Appartements à acheter à Mendrisio

CHF500'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF500'000.– 88 m²

"RINNOVATA ,COME NUOVA IN POSIZIONE CENTRALE"

Splendido appartamento di 3,5 locali, completamente rinnovato e pronto da abitare. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un balcone al piano terra di comode dimensioni, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e una spaziosa cantina. Finiture curate e ottimo stato di manutenzione rendono questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e qualità. Dotato di aria condizionata .Posizione tranquilla e ben servita, adatta a coppie, famiglie o come investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Come Nuovo posizione centrale e tranquilla aria condizionata cucina di qualita ottime finiture ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: centrale Condizione dell'oggetto: completamente rinnovato Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia) Riscaldamento: gas Trasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: scuola media, 200 m Negozi: coop, 200 m

CHF510'000.–

3.5 pièces70 m²

3.5 pièces CHF510'000.– 70 m²

"Centro, luce, comfort e qualità di vita"

In una tranquilla e curata zona residenziale di Mendrisio, dove la vita scorre con equilibrio tra comodità e serenità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 70 m², situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta composta da sole 8 unità abitative.Limmobile è stato recentemente e completamente rinnovato, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono armoniosi e ben distribuiti: lingresso offre la possibilità di armadiatura a muro, mentre la zona giorno si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, affacciata sul verde e capace di regalare momenti di quiete e respiro. La cucina, moderna e aperta sul living, dialoga perfettamente con lambiente principale, creando uno spazio conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato con ampia doccia, pensato con gusto contemporaneo e funzionalità. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: nuovi pavimenti, porte interne sostituite, bagno principale completamente rifatto, realizzazione del secondo bagno e installazione dellaria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano le dotazioni le tapparelle elettriche e il riscaldamento tradizionale a termosifoni. Lo stabile offre inoltre una lavanderia comune e la possibilità di installare una colonna lava-asciuga direttamente in appartamento. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa. Un appartamento che unisce luce, comfort e posizione strategica: ideale come abitazione principale, ma anche come investimento sicuro e facilmente locabile, nel cuore autentico di Mendrisio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi confortevoli e luminosi+ Privacy e riservatezza+ Recentemente riattato completamente+ Posto auto e cantina inclusi+ Disponibile da subito+ Interessante oggetto da redditoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF740'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF740'000.– 104 m²

"MODERNO 4.5 CON 40 MQ DI TERRAZZA PANORAMICA A MENDRISIO"

Splendido appartamento di 4.5 locali di circa 110 mq, impreziosito da arredi di altissima qualità e situato al terzo piano di una moderna ed elegante residenza di recente costruzione, elevata su 4 piani, caratterizzata da un’architettura contemporanea e da spazi comuni curati nei minimi dettagli.L’immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Mendrisio, un contesto tranquillo e ben servito che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le scuole, i collegamenti autostradali e ferroviari, senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. La posizione gode inoltre di un’atmosfera particolarmente piacevole, valorizzata da scorci panoramici tipici del Mendrisiotto.L’ingresso si apre direttamente sulla raffinata zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in cui soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia. La cucina, dal design ricercato, è dotata di soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui il moderno piano cottura a induzione con cappa integrata. Il soggiorno, arredato con mobili di pregio, prevalentemente firmati Molteni, esprime eleganza e ricercatezza attraverso finiture e dettagli di alto livello.Grazie all’eccellente esposizione solare, la zona living è inondata di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e offre un accesso diretto al magnifico balcone angolare di oltre 40 mq. Questo straordinario spazio esterno rappresenta una vera estensione dell’abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità, e regala una suggestiva vista aperta sulle montagne del Mendrisiotto. Il benessere quotidiano è ulteriormente valorizzato dalle tende oscuranti elettriche integrate sulle superfici vetrate e dalle schermature solari esterne motorizzate presenti sul terrazzo.Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un elegante bagno completo con ampio box doccia, doppio lavabo e pratica colonna lavatrice-asciugatrice. Seguono una prima camera, perfetta anche come studio o ufficio, una seconda camera da letto e la spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con doccia.L’appartamento garantisce un elevato comfort abitativo grazie al sistema di riscaldamento con termopompa distribuito tramite serpentine a pavimento, agli infissi in alluminio con doppi vetri ad alte prestazioni e agli arredi Molteni che conferiscono ulteriore prestigio agli ambienti.Cablaggi integrati anche a pavimento e una qualità costruttiva superiore, evidente in ogni dettaglio e nelle finiture di livello decisamente elevato, pensate per soddisfare le aspettative di una clientela esigente alla ricerca di un’abitazione moderna, elegante e pronta da vivere.Completano l’offerta un ampia cantina, una lavanderia in comune e un comodo posteggio in autorimessa escluso dal prezzo di vendita al valore di 50’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17849

CHF510'000.–

2.5 pièces65 m²

2.5 pièces CHF510'000.– 65 m²

"Luminoso appartamento di 2.5 locali con piscina e area wellness"

Scopri questo elegante appartamento di 2.5 locali situato al 3° piano di un moderno edificio costruito nel 2014 a Mendrisio, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 65 m² e una superficie totale di 79 m², questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort, stile e funzionalità.L'appartamento si distingue per: Soggiorno luminoso: Ampio e accogliente, con grande portafinestra che si apre su un balcone. Cucina moderna: Dotata di armadi bianchi, piani di lavoro neri e vari elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e frigorifero. Un tavolo con sedie completa lo spazio. Camera da letto accogliente: Con grande armadio a specchio, comodo letto e scrivania, ideale per il relax e il lavoro. Bagno moderno: Con doccia walk-in in vetro, lavandino bianco e rubinetteria cromata. Balcone privato: Con vista panoramica sulle colline e il parco, perfetto per godersi le giornate di sole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Cantina e colonna lavasciuga privata Servizi esclusivi della struttura: Piscina interna e area wellness: Un'elegante area piscina con sedie a sdraio e soffitto moderno per il massimo relax. Sala fitness: Attrezzata con tapis roulant, ellittica, macchina per l'allenamento della forza. Sauna. Giardino curato: Con prato ben tenuto, alberi, cespugli e panchine, parco giochi per i bambini. Posto auto grande in autorimessa a CHF 40'000. Ascensore. Accessibilità per persone in sedia a rotelle e adatto alle famiglie con bambini. TV via cavo disponibile. Per contatti inviare un Whatsapp al numero +39 328 814116 o scrivere un'email a anna-pau@hotmail.itPosizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Mendrisio. A piedi sono raggiungibili la fermata dell'autobus in soli 4 minuti a piedi, la fermata del treno Mendrisio San Martino si trova a 12 minuti. La stazione ferroviaria di Mendrisio è a 15 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano un supermercato e la Farmacia.Grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di qualità e ai numerosi servizi esclusivi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella bellezza del Mendrisiotto.I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.

CHF470'000.–

2.5 pièces90 m²

2.5 pièces CHF470'000.– 90 m²

"COMFORT, SILENZIO E PRATICITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE"

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt. Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Neuerrichtung in Mendrisio zum Verkauf an, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage. Die Wohnung, funktional und gut organisiert, empfängt Sie bereits beim ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterierte Badezimmer mit Vorraum und integrierter Einbauschränken die Funktionalität der Wohnung noch weiter aufwertet. Inbegriffen sind außerdem: 1 praktischer Abstellraum 1 private Keller 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete) Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, und bietet gleichzeitig alle wichtigsten Dienstleistungen direkt vor der Haustür, wie Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanschlüsse. Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität suchen, ideal auch als Immobilieninvestition. VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN. Ansprechpartner: Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF340'000.–

2.5 pièces50 m²

2.5 pièces CHF340'000.– 50 m²

"ELEGANTE APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN CENTRO A MENDRISIO"

Schönes, elegantes und gemütliches Apartment mit 2,5 Zimmern auf etwa 50 m², in einem charakteristischen Wohnkontext mit nur 5 Einheiten, die kürzlich im Herzen von Mendrisio realisiert wurden, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nähe finden wir Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Post und Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die das Zentrum mit maximaler Bequemlichkeit erleben möchten. Die Einheit wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft und besteht aus einem hellen Koch- und Essbereich, der vollständig ausgestattet ist mit modernen Geräten von hoher Qualität. In diesem Bereich befindet sich auch ein großzügiger Einbauschrank, der perfekt in den Stil der Wohnung integriert ist. Wenn man weitergeht, findet man einen Flur, der zum zweiten Raum führt, der vielseitig und gut organisiert ist und ideal als Salon oder Schlafzimmer geeignet ist. Auch dieser Bereich ist mit praktischen und intelligenten Lösungen möbliert, darunter ein bequemes Bett, das in den Schrank integriert ist, und ein elegantes Sofa, das es ermöglicht, die Räume zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment wird von einem schönen, geräumigen und fensterlosen Badezimmer mit einer großen Dusche abgerundet. Nach außen hin kann man eine schöne, private Terrasse von etwa 20 m² genießen, die auf den Innenhof hinausgeht, ein ruhiger und reservierter Bereich, ideal für die Schaffung einer angenehmen Entspannungszone mit Außenmöbeln und die Erlebnis von Momenten absoluter Ruhe im Herzen der Stadt. Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Keller außerhalb des Gebäudes von etwa 10 m², der mit großen Fenstern ausgestattet ist und daher extrem vielseitig ist: perfekt als privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder multifunktionales Zimmer. Der Standard der Ausführungen ist wirklich gut, ebenso wie die Qualität der Küche, des Badezimmers und der Beläge. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, während die Heizung von einer modernen Gasheizung mit Serpentinen gespeist wird, was Komfort und Wohn-effizienz garantiert. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die nach Praktikabilität und modernem Komfort suchen, in einem charakteristischen und reich an Charme Kontext, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio und von jedem wesentlichen Dienst entfernt. Das Apartment verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, die während des gesamten Tages verfügbar sind, sowie das Parkhaus von Mendrisio Centro, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF490'000.–

2.5 pièces135 m²

2.5 pièces CHF490'000.– 135 m²

"Mendrisio – Duplex 2.5 pièces, 135 m², grands espaces lumineux"

Dans un emplacement commode et parfaitement desservi, à quelques pas des principaux services et des transports en commun, nous proposons à la vente un grand duplex de 2,5 pièces avec une surface habitable généreuse d'environ 135 m².Une taille rare pour ce type d'appartement, idéale pour ceux qui souhaitent des espaces aériens, bien distribués et avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec une configuration moderne et fonctionnelle.Zone jour Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée qui mène à un grand salon avec salle à manger et cuisine américaine. Les espaces sont fluides, lumineux et facilement personnalisables, parfaits pour ceux qui aiment vivre dans la maison de manière dynamique et conviviale.Zone nuit L'étage supérieur est entièrement dédié au repos et à la privauté : Une chambre à coucher spacieuse Un grand dressing Une salle de bain avec baignoire Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement sur deux niveaux avec des volumes importants, dans un contexte stratégique et confortable, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.Un emplacement de parking dans le garage au prix de 40'000.-📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

CHF620'000.–

3.5 pièces120 m²

3.5 pièces CHF620'000.– 120 m²

"Mendrisio – Duplex moderne et spacieux de 120 m² dans un contexte résidentiel"

Dans un emplacement commode et parfaitement desservi, à quelques pas des principaux services et des transports en commun, nous proposons à la vente un grand duplex de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 120 m².Une solution qui combine des mesures généreuses, une distribution moderne des espaces et une opportunité d'investissement intéressante : l'immobilier est actuellement loué, ce qui le rend idéal également pour ceux qui recherchent un revenu locatif.L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec une division fonctionnelle et bien étudiée.Zone jourAu rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée qui mène à un grand salon avec salle à manger et cuisine en open space. Les pièces dialoguent harmonieusement entre elles, garantissant luminosité, aération et une continuité visuelle agréable.Zone nuitLe niveau supérieur est entièrement dédié à la zone nuit et comprend :Chambre à coucher avec salle de bain en suiteDeuxième chambre à coucher, idéale également comme bureauSalle de bain avec doucheUne propriété conçue pour ceux qui recherchent des espaces bien organisés sur deux niveaux, un confort de vie et un emplacement stratégique au cœur de Mendrisio, ou pour ceux qui veulent ajouter un immobilier déjà loué à leur portefeuille.Un parking dans le garage au prix de 40'000.-📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète.

CHF620'000.–

2.5 pièces106 m²

2.5 pièces CHF620'000.– 106 m²

"Mendrisio – 106 m² sur deux niveaux : appartement 2.5 pièces moderne en position stratégique"

Dans un contexte confortable et bien desservi, à quelques pas des commerces, des services et des transports en commun, nous proposons un appartement duplex 2.5 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une surface habitable d'environ 106 m².Une solution qui se distingue par la séparation claire des espaces et la répartition intelligente des surfaces sur deux niveaux.L'entrée introduit l'appartement et conduit par un escalier interne au séjour, caractérisé par des espaces grands et bien organisés. À ce niveau, nous trouvons :Un salle de bain de serviceUn salon lumineuxUn salle à manger bien définiUne cuisine séparée, fonctionnelle et bien distincte des autres piècesUne configuration idéale pour ceux qui apprécient une séparation nette entre la cuisine et le salon, tout en maintenant la praticité et l'ordre.Le niveau inférieur est entièrement consacré à la zone de nuit, conçue pour garantir l'intimité et le confort :Une chambre à coucher spacieuseUne salle de bain complète avec baignoire et doucheUne propriété intéressante pour ceux qui désirent des espaces bien proportionnés, répartis sur deux niveaux, dans une position stratégique et confortable. Idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un emplacement de parking dans le garage au prix de 40'000.-📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CHF640'000.–

3.5 pièces172 m²

3.5 pièces CHF640'000.– 172 m²

"Mendrisio, 3.5 pièces spacieux et aéré duplex avec terrasse"

Dans un quartier confortable et bien desservi, nous proposons à la vente un spacieux appartement duplex de 3.5 pièces avec une surface généreuse de 172 m². L'immobilier est situé dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux services et des transports, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement. Actuellement, l'appartement est loué.L'entrée s'ouvre sur un environnement lumineux et bien distribué, où l'on trouve une salle de bain avec douche et un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cette partie de la maison est conçue pour accueillir et vivre avec confort et fonctionnalité.Depuis le salon, on accède à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre.À l'étage supérieur, se développe la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec un grand placard, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras pratique, utile pour maintenir l'ordre et l'organisation.L'appartement, grâce à sa grande taille et à sa disposition sur deux niveaux, offre des espaces bien définis et vivables, idéaux pour ceux qui recherchent un confort de vie dans un contexte central et bien connecté.Si vous êtes intéressés par l'immobilier, nous vous enverrons d'autres photos et détails de l'objet une fois que vous aurez demandé les informations.

CHF730'000.–

3.5 pièces127 m²

3.5 pièces CHF730'000.– 127 m²

"Caratteristico appartamento 3.5 locali a Mendrisio"

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT! Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt. Mendrisio liegt südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht. Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos. Die Via Nobili Rusca ist ruhig und gepflegt, und der Innenhof genießt außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht. Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug) in einer kleinen, renovierten Villa. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangt man in den großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die zum Innenhof führen und die Räume mit Licht fluten. Auf der anderen Seite gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein Vorraum mit Waschküche, ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer befinden. Das Objekt wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird. In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

"Mendrisio – moderno attico 2.5 locali con grande balcone abitabile"

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon In Mendrisio, in strategischer und perfekt erschlossener Lage , bieten wir eine interessante 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die neu innerhalb einer neuen und gepflegten Residenz realisiert wurde. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in einem praktischen und modernen Umfeld leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer soliden Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche , das für eine einfache, fließende und aktuelle Lebensweise konzipiert ist. Dieser Bereich wird durch die Anwesenheit des Waschraums vervollständigt, ein Plus, das im Alltag sehr geschätzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Außenbalkon , der ideal als natürliche Erweiterung der Innenräume für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Lichts während des Tages ist. Die gute Ausrichtung gewährleistet Sonne und Helligkeit, was die Räume besonders angenehm macht. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen und geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf den Balkon zugänglich ist, und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche . Die Ausführungen sind von hohem Niveau und da es sich um eine teilweise neu erstellte Wohnung handelt, besteht noch die Möglichkeit, bei einigen Details einzugreifen und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen und Geschmack zu personalisieren. Die Wohnung wird durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, der separat für CHF 50'000 verkauft wird, vervollständigt. Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Mendrisio , den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verkehrswegen entfernt. Die Residenz ist außerdem in einem besonders praktischen Umfeld eingebettet, mit Geschäften, Apotheke und verschiedenen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe . Eine moderne, helle und intelligente Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Renteninvestition.

CHF660'000.–

3.5 pièces75 m²

3.5 pièces CHF660'000.– 75 m²

"Nuovo prezzo Stile, luce e comfort: il mix perfetto !"

Wir bieten eine elegante Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines exklusiven Gebäudes aus dem Jahr 2005 mit großer Liebe zum Detail an. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand: Der Gaskessel wurde 2025 ersetzt und in naher Zukunft sind keine außergewöhnlichen Maßnahmen geplant. Die Wohnung, edel und funktional, öffnet sich mit einer Eingangshalle mit Kleiderschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit einer TV-Nische. Das wahre Juwel ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachter Veranda blickt – perfekt für Mittagessen im Freien oder Abende mit Freunden. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank, einem Schlafzimmer mit ebenfalls maßgefertigtem Kleiderschrank und zwei Badezimmern: eines mit Dusche und das andere mit Fenster und Badewanne. Das Schlafzimmer führt zum kleinen Garten hinten, mit einem überdachten Bereich, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Kalorienzähler, elektrischen Lamellen an den Fenstern und einer Wasch-Trockner-Säule im Badezimmer ausgestattet. Im Keller finden Sie einen privaten Keller, der im Preis enthalten ist, sowie den gemeinsamen Waschraum, der nacheinander genutzt werden kann. Das Grundstück wird durch zwei Parkplätze in der Garage und einen Außenbereich komplettiert. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze für Besucher. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Schöner Garten + Komfortable und helle Räume + Privatsphäre und Vertraulichkeit + 2 Parkplätze in der Garage und 1 draußen + Vorbereitung der Ladestation + Jetzt verfügbar + Möglichkeit, die Hypothek abzuheben Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF660'000.–

3.5 pièces75 m²

3.5 pièces CHF660'000.– 75 m²

"Nuovo prezzo Stile, luce e comfort: il mix perfetto !"

Wir bieten ein elegantes Apartment mit Garten im Erdgeschoss einer exklusiven Villa an, die 2005 mit großer Aufmerksamkeit für Details gebaut wurde. Die Villa befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: die Gasheizung wurde 2025 ersetzt und es sind keine außergewöhnlichen Maßnahmen in naher Zukunft geplant. Das Apartment, raffiniert und funktional, öffnet sich mit einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit TV-Nische. Der wahre Schatz ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachtem Portikus hinausgeht, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Abendveranstaltungen. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit maßgefertigtem Schrank, einem weiteren Zimmer mit maßgefertigtem Schrank und zwei Badezimmern: einem mit Dusche und einem weiteren mit Fenster und Badewanne. Vom zweiten Zimmer aus gelangt man zu einem kleinen Garten auf der Rückseite, mit einer überdachten Fläche, ideal für Entspannung im Freien. Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung mit Heizkostenzähler, elektrische Jalousien an den Fenstern und eine Waschmaschine im Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein gemeinsamer Waschraum, der abwechselnd genutzt werden kann. Die Immobilie ist komplett mit 2 Autostellplätzen in der Garage und 1 Außenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über 2 Besucherparkplätze. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Schöner Garten \+ Komfortable und helle Räume \+ Privatsphäre und Ruhe \+ 2 Autostellplätze in der Garage und 1 Außenstellplatz \+ Vorbereitung für eine Lademöglichkeit \+ Sofort verfügbar \+ Möglichkeit, eine Hypothek zu übernehmen Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF870'000.–

5 pièces180 m²

5 pièces CHF870'000.– 180 m²

"Casa bifamiliare con vista imprendibile a Besazio"

In der ruhigen Wohngegend von Besazio bieten wir einen Teil einer 1998 erbauten zweifamiligen Villa zur Verkauf an, die in einer sonnigen und panoramischen Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und ideale Räume für eine Familie. Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, separate Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Terrasse. Im Halbuntergeschoss gibt es einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, Waschküche, technische Räume, Sanitäranlagen und Nebenräume. Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine unabhängige Doppelgarage und einen Zugangsbereich. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Grundstücksfläche ca. 392 m² Drei Schlafzimmer Kamin Große Terrasse Hobbyraum Fitness Doppelgarage Ruhige und gut erschlossene Lage Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen Veronica Venturi 0041 78 258 1271 veronica@immolifeticino.ch

CHF1'070'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'070'000.– 165 m²

"Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio"

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Park. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume , den privaten, ebenerdigen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche. Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gresböden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellnesszone , die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich , Sauna , Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen. Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering . 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden. MAße Wohnung: 146 m² Portikus: 16,50 m² Garten: 111 m² Verkaufsfläche: 165 m² Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

CHF750'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF750'000.–

"Moderno 4.5 locali con ampio giardino privato a Rancate"

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt. Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Zur Vervollständigung des Objekts: · großer, ebener privater Garten · 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage · neuerbau mit hohen energetischen Standards · moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung · eigene Waschküche im Inneren · ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage. Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit Außenflächen ausgestattet ist, die schwer zu finden sind. VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.- \- Apartment mit Keller CHF 750'000.- \- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- \- ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

CHF728'000.–

4.5 pièces162 m²

4.5 pièces CHF728'000.– 162 m²

"CASA 4.5 CON BELLA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO"

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Wohnung mit eigenem Eingang von ca. 180 m² an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten liegt. Diese Immobilie stellt eine seltene Lösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer eigenständigen Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet. Eines der schönsten Elemente der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebeverglasung, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit genießen und eine reservierte und angenehme Atmosphäre genießen. Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger privater Garage für zwei Fahrzeuge, einem großen, fensterlosen Hobbyraum, ideal als Studierzimmer, Fitnessraum oder multifunktionalem Raum, und der privaten Waschküche, die ebenfalls mit Fenster ausgestattet ist. ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich. ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei weiteren großen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken. Das obere Stockwerk ist von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit ausfahrbarer Leiter zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über: \- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung; \- Heizung durch Wärmepumpe; \- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen; \- Klimaanlage. Die Immobilie liegt sehr günstig, so dass alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung schnell erreichbar sind. In der Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Castel San Pietro bietet einen äußerst vorteilhaften Multiplikator. Zwei Stellplätze in der privaten Garage zu je CHF 25'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF600'000.–

4.5 pièces145 m²

4.5 pièces CHF600'000.– 145 m²

"Mendrisio centro: ampia ed affascinante mansarda 4.5 locali in stabile d'epoca"

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive Mansarde mit 4,5 Zimmern von großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten zur Personalisierung bietet und sich in einem prächtigen Gebäude aus der Epoche befindet. Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes aus der Epoche, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen. Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet innen gut angeordnete und einladende Räume, dank des charakteristischen mansardierten Dachs aus Holz und der Fußböden aus massivem Holzparkett, die viele Möglichkeiten zur Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten. Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus: Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt uns, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste mit einer Waschmaschine und ein praktischer Abstellraum befinden. Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche von großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft. Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie werden, eine gute Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder ein funktionaler Büro-raum dank der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda zu mieten, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet ist. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition. Ort: Bekannt als das "Prächtige Dorf" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist Mendrisio eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienort geworden

CHF890'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF890'000.– 140 m²

"STUPENDO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE NEL VERDE A RANCATE"

Bellissimo e moderno appartamento duplex 4.5 locali di oltre 150 mq complessivi, in contesto di sole sei unità abitative completamente indipendenti e con accessi autonomi completate nel corso del 2022, ubicato in posizione esclusiva, panoramica ed immersa nella natura, nel comune di Rancate (Mendrisio).Questa unità è accessibile dal PRIMO PIANO e composta da disimpegno d’ingresso, spazioso locale lavanderia, grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate che consentono l’accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una rilassante e piacevole vista panoramica sul territorio circostante, data la posizione dominante ed esclusiva.Tramite una scala interna si accede al PIANO TERRA, in cui si sviluppa un’accogliente zona notte composta da due camere singole, servite da un bagno e da un ulteriore locale ideale come lavanderia o ripostiglio, ed una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato.Dalla zona notte è inoltre possibile accedere ad un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy.Gli infissi dell’unità sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà è molto ben posizionata, in una zona ben servita al confine con Besazio, a circa 20 minuti da Lugano e circa 15 minuti dal confine con l’Italia, in prossimità di vigneti e stupendi percorsi panoramici.Completano le dotazioni due posti auto esterni coperti, a 35’000 CHF cadauno esclusi dal prezzo di vendita, sopra i quali è stata realizzata una grande cantina privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5064

CHF750'000.–

3.5 pièces96 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 96 m²

"AMPIO E MODERNO 3.5 LOCALI DI CHARME A MENDRISIO CENTRO"

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT! Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt. Mendrisio liegt im Süden des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganersees bis nach Süden reicht. Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturell interessante Orte wie Museen und Kinos. Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof genießt außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht. Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug) in einer kleinen, renovierten Wohnanlage. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in den großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die zum Innenhof führen und die Räume mit Licht fluten, auf der anderen Seite gelangt man in den Schlafbereich, es gibt einen Vorraum mit der Waschküche, ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird. In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.