2 pièces Appartements & Maisons acheter in 6946 Ponte Capriasca

CHF1'890'000.–

5.5 pièces238 m²

5.5 pièces CHF1'890'000.– 238 m²

"Villetta moderna con grande giardino - Anche come residenza secondaria"

CHF640'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF640'000.– 110 m²

"APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA"

Appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces d'environ 120 m², avec 2 terrasses d'une superficie totale de 30 m², entièrement rénové en 2017 et situé dans une position surélevée au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, immergé dans le vert et la tranquillité d'une zone avec une bonne exposition solaire, dans une position réservée, à Ponte Capriasca.Idéal pour une famille avec des enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.L'appartement se compose de :hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin résidentiel d'où l'on peut profiter d'une belle vue ouverte sur les montagnes, les maisons environnantes et le vert, cuisine moderne ouverte équipée de four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, placard extractible et d'un further spacieux coin cabine idéal pour stocker des produits et des appareils.La zone de nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² équipée d'un placard et d'une autre salle de bain avec douche, lavabo, WC et bidet.Le complexe dispose également d'un jardin commun, d'une belle piscine et d'une buanderie résidentielle.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 380 CHF.Les animaux de compagnie sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et est située à quelques pas des transports publics, de la maternelle et de l'école élémentaire, à quelques minutes à pied de l'infrastructure de la ville et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports publics.La propriété est complétée par une cave attribuée et 2 places de parking extérieures, dont une couverte et une non couverte, à un prix de 20 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.

CHF1'680'000.–

8.5 pièces280 m²

8.5 pièces CHF1'680'000.– 280 m²

"Magnifica casa indipendente nel nucleo"

Wir bieten ein Einfamilienhaus im Ortskern zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die viel Platz und Ruhe suchen. Die Wohnung besteht aus: Geräumiger FlurGeräumiges Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren DachbalkenEsszimmer mit HolzofenWohnküche4 SchlafzimmerStudierzimmer/Zimmer mit Holzofen3 Badezimmer, davon 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: Geräumiger EingangKleine SteinkellerWaschkücheKeller/SchrankraumGeräumiger außen liegender WohnbereichUnabhängiger Garten, ideal für Entspannung, Garten oder Spielplatz Interessante Lösung für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit funktionalen Räumen und gut organisierten Nebenräumen in einer ruhigen und charakteristischen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der folgenden Telefonnummer zu kontaktieren: 0763770372

CHF780'000.–

3.5 pièces110 m²

3.5 pièces CHF780'000.– 110 m²

"Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec studio/loisirs attenant"

Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec 2 chambres, deux salles de bains, balcons, jardin et local hobby/studio, 2 places de parking Dans un quartier calme et verdoyant, dans une résidence moderne de construction récente, appartement 3.5 pièces, 77 m², au 1er étage avec un agencement bien étudié pour offrir à une famille des espaces de vie adaptés:- hall d'entrée - pièce à vivre avec cuisine ouverte et sortie sur les grands balcons d'environ 19 m² - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 salle de bain avec douche À l'étage supérieur, se trouve une pièce séparée d'environ 13,50 m², qui peut être utilisée comme studio et/ou local hobby.Grand jardin d'environ 110 m² au niveau de l'appartement. La propriété est complétée par une grande cave de plus de 16 m² et deux places de parking pour 60'000 CHF.POINTS FORTS: - quartier résidentiel - tranquillité - espaces bien répartis - jardin - local hobby/studio

CHF1'750'000.–

5.5 pièces240 m²

5.5 pièces CHF1'750'000.– 240 m²

"Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano"

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Renderings und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung. Die Originalfotos der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Es gibt Häuser, die gut gebaut sind… und solche, die darauf ausgelegt sind, das Leben besser zu machen. Diese Villa gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit wenig Verkehr, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Technologie und Lebensqualität. Schon beim Betreten spürt man ein Gefühl von Klarheit, Raum und Harmonie. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag fließend und angenehm gestaltet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen, mit einem Warmluftkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende. Die moderne Open-Space-Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre. Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, gestaltet als persönlicher Rückzugsort. Zusätzliche Räume machen diese Villa besonders vielseitig: ein schallisoliertes Büro, ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller – Details, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Technologie, Nachhaltigkeit und Energieunabhängigkeit Diese Villa ist bereit für die Zukunft: Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung (konstanter Komfort das ganze Jahr)Photovoltaikanlage mit 9 kW und Speicher (bis zu 85 % Energieautarkie)Innen- und Außensicherheitsanlage LAN-Verkabelung in allen Räumen Außenbereich und Lage Privater, ebener Garten2 überdachte Parkplätze + 1 AußenstellplatzTempo-30-Zone – Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern eine neue Art zu leben – effizienter, intelligenter und bewusster. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation.

CHF840'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF840'000.– 115 m²

"Spazio e libertà in questa ampia casa unifamiliare"

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Ponte Capriasca, in einer absolut ruhigen und grünen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich 470 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist 15 Minuten entfernt. 5 Minuten mit dem Auto vom charmanten Origlio-See und weniger als 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das 4,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 115 m2 ist ein Einfamilienhaus mit großzügigen Dimensionen. Der Haupteingang führt in einen Atrium, der zum großen Wohnzimmer mit einer Feuerstelle und einer perfekt integrierten offenen Küche führt. Von der Wohnzone aus gelangt man zur großen, gefliesten Veranda mit Pergola, einem idealen Ort für gesellige Momente und Entspannung. Auf der gleichen Ebene bietet ein externer Abstellraum mit doppeltem Zugang einen praktischen und funktionalen Raum, ideal für Fahrräder. Zwei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. Im ersten Stock befindet sich die Hauptschlafzone, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer Wäscherei, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet. Die untere Etage mit über 80 m2 bietet einen großen Hobby-/Technikraum, einen Abstellraum, einen Keller und einen Weinkeller. Außerhalb befindet sich ein Garten, der als Gemüsebeet genutzt wird, mit etwa 150 m², der das Haus bereichert und einen vollständigen grünen Bereich mit einem praktischen Holzlager bietet. Die Immobilie wird durch eine elektrische Heizung, Photovoltaik- und Solaranlagen, einen Außenparkplatz und weitere Ausstattungen vervollständigt. Suchen Sie eine komfortable Wohnlösung mit harmonischen und gut organisierten Räumen? Diese Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

CHF2'000'000.–

4.5 pièces240 m²

4.5 pièces CHF2'000'000.– 240 m²

"Splendido 4.5 locali attico a Ponte Capriasca"

In Ponte Capriasca bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoß von etwa 242 m² an, gelegen in einem modernen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, mit hochwertigen Ausführungen. Das Dachgeschoß verfügt über große Räume, die eine bemerkenswerte Helligkeit genießen, und ist über einen Lift erreichbar. Die Wohneinheit erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht aus: Eingangshalle, großer Wohnbereich (Küche + Essbereich) von 50 m², zwei Schlafzimmern, die über ein eigenes Badezimmer verfügen, Wohnzimmer, Studierzimmer, prächtiger Master-Suite von 27 m² mit eigenem Badezimmer, Gästebad, Waschküche. Drei Parkplätze und ein großer Keller/Abstellraum von 24 m² vervollständigen die Immobilie. Darüber hinaus verfügt die Residenz über einen großen Garten und einen entspannenden Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung. PREIS DER WOHNUNG: CHF 2'000'000 PREIS FÜR DREI PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 150'000

CHF710'000.–

3.5 pièces95 m²

3.5 pièces CHF710'000.– 95 m²

"Moderne et accueillante appartement 3.5 pièces au dernier étage à Ponte Capriasca"

Au cœur de Ponte Capriasca, dans un contexte résidentiel de haute valeur, se trouve cet appartement de 3,5 pièces de 95 m² de surface brute, construit en 2021. La situation stratégique offre une vue ouverte sur les montagnes et les bois environnants, garantissant calme et intimité.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, a été conçu avec attention aux détails et aux besoins modernes. La surface habitable d'environ 85 m² vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux, parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.Le séjour très spacieux est meublé avec goût, avec une cuisine moderne ouverte avec île, équipée de tous les appareils, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Les grandes fenêtres et une terrasse pratique laissent la lumière naturelle inonder les espaces, créant une atmosphère chaude et accueillante.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès au balcon et une chambre simple, toutes deux très lumineuses, une salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités.Les installations techniques sont à la pointe: le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires et distribution au sol, tandis que les stores électriques et le vidéophone assurent confort et sécurité.Les coûts de gestion sont d'environ CHF 2800.00 par an.L'ascenseur rend l'appartement accessible à tous.Fenêtres en PVC avec vitrage triple, sol en grès porcelanisé avec effet bois dans les chambres. Grand placard dans le corridor d'entrée.Buanderie dans l'appartement et dans le condominium.À quelques minutes, vous trouverez tous les commerces de première nécessité, écoles, poste et banque.Deux places de parking dans le garage souterrain, chacune d'une valeur de CHF 50'000, exclues du prix de vente, complètent cette propriété.SM/7969

CHF820'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF820'000.– 130 m²

"OCCASION - MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À PONTE CAPRIASCA"

Dans un endroit enchanteur et tranquille, entouré des collines vertes du Tessin, nous vous proposons cette magnifique maison mitoyenne de 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie sur un terrain de 242 m² dans le quartier pittoresque de Ponte Capriasca. Cette maison, construite en 1974, offre une atmosphère accueillante et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.La maison s'étend sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie de plus de 30 m², un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'intérieur, parfait pour les jours les plus froids, un portique et un jardin d'environ 150 m² offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.Au service de ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras.La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher de plus de 13 m² et de deux chambres simples supplémentaires, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain pour les invités.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution par radiateurs, assurant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.La buanderie dans la maison est un avantage supplémentaire, offrant de la praticité et de la commodité dans la gestion quotidienne.Fenêtres en PVC avec double vitrage et revêtement de sol en grès porcelaine avec effet bois.L'espace de vie est généreux et bien distribué, offrant de vastes espaces de vie et un arrangement fonctionnel des pièces. La situation de la maison permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, offrant des moments de détente et de sérénité.Tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, médecins, etc. sont accessibles en quelques minutes.La propriété dispose d'un ou deux places de parking extérieures devant la maison et d'un garage simple inclus dans le prix de vente.SM/7762

CHF840'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF840'000.– 140 m²

"Dernier étage 4.5 dans le vert avec terrasse à Ponte Capriasca"

Vaste et lumineux attico de 4.5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, équipé d'un ascenseur, de huit places de parking pour les invités, d'une piscine, d'un sauna et d'un parc commun. La propriété est située dans l'une des plus belles et des plus exclusives positions de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et une immersion dans la nature, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles. Il se compose d'un beau et vaste hall d'entrée avec des armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme zone TV et comme zone de repas, enrichie d'une cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs verts. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.En continuant, nous trouvons une vaste salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée à la zone de vie. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à coucher ou deux chambres à coucher et un bureau, servies par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement repeintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.Un grand sous-sol et un grand garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent la propriété.Une propriété vraiment idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité dans un emplacement charmant, immergé dans la nature et à seulement quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !VV/7983

CHF1'350'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF1'350'000.– 120 m²

"Maison 4,5 pièces dans une maison bifamiliale avec jardin privé."

À Vaglio, un hameau pittoresque de la commune de Capriasca dans le district de Lugano, caractérisé par son contexte naturel et la tranquillité typique des zones résidentielles tessinoises, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.La propriété est située dans une maison bifamiliale exclusive immergée dans la nature, offrant une oasis de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services essentiels de la zone.La construction a été réalisée avec un standard moyen à élevé et avec des matériaux de haute qualité capables de garantir un impact esthétique et fonctionnel élevé et une attention particulière à l'efficacité énergétique grâce à la prédisposition de systèmes de dernière génération avec intégration photovoltaïque.La maison dispose d'un beau jardin privé de 180 mètres carrés et d'une terrasse de 25 mètres carrés, créant l'espace idéal pour profiter des meilleurs jours de l'année et passer des moments inoubliables à l'air libre.Pour la maison, une grande salle de hobby a été prévue au sous-sol, idéale pour cultiver ses hobbies préférés ou se rencontrer avec des amis à toute occasion.Le séjour avec son grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et pour accueillir des amis et des proches. La cuisine, un modèle Veneta Cucine, est parfaitement équipée pour préparer les meilleurs plats avec un maximum de confort.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en aluminium modernes à l'extérieur, du PVC à l'intérieur et du verre isolant. Le système est entièrement intégré au système photovoltaïque pour garantir une efficacité énergétique maximale.Pour la gestion de la lessive, une buanderie pratique est disponible au sous-sol, offrant une praticité maximale pour les besoins domestiques quotidiens.La maison s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol se compose de la grande salle de hobby, d'une pièce technique avec fenêtre, de la buanderie et d'une salle de bain avec douche.Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, le grand espace ouvert avec salon, cuisine ouverte de design et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le premier étage se compose enfin d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, de deux chambres simples, d'un atrium et d'une salle de bain avec baignoire.Un parking couvert avec préparation pour la recharge de véhicules électriques et un parking extérieur, avec la possibilité de créer un deuxième parking extérieur couvert et un local de stockage privé capable d'accueillir des bicyclettes, complètent cette offre exceptionnelle.L'OCCASION IMPERDIBLE POUR COURONNER VOTRE RÊVE IMMOBILIER !

CHF320'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF320'000.– 60 m²

"Appartement 2,5 pièces lumineux avec terrasse dans un quartier résidentiel très apprécié"

À Ponte Capriasca, une commune calme du Luganese immergée dans un contexte résidentiel apprécié pour son caractère serein et recueilli, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.L'appartement est situé dans une zone résidentielle très calme et ensoleillée, à quelques pas du centre du village et à proximité des écoles et des commerces, garantissant une routine quotidienne pratique et bien organisée tout en restant immergé dans le contexte vert serein de la localité.L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, favorisée par l'exposition au sud et la présence d'ouvertures importantes qui dialoguent avec la terrasse, capable d'apporter lumière et chaleur agréable dans les principaux espaces pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une belle terrasse exposée au sud d'environ 12 m² représente une véritable plus-value, offrant un espace idéal pour se détendre à l'extérieur et pour des moments conviviaux pendant les saisons plus douces.Depuis la terrasse et le salon qui donne directement sur celle-ci, vous pouvez apprécier une vue agréable sur les environs verts et les bâtiments environnants.Le séjour se distingue par le salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, un espace accueillant et bien proportionné qui peut confortablement accueillir à la fois la zone de repas et le coin de détente, créant un foyer agréable et fonctionnel.La chambre à coucher, conçue pour garantir le confort et la tranquillité, offre un espace recueilli et harmonieux, idéal pour créer un refuge personnel où vous pouvez conclure la journée dans la totale sérénité.Le hall d'entrée introduit la maison avec discrétion, organisant l'accès aux différentes pièces de manière pratique et rationnelle.La salle de bain avec baignoire, équipée d'une predisposition pour une machine à laver, représente un point de force supplémentaire, capable d'unir le confort et la fonctionnalité et de concentrer les services principaux dans un seul environnement bien structuré.Construit en 1990, l'appartement est en bon état et a bénéficié d'une rénovation interne presque totale en 2019, à l'exception des salles de bain, ce qui a permis une modernisation significative des espaces intérieurs, créant des environnements dans un style architectural serein qui combine avec sagesse la joie des traits bohémiens avec des notes confortables de style scandinave décontracté.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution par radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en bois à l'intérieur, des fenêtres en PVC à l'extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux, une combinaison qui allie praticité et attrait esthétique dans les différentes pièces de la maison.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 11 unités sur un total de six étages, est commodément relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique qui facilite les déplacements quotidiens et l'accès même avec des sacs de courses ou des valises.Pour la lessive, il y a une predisposition pour une colonne de machine à laver et de sèche-linge dans la salle de bain, une solution qui offre une grande commodité en organisant la gestion de la lessive directement à l'intérieur de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec baignoire.Un parking extérieur à CHF 20'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique à usage exclusif complètent cette proposition intéressante.UNE SOLUTION DANS UN QUARTIER MERVEILLEUX!!