5 pièces|CHF1'290'000.–|153m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus in Rorschach"

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der idyllischen Region Rorschach im Kanton St. Gallen befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die renovierte und geräumige Küche jede Kochsession zu einem Vergnügen macht. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten mit der elektrischen Gartenbeleuchtung macht das Haus zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase.Das im Jahr 1931 erbaute und zuletzt 2024 renovierte Einfamilienhaus besticht durch seinen hervorragenden Zustand und seinen einzigartigen Charakter. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige und familienfreundliche Atmosphäre in einer ruhigen und gut entwickelten Umgebung. Der hohe Ausbaustandard und die qualitative Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine Bodenheizung in der Küche und Badezimmer, die übrigen Räume werden über Radiatoren beheizt, welche für eine wohlige Wärme sorgt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Hervorragende Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten und SchulenWohlfühloase mit viel Charme und CharakterSonniger Gartenbereich für entspannte Stunden im FreienRuhige und dennoch zentrale Wohnlage2 AussenparkplätzeGrosser Keller & WeinkellerUmfassende Sanierungen und Renovierungen:2020 Zimmer & Badezimmer2022 Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann & Umbau ehemaliger Tankraum2022 Elektrische Zuleitung & Sicherungskasten neu, Vorbereitung für EV Station2023 Gäste-WC & neuer Miele Kühlschrank2024 Dachsanierung mit zusätzlicher Dämmung & Terrasse/Balkon2025 Neues Gerätehaus & Sanierung HaustreppeTotal Kosten ca. 370'000.- CHFInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

12 pièces|CHF1'550'000.–|258m²

1e étage

"WOHNTRAUM MIT GROSSEM GARTEN UND SEENÄHE"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Rorschach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seiner Seenähe und dem grossen, gemütlichen Garten lädt es zum Entspannen und Geniessen ein. Die drei schönen Wohnungen mit rustikalem Ambiente bieten viel Platz und sind lichtdurchflutet. Parkplätze sind vorhanden und ein grosser Keller rundet das Angebot ab. Ideal für Familien oder Investoren, die ein historisches Gebäude mit grossen Zimmern suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Seenähe- grosser, gemütlicher Garten- 3x schöne Wohnungen- rustikales Ambiente- grosse Zimmer- lichtdurchflutet- Parkplätze vorhanden- historisches Gebäude- grosser Keller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 ( 3 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Gasheizung/thermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Süd, 250 mSchulen: Schulhaus Schönbrunn, 550 mGeschäfte: Coop, 1.6 km

2e étage

"Rorschach: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Seesicht kaufen"

Neubau 2024 im ruhigen Langmoos-Quartier: grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette über 2. OG und Attika mit 137 m² Wohnfläche, 94 m² Attika-Terrasse und zwei Loggien (ca. 30 m²) - mit Seesicht. Bezugsbereit ab sofort. Kaufpreis: CHF 1'450'000.Wohnungs-Highlights4.5-Zimmer-Maisonette über 2 Etagen (2. OG + Attika, Westausrichtung)2024 erbaut im 6-Parteienhaus mit LiftCa. 137 m² NettowohnflächeHeller Wohn-/Essbereich ca. 36 m² mit grossen FensterfrontenEichenparkettböden2 Nasszellen: Bad/WC und separates DU/WCAussenflächenWeitläufige Attika-Terrasse ca. 94 m² mit Sonne und SeesichtZwei Loggien gesamt ca. 30 m²Grosszügige Schiebetüren zu den AussenbereichenKücheModerne Einbauküche mit Insel und viel StauraumHochgebauter BackofenKochfeld mit integriertem AbzugLED-EinbauspotsTechnik & KomfortBodenheizung (Wärmeerzeugung via Gas)Lift im HausZwei Tiefgaragenplätze für diese WohnungAbstellflächen für Velos und MofasLage & AnbindungVerkehrsberuhigtes Quartier ohne DurchgangsstrasseSchule und Kindergarten in GehdistanzBahnhof Rorschach ca. 532 m, Seeufer naheAutobahnanschluss ca. 663 mFlughafen St. Gallen-Altenrhein ca. 4.3 kmRorschach - Hafenstadt am BodenseeS-Bahn im 15-Min.-Takt, ca. 12 Min. nach St. GallenEinkauf: Migros, Coop, Denner, AldiFreizeit: Seebad/Badhütte, Bodenseeradweg, Wandergebiet RorschacherbergJetzt Besichtigung in Rorschach vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2e étage

"Rorschach: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Seesicht kaufen"

Im ruhigen, verkehrsberuhigten Langmoos-Quartier von Rorschach überzeugt diese 2024 erstellte 4.5-Zimmer-Maisonette über 2. Ober- und Attikageschoss mit 137 m² Wohnfläche, grandioser Seesicht und grosszügigen Aussenflächen: 94 m² Attika-Terrasse sowie zwei Loggien mit zusammen ca. 30 m². Lift vorhanden; Schulen, See und Bahnhof liegen in Gehdistanz.Wohnen & GrundrissOffener Wohn-/Essbereich ca. 36 m² mit grossen FensterfrontenEichenparkettböden2 Nasszellen: Bad/WC und DU/WCWestausrichtung für Sonne bis in den AbendKücheModerne Einbauküche mit Insel und viel StauraumHochgebauter BackofenKochfeld mit integriertem AbzugAussenflächenAttika-Terrasse ca. 94 m² mit Seesicht - ideal für Essen & LoungeZwei Loggien gesamt ca. 30 m², zugänglich über grosszügige SchiebetürenKomfort & TechnikBodenheizung (Wärmeerzeugung Gas)LED-EinbauspotsLift im Haus2 Tiefgaragenplätze zugehörigAbstellflächen für Velos und MofasLage & DistanzenRuhiges Quartier ohne DurchgangsverkehrBahnhof Rorschach ca. 532 mSeeufer in GehdistanzAutobahnanschluss ca. 663 mFlugplatz St. Gallen-Altenrhein ca. 4.27 kmEinkauf, Schulen und Kindergarten in der NäheKennzahlen & PreisNettowohnfläche ca. 137 m²Aussenflächen: Terrasse 94 m² + Loggien ca. 30 m²Baujahr 2024, Mehrfamilienhaus mit 6 EinheitenBezug: ab sofortKaufpreis: CHF 1'450'000Interessiert? Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Rorschach.

1e étage

"STILVOLLES, MODERNES WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE"

Diese hochwertig sanierte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, zentralen Lage in einer gepflegten Umgebung - nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See entfernt.Der grosszügige und durchdachte Grundriss sowie die Barrierefreiheit bieten höchsten Komfort für alle Lebenssituationen. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. 3 Balkone bieten zusätzlichen Freiraum: Einer nach Süden mit reichlich Sonne, der andere nach Norden mit Seeblick. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Stimmung an kühleren Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgen der grosse Keller sowie die eigene Waschküche im Untergeschoss, die viel Stauraum und Flexibilität bieten. Zwei Tiefgaragenplätze stehen optional zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick:Ruhige, bevorzugte LageHelle, grosszügige Räume mit viel LichtRuhige, bevorzugte Lage3 Balkone: Süden mit Sonne und Norden mit SeeblickOffener Wohn- und Essbereich mit moderner KücheKamin für gemütliche AbendeRollstuhlgängigGrosser Keller und eigene WaschkücheOptional; 2 Tiefgaragenplätze zu je 35.000 CHF Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!