3.5 pièces Appartements acheter in 9400 Rorschach

CHF745'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF745'000.–

"Habiter avec une vue panoramique : appartement 3.5 pièces avec loggia près du lac de Constance"

Ce charmant appartement 3.5 pièces au 12e étage séduit par son orientation sud-ouest privilégiée ainsi que par une vue imprenable sur le lac de Constance. La situation combine un cadre de vie calme avec une infrastructure exceptionnelle. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En même temps, vous profitez de la proximité de vastes espaces de loisirs et du rivage du lac de Constance, qui invitent à des promenades et à diverses activités de loisirs. L'appartement offre un espace de vie spacieux d'environ 104 m² et est facilement accessible en ascenseur. Le plan d'étage bien conçu comprend un salon et une salle à manger lumineux, deux autres pièces ainsi qu'une loggia accueillante qui invite à séjourner et à profiter des heures ensoleillées. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse et entourante à usage partagé, qui offre une qualité de séjour supplémentaire ainsi qu'une vue unique. Deux cellules humides, composées d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une douche séparée avec WC, offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Les surfaces de fenêtres généreuses créent des pièces inondées de lumière et soulignent l'agréable sentiment de vie. L'appartement est chauffé au moyen d'un chauffage géothermique moderne. La distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage au sol confortable. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acquis pour 35 000 CHF supplémentaires. Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens en peu de temps. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.

CHF1'450'000.–

4.5 pièces137 m²

4.5 pièces CHF1'450'000.– 137 m²

"Rorschach : maisonnette 4,5 pièces avec vue sur le lac à vendre"

Nouveau bâtiment 2024 dans le quartier calme de Langmoos : spacieuse maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages et grenier avec 137 m² d'espace de vie, 94 m² de terrasse en grenier et deux loggias (environ 30 m²) - avec vue sur le lac. Prêt à être occupé immédiatement. Prix d'achat : CHF 1'450'000.Points forts de l'appartementMaisonnette 4,5 pièces sur 2 étages (2e étage + grenier, orientation ouest)Construit en 2024 dans une maison de 6 parties avec ascenseurEnviron 137 m² d'espace de vie netSéjour/salle à manger lumineux d'environ 36 m² avec de grandes façades de fenêtresParquet en chêne2 cellules humides : salle de bain/WC et douche/WC séparéeExtérieursSpacieuse terrasse en grenier d'environ 94 m² avec soleil et vue sur le lacDeux loggias d'une superficie totale d'environ 30 m²Portes coulissantes généreuses vers les extérieursCuisineCuisine équipée moderne avec île et beaucoup d'espace de stockageFour encastré surélevéChamp de cuisson avec extracteur intégréSpots encastrés LEDTechnologie & ConfortChauffage au sol (production de chaleur au gaz)Ascenseur dans la maisonDeux places de parking souterraines pour cet appartementEspaces de stockage pour vélos et trottinettesEmplacement & ConnexionQuartier calme sans route de passageÉcole et jardin d'enfants à distance de marcheGare de Rorschach à environ 532 m, rivage du lac à proximitéAccès à l'autoroute à environ 663 mAéroport de St-Gall-Altenrhein à environ 4,3 kmRorschach - ville portuaire sur le lac de ConstanceS-Bahn toutes les 15 minutes, environ 12 minutes pour St-GallMagasins : Migros, Coop, Denner, AldiLoisirs : bain/lac, sentier cyclable du lac de Constance, zone de randonnée de RorschacherbergOrganisez une visite à Rorschach maintenant - nous nous réjouissons de votre contact.

CHF740'000.–

3.5 pièces109 m²

3.5 pièces CHF740'000.– 109 m²

"EXCLUSIVITÉ AVEC VUE FANTASTIQUE"

Ce appartement panoramique au 13e étage impressionne avec des vues spectaculaires et une vue sur le lac inobstructable haut au-dessus des toits de Rorschach. Des pièces de vie spacieuses et inondées de lumière, une cuisine intégrée moderne et un plan d'étage bien pensé créent un sentiment de vie exclusive. La chambre principale avec salle de bain privée et la vue impressionnante rendent ce domicile particulièrement unique. La terrasse sur le toit et l'emplacement central combinent détente, urbanité et haute qualité de vie de manière parfaite.Sécurisez cette opportunité rare et organisez une visite aujourd'hui.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement à couper le souffle au 13e étage avec vue- vue latérale sur le lac inobstructable- pièces inondées de lumière grâce à de grandes façades vitrées- plan d'étage spacieux et bien pensé- cuisine intégrée moderne dans le séjour ouvert- chambre principale avec salle de bain privée- deux ascenseurs pour personnes dans l'immeuble- loggia avec façade vitrée pour un confort de vie supplémentaire- terrasse sur le toit spacieuse avec vue panoramique- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

CHF739'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF739'000.– 128 m²

"Rorschach a de nombreux appartements - celui-ci se vit différemment !"

Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire. Mais un endroit avec une attitude, un caractère et une vue large.Dans cet immeuble historique de 1932, on ne crée pas d'impressions rapides, mais des impressions durables. Derrière les murs historiques, un appartement de 5,5 pièces avec environ 128 m² d'espace de vie s'ouvre : spacieux, inondé de lumière, et avec une vue sur le lac qui fonctionne à nouveau chaque jour.Ici, la substance architecturale rencontre la qualité de vie avec l'âme. Hautes plafonds, histoire tangible, et une atmosphère qui n'a pas besoin d'être mise en scène. Parce que certains appartements n'impressionnent pas bruyamment, mais par leur présence.On ne vit pas juste ici.On arrive.La vue sur le lac étend les pièces au-delà de leurs limites. La lumière change l'humeur avec l'heure de la journée, tandis que la paix de la maison reste tangible. Chaque pièce porte la signature d'une propriété qui n'a pas été construite pour suivre les tendances, mais pour survivre des décennies.Cet appartement n'offre pas juste de l'espace.Il transmet un sentiment.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le spécial dans l'excès, mais dans l'authenticité, l'atmosphère et la qualité durable.Rorschach connaît de nombreux appartements.Mais seulement quelques-uns que l'on n'oublie pas.ÉquipementsCe qui se trouve sous la surface appartient souvent à ce qui est le plus précieux.À quelques pas de l'espace commercial, une pièce s'ouvre qui ne peut pas être définie : espace de vente, stockage, retraite pour l'essentiel. Le soi-disant quasi-sous-sol n'est pas un annexe, c'est une réserve silencieuse qui attend d'être utilisée.Et parce que la vie quotidienne mérite également sa place : des toilettes sont naturellement disponibles. Parce qu'une maison qui porte autant de choses pense également à l'évidence.EmplacementL'emplacement de cet appartement combine la paix, la vie quotidienne et la qualité de vie d'une manière spéciale. La Thurgauer Strasse 16 est située dans un quartiergrown de Rorschach, à quelques minutes de la rive du lac de Constance et en même temps près de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.Les installations de shopping, les écoles, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles. La proximité du lac donne aux environs une atmosphère spéciale : ouverte, inondée de lumière, et caractérisée par la sérénité que l'on ne trouve que dans quelques endroits.Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un emplacement central, mais également de la connexion entre la proximité urbaine et la qualité de vie détendue. Les promenades le long du lac de Constance, les chemins courts vers le centre-ville et la bonne connexion vers St-Gall et Zurich rendent cet emplacement tout aussi attractif que durablement précieux.Une adresse qui n'a pas besoin d'être bruyante pour faire une impression.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez voir par vous-même.Non pas pour vérifier, mais pour sentir si cette maison appartient à ce que vous avez en tête. Certaines décisions ne sont pas prises au bureau. Elles sont prises dans une pièce qui attend le bon personne depuis longtemps.Regardez. Collectez des impressions. Achetez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

CHF995'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF995'000.–

"Traumhafte Maisonette-Wohnung. Tolles Preis-/Leistungverhältnis"

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 4. Etage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, helle Räume und eine wunderschöne Kombination aus Stadt- und Seesicht 🌊🌇. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank offener Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein ☀️ und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Stadt bis hin zum See.✨ Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei EbenenTolle Lage in der 4. Etageattraktive Stadt- und Seesichtgrosszügiger, funktionaler Grundrisshelles und freundliches Wohnambiente💰 Preis-Leistungs-VerhältnisDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.⭐ FazitEine ideale Wohnung für alle, die ein grosszügiges Zuhause mit Aussicht und Charakter suchen und dabei von einem besonders attraktiven Angebot profitieren möchten.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

CHF775'000.–

3.5 pièces109 m²

3.5 pièces CHF775'000.– 109 m²

"Ihr neues Zuhause über den Dächern von Rorschach"

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine traumhafte Lage hoch über den Dächern von Rorschach mit unverbaubarer seitlicher Seesicht. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und die beeindruckenden Fensterfronten, welche den Raum mit Tageslicht fluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Zimmer präsentieren sich allesamt grosszügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über einen privaten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC und verwöhnt Sie zudem mit einer wunderbaren Seesicht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Dachterrasse mit direkter Seesicht. Hoch über den Dächern geniessen Sie hier eine einmalige Aussicht und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Die zentrale Lage dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge \+ Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe \+ Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügiger Fensterfronten \+ Loggia mit Glasfront \+ Grosszügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss \+ Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, Badewanne und WC \+ Atemberaubende Seesicht aus den beiden Schlafzimmern \+ Grosszügige Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung mit direkter Seesicht \+ Tiefgaragenparkplatz optional: CHF 25’000.– \+ Einzigartige Wohnlage hoch über den Dächern von Rorschach Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang.