4 4.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 6513 Monte Carasso

Bellinzone est une ville et une commune suisse du canton du Tessin, dont elle est la capitale, ainsi que le chef-lieu du district du même nom.

Canton: Tessin
Superficie: 164.2 km²

Habitants

45'305hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'158

Vacance

2.27%

Résidents étrangers

27.4%

Logements

27'269

Emplois (EPT)

25'731

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6513 Monte Carasso, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

25'731 équivalents plein temps répartis sur 3'538 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731EPT total

Primaire1.4%

Secondaire12.7%

Tertiaire85.9%

Utilisation du sol

10% bâti, 11% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.3%

Agriculture12.5%

Forêt76.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant Mitte à 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.5% des logements sont des résidences principales ; 16.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.5%

Résidences secondaires16.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in 6513 Monte Carasso

Vista imprendibile, grandi spazi, in zona soleggiata

1 / 5

CHF1'540'000.–

5.5 pièces330 m²

5.5 piècesCHF1'540'000.–330 m²

6513 Monte Carasso

"Vista imprendibile, grandi spazi, in zona soleggiata"

Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + großzügiges, sonniges und klimatisiertes offenes Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse + prächtige Empore mit feinem Holzboden + zusätzliche große Panoramaterrasse von 70 m² mit ungehinderter Aussicht und der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu installieren + Grotte mit der Möglichkeit, in ein Studio-Apartment umzuwandeln, um mögliche Einnahmen (mögliche Erweiterung) zu erzielen + Umliegendes Land, das komplett terrassiert und sehr gut gepflegt ist Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Grosszügiger und klimatisierter offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur 30 m² Terrasse + Herrliche Galerie mit hochwertigem Holzboden + Weitere grosse Panoramaterrasse von 70 m² mit unverbaubarer Aussicht und Swimmingpool Möglichkeit + Grotto mit Möglichkeit der Umwandlung in eine 1-Zimmer-Wohnung (Erweiterung möglich) + Vollständig terrassiertes und gepflegtes Grundstück Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Villa unifamiliare di prima classe a Monte Carasso, Canton Ticino

1 / 2

CHF995'000.–

5.5 pièces204 m²

5.5 piècesCHF995'000.–204 m²

6513 Monte Carasso

"Villa unifamiliare di prima classe a Monte Carasso, Canton Ticino"

Immersa nel suggestivo nucleo di Monte Carasso, questa affascinante casa ticinese completamente rinnovata e ultimata nel 2010 offre comfort moderni e carattere tradizionale su tre livelli luminosi. Con una superficie abitativa ben distribuita di 204 m², la proprietà si distingue per la sua posizione unica e le sue prestazioni eccezionali. Il soggiorno, spazioso e con soppalco allultimo piano, regala una vista panoramica su Bellinzona e il suo castello, mentre la cucina nuova e open space è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano la disposizione interna una lavanderia, un ripostiglio e una cantina per la massima praticità. Il giardino privato e il balcone invitano al relax in un contesto verde e soleggiato. I dintorni vantano eccellenti servizi come negozi a soli 373 m di distanza, scuole a 452 m e ottimi collegamenti stradali a soli 413 m. La fermata del bus si raggiunge in 3 minuti a piedi, mentre Coop e farmacia distano solo 7 minuti, e le scuole sono comodamente raggiungibili in 10 minuti. L'anno di costruzione 2010 garantisce uno standard moderno. Lo stato della casa è come nuovo e ristrutturato, con finiture di alta qualità che uniscono lo stile rustico con quello contemporaneo. Il riscaldamento è affidato a un sistema efficiente con termopompa a serpentina e pannelli termici per lacqua calda, mentre una cisterna per il recupero dellacqua piovana permette lirrigazione sostenibile del giardino. Due posti auto esterni, situati a 2 minuti dalla casa, completano il pacchetto. Questa offerta di properti si distingue per: Zona tranquilla e soleggiataCucina moderna e apertaAmbiente spazioso con soppalco e vista su BellinzonaBalcone e giardino privatoPosizione centrale con ottimi collegamenti e servizi a breve distanzaRiscaldamento efficiente con termopompa e pannelli termiciRecupero acque piovane per irrigazione (cisterna)2 posti auto esterni (a 2 minuti)Finiture curate che uniscono rustico e contemporaneo Perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, con finiture curate e uno stile che unisce rustico e contemporaneo. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno

SUPERBE VILLA 6.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE À BELLINZONA

1 / 10

CHF1'540'000.–

6.5 pièces300 m²

6.5 piècesCHF1'540'000.–300 m²

6513 Monte Carasso

"SUPERBE VILLA 6.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE À BELLINZONA"

Belle villa de 6.5 pièces et plus de 300 m², avec 2 grandes terrasses avec vue à couper le souffle, pour un total de 105 m², villa construite sur un terrain de 545 m² dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Bellinzona, quartier Monte Carasso.La villa est disposée comme suit :Entrée sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine, cheminée de design et une cuisine super équipée avec îlot et accès direct à la première terrasse, une salle de bain avec douche et une réserve habitable.Un grenier pittoresque avec sol en bois précieux suit, qui peut être utilisé à volonté.Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons la zone nuit, avec 2 belles chambres spacieuses, la chambre principale avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche revêtue de pierre.Au niveau inférieur suivant, il y a un grotto avec cheminée et accès direct à la terrasse pavée de marbre d'environ 70 m².Il existe une possibilité optionnelle de convertir le grotto en un appartement studio, si requis.En outre, il y a une buanderie et une salle technique.Système de chauffage alimenté par du fioul avec distribution par serpentine et un système de climatisation déjà installé.La propriété est située dans une position stratégique, à seulement quelques centaines de mètres de la maternelle, des écoles, des magasins, de la poste, d'une succursale bancaire et d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres.Quatre places de parking extérieures sont incluses dans le prix, 2 couvertes et 2 découvertes.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7647

Rif. 3786 NUOVO MODERNO EDIFICIO - 4 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI

1 / 10

CHF915'000.–

4.5 pièces124 m²

4.5 piècesCHF915'000.–124 m²

6513 Monte Carasso

"Rif. 3786 NUOVO MODERNO EDIFICIO - 4 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI"

ULTIME DISPONIBILITÀ Direttamente dal costruttore Interessanti condizioni di acquisto ! Inizio costruzione agosto 2026 Tempi costruzione 14 mesi -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…- Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste complete di vostro recapito telefonico mobile. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. La moderna palazzina con soli 4 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti. Monte Carasso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accessibilità. La zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, garantendo il massimo comfort abitativo Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate. Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 4 appartamenti di 4 1/2 locali , ripartiti su 2 piani identici Superfici lorde appartamenti SUL 129 m2, terrazza coperta di 15 m2,lavanderia privata combinata con cantina di totali 13 m2 Superficie di vendita ca. 140 m2 TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI con GIARDINO accessibile dalla terrazza con scaletta Prezzi di vendita da CHF 915'000 a CHF 920'000 ( 2 POSTEGGI INCLUSI coperti ) Giardini assegnati di 110/115 m2 area verde zona comune lato ingresso parcheggi PPP 1 - 4.5 LOCALI - piano 1 con giardino CHF 920'000.-- PPP 2 - 4.5 LOCALI -piano 1 con giardino CHF 915'000.-- PPP 3 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 920'000.-- riservato PPP 4 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 915'000.-- riservato Le rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela. Superfici Soggiorno cucina pranzo di 55 m2 terrazza coperta 15 m2 2 servizi doccia/vasca con finestra 2 camere di 12 m2 cadauna 1 camera padronale di 17 m2 Altezza locali abitativi 2.50 m. Compresi nei prezzi indicati i posteggi coperti assegnati ad ogni appartamento con la possibilità di predisporre la ricarica di auto elettriche. INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA IMMOBILIARE TETTAMANTI info@immobiliaretettamanti.ch

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ULTIMO - APPARTAMENTO CON GIARDINO 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

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CHF 895'000

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CHF 950'000

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6503 Bellinzona

2.7 km

CHF 790'000

4.5 pièces · 112 m²

6514 Sementina

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 6513 Monte Carasso ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 6513 Monte Carasso sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6513 Monte Carasso ?

6513 Monte Carasso se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6513 Monte Carasso ?

6513 Monte Carasso compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6513 Monte Carasso ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6513 Monte Carasso est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 6513 Monte Carasso sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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6513 Monte Carasso se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6513 Monte Carasso ?

6513 Monte Carasso compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6513 Monte Carasso ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6513 Monte Carasso est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in 6513 Monte Carasso

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CHF1'540'000.–

5.5 pièces330 m²

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6513 Monte Carasso

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CHF995'000.–

5.5 pièces204 m²

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6513 Monte Carasso

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Immersa nel suggestivo nucleo di Monte Carasso, questa affascinante casa ticinese completamente rinnovata e ultimata nel 2010 offre comfort moderni e carattere tradizionale su tre livelli luminosi. Con una superficie abitativa ben distribuita di 204 m², la proprietà si distingue per la sua posizione unica e le sue prestazioni eccezionali. Il soggiorno, spazioso e con soppalco allultimo piano, regala una vista panoramica su Bellinzona e il suo castello, mentre la cucina nuova e open space è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano la disposizione interna una lavanderia, un ripostiglio e una cantina per la massima praticità. Il giardino privato e il balcone invitano al relax in un contesto verde e soleggiato. I dintorni vantano eccellenti servizi come negozi a soli 373 m di distanza, scuole a 452 m e ottimi collegamenti stradali a soli 413 m. La fermata del bus si raggiunge in 3 minuti a piedi, mentre Coop e farmacia distano solo 7 minuti, e le scuole sono comodamente raggiungibili in 10 minuti. L'anno di costruzione 2010 garantisce uno standard moderno. Lo stato della casa è come nuovo e ristrutturato, con finiture di alta qualità che uniscono lo stile rustico con quello contemporaneo. Il riscaldamento è affidato a un sistema efficiente con termopompa a serpentina e pannelli termici per lacqua calda, mentre una cisterna per il recupero dellacqua piovana permette lirrigazione sostenibile del giardino. Due posti auto esterni, situati a 2 minuti dalla casa, completano il pacchetto. Questa offerta di properti si distingue per: Zona tranquilla e soleggiataCucina moderna e apertaAmbiente spazioso con soppalco e vista su BellinzonaBalcone e giardino privatoPosizione centrale con ottimi collegamenti e servizi a breve distanzaRiscaldamento efficiente con termopompa e pannelli termiciRecupero acque piovane per irrigazione (cisterna)2 posti auto esterni (a 2 minuti)Finiture curate che uniscono rustico e contemporaneo Perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, con finiture curate e uno stile che unisce rustico e contemporaneo. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno

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6513 Monte Carasso

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CHF915'000.–

4.5 pièces124 m²

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