1 Appartements à acheter à Lumbrein

Lumbrein est une localité et commune suisse ancienne du canton des Grisons, située dans la région de Surselva.

Canton: Graubünden
Superficie: 165.5 km²

Habitants

2'075hab.

Revenu médian imposable

CHF 54'938

Vacance

0.23%

Résidents étrangers

8.3%

Logements

2'609

Emplois (EPT)

828

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Lumbrein, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

828 équivalents plein temps répartis sur 237 entreprises — les services représentent 50% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

828EPT total

Primaire30.4%

Secondaire19.4%

Tertiaire50.1%

Utilisation du sol

2% bâti, 45% agricole, 22% forêt. Mesuré sur 16'543 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat2.2%

Agriculture65.5%

Forêt32.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 50.2%, devant SVP à 31.9%.

Source BFS

Mitte

50.2%

SVP

31.9%+9.4 pp

SP

8.3%+2.3 pp

FDP

4.4%+2.3 pp

Grüne

3.3%−1.2 pp

GLP

1.5%−1.9 pp

EDU

0.3%

Autres

0.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

37.3% des logements sont des résidences principales ; 62.7% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales37.3%

Résidences secondaires62.7%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à S. Bernardino a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Lumbrein

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein

1 / 16

CHF595'000.–

3.5 pièces79 m²

3.5 piècesCHF595'000.–79 m²

Nossadunna 2B, 7148 Lumbrein

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung überzeugt mit: Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer AussichtLichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick.Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche.Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden. Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense. Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich. Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause. Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

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Im Umbau: 3.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

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CHF 960'000

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Lumbrein ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Lumbrein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lumbrein ?

Lumbrein se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Lumbrein ?

Lumbrein compte environ 2 075 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lumbrein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lumbrein est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Lumbrein ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Lumbrein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lumbrein ?

Lumbrein se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Lumbrein ?

Lumbrein compte environ 2 075 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lumbrein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lumbrein est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Lumbrein

1 / 16

CHF595'000.–

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