3 pièces Appartements acheter in La Gruyere

CHF695'000.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF695'000.– 84 m²

"Un art de vivre contemporain à deux pas du centre de Bulle ? Magnifique 3.5 pièces !"

Vivez proche du centre-ville de Bulle dans un cadre moderne et élégant !Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, ce magnifique appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une PPE récente (2019) allie confort contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie exceptionnelle.À seulement 10 minutes à pied de la gare TPF et 5 minutes de l'entrée d'autoroute A12, il bénéficie d'une situation stratégique parfaite pour les pendulaires comme pour les amateurs de vie urbaine dynamique. Les transports publics Mobul, les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, ainsi que des lieux culturels tels que le cinéma, le CO2 ou encore le Musée gruérien se trouvent à proximité immédiate.Un immeuble moderne et performantConstruit selon les standards Minergie, l'immeuble offre un confort thermique et acoustique optimal grâce au triple vitrage et à des matériaux de qualité. La PPE est soignée, sécurisée et équipée d'un interphone vidéo, de la domotique ainsi que de stores électriques dans toutes les pièces. Le chauffage se règle également via l'application Ismart depuis le téléphone.Distribution des espacesCet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :- Entrée / dégagement (11 m²) avec armoires encastrées- Chambre 1 (12 m²), confortable et fonctionnelle- Chambre 2 (14 m²), spacieuse- Salle de bains (4.5 m²) avec baignoire et WC- Espace buanderie (4.11 m²) avec colonne lave-linge/sèche-linge- WC visiteurs (2.6 m²)- Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux (28.92 m²)- Balcon couvert (12.25 m²), véritable espace de détente offrant un agréable prolongement extérieurAnnexes et confort- Cave privative- Local à poussettes/vélos- Place de parc intérieure dans parking souterrain (CHF 35'000.? en sus, achat obligatoire)Un écrin de verdure au pied de l'immeubleLa résidence bénéficie d'un magnifique espace vert soigneusement aménagé, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Arboré et paisible, cet environnement extérieur constitue un véritable havre de détente, idéal pour s'aérer, se ressourcer et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et harmonieux.Un bien rare au coeur de BulleEntre modernité, emplacement privilégié et qualité de construction, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le marché actuel. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre de qualité en Gruyère.Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

CHF715'000.–

3.5 pièces110 m²

3.5 pièces CHF715'000.– 110 m²

"Vous êtes indépendant ou une famille ? Cet appartement est fait pour vous"

Situé dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone agricole, ce superbe appartement de 3.5 pièces d'environ 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes.Construit en 2018 avec des matériaux de qualité, ce bien se trouve au rez-de-chaussée dun petit immeuble récent offrant confort, modernité et sérénité.Dès l'entrée, un spacieux hall avec de grandes armoires murales intégrées apporte un véritable confort au quotidien.L'espace de vie, généreux et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées, accueille un vaste séjour ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Actuellement aménagée en cabinet, cette pièce constitue un véritable atout pour une activité indépendante : une porte séparative crée un espace distinct du reste de l'appartement, permettant d'accueillir des clients dans un cadre professionnel confortable avec salle d'eau, tout en préservant pleinement l'intimité de l'habitation.Une salle de bains supplémentaire avec colonne de lavage complète harmonieusement ce bien.À l'extérieur, un balcon de 12 m² vous permettra de profiter pleinement du panorama et du cadre verdoyant environnant.Le bien comprend également : une cave ; une place de parc couverte en sus à CHF 30'000.- ; une place de parc extérieure en sus à CHF 20'000.-. Un bien rare, idéal pour les personnes à la recherche dun cadre de vie paisible, lumineux et proche de la nature.Une visite vous permettra de ressentir tout le charme, la lumière et la sérénité de ce lieu unique. Contactez-moi pour en découvrir davantage.-In einer ruhigen und privilegierten Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, besticht diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m² sofort durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Räume und ihren atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und die Berge.Die 2018 mit hochwertigen Materialien erbaute Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, neuen Gebäudes und bietet Komfort, Modernität und Ruhe.Gleich am Eingang sorgt eine geräumige Diele mit grossen Einbauschränken für echten Komfort im Alltag.Der grosszügige Wohnbereich, der dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine elegante offene Küche ideal für gesellige Momente.Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad. Dieser Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, ist ein echter Gewinn für eine selbstständige Tätigkeit: Eine Trenntür schafft einen vom Rest der Wohnung abgetrennten Bereich, in dem Kunden in einem komfortablen, professionellen Ambiente mit eigenem Duschbad empfangen werden können, während die Privatsphäre der Wohnung vollständig gewahrt bleibt.Ein zusätzliches Badezimmer mit Waschbecken rundet diese Immobilie harmonisch ab.Im Aussenbereich können Sie von einem 12 m² grossen Balkon aus das Panorama und die grüne Umgebung in vollen Zügen geniessen.Zur Immobilie gehören ausserdem: - ein Keller; - ein überdachter Parkplatz (zusätzlich für CHF 30'000.-); - ein Aussenparkplatz (zusätzlich für CHF 20'000.-). Eine seltene Immobilie, ideal für Menschen, die ein ruhiges, helles und naturnahes Wohnumfeld suchen.Bei einer Besichtigung können Sie den ganzen Charme, das Licht und die Ruhe dieses einzigartigen Ortes erleben. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren.Übersetzt mit DeepL.com-Located in a quiet, desirable setting on the edge of farmland, this superb 3.5-room apartment of approximately 100 m² immediately captivates with its natural light, spacious rooms, and breathtaking views of Lake Gruyère and the mountains.Built in 2018 with high-quality materials, this property is located on the ground

CHF590'000.–

3.5 pièces86 m²

3.5 pièces CHF590'000.– 86 m²

"Appartement 3.5 pcs rénové à poximité de la piscine et du centre-ville"

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement se trouve au coeur d'une région dynamique du canton de Fribourg. Alliant modernité, confort et localisation de choix, il propose un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles à proximité directe facilitent le quotidien des familles, permettant aux enfants de se rendre en classe en toute autonomie et en toute sécurité. Les commerces situés à deux pas simplifient les courses de tous les jours, laissant davantage de temps pour profiter des moments en famille. Le centre-ville, accessible en un clin d'oeil, offre un large éventail de commodités, de loisirs et d'animations locales. La piscine municipale, toute proche, ravira les amateurs de sport ou de détente, été comme hiver. Entièrement rénové en 2022, ce 3.5 pièces se situe dans une petite copropriété bien entretenue (PPE) et se distingue par sa disposition intelligente, sa belle luminosité naturelle et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges. L'appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos et à la sérénité. Côté extérieur, un agréable balcon ensoleillé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour savourer les belles soirées d'été ou tout simplement se détendre au soleil. Une cave privative et une place de parc (en supplément à CHF 15'000.-) viennent encore valoriser ce logement. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bulle entfernt befindet sich diese charmante Wohnung im Herzen einer lebendigen Region des Kantons Freiburg. Sie vereint modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage und bietet so einen angenehmen und praktischen Lebensraum. Die unmittelbare Nähe zu Schulen erleichtert den Alltag von Familien - Kinder können sicher und selbstständig zur Schule gehen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen es, den täglichen Bedarf schnell zu decken, wodurch mehr Zeit für die Familie bleibt. Das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist das nahegelegene Hallenbad ein echtes Plus - ideal für jede Jahreszeit. Die 2022 komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft (STWEG) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Lage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, moderne Küche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es, beim Kochen Teil des Familienlebens zu bleiben. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen oder einfach an der frischen Luft zu entspannen. Ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) ergänzen dieses attraktive Angebot. Just a few minutes' walk from the centre of Bulle, this charming apartment is located in the heart of a vibrant region of the canton of Fribourg. Combining modern comfort, smart design, and a prime location, it offers a pleasant and practical living environment. The immediate proximity to schools makes daily life easier for families, with children able to walk to school safely and independently. Nearby shops simplify everyday errands, allowing more quality time with loved ones. The town centre, easily accessible, offers a wide range of services, leisure options, and local activities. The nearby public swimming pool is a real asset for sports and relaxation enthusiasts, whether in summer or...

CHF895'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF895'000.– 150 m²

"VUE D'EXCEPTION !!! APPARTEMENTS 4,5 PIECES DE HAUT STANDING"

EIN SELTENER GEGENSTAND IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG ? AN DEN TOREN VON BULLE, ZWISCHEN BERGEN UND GRÜN 1/3 Wohnungen verkauft, noch 2 Einheiten verfügbar !!!! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren Bauarbeiten im Gange, Fertigstellung April/Mai 2027. Nur für den Hauptwohnsitz | Panoramablick ? Absolute Ruhe ? Premium-Ausstattung In einer natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet diese moderne Wohnanlage von höchster Qualität, bestehend aus nur 3 Wohnungen (1 pro Etage, ohne gemeinsame Wände), ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Intimität. Sie liegt in einer Sackgasse, am Rande einer landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Berge. Die Ausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages mit Sonnenuntergang, in absoluter Ruhe, ohne vis-à-vis. Ein absolutes Muss für Freunde der großen Natur, der Lebensqualität und der modernen Architektur. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG FÜR EIN LEBEN IN QUALITÄT \- Privater Aufzug mit direktem Zugang zu den privaten Seitenterrassen jeder Wohnung \- Edle Materialien: hochwertiger Parkettboden (CHF 100/m²), sorgfältig verlegter Belag (CHF 70/m²), Design-Küche für CHF 35'000.- \- Vorbereitung für Ofen, maßgefertigter Garderobenschrank, hochwertige Sanitärinstallationen \- Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum/Keller von 9 m² \- Große überdachte und offene Terrassen mit atemberaubendem Blick MODERNE UND FUNKTIONELLE RAUMTEILUNG (identisch für die beiden Wohnungen in den Obergeschossen) \- Eingangshalle mit Garderobenschrank \- Gästetoilette \- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche \- Abstellraum \- 2 Schlafzimmer mit Bad \- Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse \- Große überdachte Terrasse (50 m²) + seitliche Terrasse (20 m²) mit atemberaubendem Blick 2 EINHEITEN VERFÜGBAR EINHEIT 1 ? 1. STOCK \- 4,5-Zimmer-Wohnung | 115 m² \- Überdachte Terrasse 50 m² + seitliche Terrasse 22 m² \- Gesamtnutzfläche: 150 m² \- Preis: CHF 895'000.- \- Doppelgarage + Abstellraum: CHF 60'000.- \- Gesamtpreis: CHF 955'000.- EINHEIT 2 ? 2. STOCK \- 4,5-Zimmer-Wohnung | 115 m² \- Überdachte Terrasse 50 m² + seitliche Terrasse 22 m² \- Gesamtnutzfläche: 150 m² \- Preis: CHF 945'000.- \- Doppelgarage + Abstellraum: CHF 60'000.- \- Gesamtpreis: CHF 1005'000.- EINHEIT 3 - 3. STOCK \- VERKAUFT ALLGEMEINE INFORMATIONEN \- Bauarbeiten: Erdarbeiten im Gange \- Fertigstellung voraussichtlich: April/Mai 2027 \- Verkauf ausschließlich für den Hauptwohnsitz \- Kantonale Unterstützung möglich (mögliche Reduzierung der Erwerbskosten bei erstem Kauf) \- Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bei aktuellen Zinsen DIE REGION: EIN LEBENSSTIL ZWISCHEN SEE UND BERGEN In unmittelbarer Nähe von Bulle gelegen, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Leben und Natur. \- Geschäfte, Schulen, Bushaltestellen in wenigen Minuten \- Schneller Zugang zu Skistationen, Seen und Wanderwegen \- Eine postkartenähnliche Umgebung, ideal für Familien, Naturfreunde oder Menschen im Homeoffice Außenfertigstellung nach Wahl gemäß den vorgeschlagenen Bildern. IHR ANSPRECHPARTNER FÜR DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten

CHF590'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF590'000.–

"Bel appartement 3½ pièces avec vue imprenable sur le lac de la Gruyère"

In einem idyllischen Rahmen, im charmanten Dorf Le Bry, im Herzen der Gemeinde Pont-en-Ogoz, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und residentiellen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den lokalen Einrichtungen und den Verbindungen nach Bulle oder Fribourg liegt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen und offenen Raum aus, der mit einem Balkon oder einer großen Fensterfront ausgestattet ist, die einen spektakulären Blick auf den See, die umliegende Landschaft und die Hügel von Gruyère bietet. Das Panorama, das besonders bei Sonnenuntergang bezaubernd ist, schafft einen friedlichen und erfrischenden Lebensraum. SITUATION ca. 5-7 Min. zu Fuß \- Kindergarten / Grundschule (Pont-en-Ogoz) \- kleine lokale Lebensmittelgeschäft (Pont-en-Ogoz / Avry-devant-Pont) \- Bushaltestelle ca. 15-20 Min. mit dem Auto / Schulbus \- Bulle \- Orientierungsschule (Bulle / CO de la Gruyère) \- Supermärkte / Geschäfte ca. 5-10 Min. mit dem Auto \- Restaurants \- Cafés UNTERGESCHOSS Private Keller Innenparkplatz Außenparkplätze OBERGESCHOSS (Wohnung) Eingangshalle Zimmer 2 Badezimmer Zimmer 1 Küche / Essbereich / Wohnzimmer Separate Toilette Balkon Verkaufsdossier Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, sind sorgfältig überprüft, werden jedoch ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung gemacht.

CHF831'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 pièces CHF831'000.– 111 m²

"ATTIQUE - NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ"

Entdecken Sie La Rietta, eine neue Wohnimmobilien-Vermarktung, die aus zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden mit jeweils 9 Wohnungen besteht, ideal in Vaulruz gelegen, in einer ruhigen, grünen und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung. Diese menschliche Größe verführte durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Ein privilegiertes Lebensumfeld: Direkt an der Grenze zu einer unbebauten landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese PPE ein friedliches Umfeld mit einer atemberaubenden Süd-/Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Lot 17: Dachgeschoss - 4,5 Zimmer - 111,9 m2 Terrasse von 15,6 m2 Die Vorzüge der Vermarktung: \- 18 Wohnungen in 2 kleinen Gebäuden \- Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern \- Große Terrassen und private Gärten je nach Lage \- Moderne und harmonische Architektur \- Hochwertige Konstruktion \- Geothermische Heizung \- Photovoltaikpanele \- Exzellente Isolierung - Energieklasse B \- Dreifach verglaste PVC-Fenster \- Thermostate in allen Zimmern \- Elektrische Rollläden \- Glasfaser \- Aufzug \- Spielplatz Die Gemeinde Vaulruz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bulle und der Autobahn, während sie den Charakter eines Dorfes bewahrt, der sehr geschätzt wird. Sie profitieren von den lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen. Die Arbeiten beginnen im Juni 2026 - Fertigstellung im Frühjahr 2028 Verkauf auf Ziel - keine Baukredite Reduzierte Umzugskosten für den ersten Immobilienkauf (unter bestimmten Bedingungen). Außenparkplatz gegen Aufpreis (CHF 15'000.-).

CHF550'000.–

3.5 pièces72 m²

3.5 pièces CHF550'000.– 72 m²

"Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée à La Tour-de-Trême - Lot B01"

Entdecken Sie diese angenehme Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in La Tour-de-Trême (1635), das 2013 erbaut wurde. Mit seinen 72.3 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte. Die Wohnung verfügt unter anderem über : Einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur TerrasseEine voll ausgestattete Küche2 SchlafzimmerEin Badezimmer mit WC und BadewanneEin GästetoiletteEine überdachte Terrasse von 17.7 m2Ein Garten von etwa 56m2, mit einem zweiten Zugang von einem der SchlafzimmerEin Außenparkplatz Verfügbar ab dem 1. Juli 2026, stellt diese Wohnung eine gute Gelegenheit zum Kauf in der Region Gruyère dar.

CHF690'000.–

3.5 pièces89 m²

3.5 pièces CHF690'000.– 89 m²

"Nouvelle résidence - Attique de 3.5 pièces avec terrasse ."

En exclusivité Au coeur de Broc, dans un environnement alliant charme authentique et qualité de vie exceptionnelle, ce projet immobilier exclusif se compose de deux immeubles contemporains parfaitement intégrés au cadre.L'un des bâtiments étant déjà entièrement vendu, il ne reste plus que 5 appartements sur 6 de 3.5 pièces, offrant une opportunité rare sur le marché local.Pensés avec exigence et élégance, ces logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs grands balcons ou jardins permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant de la région.Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à chaque espace une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.Idéalement situés, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Bulle, ces appartements bénéficient d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.La renommée de la région, notamment grâce à la Maison Cailler, renforce encore l'attractivité de cette adresse prisée.Une opportunité unique, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de standing dans un cadre privilégié, ou pour un investissement pérenne au coeur de la Gruyère.Vivre au centre de Broc, c'est profiter d'une atmosphère harmonieuse, où confort, praticité et nature se rencontrent au quotidien.Situé au deuxième étage , ce spacieux attique de 3.5 pièces ( B02.02 ) offre une surface habitable de 89.2 m² (98.4 m² PPE) avec une terrasse de 18.4 m² , idéalement orienté Est Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.L'appartement dispose également :d'une entrée avec placard intégré,d'une chambre de 14.2 m² avec salle de douches et WC en suite,d'une seconde chambre,d'une salle de bains avec toilettes.Une place de parc est attribuée en sus au bien à CHF 40'000.- Des emplacements dédiés aux vélos sont également à disposition Ce bien allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, parfait pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

CHF1'270'000.–

4.5 pièces134 m²

4.5 pièces CHF1'270'000.– 134 m²

"Attique contemporain 4,5 pièces, de 162 m2 avec vue panoramique sur le Moléson et jardin d'hiver"

Außergewöhnliches Attique mit atemberaubendem Blick auf den Moléson Möchten Sie ein Objekt, das aus der Masse heraussticht? Dieses 4,5-Zimmer-Attique, das 2017 erbaut wurde, bietet eine rare Lebensqualität, die Raum, Licht und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung kombiniert. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem Wohnbereich von über 55 m² begeistert, der von Licht durchflutet ist und einen massiven Eichenparkettboden sowie eine voll ausgestattete offene Küche (Dampfgarer, Weinkeller, Mittelinsel) aufweist. Alles wird durch einen Wintergarten ergänzt, der perfekt ist, um das ganze Jahr über die Aussicht zu genießen. Außen bietet eine große Terrasse mit Whirlpool einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge - ein wahrer Entspannungsbereich. Bei der Nachtruhe: eine Elternsuite mit Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Waschküche und viele Stauräume. Domotik, elektrische Jalousien, sorgfältige Fertigstellung PAC + Solarpanele = kontrollierte Kosten Mehrere Parkplätze + großer Keller Ein seltenes Attique auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint. Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

CHF880'000.–

4.5 pièces128 m²

4.5 pièces CHF880'000.– 128 m²

"À vendre - Superbe duplex de 4,5 pièces à Bulle avec vue imprenable sur le Moléson"

À vendre - Superbe duplex de 4,5 pièces à Bulle avec vue imprenable sur le Moléson.Situé sur la commune de Bulle, en zone urbaine, ce magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Offrant une vue exceptionnelle sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux, le logement dispose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres confortables. Les volumes généreux et la disposition intelligente des pièces assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un balcon équipé d'un store toile électrique vous permettra de profiter pleinement du panorama alpin ainsi que des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend également deux salles de bains, des WC séparés (selon configuration), ainsi que des espaces de rangement pratiques.Au sous-sol, vous bénéficierez d'une spacieuse cave. Deux places de parking viennent compléter ce bien, en sus du prix de vente, pour un montant de CHF 60'000.00.Idéalement situé en ville de Bulle, ce bien se trouve à proximité directe des commerces, écoles, transports publics et autres infrastructures essentielles.Points forts :Vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoisesDuplex spacieux et lumineuxBalcon avec store-toile électriqueCave spacieuse2 places de parking (CHF 60'000.- en sus)Situation en zone urbaine, proche de toutes commoditésDistribution fonctionnelle et agréableChauffage au sol alimenté par Chauffage à distance de GESAUne opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CHF490'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF490'000.– 80 m²

"Appartement rénové avec vue sur le Moléson"

3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy Ideal in Pringy gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptstraßen. Die Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition geeignet ist. Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man einen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume harmonisch erschließt. Der 20 m² große Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum für Wohnzimmer und Esszimmer. Die separate Küche ist funktional, ausgestattet und gut gestaltet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit etwa 13 m², die komfortable Räume bieten. Ein Duschbad komplettiert das Ensemble. Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden und einen Keller, die zusätzliche Abstellräume bieten, die im Alltag sehr geschätzt werden. Eine Außenparkplatz für CHF 15'000.- komplettiert dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem Sektor. Ein weiteres Apartment zur Renovierung ist ebenfalls auf dem gleichen Stockwerk verfügbar. Die Highlights: 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock Frei von Mietverhältnissen Zentrale Lage in Pringy Funktionale Raumaufteilung Keller + Dachboden Außenparkplatz Ein ideales Objekt für einen ersten Kauf oder eine Investition in einem dynamischen und gesuchten Sektor. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

CHF640'000.–

4.5 pièces90 m²

4.5 pièces CHF640'000.– 90 m²

"Un écrin de lumière avec grand jardin"

Idéalement situé dans un quartier paisible et prisé, ce charmant 4,5 pièces sintègre au sein dune petite PPE de deux logements seulement. Alliant le confort d'un appartement et la liberté d'une maison, ce bien rare promet une qualité de vie incomparable.Le luxe d'un jardin rien qu'à vous. Un vaste terrain, véritable havre de paix où vos projets prennent vie : barbecues entre amis, jeux en plein air ou potager généreux. Cet extérieur d'exception, complété par un balcon à la vue dégagée, transforme votre quotidien en une invitation permanente à la détente.Dès l'entrée, laissez-vous porter par la clarté d'une pièce de vie conviviale, réchauffée par une jolie cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte invite au partage, tandis qu'une première chambre confortable complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile sous une charpente pleine de caractère, offrant une grande chambre ainsi qu'une mezzanine polyvalente, l'endroit idéal pour votre futur bureau ou un coin lecture.Côté technique, aucun souci à se faire : la salle de bains a été fraîchement rénovée et les installations sanitaires parfaitement entretenues.Pour simplifier vos déplacements, le bien dispose de deux solutions de stationnement vendues séparément :Un garage box sécurisé (en sus CHF 30'000.)Une place de parc extérieure (en sus CHF 10'000.)Une situation privilégiée, tout est à portée de main ! Écoles, commerces et transports se rejoignent en quelques minutes à pied. Quant aux amoureux de nature, ils seront comblés par la proximité de lÎle d'Ogoz, des rives du lac et des sentiers de la Tour du Gibloux.Une opportunité rare qui n'attend que votre visite.-Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Diese seltene Immobilie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität.Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein großzügiger Gemüsegarten. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, ergänzt durch einen Balkon mit freiem Blick, verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung.Lassen Sie sich schon beim Betreten von der Helligkeit eines gemütlichen Wohnzimmers verzaubern, das an Winterabenden von einem hübschen Kamin erwärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich unter einem charaktervollen Dachstuhl und bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zwischengeschoss der ideale Ort für Ihr zukünftiges Büro oder eine Leseecke.Was die technische Ausstattung angeht, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Sanitäranlagen sind perfekt gepflegt.Um Ihre Mobilität zu vereinfachen, verfügt die Immobilie über zwei separat verkaufte Parkmöglichkeiten:Eine sichere Garagenbox (zusätzlich CHF 30'000.)Einen Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.)Eine erstklassige Lage alles in unmittelbarer Nähe! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Île dOgoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux voll auf ihre Kosten.Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)-Ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming 4.5-room apartment is part of a small condominium complex with just two units. Combining the comfort of an apartment with the freedom of a house, this rare property promises an unparalleled quality of life.The luxury of a garden all to yourself. A

CHF435'000.–

3.5 pièces72 m²

3.5 pièces CHF435'000.– 72 m²

"Superbe 3,5 pièces rénové avec grande terrasse et vue sur le Moléson"

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Moléson Im 3. Stock gelegen, bietet diese schöne, vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung ein modernes und helles Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der Zugang zu einer großen Terrasse von 18 m² bietet, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Ausgestattet mit Domotik und integrierten Lautsprechern, verbindet es Komfort und Technologie. Ein Außenparkplatz mit Elektrotankstelle ist optional erhältlich (CHF 15'000.-). Ein Schlüsselobjekt, ideal zum Genießen eines privilegierten Wohnambientes.

CHF830'000.–

4.5 pièces108 m²

4.5 pièces CHF830'000.– 108 m²

"www.loreedumoleson.ch 4.5 108 m2"

Seite für den Verkauf: www.loreedumoleson.ch Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung. Entdecken Sie diese großartige 108m2 Wohnfläche, in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Vorzüge des Objekts: Einladender EingangBadezimmer mit WC2 SchlafzimmerElternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheGeräumiger, heller WohnraumOffene Küche mit EsszimmerDirekter Zugang zu einer 7m2 TerrasseFree-Cooling-System für optimales SommerkomfortVorinstallation für Elektroauto-LadestationPrivate Waschmaschinenanlage Parkplatz: Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entferntBulle ca. 10 Minuten entferntFribourg ca. 25 Minuten entferntLausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in der NäheSchneller Zugang zu den Hauptachsen und städtischen Zentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen und gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten zu bleiben. Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten. Verfügbare Einheiten: 2.5 Zimmer ab CHF 430'000.-3.5 Zimmer ab CHF 630'000.-4.5 Zimmer ab CHF 780'000.- Wohnflächen: von 56 m² bis 107 m² Außenbereiche: Wohnungen im Untergeschoss mit großen, privaten Gärten bis zu 225 m²Obergeschosse mit Balkonen oder Terrassen

CHF695'000.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF695'000.– 87 m²

"www.loreedumoleson.ch 3.5 87m2 et 225m2 jardin privatif"

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 225 m² - Vaulruz Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung von 87 m² Wohnfläche, die in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen liegt und Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Die Vorzüge des Objekts: Einladender EingangBadezimmer mit WC1 SchlafzimmerElternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheGeräumiger, heller WohnraumOffene Küche mit EsszimmerDirekter Zugang zu einem prächtigen privaten Garten von 225 m²Free-Cooling-System für optimales Komfort in der SommerzeitVorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge Parkplatz: Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entferntBulle ca. 10 Minuten entferntFribourg ca. 25 Minuten entferntLausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in der NäheSchneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern und den Stadtzentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten zu sein. Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten. Verfügbare Objekte: 2.5 Zimmer ab CHF 430'000.-3.5 Zimmer ab CHF 630'000.-4.5 Zimmer ab CHF 780'000.- Wohnflächen: von 56 m² bis 107 m² Außenbereiche: Wohnungen im Untergeschoss mit großen privaten Gärten bis zu 225 m²Obergeschosse mit Balkonen oder Terrassen

CHF810'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF810'000.– 118 m²

"?? RARE BULLE – 118 m – Vue Moléson – Entièrement rénové – Prêt vivre"

Keine Beschreibung vorhanden

CHF870'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF870'000.– 104 m²

"Vous rêvez d’une belle terrasse et d’un jardin en ville ?"

Aux portes de Bulle à La Tour-de-Trême, nouveau quartier du Tilleul, emplacement de 1er ordre à proximité de toutes les commodités (nouvelle galerie commerciale Coop, boulangerie, banque, bus Mobul, école primaire et CO de La Tour, accès H189) et également proche de la forêt de Bouleyres pour vos balades.Nous vendons un magnifique appartement neuf de 4 ½ pièces au rez de chaussée, avec pelouse privative de 88.30 m2 orientation sud-ouest, avec vue dégagée et très bon ensoleillement, appartement traversant avec loggia de 33.65 m2 ainsi qu’une véranda totalement fermée de 9.90 m2.Composé d’un hall d’entrée/dégagement avec deux armoires de rangement, un espace séjour cuisine de 39.20 m2, cuisine ouverte sur le séjour agencée avec un îlot, 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la loggia partiellement fermée et l’autre à la véranda fermée, une terrasse de 11.25 m2 et une pelouse de 88.30 m2, une chambre à coucher parents, 2 chambres à coucher enfants, une salle de bains avec baignoire /WC/lavabo et les machines à laver et sécher le linge comprises, une salle de douche/WC/lavabo.Dépendance : une cave de 4.45 m2. Une place de parc dans parking souterrain au prix de Fr. 38'000. --.Choix des revêtements de finitions de qualité supérieure, réalisées par des entreprises locales.Chauffage écologique par pompe à chaleur et complément par des panneaux solaires photovoltaïques en toiture pour l’électricité. Un parking souterrain permettant d’accéder directement dans l’immeuble par un ascenseurPoints forts :Fenêtres triples vitrageSpacieuse véranda et loggia avec verres coulissantsPossibilité d’exploiter un petit jardin potagerPlace de jeux commune pour les enfantsPossibilité d’installer une borne électrique sur la place de parking.

CHF725'000.–

3.5 pièces96 m²

3.5 pièces CHF725'000.– 96 m²

"NOUVEL IMMEUBLE « LES LILAS 8 » DEJA LE DERNIER APPARTEMENT !"

Ideal gelegen, an den Toren von Bulle in La Tour-de-Trême, Lage erster Ordnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten und kleinen Geschäften (Bäckerei, Käsegeschäft, Metzger, Denner, Apotheke, Bank, Bushaltestelle Mobul, Grundschule und CO von La Tour, Zugang H189). Wir bieten Ihnen eine schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Eckterrasse, Südwesten 47,70 m2, davon 18,30 m2 überdacht, mit einem Kleiderschrank und einem kleinen privaten Garten von 32,70 m2. Bestehend aus einem Eingangsbereich/Flur mit einem Bereich für Einbauschränke, einem schönen Wohn-Essbereich von 47,00 m2, offener Küche mit Theke, 1 großen Schiebetüren, die auf die überdachte Terrasse und die andere auf die offene Terrasse führen, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne/WC/Waschbecken), 1 Kinderzimmer, einem Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken und Platz für die Waschmaschine). Abhängigkeit: ein Keller im Untergeschoss. Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus zum Preis von Fr. 35'000.--. Wahl der Oberflächenverkleidungen nach dem Ermessen der Käufer nach den im Baubeschrieb zugewiesenen Budgets. Arbeiten werden von lokalen Unternehmen durchgeführt. Ökologische Fernheizung (CAD) und Ergänzung durch 45 m2 Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach. Ein unterirdisches Parkhaus ermöglicht den direkten Zugang zum Gebäude mit einem Aufzug

CHF435'000.–

3.5 pièces73 m²

3.5 pièces CHF435'000.– 73 m²

"Appartement de 3.5 pces à à seulement 10 min. de Bulle"

Cadre paisible en bordure de zone, avec une vue entièrement dégagée A seulement quelques minutes de Bulle, cet appartement combine parfaitement calme et proximité des commodités. Environnement paisible, cadre verdoyant, et pourtant commerces, restaurants et transports publics se trouvent à quelques minutes seulement.Initialement configuré en 3.5 pièces, les deux chambres ont été réunies afin de créer un vaste espace ouvert, aujourd'hui organisé en une partie « nuit » et l'autre en bureau. Cette configuration convient parfaitement à une personne seule ou à un couple en quête de confort et de flexibilité. Pour ceux qui souhaitent des espaces de nuit séparés, il est très simple de revenir à la configuration initiale et de retrouver deux chambres distinctes.Un grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel. Une cave fonctionnelle ainsi qu'une place de parc souterraine (en sus) viennent compléter avantageusement ce bien.Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux lourds. Seul un rafraîchissement esthétique est à prévoir. Quelques touches de modernisation suffiront pour en révéler tout le potentiel et en faire un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté aux exigences actuelles. Ce bien présente la distribution suivante :Hall/DégagementCuisine ouverte sur un espace repas (ouvert sur le séjour)Séjour avec cheminée donnant sur balconVaste chambre, divisée en un espace nuit et un coin bureauSalle d'eau avec baignoireSalle d'eau avec doucheCavePlace de parc dans le garage collectif (en sus) En commun :Buanderie collectivePlaces de parc visiteursNouvelle PAC Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite ; appelez-nous sans hésiter pour convenir d'un rendez-vous !

CHF990'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF990'000.– 180 m²

"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets. Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer offen ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großer Einbauschränke, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene. Im oberen Stockwerk führt ein von sichtbaren Balken gekrönter Flur zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer schönen italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Abstellraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu. Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Parkplatz: CHF 25'000. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

CHF770'000.–

3.5 pièces103 m²

3.5 pièces CHF770'000.– 103 m²

"Vivez au rythme des saisons grâce à ce bien sublimé par son superbe balcon vitré"

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce superbe 3,5 pièces de 103 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante.Dès l'entrée, un hall accueillant avec couloir de distribution mène à un séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres coulissantes. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², parfaitement adaptées à une famille ou à un couple souhaitant aménager un espace bureau. Deux salles d'eau complètent ce bien : une salle de bains avec WC et colonne de lavage/séchage ainsi qu'une salle de douche avec WC.Atout majeur : un magnifique balcon de 21 m² avec parois vitrées, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.Deux places de parc complètent ce bien :1 place intérieure à CHF 35'000. en sus du prix de vente1 place extérieure couverte à CHF 25'000. en sus du prix de venteSituée dans la région prisée de la Gruyère, la commune de Riaz offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À quelques minutes de Bulle, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports publics. Commerces, écoles, services médicaux et diverses infrastructures facilitent le quotidien. Entourée de nature et proche du lac de la Gruyère, Riaz séduit par son environnement verdoyant.Alliant praticité, luminosité et confort, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et agréable.À visiter sans tarder !-Diese wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103 m² befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 11 Wohnungen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre Helligkeit.Vom Eingang aus führt ein einladender Flur mit Durchgangsbereich in ein 33 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen Schiebefenster in Tageslicht getaucht ist. Die offene, elegante und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet, ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² und 15 m², die sich ideal für eine Familie oder ein Paar eignen, das einen Arbeitsbereich einrichten möchte. Zwei Badezimmer runden diese Immobilie ab: ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner sowie ein Duschbad mit WC.Ein großer Pluspunkt: ein herrlicher, 21 m² großer Balkon mit Glaswänden, der eine echte Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen.Zwei Parkplätze runden diese Immobilie ab:1 Innenparkplatz für CHF 35'000. zusätzlich zum Verkaufspreis1 überdachter Aussenparkplatz für CHF 25'000. zusätzlich zum VerkaufspreisDie Gemeinde Riaz liegt in der beliebten Region Gruyère und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten des Alltags dennoch in Reichweite sind. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert sie von einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und verschiedene Einrichtungen erleichtern den Alltag. Umgeben von Natur und in der Nähe des Lac de la Gruyère besticht Riaz durch seine grüne Umgebung.Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und angenehmes Wohnumfeld suchen.Unbedingt besichtigen!Übersetzt mit DeepL.com-Located on the first floor of a small building with 11 apartments, this superb 3.5 room apartment spanning 103 m² will charm you with its spacious layout and abundant natural light.Upon entering, a welcoming foyer with a hallway leads to a 33 m² living room, flooded with natural light thanks to its large sliding glass doors. The open-concept