Appartements & Maisons acheter in Belmont Sur Lausanne

CHF1'585'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 pièces CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF2'200'000.–

6 pièces

6 pièces CHF2'200'000.–

"Modernes Reihenhaus mit sechs Zimmern zum Verkauf in Belmont"

Belmont-sur-Lausanne1092 Belmont-sur-Lausanne liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Belmont-sur-Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,7% verändert und beträgt 3 915 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,2% verändert (Kanton: +22,0%).Ein Muss! Schöne moderne Reihenhaus zwischen Belmont und PullyGelegen im unteren Teil der charmanten Gemeinde Belmont-sur-Lausanne, nur wenige Schritte von Pully entfernt, bezaubert dieses moderne Reihenhaus mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausführung. Das 2011 erbaute Haus erstreckt sich über 4 perfekt abgegrenzte Ebenen und bietet eine ideale Aufteilung zwischen Wohn- und Privaträumen. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine reichliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Im Außenbereich befindet sich eine großartige 26 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal für die schönen Tage, sowie ein terrassierter Garten hinter dem Haus. Ein Außenpizzaofen vervollständigt diesen gemütlichen Bereich. Das Haus ist auch mit modernen Ausstattungen wie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einer speziellen Elektroverkabelung für ein Audiosystem mit Sektorabzweigung ausgestattet. Die ideale Lage bietet eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten: schneller Autobahnzugang, Geschäfte und Dienstleistungen in Pully, Schulen, Restaurants und die Ufer des Genfersees in wenigen Minuten.Ein Schlüssel-in-der-Tür-Haus, modern und perfekt gelegen, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Lebensqualität sucht. Verteilung: Keller: Großer EingangsbereichTechnikraumVerfügbarKellerWaschküche2-plätziger Garage mit Elektroladestation Oberer Erdgeschoss: Großer, heller Wohnbereich mit TerrassenzugangEssbereich26 m² große TerrasseOffene Küche mit ThekeVorratsraum Erstes Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer mit BalkonzugangEin Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Ein großes 35 m² großes SchlafzimmerAnkleideBadezimmer/Dusche Weitere Informationen oder Besichtigung: Thomas Schmidt 079 413 23 26 thomas.schmidt@nideal.ch Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.ch Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

CHF2'060'000.–

5.5 pièces147 m²

5.5 pièces CHF2'060'000.– 147 m²

"Les villas Althéa - Lot C"

-- exklusiv -- DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnprojekt mit drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nah an den Einrichtungen gelegen und verbinden Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafräume mit Badezimmern und angebauten Ankleidebereichen usw. Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort. Diese Neubau wird nach dem Minergie-Label(R) erstellt und zertifiziert. VILLA - LOS C Villa mit 5,5 Zimmern in der Ecke, Hauptausrichtung Süden, Osten und Norden. INNENRAUM-VERTEILUNG Untergeschoss Eingangshalle mit Schrank (Garderobe)Waschküche (ohne Maschine)Verfügbarer RaumZusätzliche Abstellfläche als Option Obergeschoss WohnzimmerEsszimmeroffene, ausgestattete KücheVorratsraum (Abstellraum) Gäste-WC 1\. Etage Flur3 KinderzimmerBadezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche als Option) Dachgeschoss FlurEltern-Suite mit Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WCBalkon AUSSENRAUM-VERTEILUNG Süd- und Ost-TerrasseGarten2 überdachte ParkplätzeZugangsweg und Hof (gemeinsam)Technikraum (gemeinsam) KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN Bauart: Mauerwerk / StahlbetonWärmeerzeugung: durch Wärmepumpe (PAC)Wärmeverteilung: FußbodenheizungMinergie-zertifiziertes Gebäudeperiphere WärmedämmungDach mit mechanischen ZiegelnSonstiges: siehe Baubeschreibung OPTIONEN Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Zimmer usw., je nach Ihren Wünschen! BAU / ÜBERGABE Geplante Übergabe: Frühjahr 2028 Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen! KONTAKT Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

CHF1'950'000.–

5.5 pièces146 m²

5.5 pièces CHF1'950'000.– 146 m²

"Les villas Althéa - Lot B"

-- exklusiv -- DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnbauprojekt mit drei wunderschönen, contemporary Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen und bieten eine hohe Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken usw. Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort. Dieses Neubauvorhaben wird gemäß dem Minergie-Label(R) realisiert und zertifiziert. VILLA - LOS B Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, Hauptausrichtung Süd und Nord. INNENRAUM-VERTEILUNG Untergeschoss Eingangshalle mit GarderobeWaschküche (ohne Maschine)verfügbare Flächeoptional: zusätzliche Abstellfläche Obergeschoss WohnzimmerEsszimmeroffene, ausgestattete KücheVorratsraum (Abstellraum) Gäste-WC 1\. Obergeschoss Flur3 KinderzimmerBadezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional) Dachgeschoss FlurElternschlafzimmer mit Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WCBalkon AUSSENRAUM-VERTEILUNG Süd- und NordterrasseGarten2 überdachte ParkplätzeZugangsweg und Hof (gemeinsam)Technikraum (gemeinsam) KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN Bauart: Mauerwerk / StahlbetonWärmeversorgung: durch Wärmepumpe (PAC)Wärmeverteilung: FußbodenheizungMinergie-zertifiziertes Gebäudeperiphere WärmedämmungDach mit mechanischen Dachziegelnsonstige: siehe Baubeschreibung OPTIONEN Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Schlafzimmer usw., je nach Ihren Wünschen! BAU / ÜBERGABE geplante Übergabe: Frühjahr 2028 Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen! KONTAKT Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

CHF1'950'000.–

6.5 pièces194 m²

6.5 pièces CHF1'950'000.– 194 m²

"Villa individuelle entourée de verdure"

Exklusiv in Belmont-sur-Lausanne In einer ruhigen und residentialen Gegend, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, profitiert diese zweistöckige Einzelvilla von einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von über 1 100 m². Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet dieses Objekt ein großes Potenzial, um ein warmes, persönliches Interieur zu schaffen. Praktisch gesehen, stehen Ihnen zwei Garagenplätze und drei Außenparkplätze zur Verfügung. Diese Villa ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.

CHF1'095'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 pièces CHF1'095'000.– 138 m²

"Appartement familial avec vue lac & potentiel 5.5 pièces - Belmont-sur-Lausanne"

Familiäres Appartement mit Seeblick und Potenzial für 5,5 Zimmer - Belmont-sur-Lausanne Ideal für eine Familie, wird dieses geräumige, helle Appartement Sie mit seiner absoluten Ruhe (keine direkten Nachbarn) und seiner freien Sicht auf den See und die Berge bezaubern. ?Altes 5,5-Zimmer-Appartement in 4,5 Zimmer umgewandelt ?Mögliche Wiederherstellung eines 4. Schlafzimmers ?Großer, heller Wohnbereich mit Terrassenzugang ?Ausgestattete Küche mit Essbereich ?Viele eingebaute Stauräume Fond für Renovierung 277'000.- verfügbar Ideale Lage: \- Schulen in 150 m Entfernung (sicherer Weg) \- Öffentliche Verkehrsmittel in 300 m Entfernung (schnelle Verbindung Pully / Lausanne) \- Denner in 300 m Entfernung Schneller Autobahnzugang (ohne Lärmbelästigung) Box und Innenparkplatz verfügbar Ideale Lage für eine Familie Das Appartement profitiert von einer besonders strategischen Lage: Schulen \- Schulzentrum: ~150 m (2 Minuten zu Fuß, sicherer Weg) \- Perfekte Umgebung für Kinder Geschäfte \- Denner Belmont-sur-Lausanne: ~300 m (4 Minuten zu Fuß) Öffentliche Verkehrsmittel \- Bushaltestelle: ~300 m \- Häufige Verbindungen nach Pully und Lausanne \- Gesamtreisezeit Lausanne Zentrum: ~15-20 Minuten Autobahnanschluss \- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar \- Schnelle Verbindung nach Lausanne und dem Wallis Das Collège de Belmont bietet Klassen für Kinder und Grundschüler bis zur 8. Klasse und liegt etwa 150 Meter entfernt. Ein gut sortierter Denner, sowie eine Apotheke, die auch als Postamt dient, sind etwa 200 Meter entfernt. Die großen Geschäfte in der Nähe: die Coop von Lutry, 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Migros und Coop von Pully, 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Gemeinde Belmont ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, nämlich dem Bus 47, der alle 15 Minuten verkehrt und Belmont mit Pully-Port verbindet, über Val-Vert, dem Endbahnhof der Straßenbahnen, um Lausanne zu erreichen (Bus alle 6 Minuten). Die Nähe zum Autobahnanschluss ohne Lärmbelästigung ist auch ein weiterer Vorteil Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um Ihnen eine bessere Vorstellung zu ermöglichen. Sie werden bei der Besichtigung helfen, das tatsächliche Potenzial vorzustellen. Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin Herr David Padilla über: info@allianceimmo.ch oder 024/454.10.84

CHF940'000.–

3.5 pièces78 m²

3.5 pièces CHF940'000.– 78 m²

"Appartement moderne et lumineux a Belmont-sur-Lausanne"

Entdecken Sie dieses ideale Apartment für eine Familie oder den ersten Kauf, in einer friedlichen Umgebung und mit einer angenehmen Ausrichtung. Durch seine Südwest-Ausrichtung profitiert es von einer schönen natürlichen Helligkeit das ganze Tag über. Es liegt im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und bietet auch eine teilweise Aussicht auf den See, was dem Alltag eine Note der Serenität verleiht. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet dieses Objekt 3,5 Zimmer, die sinnvoll angeordnet sind, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine überdachte Parkplatz und ein großer Keller vervollständigen das Ensemble und gewährleisten Praktikabilität und Komfort. Die PPE ist perfekt gepflegt und sicher, bietet einen angenehmen und beruhigenden Lebensraum für ihre Bewohner. In Belmont-sur-Lausanne gelegen, profitieren Sie von der besten aller Welten: der unmittelbaren Nähe zu Lausanne und seinen Einrichtungen, während Sie in einer grünen, friedlichen und sicheren Umgebung leben. Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieses Apartments verzaubern. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1092-26-2