Appartements à acheter à Ligornetto

CHF380'000.–

2.5 pièces51 m²

2.5 pièces CHF380'000.– 51 m²

"Stabio-Ligornetto - 2.5 loc. di nuova costruzione"

2.5 Zimmer mit Garten in Stabio, in einem Wohnkomplex im Bau. Dieses moderne Gebäude im Erdgeschoss besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Raum wird durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Die Oberflächen sind von hervorragender Qualität und während der Bauphase anpassbar. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 Garagenplatz für 40.000 CHF zu erwerben. Die Residenza Stramonte verwendet modernste Bautechniken und hochwertige Materialien. Das Gebäude ist mit modernsten Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch senken und die Umweltbelastung reduzieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die die Wärme über Bodenheizschlangen verteilt. MASSNAHMEN Wohnung: 48.97 qm Terrasse: 16.00 m² Garten: 59.90m² Geschäftsfläche: 62.96 m² Ref.: STR-PPP1A In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Grösse verfügbar. Fordern Sie die vollständige Broschüre an.

CHF845'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF845'000.– 109 m²

"NUOVO E MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A LIGORNETTO"

Moderne Wohnung mit 4.5 Zimmern und 109 m² Wohnfläche, mit exklusivem Garten von 278 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten in der Gemeinde Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand. Das neue Gebäude, bestehend aus nur 5 Einheiten, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Zudem ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung der Immobilie. Die Einheit ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus vom Parkdeck aus zugänglich, während der Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss liegt und mit einem besonderen Zugang für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist. Die Wohnung (PPP2) besteht aus Eingang, offener Küche zum Essbereich, hellem Wohnzimmer, von dem aus man auf eine Terrasse und den Garten zugreifen kann. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche befinden. Die Gesamtwohnfläche, einschließlich Keller und Terrasse und Garten von 278 m², beträgt 147,90 m². Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Komfort und Wohnqualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind. Zwei praktische Parkplätze im Innenbereich zu CHF 35'000 cada, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigen die Immobilie. In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern sowie ein Penthouse verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

CHF530'000.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF530'000.– 90 m²

"Bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione - Ligornetto"

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2021) mit Aufzug. Die begehbare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² each, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt: beim Betreten, rechts vom Flur mit einem maßgefertigten Einbauschränk, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und weiterer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur kleinen Kammer, die ebenfalls von einer großen Fenster erleuchtet wird. Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Schrank. Das Objekt wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet abgerundet. Die Waschküche ist gemeinschaftlich, aber es ist die Vorbereitung für die Anbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem maßgefertigten Einbauschränk vorgesehen. Das Apartment verfügt über einen wunderbaren Bodenbelag aus naturbelassenem Eichenholz in der gesamten Wohnung, behandelt mit Antiflecken- und Kratzschutz. Die Heizung ist autark, mit Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrischen Rolladen und Klimaanlage. Das Apartment wird durch eine geräumige Kellerabteilung, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000.- ergänzt. Dieses Apartment ist wirklich bis ins Detail sorgfältig gestaltet, einzigartig in seiner Art.

CHF510'000.–

2.5 pièces55 m²

2.5 pièces CHF510'000.– 55 m²

"IL FASCINO DEL CENTRO STORICO, IL CONFORT DEL NUOVO"

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Hauses im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, wurde diese komplett 2022 renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Stils und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Apartment mit Charme, bestehend aus 2,5 Zimmern, mit einem schönen Garten. Das Apartment ist durch moderne Ausführung, Gres-Porcellan-Böden im Wohnbereich und Eichen-Parkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einem grünen Bereich, der perfekt ist, um ihn zu jedem Zeitpunkt des Tages zu genießen. Eine praktische Kellerwohnung außerhalb des Hauses und ein Parkplatz im Innenhof zu einem Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, vervollständigen das Objekt. Das Heizsystem wird durch eine moderne Gasheizung gespeist, die durch Bodenheizungen verteilt wird, und um die Kosten so gering wie möglich zu halten, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Warmwasserversorgung installiert. Derzeit ist das Objekt an einen referenzierten Mieter vermietet, was es auch als Investition sehr interessant macht. Gesamtpreis: 530'000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

CHF595'000.–

2.5 pièces109 m²

2.5 pièces CHF595'000.– 109 m²

"NUOVO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO"

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind. Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Darüber hinaus ist es möglich, das Eigentum durch die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder Besichtigung der Immobilie. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die mit einem schönen Garten ausgestattet ist, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls einen Garten hat. Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die sich zur Ess- und Wohnzimmeröffnung öffnet, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerbereichs und des Gartens in ausschließlichem Gebrauch von 144 m² beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m². Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich. Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Ess- und Wohnzimmeröffnung zugänglich ist, von der aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen Garten in ausschließlichem Gebrauch, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das gesamte Angebot beträgt CHF 845'000, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP). Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellern. Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, einer offenen Küche auf die Ess- und Wohnzimmeröffnung, von der aus man auf einen schönen Balkon zugreift, einem WC mit Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad. Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 für jede Wohnung. 2 Parkplätze in der Garage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, für CHF 35'000 pro Stück. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Penthouse (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Garage-Erdgeschoss aus zugreifen kann, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC. Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist. Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen beträgt die kommerzielle Fläche 199 m². Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind für CHF 35'000 pro Stück erhältlich. Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen. Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/17065

CHF1'195'000.–

4.5 pièces158 m²

4.5 pièces CHF1'195'000.– 158 m²

"Neues und modernes Penthouse 4.5 mit großen Terrassen in Ligornetto"

Modernes Penthouse mit 4.5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 158 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten im Gemeindegebiet von Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt. Bis Ende März 2026 besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um so die Möglichkeit zu bieten, einen maßgeschneiderten Raum nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen. Das neue Gebäude, das nur 5 Einheiten umfasst, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Darüber hinaus kann die Immobilie über die Formel RENT TO BUY erworben werden - weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung der Immobilie. Die Einheit ist direkt mit dem Aufzug vom Parkdeck aus erreichbar, was zusätzliche Exklusivität und Wohnkomfort bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästebad, einer Küche und einem Essbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem praktischen Abstellraum, zwei Zimmern mit einem eleganten, fensterlosen Bad, einem geräumigen Schlafzimmer mit einem weiteren, fensterlosen Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangt man außerdem zu einer zweiten, großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der Hauptterrasse des Wohnbereichs verbunden ist und so ein ideales Außenkontinuum für das Wohnen im Freien schafft. Bei der Gesamtberechnung, einschließlich Keller und Terrassen, ergibt sich eine Verkaufsfläche von etwa 199 m². Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Wohnkomfort und -qualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind. Zur Immobilie gehören außerdem 2 praktische Parkplätze im Inneren für 35'000 CHF pro Stück, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller. In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern verfügbar. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF495'000.–

4.5 pièces95 m²

4.5 pièces CHF495'000.– 95 m²

"Ampio e confortevole 4½ locali in residenza tranquilla"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La disposizione degli ambienti dell'appartamento è generosa e segue un concetto pratico: a sinistra dell'ampio corridoio, la zona giorno e pranzo a pianta aperta si sviluppa con ampie vetrate e due accessi al balcone. Nella zona cucina spicca la moderna cucina attrezzata completamente bianca, che offre molto spazio per la preparazione dei pasti ed è dotata di tutti gli elettrodomestici possibili. A destra del disimpegno, che presenta un bagno per gli ospiti e un armadio a muro alto fino al soffitto, si trovano le tre camere da letto e il bagno, dotato di vasca. Mentre il soggiorno e la zona pranzo sono rivolti a sud-est e quindi al sorgere del sole, le camere sono orientate a nord-ovest e godono quindi del sole pomeridiano.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die Raumaufteilung der Wohnung ist großzügig gestaltet und folgt einem praktischen Konzept: Linker Hand des weitflächigen Flurbereichs breitet sich der offene Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterfronten und zwei Zugängen zum Balkon aus. Im Küchenbereich fällt hier vor allem die moderne und ganz in Weiß gehaltene Einbauküche auf, die vielPlatz zur Zubereitung von Speisen bietet und mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Rechter Hand des Flurbereichs, der mit einem Gäste-WC und einem deckenhohen Einbauschrank aufwartet, sind die drei Zimmer und das komplett mit Badewanne eingerichtete Bad angesiedelt. Während der Wohn-und Essbereich dem Südosten und damit dem Sonnenaufgang entgegensehen, sind die Zimmer nach Nordwesten ausgerichtet und erfreuen sich daher der Nachmittagssonne.