5 pièces Appartements & Maisons acheter in Santantonino

CHF350'000.–

5 pièces98 m²

5 pièces CHF350'000.– 98 m²

"Luminosa casa unifamiliare con progetto di costruzione approvato"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Questa affascinante casa di circa 100 mq, composta da 5 locali, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile dispone di quattro camere da letto, una cucina con ottime rifiniture, e un bagno dotato di una doccia. Un balcone e un ampio terrazzo con una splendida vista sulla natura circostante forniscono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Il giardino aggiunge un tocco di verde e offre uno spazio perfetto per attività all'aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità. La casa è dotata di riscaldamento elettrico e include un comodo box privato per il parcheggio. Tuttavia, eccetto per la cucina, il resto dell'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Un importante valore aggiunto è la licenza edilizia di costruzione presente già approvata, che permette la realizzazione di tre appartamenti distinti o di una casa unica distribuita su tre piani. Questo rende l'immobile estremamente versatile, sia come investimento a reddito sia come spaziosa residenza familiare. In sintesi, questa casa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di sviluppo in una posizione incantevole. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Dieses charmante 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, eine schön eingerichtete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon und eine große Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet einen Hauch von Grün und ist ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien oder um einfach die Ruhe zu genießen. Das Haus ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet und verfügt über eine bequeme private Garage zum Parken. Mit Ausnahme der Küche ist der Rest des Hauses jedoch renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Ein wichtiger Mehrwert ist die vorliegende, bereits genehmigte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses über drei Etagen ermöglicht. Dies macht die Immobilie äußerst vielseitig, sowohl als Einkommensinvestition als auch als geräumiger Familienwohnsitz. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus eine fantastische Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer schönen Lage suchen. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF1'650'000.–

5.5 pièces181 m²

5.5 pièces CHF1'650'000.– 181 m²

"Villa unifamiliale avec vue panoramique - Sant'Antonino"

Au pied du Motto del Sole, dans une position dominante, réservée et verdoyante, s'élève cette élégante villa unifamiliale avec une vue splendide sur le lac et le Piano di Magadino.Conçue comme une maison de famille, la villa se distingue par sa qualité architecturale, l'excellente luminosité des pièces et la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs. La disposition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces et l'exposition privilégiée au soleil font de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, la privauté et un contexte exclusif sans renoncer à la proximité des principaux services.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESType : Villa / Maison unifamilialeSurface habitable : environ 280 m²Surface totale du terrain : 797 m²Surface au sol de la maison : 181 m²Place de parking : 116 m²Pelouse/Jardin : 466 m²Bois : 607 m² (terrain séparé)AMÉLIORATIONS RÉCENTES2021 : Installation d'un système de chauffage à pompe à chaleur2021 : Rénovation complète de la terrasse panoramique2024 : Rénovation de la cuisine et des salles de bainsLa propriété est structurée comme suit :Niveau jardinEntréeSéjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse panoramiqueCuisine rénovéeSalle de bains pour invitésChambre à coucher avec accès direct au jardinNiveau nuitDeux chambres à coucher spacieusesÉtude spacieuse avec vueSalle de bains avec baignoire et doucheNiveau caveBuanderieCaveÉtude/Salle de jeuxPièce techniqueIntéressé ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

CHF1'955'000.–

7 pièces

7 pièces CHF1'955'000.–

"Elegante villa monofamiliare con 7 camere e piscina in zona panoramica"

In una zona collinare e molto tranquilla, con una splendida vista sul Piano di Magadino, proponiamo in vendita un'esclusiva villa monofamiliare su due livelli, con un appartamento monolocale separato sotto l'autorimessa. Completano la proprietà una piscina 8 x 5 m con impianto automatizzato e termopompa, un locale spogliatoio con servizio e doccia, e una zona solarium. L'abitazione è composta da un atrio, un soggiorno con camino, una cucina abitabile con pranzo esterno coperto, una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, un ulteriore bagno-doccia e una seconda camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trovano uno studio, una lavanderia con riscaldamento, un deposito attrezzi e un'uscita diretta sul giardino esterno. Dal pranzo esterno coperto si accede al giardino e alla piscina. Sotto l'autorimessa è stato ricavato un piccolo monolocale, con ingresso separato e indipendente. La piscina è accompagnata da un locale accessorio con portico coperto con sauna, un vestibolo e un servizio wc. Al piano inferiore, un locale deposito ospita l'impianto della piscina. L'esterno si sviluppa su vari livelli, con numerosi muri di sostegno in pietra naturale a facciavista che creano terrazzamenti suggestivi. Tra le caratteristiche esterne si trovano scale in pietra, camminamenti in pietra, parapetti in legno e pietra, un pergolato con tavoli in sasso, percorsi accessibili con trattorino, un piccolo rustico, un laghetto artificiale e una sorgente naturale, rendendo la proprietà unica e affascinante. L'impiantistica prevede il riscaldamento con impianto a olio combustibile e diffusione del calore tramite serpentine. Il riscaldamento della piscina avviene tramite termopompa, mentre l'acqua calda è centralizzata. Un impianto di irrigazione copre tutta la proprietà. I serramenti sono nuovi in PVC con vetri isolanti e gelosie in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle. La costruzione è in perfetto stato, grazie a una cura costante nella manutenzione. Questa offerta di proprietà è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Villa monofamiliare su due livelliAppartamento monolocale separatoPiscina 8 x 5 m, impianto automatizzato, termopompaLocale spogliatoio, servizio, doccia, solariumSoggiorno con camino, cucina abitabile, pranzo esterno coperto2 camere matrimoniali, bagno, guardarobaPiano seminterrato: studio, lavanderia, deposito, uscita giardinoMonolocale con ingresso separatoLocale piscina: portico coperto, sauna, wcEsterno: muri in pietra, terrazzamenti, camminamenti, pergolato, rustico, laghetto, sorgenteRiscaldamento a olio combustibile, serpentine, termopompa piscinaSerramenti PVC, vetri isolanti, gelosie in alluminioPerfetto stato, buona manutenzione