4 pièces Appartements & Maisons acheter in 6542 Buseno

CHF440'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF440'000.– 120 m²

"Maison unifamiliale avec tourbe, jardin et vue panoramique RÉSIDENCE PRIMAIRE ET SECONDARIE À VAL CALANCA"

À Buseno, dans une position dominante et optimale ensoleillée, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la pittoresque Val Calanca. Située à 706 mètres d'altitude, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du lac artificiel pittoresque. Immergée dans un contexte naturel de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'un ancien tourbe à proximité et d'un grand jardin qui offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les montagnes environnantes.La maison principale, construite dans les années 60, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée du salon, offrant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis qu'au premier étage, il y a trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À côté de la zone d'habitation se trouve une extension réalisée en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux salles de bain, représentant une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon vos désirs.Pendant les travaux d'extension, des interventions structurelles précieuses ont été réalisées qui augmentent la valeur : le toit a été complètement rénové avec une structure double et une isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à granulés de bois au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une terrasse en granit, une fontaine d'eau de source rénovée et une grande zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend un espace de stationnement privé sur le slab d'accès avec possibilité d'agrandissement.Cette offre de propriété se distingue par :Position dominante et ensoleillée à Buseno avec vue panoramique à couper le souffleMaison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec tourbe ancienne à proximitéZone d'habitation des années 60 en bon état et habitable immédiatementExtension à l'état brut (2009) avec grand potentiel de personnalisationToit rénové avec isolation et fenêtres à triple vitrageGrand jardin avec terrasse en granit et fontaine d'eau de sourceEspace de stationnement privé avec possibilité d'agrandissementChauffage écologique grâce à la chaudière à granulés de boisUtilisable comme résidence principale ou secondaireProximité du lac artificiel et des sentiers naturels pittoresquesIntéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !