Appartements à acheter à 6900 Lugano

CHF438'000.–

3.5 pièces83 m²

3.5 pièces CHF438'000.– 83 m²

"LUGANO - BESSO Appartamento 3.5 locali da ristrutturare"

Lugano-Besso 3,5-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig In Lugano, im Stadtteil Besso, verkaufen wir diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition. Der Bahnhof von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn A2 (Lugano Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Gebiet wird von den Buslinien der TPL (Trasporti Pubblici Luganesi) bedient, sodass man die Fußgängerzone im Herzen von Lugano und die Seepromenade erreichen kann, ohne das Auto benutzen zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Arztpraxen und Schulen (vom Kindergarten bis zur Mittelstufe), was den Alltag praktisch und stressfrei gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Keller Die Wohnanlage verfügt über einen Gästeparkplatz

CHF530'000.–

3.5 pièces112 m²

3.5 pièces CHF530'000.– 112 m²

"Paradiso: Appartamento 3.5 locali con vista aperta e box privato"

In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnlage in Paradiso, abgeschirmt vom Stadtverkehr, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an , die komplett renovierungsbedürftig ist, mit großzügigen Innenräumen und einer Bruttogeschossfläche von 112 m². Dank einer perfekten Südwestausrichtungverfügt die Immobilie den ganzen Tag über über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und bietet einen angenehmen, freien Blick auf die umliegende Grünanlage. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und muss komplett renoviert werden. Diese Eigenschaft macht sie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die jedes Detail nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, indem sie Oberflächen, Materialien und eine mögliche neue Raumaufteilung wählen. Die Immobilie stellt somit sowohl als maßgeschneiderter Hauptwohnsitz als auch als Investition mit potenziellem Wertsteigerungspotenzial eine lohnende Gelegenheit dar. Grundriss: Eingangsbereich und Flur Großes Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon Separate Wohnküche mit praktischem Arbeitsbereich Optimal angelegter Schlafbereich mit geräumigem Doppelzimmer Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer Komfort durch ein komplettes Badezimmer und ein zweites Gästebad Abgerundet wird die Immobilie durch einen Keller und eine komfortable private Tiefgaragenstellplatz für CHF 60'000.-. Stärken der Immobilie: Komplett zu renovierende Immobilie , ideal für ein individuelles Projekt Großzügige Wohnfläche und hervorragende Proportionen für diesen Typ Ruhige und abgeschiedene Wohnlage in Paradiso Optimale Südwestausrichtung mit herrlichem Tageslicht und freiem Blick ins Grüne Funktionale Raumaufteilung mit zwei Badezimmern Maximale Nutzungsvielfalt: perfekt als Hauptwohnsitz, als Renditeobjekt oder für ein zukünftiges Aufwertungsprojekt. Verkaufspreis inklusive 1 Innenparkplatz: CHF 590'000.-.

CHF2'350'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF2'350'000.–

"ATTICO DUPLEX CON ROOF E VISTA LAGO"

Attico con roof garden situato al quinto e sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata a Lugano-Cassarate.L'appartamento offre circa 170 m2 abitabili, oltre a 28 m2 di terrazze e un esclusivo roof garden di 76 m2, accessibile tramite scala a chiocciola dall'ampia terrazza con gazebo.La zona giorno dispone di ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina separata, bagno di servizio, soffitti alti, terrazzo, vista lago e ottima esposizione a sud-est.La zona notte, al piano inferiore, comprende tre camere matrimoniali di circa 27 m2, 25 m2 e 10 m2, con accesso al terrazzo, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia.L'immobile e dotato di doppi vetri, tende oscuranti, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a serpentine, pavimenti in parquet e gres, colonna lava-asciuga personale, ampia cantina e due posti auto doppi in linea in autorimessa.La palazzina, composta da sole 8 unita, e stata completamente ristrutturata circa quattro anni fa e si trova in posizione strategica, comoda ai servizi, al lago e al centro di Lugano, raggiungibili anche a piedi.

CHF65'000.–

1.5 pièces32 m²

1.5 pièces CHF65'000.– 32 m²

"Vendesi ampio locale deposito a Breganzona"

A Breganzona, in Via Vergiò 25, proponiamo in vendita un ampio locale deposito di ca. 32 mq, una soluzione versatile e funzionale adatta a diverse esigenze.Limmobile, situato al piano terra, è dotato di riscaldamento, finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e di un servizio completo con lavabo e WC, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la praticità dutilizzo durante tutto lanno.Laccesso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo un utilizzo agevole sia a livello pedonale sia con veicoli, facilitando le operazioni di carico e scarico di materiali, attrezzature o merci.Una soluzione interessante per privati, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile.Disponibile da subito.Prezzo di vendita CHF 65'000.

CHF2'300'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF2'300'000.–

"Elegante attico a pochi passi dal centro di Lugano - Residenza Agora"

Situato all'ultimo piano della moderna Residenza Agora, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m2 di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunita per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano.L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, l'ottima funzionalita interna e la piacevole luminosita garantita dalle ampie superfici vetrate.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto.La zona notte principale e composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato.Separata dalla zona notte principale, in prossimita dell'ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite.La proprieta dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell'abitazione.Completano la proprieta due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno.Grazie alla posizione strategica, alla qualita della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

CHF376'000.–

2.5 pièces54 m²

2.5 pièces CHF376'000.– 54 m²

"Nuovo 2.5 locali"

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B21 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampio soggiorno con ampia finestra a Sud e cucina sulla destra ma non visibile immediatamente.Bagno con doccia e camera doppia.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria

CHF940'000.–

4.5 pièces134 m²

4.5 pièces CHF940'000.– 134 m²

"Nuovo 4.5 locali"

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento A23 è al 2. piano della palazzina A composta da 10 appartamenti ed è così strutturato:porta d'entrata, due camere, bagno completo con vasca e colonna lava asciuga, camera padronale e bagno completo con doccia, ampio soggiorno con ampia cucina su un lato ed accesso all'ampio terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondariaDisponibili anche altre metrature.

CHF12'000'000.–

8.5 pièces520 m²

8.5 pièces CHF12'000'000.– 520 m²

"Lugano: Appartement 8,5 pièces"

Au cœur du Lugano vibrant, à quelques pas du lac et de la rue commerçante animée, se trouve cet appartement splendide avec vue panoramique sur le lac, un coin de tranquillité qui surgit au centre de l'une des villes les plus dynamiques de Suisse. La situation centrale permet de profiter de la commodité d'être à proximité des restaurants, des bars et des transports, permettant à ceux qui y vivent de se déplacer librement à pied et de vivre la ville dans son essence la plus authentique.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble noble, auquel on peut accéder par trois entrées distinctes, garantissant un degré élevé de confidentialité. Rénové avec soin, le design moderne et sophistiqué se marie parfaitement avec les finitions de haute qualité, comme l'utilisation de l'onix jaune dans le salon et les salles de bains, qui confèrent une touche de luxe inégalée. Les grands espaces extérieurs comprennent deux balcons qui offrent une vue charmante sur le lac, tandis que la terrasse panoramique devient l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.L'appartement se développe avec un entrée qui s'ouvre sur un espace de vie ouvert, où le salon double, enrichi de grandes fenêtres, donne une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et une luminosité optimale des espaces. La salle à manger, adjacente à la terrasse, se joint au salon, créant une atmosphère fluide et accueillante. Un coin télévision avec cheminée ajoute une note d'intimité, tandis que la technologie de la domotique, le chauffage et le refroidissement centralisés au sol assurent le maximum de confort dans chaque saison.La cuisine, signée Varenna, est un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'une île centrale et des meilleurs appareils Gaggenau, parfaite pour les amateurs de cuisine gastronomique. Un élégant cave à vin Liebherr complète la zone.La zone de nuit se compose de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privée, avec un design unique et raffiné. Un autre joyau de cette résidence est la zone spa, avec bain turc et grande baignoire à jets, pour une expérience de bien-être totale.En outre, la résidence comprend un studio indépendant avec cuisine, chambre à coucher, salle de bain privée et entrée séparée, la solution idéale pour garantir la confidentialité maximale, à la fois pour les invités et pour le personnel de service. Une buanderie équipée et deux caves complètent l'offre, tandis que trois places de parking dans le garage offrent de la praticité et de la commodité dans une zone où le stationnement est un luxe.Cet appartement n'est pas seulement un lieu où vivre, mais une expérience unique qui allie le luxe à la fonctionnalité, le design à la nature, pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale.

CHF4'200'000.–

7 pièces313 m²

7 pièces CHF4'200'000.– 313 m²

"Lugano, ampio appartamento in centro"

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

CHF350'000.–

47 m²

CHF350'000.– 47 m²

"2.5 locali di reddito Lugano città"

2.5 locali di reddito Lugano città Ottimo investimento di reddito. In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni. Appartamento No. 6 é situato al 2 piano e composto da soggiorno con cucina ad angolo, camera letto e bagno con vasca.Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr e possibilità di aumento della pigione. Residenza secondaria permessaOttimo stato di manutenzione del condominioLavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento

CHF1'090'000.–

4.5 pièces102 m²

4.5 pièces CHF1'090'000.– 102 m²

"Lugano Loreto: Appartement moderne et raffiné de 4.5 pièces en position centrale"

Dans le prestigieux quartier résidentiel de Lugano Loreto, à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec une terrasse spacieuse, situé dans la résidence luxueuse "Lithos".Le complexe résidentiel raffiné, achevé en 2013 et composé de seulement 7 appartements, est situé dans une zone exclusive et stratégique de Loreto (via Loreto au numéro 24), à quelques pas du lac, de la promenade du bord du lac et du centre historique. Il s'agit d'un emplacement de grande valeur, idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville, en profitant de tous les services et confort urbains, sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée que seul le quartier de Loreto peut offrir.Situé au deuxième étage de l'immeuble, l'appartement se distingue par ses espaces lumineux et son design moderne et raffiné, organisés en les zones suivantes :- Zone jour : hall d'entrée, une première salle de bain avec douche, un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne signée Varenna, caractérisé par de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse (14 m²), parfait pour les moments de détente pendant la belle saison;- Zone nuit : couloir qui sépare la zone jour de la zone nuit, équipé de placards murals. Il y a une deuxième salle de bain avec baignoire, deux chambres à coucher confortables et une chambre à coucher spacieuse, dont deux sont équipées de placards murals.Pour compléter l'offre, un local de stockage confortable avec prédisposition pour la connexion de la machine à laver et deux places de parking pratiques dans le garage sont disponibles à un prix de 75 000 CHF pièce (150 000 CHF pour les deux).Un appartement confortable et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent un environnement luxueux et calme. L'immobilier peut également être vendu comme résidence secondaire.Emplacement : Le quartier de Loreto, situé à proximité de la sortie Lugano Sud et de la gare, est un emplacement particulièrement recherché et de grande valeur au sein de la commune de Lugano, grâce à son emplacement central et en même temps calme et privé, créé par les nombreuses plantes et espaces verts qui protègent la zone des rues les plus fréquentées (le beau parc de Villa Florida à la via Mazzini est à noter).Vivre à Loreto permet de rejoindre le centre-ville et son bureau à pied en quelques minutes, en passant par la promenade du bord du lac. À quelques pas de la via Loreto, vous trouverez également le célèbre centre culturel LAC et l'hôtel de luxe Splendide Royal.

CHF670'000.–

3.5 pièces120 m²

3.5 pièces CHF670'000.– 120 m²

"Lugano centro - Ampio 3.5 locali"

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten von der Universität und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in einer komfortablen und strategischen Position an, innerhalb eines vollständig renovierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Hauptbalkon. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Balkon. Das Gebäude präsentiert sich zu renovieren, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume und Ausstattungen nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und dienen nur dazu, eine mögliche Lösung für die Renovierung und Einrichtung der Räume zu zeigen. Eine Kellerwohnung, ein innerer Parkplatz zum Preis von CHF 60'000 und ein äußerer Parkplatz zum Preis von CHF 40'000 vervollständigen das Anwesen. Eine Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist, dank der Nähe zum Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Universität.

CHF3'800'000.–

4.5 pièces191 m²

4.5 pièces CHF3'800'000.– 191 m²

"DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuova costruzione fronte lago in Riva Paradiso."

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - EVENTUALE RESIDENZA SECONDARIA Il condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali. Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con personalizzazione per ogni stanza, di illuminazione realizzata in lame di led a filo unico e gestita dalla domotica (iPad home per 4,5-5,5), cucine di livello elevato a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune private Glass e tutto ciò che rappresenta il massimo nell'edilizia moderna, fino alle porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Gio Ponte, l'iconicità assoluta. I Cupolux nei bagni e nei soggiorni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto e sensazione positiva dall'alba fino al tramonto. Sempre inerente la domotica è il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni e nei box, anche i singoli privati, collegati con le singole e private app del clienti sui loro dispositivi. Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali (es. no palestra e cantina, si hall e alloggio) e date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12). In particolare la proposta 4,5 è di 168 mq interni e ampia terrazza di 45 mq. Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da molteplici attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione. English version The La Promenade condominium consists of only 6 residential units, a complex in the front row facing Lake Ceresio, with solutions in PPP of 3.5, 4.5, 5.5 rooms. Each apartment is equipped with air conditioning with customization for each room, lighting made of single-wire LED blades and managed by home automation (iPad home for 4.5-5.5), high-level kitchens with the Stosa brand, Mirage ceramics, Bauwerk parquet, private Glass saunas and everything that represents the best in modern construction, up to the Ferrero Legno doors flush with the wall and pinstriped in color to make the walls uniform and as never interrupted, the handles - the only element identifying the door - of Gio Ponte, the absolute iconicity. The Cupolux in the bathrooms and living rooms allow generous natural lighting and a beautiful effect and positive feeling from sunrise to sunset. Also inherent in home automation is the closure and security management system. The building is remotely monitored under video surveillance in the common areas and in the garages, even private individuals, connected with the individual and private apps of the customers on their devices. Traditional keys are replaced by more efficient electronic devices that are able, if desired, to limit and manage common areas (e.g. entrance only, gym) rather than private individuals (e.g. accommodation, cellar, parking) according to the owner's specific needs: each key can manage the openings based on the types of rooms (e.g. no gym and cellar, yes hall and accommodation) and dates, times (e.g. for service personnel open only the hall and apartment only on Tuesdays and Fridays from 8 to 12). In particular, the 4.5 proposal is of 168 square meters inside and a large terrace of 45 square meters. The gym on the ground floor is reserved for the 6 apartments and is made up and customized by multiple Tecnogym equipment. The gym is completed by two bathrooms with separate designer bathrooms and showers for men and women, air conditioning.

CHF1'960.–

4 pièces110 m²

4 pièces CHF1'960.– 110 m²

"Appartamento di 4,5 locali in zona stazione a Lugano con vista lago"

Wir bieten eine elegante und helle Wohnung von 120 m² im 6. Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt, zur Miete an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Platz und eine zentrale Lage ohne Aufgabe der Ruhe suchen. Hauptmerkmale: Großer, einladender Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Seeblick Separate, moderne und vollständig möblierte Küche 2 Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken Hauptschlafzimmer mit Seeblick 2 Badezimmer: eines mit Badewanne und Zugang zu einem zweiten Balkon und eines mit Dusche und Fenster Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (CHF 150/Monat) Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 1'960 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 375 Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150 Verfügbarkeit: sofort Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre Haustiere nicht erlaubt Mietkaution über Bankkonto Haustiere nicht erlaubt Warum sollten Sie diese Wohnung wählen? Strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs und der Dienstleistungen Offener Seeblick und sehr hell Große, gut verteilte Räume Ideal für Familien oder Berufstätige Kontakt für Besichtigungen: Georgiana Eaton-Parravicini Immobilienberaterin – Ebuyhouse 078 687 80 97

CHF540'000.–

1.5 pièces52 m²

1.5 pièces CHF540'000.– 52 m²

"Appartement meublé de 1,5 pièces - nouvelle construction"

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction de 1,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, celui-ci Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido de Lugano, Hôpital, Université, Marché de tous genres et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air électronique supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de vitrage triple de Schüco et de domotique. Il y a également des rideaux électriques insérés dans les chambres de verre pour assombrir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel extérieur de style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les zones communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe à la garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage au prix exclusif de CHF 60'000,00Prix de l'appartement 540'000,00 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

CHF900'000.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF900'000.– 106 m²

"Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano"

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

CHF420'000.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF420'000.– 79 m²

"Spazioso 3.5 locali al PT con giardino esclusivo e doppia cantina"

Übersicht über die Immobilie Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Lugano an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und gut verteilte Räume suchen. Die Wohnung bietet einen praktischen Eingangsbereich und eine geräumige Küche von 14,9 m², perfekt für den täglichen Bedarf. Das helle Wohnzimmer von über 21 m² öffnet sich zu den Außenbereichen und schafft eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ein zweites vielseitiges Zimmer und ein funktionales Badezimmer. Der wahre Stärkepunkt der Immobilie ist der exklusive Garten, ideal zum Entspannen im Freien, Essen in Gesellschaft oder Genießen von mehr Unabhängigkeit. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon von 5,6 m². Die Eigentümer haben außerdem zwei private Keller mit einer Gesamtfläche von 17,3 m², bieten viel Stauraum. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und Gasheizung. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Es gibt keine privaten Parkplätze; in der Nähe gibt es Parkplätze in der blauen Zone mit der Möglichkeit, die entsprechende kommunale Genehmigung zu beantragen. Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in der Via Giacomo e Filippo Ciani 11, in einem sehr interessanten Bereich zwischen Cornaredo, Resega, Universitäts-campus und Viganello, gut bedient sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Das Viertel Cornaredo ist auch Gegenstand eines wichtigen städtischen Entwicklungsprojekts mit dem Projekt des neuen Viertels Cornaredo (NQC). Verbindungen und öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Campus Universitario etwa 1 Minute zu Fuß Bushaltestelle Resega etwa 2 Minuten Schnelle Verbindungen zum Zentrum, zum Bahnhof FFS und nach Cassarate TPL-Linien 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 und regionale Verbindungen Supermärkte und tägliche Einkäufe in der Nähe: Coop Supermarkt Lugano Nord Lidl Schweiz Coop Supermarkt Lugano Viganello Coop Supermarkt Lugano Via Maderno Schulen, Universitäten und Ausbildung: Universitäts-Campus USI/SUPSI in der Nähe CSIA - Zentrum für schulische Ausbildung für künstlerische Industrien International School of Switzerland Parks und Grünflächen: Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Apotheken und Gesundheitsdienste: Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Hauptflächen: Eingangsbereich: 6,5 m² Küche: 14,9 m² Wohnzimmer: 21,3 m² Schlafzimmer: 17,5 m² Zimmer 2: 13,5 m² Badezimmer: 4,8 m² Balkon: 5,6 m² Zwei Keller: 17,3 m² Gesamtfläche Die Fotos wurden leicht bearbeitet, um Möbel und persönliche Gegenstände zu entfernen.

CHF560'000.–

3.5 pièces86 m²

3.5 pièces CHF560'000.– 86 m²

"AFFARE - GRANDE 2.5 CON UFFICIO E AMPIA TERRAZZA A PARADISO"

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büroraum, der auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, in einer Wohnanlage in Paradiso, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte im Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator. Diese Immobilie mit 87 m² Nettofläche (110 m² SUL), 55 m² Panoramaterrasse und kleinem privatem Garten ist ideal als Renteninvestition, da die Nachfrage in dieser Gegend sehr hoch ist. Sie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohnkomplexes, der 1985 erbaut wurde und in einer optimalen Lage bietet, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet. Der Komplex ist in einem sehr guten Zustand und der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und mit einem modernen Design versehen, das durch Spiegel und LED-Beleuchtung einen großen visuellen Effekt erzielt und eine einladende und moderne Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man zu einem geräumigen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt. Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Panoramablick auf die Berge genießt. Die Küche ist geräumig und halboffen, voll ausgestattet und mit dem Wohnzimmer durch eine schöne offene Arkade verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung und die gleiche Aussicht zu genießen. Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlpool-Badewanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und somit praktische und komfortable Bedingungen für den täglichen Gebrauch bietet. Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für entspannte Momente im Freien ist. Ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder eventuell als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, vervollständigt diesen Teil der Wohnung. Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Gemeinschaftswaschküche und eine große Kellerwohnung. Außerdem ist ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) verfügbar. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/16839

CHF400'000.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF400'000.– 87 m²

"Spazioso 3.5 locali al 2 piano con balcone panoramico e cantina"

Panoramica dell'Immobile Proponiamo spazioso appartamento di 3.5 locali situato al 2 piano in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Lugano, ideale per chi cerca luminosità, ambienti generosi e una posizione strategica ben servita. L'abitazione accoglie con un pratico atrio d'ingresso e offre una cucina abitabile separata di 12.25 mq, comoda per la vita quotidiana. Il luminoso soggiorno di 26.2 mq rappresenta il cuore della casa e si apre verso il balcone, creando un ambiente piacevole e arioso. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale di 17.9 mq, una seconda camera di 15.6 mq e un bagno finestrato di 7.4 mq. Il vero punto di forza dell'immobile è il balcone di 10.5 mq, valorizzato da una piacevole esposizione e da una vista aperta sul verde e sul contesto circostante, ideale per vivere uno spazio esterno fruibile durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di una cantina privata di 13.9 mq, offrendo un pratico spazio deposito. Lo stabile è dotato di lavanderia condominiale e riscaldamento centralizzato a gas con radiatori. Non sono presenti posteggi privati; nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi in zona blu con possibilità di richiedere il relativo permesso comunale. Posizione e contesto:L'immobile si trova in Via Giacomo e Filippo Ciani 11, in una zona molto interessante tra Cornaredo, Resega, Campus Universitario e Viganello, ben servita sia per vivere sia come investimento. Il quartiere Cornaredo è inoltre oggetto di un importante sviluppo urbanistico con il progetto del Nuovo Quartiere Cornaredo (NQC). Collegamenti e trasporti pubblici: Fermata bus Campus Universitario a circa 1 minuto a piedi Fermata Resega a circa 2 minuti Collegamenti rapidi verso centro, stazione FFS e Cassarate Linee TPL 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 e collegamenti regionali Supermercati e shopping quotidiano nelle immediate vicinanze: Coop Supermercato Lugano Nord Lidl Svizzera Coop Supermercato Lugano Viganello Coop Supermercato Lugano Via Maderno Scuole, università e formazione: Campus universitario USI/SUPSI nelle immediate vicinanze CSIA Centro scolastico per le industrie artistiche International School of SwitzerlandParchi e aree verdi: Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Farmacie e servizi sanitari: Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Superfici principali: Atrio: 7.15 mq Cucina: 12.25 mq Soggiorno: 26.2 mq Camera matrimoniale: 17.9 mq Camera 2: 15.6 mq Bagno: 7.4 mq Balcone: 10.5 mq Cantina: 13.9 mq Le foto sono state leggermente modificate per rimuovere i mobili e gli oggetti personali.

CHF11'000'000.–

9 pièces500 m²

9 pièces CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF795'000.–

3.5 pièces117 m²

3.5 pièces CHF795'000.– 117 m²

"Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville"

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2ème étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée sécuriséeLa propriété comprend égalementCave privéeAccès au bunker condominialLaverie condominialeParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, cependant, il est possible d'utiliser les places de parking communales dans les zones bleues à proximité avec un abonnement.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.