3.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 5212 Hausen Ag

CHF925'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF925'000.– 133 m²

"Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial"

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen. Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler! Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.

CHF630'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF630'000.– 110 m²

"APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES DANS UN ENDROIT ATTRAYANT"

Dans le quartier apprécié Hausen ;(AG) nous vendons un appartement duplex attractif de 5.5 pièces qui convainc par un excellent rapport qualité prix. Réparti sur deux étages il offre 141 m² de surface utile et un programme d'espace qui combine habitat moderne avec confort et fonctionnalité .Le cœur est le vaste salon et salle à manger, qui grâce à la profondeur du plancher ;et offre un accès direct à l'un des balcons couverts et est inondé de lumière. La cuisine semi-ouverte avec revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger est idéale pour des moments communs.Deux espaces humides modernes - une salle de bains avec douche WC ainsi qu un WC séparé - augmentent encore le confort d'habitation.Un point fort particulier sont les trois balcons couverts avec un total de 25 m² de surface, les ;répartis sur les deux étages et offrent beaucoup d'espace pour le repos et des heures conviviales en plein air.La machine à laver et le séchoir se trouvent directement dans l'appartement, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique ;.L'appartement comprend en outre une propre cave ainsi qu'une salle de hobby. Une place de parking peut être achetée en plus en cas de besoin.Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat généreux avec des avantages pratiques et des conditions attractives.Ce vaste appartement en duplex de 5.5 pièces à Hausen ;(AG) convainc avec beaucoup d'espace, de lumière et un concept d'habitation bien pensé sur deux étages.Avec un total de 141 m² de surface utile elle offre de l'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui habitent ;et travailler sous un toit souhaitent combiner - et cela à un rapport qualité prix particulièrement attractif.Le lumineux salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement.Grâce à une façade vitrée jusqu'au sol la pièce est inondée de lumière du jour et s'ouvre directement sur un des balcons couverts.Ici il se crée une agréable sensation d'habiter avec une transition fluide entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte avec un revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger s'intègre dans ;harmonieusement dans l'espace de vie et convient idéalement pour le quotidien comme pour les moments conviviaux .L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche/WC ainsi que d'un WC séparé. Le propre machine à laver avec séchoir dans l'appartement est particulièrement confortable - un détail qui facilite sensiblement le quotidien. Au total trois balcons couverts sur les deux étages avec une surface totale de 25 m² offrent à chaque moment de la journée un lieu de retraite approprié en plein air.Cette offre est complétée par des pièces annexes pratiques comme une cave et une pièce séparée pour les loisirs qui peut être utilisée de manière polyvalente.Une place de parking peut être achetée en option. Interested ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11334

CHF980'000.–

5 pièces104 m²

5 pièces CHF980'000.– 104 m²

"Maison unifamiliale dépendante de 5.0 pièces avec enveloppe de bâtiment rénovée et installation photovoltaïque"

La propriété bien entretenue et dépendante est ensoleillée toute la journée et gâtée avec un beau jardin. Le bâtiment d'habitation avec une enveloppe de bâtiment rénovée et une installation photovoltaïque ne plaît pas seulement aux familles, mais aussi aux couples qui valorisent leur propre maison.Dans cette maison unifamiliale, il y a un potentiel qui peut grandir en une maison unique à travers des idées créatives, une extension ou une rénovation soigneuse.La propriété, avec une surface habitable nette d'environ 104 m², est entrée par l'entrée spacieuse avec des armoires encastrées économisant l'espace. À côté se trouve la salle de bains avec douche et Closomat. La cuisine fermée offre un coin repas confortable, idéal pour déguster le petit déjeuner ou le premier café dans une atmosphère détendue. À côté se trouve le salon lumineux avec salle à manger attenante.L'escalier mène au grenier, qui est équipé de trois chambres polyvalentes pour le travail et le sommeil. En plus de nombreux espaces de stockage dans le grenier, des toilettes séparées complètent l'étage.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave pratique et une salle de loisirs polyvalente - idéale pour les amateurs de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire. Le garage individuel est situé directement à la maison et dispose d'un espace de stationnement extérieur précédent.Le jardin polyvalent crée un endroit parfait pour se détendre et se ressourcer. Dans le même temps, il offre un véritable paradis pour les enfants pour jouer sans souci et profiter du temps en plein air. L'objet est situé dans une impasse.Cette charmante maison a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

CHF1'590'000.–

6.5 pièces165 m²

6.5 pièces CHF1'590'000.– 165 m²

"Doppeleinfamilienhaus NORD (Neubau)"

Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus.Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Haus Nord bietet 311 m2 Landanteil, während Haus Süd 315 m2 Landanteil umfasst. Jedes Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz.Ergreifen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch heute mit uns zusammen.Gerne stellen wir Ihnen alle Details in der Verkaufsdokumentation vor - für ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

CHF1'850'000.–

8 pièces222 m²

8 pièces CHF1'850'000.– 222 m²

"Maison unifamiliale de 8 pièces avec appartement pour personnes âgées"

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement pour personnes âgées, espace extérieur facile à entretenir et beaucoup de privacité Bienvenue au Lätteweg 4 à Hausen - ici, vous trouverez plus qu'une simple maison. Cette propriété exceptionnelle vous offre une expérience de vie qui ravira : 8 pièces lumineuses et spacieuses et un charmant appartement de 2 pièces pour personnes âgées créent une véritable merveille spatiale qui ne laisse aucun désir insatisfait. Que ce soit pour la grande famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour la combinaison idéale de vie et de travail - ici, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale et d'un espace suffisant pour vos projets de vie individuels. La maison est en très bon état : les rénovations régulières et les soins affectueux permettent de vous installer sans effort supplémentaire et de vous sentir chez vous dès le premier instant. Mais ce n'est pas tout : l'espace extérieur est un véritable point fort ! Le jardin est complètement protégé des regards et invite à se détendre et à profiter. Ici, vous trouverez votre }. Un extra spécial : un four à pizza - parfait pour les longues soirées d'été avec des amis et de la famille. Même par temps de pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur grâce à l'espace extérieur couvert. La localisation pourrait difficilement être meilleure : le populaire Hausen combine avec une infrastructure de qualité. Ici, vous vivez calmement et à proximité de la nature, sans avoir à sacrifier les possibilités de shopping, les écoles ou un accès rapide aux transports en commun. Cette propriété spéciale offre un confort d'espace spacieux et un espace extérieur facile à entretenir. Description de l'objet : 8 pièces Année de construction 2000 Superficie du terrain : 592 m2 Superficie brute/nette : 228 / 222 m2 Superficie utile : 419 m2 Superficie du sous-sol : 90 m2 État très bien entretenu / rénové en continu Sols en carreaux et parquet en chêne Cuisine intégrée spacieuse Cheminée vitrée Espace de séjour extérieur couvert Sous-sol spacieux avec buanderie Chauffage au gaz / chauffage par le sol Garage double spacieux et places de parking extérieures pour 4 à 5 voitures supplémentaires. Appartement de 2 pièces pour personnes âgées au 1er étage avec entrée séparée et environ 48 m2 d'espace de vie et environ 61 m2 de surface utile totale. Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Images/Documents : Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents. L'annonce complète avec toutes les images, une visite virtuelle et des photos aériennes peut être trouvée sur notre site web www.arimo.ch/kaufen Modalités de vente : Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente avant acceptation reste réservée. Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. Acompte : 60 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation. Disponibilité : Selon arrangement. Visites : Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu'après une clarification financière et de capacité d'achat préalable avec une banque. Merci de votre compréhension. Votre interlocuteur : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch