/Monat.[b]Starke Rentabilität – B&B-Geschäft bereits gestartet[/b]Derzeit wird die Immobilie als B&B gemietet und erzielt ein Jahreseinkommen von etwa 60.000 CHF. Es ist möglich, die bestehenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort profitabel wird.[b]Stärken:[/b]- Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt- Erhöhte, sonnige und angesehene Position- Terrasse mit spektakulärem und ungehindertem Seeblick- Ausgezeichneter Innenraum- Sehr gute Investition dank der hohen RenditeDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben oder investieren möchten, da einzigartige Seeblicke, moderne Annehmlichkeiten und ausgezeichnete sofortige Rentabilität kombiniert werden.Eine lebensfertige Wohnung, ideal sowohl als prestigeträchtiges Pied-à-terre als auch als garantierte Renditeanlage.

CHF1'090'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF 1'090'000.–

"Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano"

CHF1'670'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF 1'670'000.– 107 m²

"Raffinato Appartamento in Posizione Centrale a Lugano"

Strategisch günstig gelegen, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock einer modernen und eleganten Residenz aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an.Das Haus, das sich durch hochwertige Oberflächen[/b] und angenehmes Tageslicht auszeichnet, setzt sich wie folgt zusammen:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse;- Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;- Zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken;- Zweites Badezimmer mit Dusche.Die Residenz zeichnet sich durch ihre Bauqualität, ihr zeitgenössisches Design und ihre hochmodernen technologischen Systeme aus. Das Anwesen beinhaltet [b]1 Parkplatz in der Garage für CHF 120'000.-[/b] (nicht im Verkaufspreis inbegriffen).Dank seiner zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Oberflächen ist es perfekt für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten.Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

CHF2'321'435.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF 2'321'435.–

"Progetto Residenza "La Torre di Eva" vicino a Lugano Centro - PPP5"

CHF1'950'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF 1'950'000.–

"Moderne Wohnung mit 138 m2 in Paradiso mit Terrasse mit 40 m2"

Vendesi appartamento di 4,5 locali ( da ristrutturare) con bellissima vista lago, in posizione centrale a Lugano. SUL 210 m2; Sup abitabile 160 m2; 2 terrazzi di 50 m2. APPARTAMENTO COMPOSTO DA: atrio di entrata, cucina; ampio soggiorno con vista lago e la terrazza; 3 camere da letto; 3 bagni; 2 posti auto in autorimessa; una cantina. Prezzo di vendita CHF 1950'000 For sale 4.5-room apartment ( to be renovated) with beautiful lake view, centrally located in Lugano. SUL 210 m2; living sup 160 m2; 2 terraces of 50 m2. APARTMENT COMPOSED BY: entrance hall, kitchen; large living room with lake view and the terrace; 3 bedrooms; 3 bathrooms; 2 parking spaces in garage; a cellar. Sale price CHF 1950,000

CHF630'000.–

4.5 pièces117 m²

4.5 pièces CHF 630'000.– 117 m²

"Splendido appartamento di 4.5 locali a Massagno, cantone TI"

Questo luminoso e spazioso appartamento si distingue per la sua disposizione aperta e generosa. Con tre camere da letto, due bagni e un invitante balcone, offre uno spazio abitativo ideale. Un ulteriore punto di forza è la presenza di una cantina e di un comodo ascensore, che agevolano l'accesso. Sono disponibili un posto auto esterno e un garage per i veicoli.La ristrutturazione del 2016 garantiscono uno stato eccellente dell'immobile. La posizione centrale, accogliente e tranquilla rende questa casa particolarmente attraente. Lo standard di rifiniture elevato e la vicinanza a ristoranti, negozi, strutture per il tempo libero e scuole assicurano un soggiorno confortevole e pratico. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature piacevoli in ogni stagione.Questa offerta properti offre i seguenti vantaggi:Zona servita e centraleOttima esposizione al sole2 posti auto di proprietà al prezzo di 80'000 CHF.2 bagni per ulteriore comoditàSiete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF685'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF 685'000.– 82 m²

"Elegante 3.5 locali stepped-flat con balcone, Lugano"

Über Lugano, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bietet diese raffinierte Eigentumswohnung mit abgestuftem Grundriss Momente der Helligkeit, Stille und Inspiration. Die einladende Atmosphäre der 3.5-Zimmer-Wohnung lädt ein, jeden Tag wie ein Erlebnis des Wohlbefindens zu leben, dank harmonischer Räume und eines Balkons, der auf die Tessiner Landschaft hinausgeht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wohnkomfort, erhöhten Lebensstil und gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur der Region kombinieren möchten. \ Die intelligente Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer funktionalen Esszone, die durch die natürliche Helligkeit aufgewertet wird. Die eingerichtete Küche, das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten noch mehr Komfort im Alltag. Der Balkon ist ein idealer Raum, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, während der leicht zugängliche Aufzug Praktikabilität für jedes Alter garantiert. \ Die Immobilie, die 1989 erbaut und sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für die Besiedlung. Das zentrale Heizungssystem gewährleistet Energieeffizienz und großen Komfort in jeder Jahreszeit. Dank der strategischen Lage mit Supermarkt, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, verbindet die Eigentumswohnung perfekt Privatsphäre, Komfort und langfristigen Wert: eine intelligente Investition für die Gegenwart und die Zukunft. \ Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: \ Helles und eingerichtetes 3.5-Zimmer-ApartmentPanoramabalkon für EntspannungsmomenteZwei geräumige SchlafzimmerElegantes und funktionales WohnzimmerAufzug für barrierefreien ZugangPraktischer Abstellraum inklusiveEffizientes zentrales HeizungssystemSchule, Supermarkt und Bahnhof in der NäheRenovierte und bereite EigentumswohnungInvestitionsmöglichkeit in der Lugano-RegionZwei Parkplätze verfügbar für 70'000.- CHF pro Stück \ Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF11'900'000.–

8 pièces520 m²

8 pièces CHF 11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden.Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind.Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b].[b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool.Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage.[b]Hauptausrüstung:[/b]- Hausautomationssystem- Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF725'000.–

3.5 pièces98 m²

3.5 pièces CHF 725'000.– 98 m²

"Rif. 3784 A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUGANO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA"

DESCRIZIONE ITALIANO \- ENGLISH DESCRIPTION   .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-. Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie  .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.- A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano. VENDIAMO Splendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contesto condominiale tranquillo e riservato di recente costruzione. Superfici nette abitazione 3.5 locali :  Atrio/ Corridoio 12.30 m2  Soggiorno/Pranzo/Cucina  31.40 m2 Servizio wc / lavanderia  3.10 m2 Servizio padronale doccia 5.15 m2 Camera 1   13.30 m2 Camera 2    16.75 m2   Totale Superficie netta:  82 m2 Totale Superficie lorda  SUL 98 m2 + Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno + Superficie Cantina di 7 m2   1 Posteggio auto in autorimessa con Wallbox a ulteriori CHF 40'000.— Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 m Prezzo totale di vendita CHF 765'000.—   Particolarità Residenza primaria o secondaria – Blocco abitativo di sole 9 unità abitative Recente costruzione 2021 \- vista libera ed estesa. Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo a pavimento Spese condominiali contenute ca. CHF 250 /mese Apparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch ) Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWC Predisposizione per lavatrice/asciugatrice Tenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte 1 comodo posto auto interno con Wallbox privata   4 Posteggi ospiti esterni Zone comuni esterne curate con parco giochi Moltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 %   Nelle vicinanze 150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL 1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino 1000 m Supermercato Manor Vezia 1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino 1000 m International School Ticino a Cadempino 4000 m Centro di Lugano     Maggiori informazioni:   www.immobiliaretettamanti.ch info@immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private, recently built condominium.   Net living area 3.5 rooms:   Entrance hall/corridor 12.30 m² Living room/dining room/kitchen 31.40 m² Toilet/laundry room 3.10 m² En-suite shower room 5.15 m² Bedroom 1 13.30 m² Bedroom 2 16.75 m²     Total net floor space: 82 m² Total gross floor space 98 m²   \+ Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage   \+ Cellar area of 7 m²   1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000  Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres away Total sale price CHF 765’000     Special features Primary or secondary residence – Residential block with only 9 units Recently built in 2021 – unobstructed and extensive views. Underfloor heating via heat pump with summer cooling Low condominium fees approx. CHF 250/month Kitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch) Porcelain stoneware flooring – PVC windows Pre-installation for washing machine/dryer Electric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas 1 convenient indoor parking space with private wallbox   4 outdoor guest parking spaces Well-maintained outdoor common areas with playground Cadempino municipal tax multiplier 70%   Nearby 150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL 1000 m Lamone-Cadempino railway station 1000 m Manor Vezia supermarket 1200 m Lamone-Cadempino primary schools 1000 m International School Ticino in Cadempino 4000 m Lugano city centre   Further information: www.immobiliaretettamanti.ch info@immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.    

CHF3'200'000.–

5.5 pièces268 m²

5.5 pièces CHF 3'200'000.– 268 m²

"Lussuoso appartamento con splendida vista lago"

Luxuriöse Wohnung mit herrlichem Seeblick Im Herzen von Lugano, in einem der privilegiertesten Viertel der Stadt, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem prestigeträchtigen LAC Lugano Arte e Cultura, bieten wir eine raffinierte Wohnung von 268 m² zum Verkauf an, die eine seltene Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Räumen und architektonischer Qualität darstellt. Die Bequemlichkeit, im vollsten Stadtzentrum zu leben, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu Fuß erreichbar, verleiht dieser Immobilie einen truly einzigartigen Wert. Die Wohnung ist in einem vollständig renovierten Gebäude untergebracht, das sich durch einen eleganten, contemporary Stil und die Präsenz von großen Fenstern und herrlichen Terrassen mit offener und unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee auszeichnet. Die Innenräume sind funktional und raffiniert angeordnet: der Eingangsbereich führt zu einer Repräsentationszone, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Esszimmer besteht, ideal für Empfänge und gesellige Momente, begleitet von einem separaten Studio. Die moderne und gut organisierte Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Die Tageszone wird durch einen Garderobenraum und ein Gästebad abgerundet. Die Schlafzone bietet absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad, während drei weitere Gästezimmer große Vielseitigkeit bieten, von denen eines derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Ein weiteres Bad und eine Dusche komplettieren diese Zone, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie oder internationaler Kundschaft eingeht. Die Terrassen, wahre Verlängerungen der Wohnung, ermöglichen es, das Äußere in jeder Jahreszeit voll auszuleben, und bieten panoramische Ausblicke von großer Faszination auf den See und die umliegende Landschaft. Die contemporary Ausführungen, die sorgfältig durchdachten architektonischen Lösungen und die hohe Qualität des Renovierungsprojekts machen diese Immobilie zu einer Residenz von hohem Standard, ideal als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtige Investition. Eine exklusive Wohnung, für diejenigen, die Lugano auf höchstem Niveau leben möchten, in einer ikonischen Lage, zwischen Kultur, See und urbanem Komfort.

CHF770'000.–

3.5 pièces100 m²

3.5 pièces CHF 770'000.– 100 m²

"Comodo appartamento 3.5 locali con giardino a Lugano"

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel cuore di Lugano, in una tranquilla zona residenziale.L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lago di Lugano e dall'università, e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo così una grande comodità quotidiana.L'appartamento, di circa 100 mq, è situato al piano terra di un condominio ben mantenuto e si compone di un ampio corridoio d'ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con doccia.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una camera singola di generose dimensioni.La proprietà include anche due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.- cadauno e due cantine di pertinenza. Il giardino, circondato da una siepe che garantisce privacy, offre un'area riservata e tranquilla per godersi il verde e l'aria aperta.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevata efficienza e comfort durante tutto l'anno.In sintesi, questa proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica, offrendo un'ottima qualità della vita.

CHF2'850'000.–

4.5 pièces250 m²

4.5 pièces CHF 2'850'000.– 250 m²

"ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO"

Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt, eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen.\ \ Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl in Bezug auf die verwendeten Materialien als auch auf die Bautechnologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet.\ \ Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Boden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen.\ \ Nachfolgend wird die innere Aufteilung der Wohnung aufgeführt:\ \ Wohnbereich\ \ Eingang mit Vorraum\ \ Gästebad\ \ Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen zauberhaften Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet.\ \ Abstellraum\ \ Sauna und Bad\ \ Technikraum\ \ Schlafbereich\ \ Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Verglasung mit Seeblick\ \ Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick\ \ Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick\ \ Bad mit Dusche\ \ Parkplätze\ \ 2 Parkplätze in der Tiefgarage\ \ \ \ Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt:\ \ Wohnbereich\ \ \- Wohnfläche ca. 97 m²\ \ \- Nicht bewohnte Fläche ca. 47 m²\ \ \- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m²\ \ \- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m²\ \ Schlafbereich\ \ \- Wohnfläche ca. 94 m²\ \ \- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m²\ \ \- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m²\ \ Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m²\ \ Verkaufspreise\ \ Wohnung CHF 2.850.000\ \ 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000\ \ Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

CHF1'800'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF 1'800'000.– 200 m²

"Attico duplex con terrazza vista lago"

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im selben Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im vierten Stock sind das Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei weitere große Schlafzimmer und das dritte Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche untergebracht. Im vierten Stock befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten. Der exklusivste Bereich des Objekts ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlwanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einem offenen Blick auf die ganze Stadt zu genießen. Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen. Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen. Domotik-System. Die Wohnung wird mit einer maßgeschneiderten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano entworfen wurde. Zum Abschluss des Objekts gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze. Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerben Preis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Einrichtung

CHF801'000.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF 801'000.– 106 m²

"Stupendo 3,5 locali di nuova costruzione"

Caratteristiche dell'Appartamento: Eleganza, comfort e luminosità in ogni dettaglioAmpiezza e funzionalità:L'ingresso principale introduce in una cucina moderna e ben attrezzata, aperta sulla zona pranzo e sull'ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza luminosa, creando un ambiente accogliente e armonioso, ideale per vivere e ricevere.Comfort e riservatezza:Una lavanderia privata offre la massima praticità, garantendo al contempo discrezione e comodità quotidiana.Spazi notte:La zona notte comprende una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, un bagno ben proporzionato, e una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso a una seconda terrazza, perfetta per momenti di relax e tranquillità.Dotazioni aggiuntive:Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa (non incluso nel prezzo). Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto di prestigio e comfort.Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le qualità di questa nuova residenza.Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita, siamo volentieri a tua disposizione.Disponibile anche un appartamento di 3,5 locali al terzo piano con vista lago.

CHF1'880'000.–

5.5 pièces185 m²

5.5 pièces CHF 1'880'000.– 185 m²

"INTROVABILE E PREGIATO DUPLEX NEL CUORE DI LUGANO"

Nel cuore di LUGANO, in zona a traffico limitato, panoramica, soleggiata e residenziale,vicinissima al centro ed a tutti i servizi che la città può offrire,vendiamo un MERAVIGLIOSO appartamento 4.5 (facilmente trasformabile in 5.5) duplex disposto sugli ultimi due piani (secondo e terzo) di un immobile composto da sole due unità,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO in alto standing nel 2021 e cosi composto:Accesso ad entrambi i piani, sia mediante scale interne che mediante lift panoramico esterno,piano secondo:atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con uscita su balcone panoramico, romantica zona pranzo separata, moderna cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, studio/camera singola, piccolo ripostiglio/dispensa al piano(mq lordi 104.79)piano terzo ed ultimo:disimpegno, bagno finestrato, grande camera singola personalizzabile, locale lavanderia, master room composta da stanza guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato ensuite finestrato con doppia doccia, terrazza da cui si può accedere direttamente al lift(mq lordi 80.50)Questo meraviglioso appartamento è stato studiato e ristrutturato con attenzione massima ad ogni dettaglio,con la scelta di materiali di pregio, eleganti e raffinati, come ad esempio lo splendido parquet customizzato, la scelta delle migliori carte da parati, le ricercate finiture dei bagni "Devon & Devon" ed altro ancora.L’impianto di riscaldamento mediante termopompa a serpentine, oltre all’impianto solare ed all’aria condizionata aiuta a vivere nel confort più assoluto, sono state inoltre previste delle predisposizioni per suddividere, per chi lo necessitasse, l’immobile in due unità separate.A disposizione una perizia immobiliare dettagliata che attesta il valore dell’immobile,Completano l’offerta due piccole cantine e due comodi posteggi (di cui uno parzialmente coperto) al prezzo di CHF 50.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita,per un totale di CHF 1.980.000VIVERE NELL’ELEGANZA, IN ZONA RISERVATA NEL CUORE DELLA CITTA’, E’ ORA POSSIBILE!!!NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE UNICA!!