1 4.5 pièces - Appartements à acheter à 9056 Gais

Canton: Appenzell Rhodes-Extérieures
Superficie: 21.2 km²

Habitants

3'134hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'299

Vacance

1.56%

Résidents étrangers

13.3%

Logements

1'667

Emplois (EPT)

1'326

Coefficient d'impôt

335%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9056 Gais, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'326 équivalents plein temps répartis sur 306 entreprises — les services représentent 66% de l'emploi, l'industrie 25% (2018).

Source BFS STATENT

1'326EPT total

Primaire8.5%

Secondaire25.5%

Tertiaire66.0%

Utilisation du sol

7% bâti, 47% agricole, 44% forêt. Mesuré sur 2'119 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.0%

Agriculture48.1%

Forêt44.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 45.3%, devant SVP à 45.2%.

Source BFS

FDP

45.3%−7.6 pp

SVP

45.2%+0.1 pp

Mitte

9.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

82.3% des logements sont des résidences principales ; 17.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales82.3%

Résidences secondaires17.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 1'433 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.5°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 1433 mm

Soleil ≈135 jours

St. Gallen · 776 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 9056 Gais

Ihr neues Zuhause mit Aussicht auf Säntis und Alpstein

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CHF890'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 piècesCHF890'000.–120 m²

Auf Anfrage 1, 9056 Gais

"Ihr neues Zuhause mit Aussicht auf Säntis und Alpstein"

Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein grosser Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die drei Schlafzimmer sind sehr gross geschnitten, und von zwei der Zimmer gelangt man direkt auf den seitlichen Balkon. Angrenzend befindet sich der gemütliche kleine Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und grosszügig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse, die den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird. Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, freundliches Wohngefühl. Zusätzlich steht ein kleines Zimmer zur Verfügung, das früher als WC genutzt wurde. Dieses wurde zu einem praktischen Waschraum umgebaut, in dem Waschmaschine und Tumbler Platz finden. Auf Wunsch könnte dieser Raum problemlos wieder als WC eingerichtet werden. Das grosse Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer geräumigen Badewanne, einem Waschbecken und zwei Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Gepflegte und moderne Liegenschaft in zentraler, dennoch ruhiger Lage \+ Angenheme und freundliche Nachbarschaft \+ Panoramablick auf Säntis und Alpstein \+ Verkehrssicheres Wohnen ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse mit 30er-Zone \+ Optional: 2 Tiefgaragenparkplätze für nur CHF 37'000.– \+ Praktischer Waschraum, bei Bedarf unkompliziert als WC nutzbar \+ Waschmaschine und Tumbler inklusive \+ Wohnung ist aktuell vermietet (Mieter müsste übernommen werden. Mietvertrag läuft bis im April 2028) \+ Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank für viel Stauraum Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 9056 Gais ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 9056 Gais sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9056 Gais ?

9056 Gais se situe dans le canton de Appenzell Rhodes-Extérieures.

Combien d'habitants compte 9056 Gais ?

9056 Gais compte environ 3 134 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9056 Gais ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9056 Gais est de 335% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve 9056 Gais ?

9056 Gais se situe dans le canton de Appenzell Rhodes-Extérieures.

Combien d'habitants compte 9056 Gais ?

9056 Gais compte environ 3 134 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9056 Gais ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9056 Gais est de 335% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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