Appartements & Maisons acheter in 9400 Rorschach

CHF745'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF745'000.–

"Habiter avec une vue panoramique : appartement 3.5 pièces avec loggia près du lac de Constance"

Ce charmant appartement 3.5 pièces au 12e étage séduit par son orientation sud-ouest privilégiée ainsi que par une vue imprenable sur le lac de Constance. La situation combine un cadre de vie calme avec une infrastructure exceptionnelle. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En même temps, vous profitez de la proximité de vastes espaces de loisirs et du rivage du lac de Constance, qui invitent à des promenades et à diverses activités de loisirs. L'appartement offre un espace de vie spacieux d'environ 104 m² et est facilement accessible en ascenseur. Le plan d'étage bien conçu comprend un salon et une salle à manger lumineux, deux autres pièces ainsi qu'une loggia accueillante qui invite à séjourner et à profiter des heures ensoleillées. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse et entourante à usage partagé, qui offre une qualité de séjour supplémentaire ainsi qu'une vue unique. Deux cellules humides, composées d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une douche séparée avec WC, offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Les surfaces de fenêtres généreuses créent des pièces inondées de lumière et soulignent l'agréable sentiment de vie. L'appartement est chauffé au moyen d'un chauffage géothermique moderne. La distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage au sol confortable. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acquis pour 35 000 CHF supplémentaires. Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens en peu de temps. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.

CHF895'000.–

4 pièces111 m²

4 pièces CHF895'000.– 111 m²

"Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Garten"

Die Lage Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und bevorzugter Lage in Rorschach, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, diverse Schulstufen bis zur Pädagogischen Hochschule sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein umfangreiches Freizeitangebot. Das Wichtigste Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 vereint den typischen Charakter seiner Zeit mit modernen Erneuerungen. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem Zustand und bietet zugleich Entwicklungspotenzial. Aufgebaut ist das Eigenheim wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot. Der Aussenbereich besticht mit einem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Einstellplatz. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 895‘000.– Das Besondere Der im Jahr 2019 erneuerte, grosszügige Garten mit gepflegter Rasenfläche schafft wertvollen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Die attraktive Lage in Rorschach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere am See mit Strandbad, Hafen und schönen Spazierwegen. Zudem eröffnet der ausbaufähige Estrich weiteres Potenzial zur Platzerweiterung.

CHF1'080'000.–

11.5 pièces317 m²

11.5 pièces CHF1'080'000.– 317 m²

"Villa Art Nouveau historique avec offre d'espace généreuse"

Villa Art Nouveau spacieuse avec grand potentiel au cœur de Rorschach : Situation centrale au cœur de Rorschach avec des connections excellentes Près du lac de Constance avec une variété d'activités de loisirs et de détente Villa Art Nouveau historique avec une architecture impressionnante 11 pièces sur trois étages plus un sous-sol spacieux Éléments historiques préservables tels que stucs, parquets et sols en pierre Boiseries élégantes, plafonds décorés et de nombreux détails architecturaux Hall d'entrée représentatif avec un sol en pierre décoratif Plusieurs pièces avec bow-windows et caractère d'utilisation flexible Jardin comme retraite verte au milieu de la ville État nécessitant une rénovation avec un grand potentiel de conception individuelle Visitez notre site web à http://www.goldinger.ch. Vous y trouverez des informations détaillées, des plans, des photos et une visite virtuelle de nos propriétés de bonne qualité. Veuillez nous contacter si vous souhaitez consulter les détails de la propriété et fixer un rendez-vous de visite ou de consultation. L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les coûts notariaux sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au meilleur enchérisseur en cas de plusieurs intérêts d'achat. Êtes-vous propriétaire d'une propriété ? Vous pouvez également utiliser notre www.online-wertermittlung.ch gratuitement à l'avance et recevoir un prix de référence pour votre propriété dans les quelques minutes ou profiter de conseils utiles pour les propriétaires de biens immobiliers sur www.immobilienratgeber.ch.

CHF1'450'000.–

4.5 pièces137 m²

4.5 pièces CHF1'450'000.– 137 m²

"Rorschach : maisonnette 4,5 pièces avec vue sur le lac à vendre"

Nouveau bâtiment 2024 dans le quartier calme de Langmoos : spacieuse maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages et grenier avec 137 m² d'espace de vie, 94 m² de terrasse en grenier et deux loggias (environ 30 m²) - avec vue sur le lac. Prêt à être occupé immédiatement. Prix d'achat : CHF 1'450'000.Points forts de l'appartementMaisonnette 4,5 pièces sur 2 étages (2e étage + grenier, orientation ouest)Construit en 2024 dans une maison de 6 parties avec ascenseurEnviron 137 m² d'espace de vie netSéjour/salle à manger lumineux d'environ 36 m² avec de grandes façades de fenêtresParquet en chêne2 cellules humides : salle de bain/WC et douche/WC séparéeExtérieursSpacieuse terrasse en grenier d'environ 94 m² avec soleil et vue sur le lacDeux loggias d'une superficie totale d'environ 30 m²Portes coulissantes généreuses vers les extérieursCuisineCuisine équipée moderne avec île et beaucoup d'espace de stockageFour encastré surélevéChamp de cuisson avec extracteur intégréSpots encastrés LEDTechnologie & ConfortChauffage au sol (production de chaleur au gaz)Ascenseur dans la maisonDeux places de parking souterraines pour cet appartementEspaces de stockage pour vélos et trottinettesEmplacement & ConnexionQuartier calme sans route de passageÉcole et jardin d'enfants à distance de marcheGare de Rorschach à environ 532 m, rivage du lac à proximitéAccès à l'autoroute à environ 663 mAéroport de St-Gall-Altenrhein à environ 4,3 kmRorschach - ville portuaire sur le lac de ConstanceS-Bahn toutes les 15 minutes, environ 12 minutes pour St-GallMagasins : Migros, Coop, Denner, AldiLoisirs : bain/lac, sentier cyclable du lac de Constance, zone de randonnée de RorschacherbergOrganisez une visite à Rorschach maintenant - nous nous réjouissons de votre contact.

CHF2'000'000.–

7 pièces412 m²

7 pièces CHF2'000'000.– 412 m²

"Maison loft historique unique avec vue sur le lac et beaucoup d'espace pour vivre et travailler"

La propriété historique et spacieuse est située dans un emplacement central, mais calme, à proximité du lac de Constance, de la gare principale et du centre-ville. Cette excellente infrastructure vous offre une grande variété d'opportunités individuelles dans un emplacement de premier choix. Rorschach est situé au point le plus méridional du lac, dispose d'une offre culturelle et de loisirs diversifiée et d'une belle promenade le long du lac. La ville de Saint-Gall, l'aéroport d'Altenrhein, ainsi que l'Autriche et l'Allemagne sont facilement accessibles et garantissent les meilleures connexions possibles.L'usine à vis charmante, datant de 1905, a beaucoup à offrir. Elle a été transformée en une maison loft unique en 1994. Sur trois étages, avec une surface habitable totale de 412 m², vous disposez d'un espace généreux pour vivre et travailler. Le charme industriel, les espaces de vie ouverts, avec des hauteurs de pièce partielles de plus de 3,80 m, promettent une expérience de vie et de travail spectaculaire et créative qui se trouve rarement sous cette forme. Profitez de cette opportunité unique, réalisez votre rêve et laissez vos idées s'exprimer librement dans cette atmosphère spéciale. La propriété spacieuse, qui se trouve dans la zone résidentielle et commerciale WG3, est entièrement clôturée par une clôture élégante et dispose de deux entrées. Une porte électrique vous permet un accès confortable. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous vous rendez compte de la taille unique de la propriété.L'entrée de la maison impressionne avec un escalier circulaire et un mur de verre spectaculaire, qui sépare de manière optimale l'extension de la maison principale. Une façade en métal et verre avec de grandes fenêtres et des vitres Sun-Stop inspire un mode de vie luxueux ou un travail créatif : idéal pour un grand bureau, une petite pratique ou simplement un espace de loisirs ou de vie. Dans la maison principale, vous trouverez un vaste espace de vie et de repas authentique, qui est sans égal. Avec une hauteur de pièce à couper le souffle et une cuisine de haute qualité exclusive, aucun désir ne reste insatisfait. La cuisine dispose également d'un comptoir de bar impressionnant, de couvercles en acier chromé et d'une plaque de cuisson en verre céramique large. La pièce élégante est divisée de manière harmonieuse par les supports en métal beaux et conformes au style, ainsi que par l'escalier large et frappant. Dans la zone arrière, se trouve une chambre d'invité séparée, une douche avec toilettes, ainsi qu'une buanderie avec suffisamment d'espace. Un autre point fort : l'accès direct à l'espace de séjour ensoleillé, orienté sud. Profitez de merveilleuses journées de grill avec votre famille ou vos amis dans ce cadre historique. Avec l'ascenseur de marchandises historique, fonctionnel, de l'époque d'origine (charge maximale 1000 kg), vous pouvez vous déplacer du rez-de-chaussée au deuxième étage supérieur. Les plaques de verre intégrées dans les planchers offrent une vue merveilleuse du bas vers le haut. Un "spécial" unique qui fait battre plus fort les cœurs nostalgiques.Au 1er étage supérieur, un vaste vestibule ou un salon vous attend. Peu de cloisons divisent les pièces de manière délibérément lâche. La chambre à coucher exceptionnellement équipée avec salle de bain et dressing séparés se suffit à elle-même. La salle de bain avec un sol en plaques de style et une baignoire rétro cool ne laisse aucun désir insatisfait. Profitez de la vue merveilleuse sur la ville et le lac. Un ambiance à couper le souffle avec vue sur le lac et la campagne et un cheminée élégant, indépendant, promet également le 2e étage supérieur, qui se prête excellemment comme salon de la classe extra. Beaucoup d'espace pour des pièces de design exquises et une liberté de conception individuelle est garantie. De là, un escalier en colimaçon impressionnant, préservé à l'origine, mène au toit plat praticable avec vue panoramique. Il peut être aménagé en terrasse sur le toit. Les supports nécessaires sont déjà disponibles. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire avec un local de stockage ou un local à vélos. Le local technique se trouve également ici. Récemment, le chauffage au gaz a été renouvelé, qui distribue la chaleur par le chauffage au sol. La propriété est sous protection des monuments et dispose d'un garage séparé ainsi que de places de parking extérieures suffisantes dans la cour. Une petite population d'arbres protège également la vie privée.Un véritable joyau qui cherche un nouveau propriétaire qui apprécie son style et son charme uniques !A proximité immédiate :Restaurant 50 mLac de Constance 250 mServices 300Magasins et centre-ville 550 mGare principale 700 mNe manquez pas cette offre unique et demandez la documentation de vente détaillée ! Nous avons suscité votre intérêt sérieux ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite et demandons une preuve de financement à l'avance.Güdel Immobilien AG - Votre partenaire compétent, professionnel et régional pour l'achat et la vente de biens immobiliers. Contactez-nous pour une conversation initiale sans engagement ou visitez-nous sur rendez-vous dans notre bureau immobilier au Hauptstrasse 53, au cœur de Rorschach.

CHF1'680'000.–

17 pièces339 m²

17 pièces CHF1'680'000.– 339 m²

"Substanz. Lage. Ertrag."

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und nachhaltigem Ertragspotenzial dar. Die Liegenschaft umfasst sechs Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen und fügt sich ruhig in ein gewachsenes Wohnumfeld ein.Das Gebäude wurde ursprünglich als Riegelhaus erstellt und im Jahr 2014 technisch kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Installationen, Elektrik, Leitungen, Fenster und Dämmung umfassend erneuert. Die vorhandene Bausubstanz präsentiert sich entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand, während der historische Charakter des Hauses erhalten blieb. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und befindet sich gemäss Unterlagen in einwandfreiem Zustand.Die Wohnungsstruktur ist vielseitig und spricht ein breites Mieterspektrum an. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten, Sitzplätze, eine grosszügige Terrasse sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Hobby-/Atelierflächen. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und verfügt über separate Zähler pro Wohnung, was eine transparente Bewirtschaftung ermöglicht.Mit einer Grundstücksfläche von rund 324 m2 und einer Nutzfläche von ca. 398 m2 bietet das Objekt eine überzeugende Kombination aus Beständigkeit, Nutzungstiefe und langfristiger Werthaltigkeit.Highlights im Überblick:+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten+ Kapitalanlage mit klarer Struktur+ Baujahr 1920, technisch kernsaniert 2014+ Nutzfläche ca. 398 m2, Kubatur 1'796 m3+ Grundstücksfläche ca. 324 m2+ Vielfältiger Wohnungsmix+ 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Sitzplatz (EG)+ 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links)+ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m2 Terrasse (1. OG rechts)+ 2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss+ Garten, Terrasse und Balkon vorhanden+ Keller, Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler+ Atelier-/Hobbyraum mit WC+ Neue Stromzähler pro Wohnung+ Öl-Heizung mit Kunststofftanks (4 Stück)+ Kein Denkmalschutz+ Ruhige Wohnlage in RohrschachWohnungsmix: - 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen (EG, mit Sitzplatz) - 1× 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links) - 1× 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Terrasse (1. OG rechts) - 2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im DachgeschossBruttorendite 4.3%

CHF1'850'000.–

CHF1'850'000.–

"Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum - direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt"

Dieses interessante Angebot liegt im Zentrum von Rorschach nahe dem Rorschach-Stadt Bahnhof, direkt neben dem alten Feldmühle-Areal. Dank der zentralen Lage profitiert die Liegenschaft von einer guten Infrastruktur und optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls innert weniger Fahrminuten erreichbar. Mit dem Bodensee in Gehdistanz bietet der Grünhofweg 2+4 einen wunderschönen Erholungsraum für Freizeitaktivitäten. Der Mieterspiegel setzt sich aus fünf 3.5-Zi. Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zusammen. Im Aussenbereich stehen 11 Parkplätze zur Verfügung, von welchen aktuell zwei von einem Food-Truck gemietet sind. Die Liegenschaft wurde kürzlich stellenweise saniert. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 88'200.00. Interessiert? Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF740'000.–

3.5 pièces109 m²

3.5 pièces CHF740'000.– 109 m²

"EXCLUSIVITÉ AVEC VUE FANTASTIQUE"

Ce appartement panoramique au 13e étage impressionne avec des vues spectaculaires et une vue sur le lac inobstructable haut au-dessus des toits de Rorschach. Des pièces de vie spacieuses et inondées de lumière, une cuisine intégrée moderne et un plan d'étage bien pensé créent un sentiment de vie exclusive. La chambre principale avec salle de bain privée et la vue impressionnante rendent ce domicile particulièrement unique. La terrasse sur le toit et l'emplacement central combinent détente, urbanité et haute qualité de vie de manière parfaite.Sécurisez cette opportunité rare et organisez une visite aujourd'hui.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement à couper le souffle au 13e étage avec vue- vue latérale sur le lac inobstructable- pièces inondées de lumière grâce à de grandes façades vitrées- plan d'étage spacieux et bien pensé- cuisine intégrée moderne dans le séjour ouvert- chambre principale avec salle de bain privée- deux ascenseurs pour personnes dans l'immeuble- loggia avec façade vitrée pour un confort de vie supplémentaire- terrasse sur le toit spacieuse avec vue panoramique- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

CHF739'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF739'000.– 128 m²

"Rorschach a de nombreux appartements - celui-ci se vit différemment !"

Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire. Mais un endroit avec une attitude, un caractère et une vue large.Dans cet immeuble historique de 1932, on ne crée pas d'impressions rapides, mais des impressions durables. Derrière les murs historiques, un appartement de 5,5 pièces avec environ 128 m² d'espace de vie s'ouvre : spacieux, inondé de lumière, et avec une vue sur le lac qui fonctionne à nouveau chaque jour.Ici, la substance architecturale rencontre la qualité de vie avec l'âme. Hautes plafonds, histoire tangible, et une atmosphère qui n'a pas besoin d'être mise en scène. Parce que certains appartements n'impressionnent pas bruyamment, mais par leur présence.On ne vit pas juste ici.On arrive.La vue sur le lac étend les pièces au-delà de leurs limites. La lumière change l'humeur avec l'heure de la journée, tandis que la paix de la maison reste tangible. Chaque pièce porte la signature d'une propriété qui n'a pas été construite pour suivre les tendances, mais pour survivre des décennies.Cet appartement n'offre pas juste de l'espace.Il transmet un sentiment.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le spécial dans l'excès, mais dans l'authenticité, l'atmosphère et la qualité durable.Rorschach connaît de nombreux appartements.Mais seulement quelques-uns que l'on n'oublie pas.ÉquipementsCe qui se trouve sous la surface appartient souvent à ce qui est le plus précieux.À quelques pas de l'espace commercial, une pièce s'ouvre qui ne peut pas être définie : espace de vente, stockage, retraite pour l'essentiel. Le soi-disant quasi-sous-sol n'est pas un annexe, c'est une réserve silencieuse qui attend d'être utilisée.Et parce que la vie quotidienne mérite également sa place : des toilettes sont naturellement disponibles. Parce qu'une maison qui porte autant de choses pense également à l'évidence.EmplacementL'emplacement de cet appartement combine la paix, la vie quotidienne et la qualité de vie d'une manière spéciale. La Thurgauer Strasse 16 est située dans un quartiergrown de Rorschach, à quelques minutes de la rive du lac de Constance et en même temps près de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.Les installations de shopping, les écoles, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles. La proximité du lac donne aux environs une atmosphère spéciale : ouverte, inondée de lumière, et caractérisée par la sérénité que l'on ne trouve que dans quelques endroits.Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un emplacement central, mais également de la connexion entre la proximité urbaine et la qualité de vie détendue. Les promenades le long du lac de Constance, les chemins courts vers le centre-ville et la bonne connexion vers St-Gall et Zurich rendent cet emplacement tout aussi attractif que durablement précieux.Une adresse qui n'a pas besoin d'être bruyante pour faire une impression.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez voir par vous-même.Non pas pour vérifier, mais pour sentir si cette maison appartient à ce que vous avez en tête. Certaines décisions ne sont pas prises au bureau. Elles sont prises dans une pièce qui attend le bon personne depuis longtemps.Regardez. Collectez des impressions. Achetez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

CHF350'000.–

3 pièces61 m²

3 pièces CHF350'000.– 61 m²

"Appartement de 3 pièces rénové avec balcon"

L'emplacementL'appartement confortable est situé dans un quartier calme et familial à Rorschach, avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et l'arrêt de bus sont à proximité et peuvent être facilement atteints à pied. La commune offre une variété d'activités de loisirs avec une promenade le long du lac, une plage et un port. L'essentielL'appartement de 3 pièces rénové impressionne par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie agréable. Un entrée accueillante avec un placard encastré pratique offre beaucoup d'espace de stockage et de place pour une garde-robe. La cuisine séparée est moderne et fonctionnellement équipée. Une fenêtre dans la salle de bain procure de la lumière naturelle. Le point central de l'appartement est le salon lumineux avec un accès direct au balcon et aux deux autres pièces. Un beau parquet traverse toutes les pièces et souligne le caractère chaleureux et convivial. Le financierMaison unifamiliale : CHF 350'000.–Place de parking extérieure : CHF 6'000.–Garage : CHF 25'000.– Le particulierUne buanderie générale et une salle de séchage sont à disposition pour un usage partagé. Le balcon avec vue sur le quartier complète parfaitement l'espace de vie et le prolonge à l'extérieur. Une place de parking extérieure ou un garage peut être acheté en plus si désiré.

CHF995'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF995'000.–

"Traumhafte Maisonette-Wohnung. Tolles Preis-/Leistungverhältnis"

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 4. Etage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, helle Räume und eine wunderschöne Kombination aus Stadt- und Seesicht 🌊🌇. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank offener Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein ☀️ und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Stadt bis hin zum See.✨ Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei EbenenTolle Lage in der 4. Etageattraktive Stadt- und Seesichtgrosszügiger, funktionaler Grundrisshelles und freundliches Wohnambiente💰 Preis-Leistungs-VerhältnisDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.⭐ FazitEine ideale Wohnung für alle, die ein grosszügiges Zuhause mit Aussicht und Charakter suchen und dabei von einem besonders attraktiven Angebot profitieren möchten.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

CHF775'000.–

3.5 pièces109 m²

3.5 pièces CHF775'000.– 109 m²

"Ihr neues Zuhause über den Dächern von Rorschach"

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine traumhafte Lage hoch über den Dächern von Rorschach mit unverbaubarer seitlicher Seesicht. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und die beeindruckenden Fensterfronten, welche den Raum mit Tageslicht fluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Zimmer präsentieren sich allesamt grosszügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über einen privaten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC und verwöhnt Sie zudem mit einer wunderbaren Seesicht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Dachterrasse mit direkter Seesicht. Hoch über den Dächern geniessen Sie hier eine einmalige Aussicht und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Die zentrale Lage dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge \+ Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe \+ Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügiger Fensterfronten \+ Loggia mit Glasfront \+ Grosszügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss \+ Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, Badewanne und WC \+ Atemberaubende Seesicht aus den beiden Schlafzimmern \+ Grosszügige Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung mit direkter Seesicht \+ Tiefgaragenparkplatz optional: CHF 25’000.– \+ Einzigartige Wohnlage hoch über den Dächern von Rorschach Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang.