Appartements acheter in Scuol

CHF1'250'000.–

6 pièces150 m²

6 pièces CHF1'250'000.– 150 m²

"Engadiner Wohnkultur mit Geschichte und Charakter"

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Über drei Etagen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das traditionelle Engadiner Baukunst mit grosszügiger Raumgestaltung und stilvoller Wohnkultur harmonisch vereint. Bereits im Eingangsbereich, dem ehemaligen Sulèr des Hauses, offenbart sich die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft. Der weitläufige Wohnraum beeindruckt durch seine Helligkeit, die offene Struktur und den gelungenen Dialog zwischen historischem Charakter und modernem Wohngefühl. Die traditionelle Stüva, vollständig in altem Holz verkleidet und mit einem historischen Holzofen ausgestattet, strahlt Wärme und authentischen Engadiner Charme aus. Die Küche mit ihrer charakteristischen Gewölbedecke greift die ursprüngliche Architektur des Hauses auf und verbindet sie mit zeitgemässem Komfort. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss sowie auf den privaten Südwestbalkon mit Blick auf die malerische Umgebung. Im Obergeschoss verbindet ein lichtdurchfluteter Flur die verschiedenen Räume und gewährt Zugang zum Balkon sowie zur Treppe ins Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer mit historischem Flair bieten ruhige Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne modernen Komfort in einem harmonischen Ambiente bietet. Das Dachgeschoss besticht durch ein grosszügiges Zimmer mit Dachgaube und Rundfenster - ideal als Atelier, Arbeits- oder Gästeraum. Zwei weitere, kleinere Zimmer verfügen jeweils über eigene Estrichabteile und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Flur sowie eine zusätzliche Nasszelle mit WC und Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Untergeschoss gehören ein separates Kellerabteil, ein Aussenabstellplatz sowie ein Garagenplatz zur Wohnung. Diese Liegenschaft überzeugt durch die gelungene Symbiose aus historischem Charakter und zeitloser Wohnqualität. Mit ihrem authentischen Engadiner Stil, den sorgfältig erhaltenen Originalelementen und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein unvergleichliches Wohnambiente für Liebhaber traditioneller Architektur mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Die Immobilie hat den Status altrechtlich und darf als Ferienwohnung genutzt werden. Scuol-Guarda-Giarsun und das Unterengadin. Im malerischen Unterengadin gelegen, gehört der kleine Weiler Giarsun zur Fraktion Guarda, die wiederum Teil der Gemeinde Scuol ist. Seit 2021 zählt das rätoromanische Guarda gemeinsam mit den Nachbardörfern Lavin und Ardez zur länder- und kulturübergreifenden Initiative Bergsteigerdörfer, die aus der Alpeninitiative hervorgegangen ist und sich der Förderung eines sanften, naturnahen Tourismus verschrieben hat. Giarsun liegt auf rund 1 400 m ü. M. in einer malerischen Flussschleife des Inns und besteht aus nur wenigen, typisch Engadiner Häusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Über dem kleinen Weiler thront die evangelisch-reformierte Dorfkirche, ein unter Denkmalschutz stehendes Bauwerk, dessen architektonische Merkmale auf eine Entstehungszeit im frühen 13. Jahrhundert hinweisen. Westlich des Weilers zieht sich die Clozza-Schlucht mit ihrer gleichnamigen Mineralquelle tief in den Fels eingeschnitten nordwärts. Diese wilde, naturbelassene Landschaft bildet einen faszinierenden Kontrast zur ruhigen, offenen Talszenerie rund um Giarsun und unterstreicht den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Ortes im Unterengadin. Giarsun besticht durch seinen zurückhaltenden Charakter: Es ist kein lauter Touristen-Hotspot, sondern eher ein Ort für Liebhaber von Ruhe, Natur und guter Infrastruktur zugleich, dank der hervorragenden Anbindung per Bahn und Strasse. Die Verbindung zum höher gelegenen Dorf Guarda und zur Bahnstation macht Giarsun attraktiv als Ausgangspunkt oder Wohnlage im Unterengadin.

CHF1'190'000.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF1'190'000.– 84 m²

"Arvenholz-Juwel mit Panoramablick"

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Scuol-Sot, einem geschichtsträchtigen und besonders ruhigen Ortsteil in Scuol, präsentieren wir Ihnen ein exklusives Domizil. Diese stilvolle 3½-Zimmer-Ferienwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage am Dorfrand und vereint den authentischen, historischen Charme einer ehemaligen Scheune harmonisch mit den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Mikrolage der Wohnung ist perfekt für Personen, die eine Auszeit in Abgeschiedenheit suchen, ohne auf eine effiziente Infrastruktur verzichten zu müssen. Obwohl abseits vom Durchgangsverkehr situiert, ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet: Die Ortsbus Haltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Für private Fahrzeuge steht ein öffentlicher Parkplatz in 50 Metern Entfernung zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet zudem praktischen Stau- und Lagerraum. Diese Liegenschaft repräsentiert die ideale Wahl für eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Wert auf Authentizität, hohes Ausbaupotenzial und eine unvergleichliche Weitsicht legt. Die Wohnung profitierte im Jahr 2020 von einer substanziellen Modernisierung: Eine neue, optimal gestaltete Einbauküche sowie ein zeitgemässes Badezimmer wurden integriert. Darüber hinaus bietet der dazugehörige, noch nicht erschlossene Dachstock ein beachtliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche um etwa 25 m², wodurch individuellen Gestaltungswünschen zusätzlicher Raum gegeben wird. Das architektonische Glanzstück bildet der grosszügige, optimal nach Süden ausgerichtete Balkon. Die exzellente Besonnung ermöglicht es, hier ganztägig die Ruhe zu geniessen. Der unverbaubare Fernblick eröffnet ein spektakuläres Panorama auf die Engadiner Dolomiten. Eindrucksvolle Gipfel wie der Piz Pisoc, Piz San Jon, Piz Lischana und Piz Ajüz bilden eine majestätische Kulisse. Das Objekt, welches architektonisch an ein klassisches Engadinerhaus angefügt ist, weist eine Historie auf, die bis etwa 1900 zurückreicht. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren mit grösster Sorgfalt und unter Wahrung der ursprünglichen Bausubstanz behutsam restauriert. Das Resultat ist ein vollendetes Zusammenspiel von regionaler Tradition und zeitgenössischem Design. Auf einer Nettowohnfläche von rund 84 m² bietet das durchdachte Raumkonzept ein Ambiente von Helligkeit und Wohlbefinden. Ein signifikantes Qualitätsmerkmal ist die flächendeckende Verwendung von edlem Arvenholz im gesamten Wohnbereich sowie in beiden Schlafzimmern. Ein hochwertiger Schwedenofen im Zentrum des Wohnraums akzentuiert die exklusive Wohnqualität zusätzlich . Scuol und das Unterengadin - Entdecke alpine Ursprünglichkeit und gelebte Tradition Stellen Sie sich einen Rückzugsort vor, an dem die Zeit langsamer zu verstreichen scheint. Eingebettet in eine über Generationen hinweg bewahrte Natur- und Kulturlandschaft, bietet das Unterengadin ein Refugium für jene, die Ruhe und Authentizität suchen. Hier verschmelzen historische Dorfkern Szenarien mit jahrhundertealten Sgraffito-Fassaden und die reine Bergluft zu einem Lebensraum, der weit über ein blosses Reiseziel hinausgeht - es ist ein Ort zum Ankommen. Naturerlebnis und Aktiverholung: Die unberührte Natur des Unterengadins ist eine Einladung zu exklusiven Erlebnissen: Erleben Sie alpine Wildtierbeobachtungen in ihrer reinsten Form im Schweizerischen Nationalpark, entdecken Sie geschichtsträchtige Monumente wie das Schloss Tarasp oder geniessen Sie eine entspannte Golfrunde vor der majestätische Kulisse der Engadiner Dolomiten oder erkunden Sie das weitläufige Netz an Wander- und Bikewegen. Winterzauber und Wellness-Tradition: In der kalten Jahreszeit verwandelt sich die Region in ein erstklassiges Wintersportgebiet. Das Skigebiet Motta Naluns überzeugt mit perfekt präparierten Pisten, während das renommierte Bogn Engiadina mit seiner römisch-irischen Bädertradition zur tiefen Entspannung einlädt - eine perfekte Symbiose aus Aktivität und Regeneration. Identität und Kultur: Seit dem

CHF960'000.–

4 pièces114 m²

4 pièces CHF960'000.– 114 m²

"Charmant appartement 4 pièces avec garage à Scuol PREMIÈRE OCCUPATION"

Découvrez cet appartement de 4 pièces magnifique au 1er étage d'un immeuble d'appartements moderne dans la commune idyllique de Scuol. Avec 114 m² d'espace de vie et une superficie totale de 140 m², cette propriété de 1932, qui a été rénovée avec amour en 2009, offre un confort moderne dans un ambiance historique. L'appartement convainc avec : Les caractéristiques suivantes : Disposition des pièces spacieuse : 4 pièces lumineuses avec une hauteur de plafond de 2,4 m créent un sentiment de vie agréable Deux salles de bain : Pour un maximum de confort dans la vie quotidienne Balcon privé : Avec une vue merveilleuse pour se détendre Équipement moderne : Y compris un lave-vaisselle pour un confort supplémentaire Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur Garage privé : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule Emplacement et environnement : L'immeuble d'appartements moderne avec plusieurs balcons et garages souterrains est situé dans un quartier calme. L'appartement est ensoleillé et offre une atmosphère calme. La gare de Scuol-Tarasp est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus est à seulement 3 minutes. Un supermarché Coop est accessible en 8 minutes à pied, et Physio Engiadina est accessible en 7 minutes. Cet appartement convivial pour les enfants est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent profiter de la vie dans les Alpes suisses. La combinaison de charme historique et de commodités modernes fait de cette propriété un véritable joyau à Scuol. La boîte de garage avec espace pour deux véhicules peut être achetée pour 60 000 CHF.

CHF2'600'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF2'600'000.– 200 m²

"Ihr neues Zuhause im Herzen der Bündner Bergwelt"

Inmitten der majestätischen Engadiner Alpen, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie in Scuol eine exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung, neu gebaut, hochwertig ausgestattet und in kurzer Zeit bezugsbereit. Im April 2024 wurden die ersten Einheiten vom Projekt Lischana an ihre Eigentümer übergeben. Das Gesamtprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines liebevoll restaurierten Altbaus. Es umfasst 13 Wohnungen im Neubau sowie 9 stilvolle Einheiten im ehemaligen Hotel Lischana.Die Wohnung Nr. 22 ist die letzte fertiggestellte Einheit und erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Neubaus. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit atemberaubendem Bergpanorama und traumhaften Sonnenuntergängen.Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über charmante Lukarnen mit Südblick. Der grosszügige Master-Bedroom mit En-Suite-Bad (Dusche & Badewanne), Einbauschrank, zusätzlichem Stauraum und einer kleinen Büro-Nische rundet das Angebot ab. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobenkombination wo auch ein Waschturm integriert wurde.Einige Highlights:1.Traumhafte Loggia mit Abendsonne & Bergblick2.Direktzugang per Lift bis ins Dachgeschoss3.Hochwertige Küche & Materialien4.Drei separate Tiefgaragenplätze5.Optional: zusätzlicher Keller- oder Abstellraum6.Noch individualisierbar in gewissen DetailsDiese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Geniesser.Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner TraditionErlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt.Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können.Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist.Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken.Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.