2 pièces Appartements & Maisons acheter in 6982 Agno

CHF1'275'000.–

7.5 pièces270 m²

7.5 pièces CHF1'275'000.– 270 m²

"GRANDE CASA UNIFAMILIARE DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO AD AGNO"

In einer strategischen Lage in Serocca d’Agno befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern (285mq) und einem Garten von etwa 300 mq. Es ist die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatleben und Arbeitsplatz (Home-Office) suchen. Das 1988 errichtete Haus wurde laufend technisch verbessert und erweitert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar. Raumverteilung: ERDGESCHOSS - Wohnbereich: Einladender Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, separate Küche (Veneta Cucine Top der Spitzenklasse von 2023). Das Highlight ist der wunderschöne Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Schiebetüren, die einen Übergang zum ebenen und umzäunten Garten schaffen. Gästebad. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten und verglasten Loggia) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. ZWEITER STOCK - Erweiterung: 2007 hinzugefügter Dachgeschossbereich, der ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren Raum für Bürozwecke bietet. TEILUNTERGESCHOSS: Großer Grottino für gesellige Abende, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. Technische Maßnahmen und Vorteile: Das Haus wurde laufend aktualisiert, um den maximalen Energieverbrauch und die Sicherheit zu gewährleisten; Photovoltaikanlage mit 8,5 kW (2017) und Heizung mit Wärmepumpe (2018); PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung; Klimaanlage (2012) und Fliegengitter an allen Fenstern; Alarmanlage und Videosicherheit der neuesten Generation (2021/22); Veranda, die von Februar bis November nutzbar ist, dank PVC-Abschlüssen und plissierter Fliegengitter. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Bars. Haltestelle der FLP-Bahn, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten ohne Verkehr zu erreichen. Die Liegenschaft umfasst 4 Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF980'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF980'000.– 180 m²

"La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)"

In einer ruhigen Wohngegend von Agno befindet sich diese gemütliche Villa mit 6,5 Zimmern, die durch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und einen Blick auf den See gekennzeichnet ist. Das geräumige Wohnzimmer, hell und gut ausgestattet, bietet einen idealen Raum für Entspannungsmomente mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und zum Verbringen von angenehmen Momenten zusammen ein. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern garantiert die Immobilie maximalen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt darüber hinaus über einen Keller, eine garage für zwei Autos und einen Außenparkplatz, was eine praktische Lösung für mehrere Fahrzeuge bietet. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert das Haus Ruhe und Praktikabilität. Das 1986 erbaute und 2018 renovierte Haus präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage, die Helligkeit und die einladende Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, die ein ruhiges und komfortables Umfeld suchen. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: \- Geräumige Innen- und Außenräume \- Grüne, ruhige und sonnige Zone \- Helle Räume \- Zentrale und praktische Lage zu den Dienstleistungen \- Modernes Heizsystem \- Einladende Atmosphäre \- Doppelgarage + Außenparkplatz \- Freier Blick auf die Hügel und den See \- Renovierter und gut gepflegter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und sichern Sie sich diese faszinierende Villa in Agno.

CHF290'000.–

2.5 pièces55 m²

2.5 pièces CHF290'000.– 55 m²

"La soluzione perfetta: compatto, funzionale, accogliente"

In einer ruhigen, sonnigen und gut angelegten Gegend von Agno bieten wir eine helle Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes an, ausgestattet mit einem Aufzug und einfachem Zugang, der auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die Wohnung empfängt Sie mit einem komfortablen Eingang, der zu der kompakten, aber funktionalen Küche führt, gut organisiert und praktisch für den täglichen Gebrauch. Das helle und einladende Wohnzimmer und das Schlafzimmer zeichnen sich beide durch ein großes bodentiefes Fenster aus, das hervorragendes Tageslicht garantiert und direkten Zugang zu einer großen, bewohnbaren Terrasse ermöglicht – ideal für das Essen im Freien, entspannte Momente oder um eine angenehme grüne Ecke zu schaffen. Die Innenräume sind gut verteilt und leicht anpassbar, was eine komfortable und funktionale Umgebung bietet. Um das Grundstück zu vervollständigen, gibt es einen Keller, der als zusätzlicher Lagerraum dient. Die Lösung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare, stellt aber dank der strategischen Lage und der starken Nachfrage nach Wohnraum auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Eine der großen Stärken des Anwesens ist die Bequemlichkeit der Anbindungen: Es ist nicht notwendig, ein Auto zu besitzen, da sich in unmittelbarer Nähe der FLP-Bahnhof (LuganoPonte Terasa-Linie), öffentliche Verkehrshaltestellen sowie Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Grundbedürfnisse befinden, alles in fußläufiger Entfernung. Eine Wohnung, die Ruhe, Funktionalität und Lebensqualität vereint, ideal für alle, die in Agno an einer bequemen und gut angebundenen Lage leben möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Blick auf das Grün + Großartige Aufmerksamkeit + Ruhige Umgebung + Schnelllinks + Investition + Internationale Kunden / Grenzpendler Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF770'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF770'000.– 132 m²

"Elegante appartamento di 4.5 locali con vista panoramica e doppia terrazza ad Agno"

Dieses moderne und helle Apartment mit 4.5 Zimmern bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2008, modern und gut gepflegt. Das geräumige Wohnzimmer genießt eine prächtige Doppelbelichtung dank zweier sehr großer Terrassen, einer auf jeder Seite, verbunden durch große, höhenverstellbare Schiebetüren: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, gewährleistet natürliche Beleuchtung den ganzen Tag und bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden grünen Berge. Die Terrassen sind tief bewohnbar, ideal für eine Außen-Esszone und eine Entspannungsfläche. Der Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, neu zum Zeitpunkt des Verkaufs und ausgestattet mit V-ZUG-Geräten, mit Möglichkeit der Farb- und Materialwahl für die Arbeitsplatte (die neue Küche ist nicht im Preis enthalten, sondern optional; daher sollte im Falle eines Interesses ein Aufpreis von CHF 20,000 zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden). Die innere Anordnung ist funktional und einladend: Eingang mit Einbauschränken, drei große und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit großer Badewanne für Entspannungsmomente und das andere mit praktischem Duschkabinett. Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Schlangen. Im Preis ist ein überdachter Außenparkplatz enthalten, während ein zweiter, unüberdachter Parkplatz für CHF 17'000 erhältlich ist. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung mit angeschlossenem, privatem Waschraum vervollständigt. Die Lage ist zentral und gleichzeitig zurückgezogen: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und den Bahnhof von Agno. Die Nähe zur Strada-Regina-Schule macht die Wohnung besonders geeignet für Familien mit Kindern. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Geräumiger Innenraum und gut verteilte RäumeZentrale, strategische und ruhige LageDoppelte, sehr große und bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die grünen UmgebungenWohnzimmer mit Doppelbelichtung und großen SchiebetürenDrei Schlafzimmer mit Zugang zur TerrasseModernes Design und hochwertige AusstattungLuft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Schlangen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF640'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF640'000.– 70 m²

"Appartamenti di nuova costruzione con vista lago ad Agno"

Wir bieten exklusive Neubauwohnungen mit Seeblick innerhalb der "Residenza CILLA" an, die in einer ruhigen Gegend am Rande des historischen Ortskerns der Gemeinde Agno liegt, in einem sehr ruhigen und privilegierten Wohngebiet. Die Residenz befindet sich in einer erhöhten Position über dem Zentrum von Agno und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den historischen Ortskern und den Luganersee. Die Gegend ist leicht mit den wichtigsten Verkehrsadern erreichbar und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die wichtigsten Dienstleistungen, wie die Kindergarten- und Grundschule, die Post, die Bank, den Supermarkt, die Autobahnausfahrt und den Luganersee. Das Gebäude, das ein elegantes und modernes Design aufweist, besteht aus nur 6 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Dies garantiert den Wohnungen eine intime und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die beste mögliche Wohnqualität bietet, mit gemütlichen und gut organisierten Wohnungen, die aus großen und hellen Räumen bestehen. Die hervorragenden Ausführungen umfassen helle Parkettböden in der Wohnzone und in den Schlafzimmern, Grès-Platten in den Badezimmern, Holz-/Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, eine besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz (Minergie-P) und den inneren Komfort (Kühl- und Belüftungssystem), sowie ein modernes Haustechniksystem (Raumregelung über Domotik). Verfügbare Wohnungen zum Verkauf: Einheit 2 – EG / 2,5 Zimmer / 70 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, 1 Parkplatz / Preis CHF 640'000.-Einheit 3 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 21 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Parkplatz / Preis CHF 1'160'000.-Einheit 6 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Parkplatz / Preis CHF 1'130'000.- Die Residenz wird über zahlreiche Gemeinschaftsräume verfügen, die den Wohnungen zur Verfügung stehen und das tägliche Leben vereinfachen und Momente der Geselligkeit bieten sollen. In der Tiefgarage im Untergeschoss wird ein großer Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss, neben dem Haupteingang, befinden sich ein großer Fahrradraum, die privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und die technischen Räume. Vom Haupteingang aus kann man den gemeinsamen Garten betreten, der mit einer ausgestatteten Freizeitfläche ausgestattet ist, ideal zum Entspannen und Sozialisiert werden.

CHF1'130'000.–

4.5 pièces145 m²

4.5 pièces CHF1'130'000.– 145 m²

"Moderno appartamento di 4,5 locali ad Agno/Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Agno"

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno. Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 4,5 composto da atrio ingresso, luminoso spazio dedicato alla cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere, disimpegno, lavanderia. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 112.8 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica. Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2025. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Necessitate ulteriori dettagli in fatto di sconto possibile? Contattateci! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Die Bauarbeiten haben begonnen für ein modernes dreistöckiges Gebäude mit sechs Wohnungen in erstklassiger Lage oberhalb des Zentrums von Agno. Heute haben Sie die Möglichkeit, zu einem Sonderpreis (fragen Sie nach Details!) eine 4,5-Zimmer-Wohnung zu reservieren. Diese umfasst eine Eingangshalle, eine helle Küche mit Essbereich, ein grosses Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, eine Diele und eine Waschküche. Eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein Keller komplettieren das Anwesen. Die Wohnfläche beträgt 112,8 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine leise Lüftungsanlage für einen kontinuierlichen Luftaustausch zur Förderung der Raumgesundheit, gesteuert durch ein hochmodernes Domotiksystem. Erleben Sie ein architektonisches Vorzeigeprojekt, das modernsten Standards entspricht und höchste Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen intelligent gestaltete Räume an einem privilegierten Standort, exzellente Ausstattung, herausragendes Design und ein Höchstmass an Energieeffizienz. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.

CHF1'160'000.–

4.5 pièces148 m²

4.5 pièces CHF1'160'000.– 148 m²

"Moderno appartamento di 4.5 locali ad Agno/Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Agno"

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno. Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 4,5 composto da atrio ingresso, luminoso spazio dedicato alla cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere, disimpegno, lavanderia. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 112.8 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica. Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2025. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Necessitate ulteriori dettagli in fatto di sconto possibile? Contattateci! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Die Bauarbeiten für ein modernes 3-stöckiges Gebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage oberhalb des Zentrums von Agno haben begonnen. Heute können Sie zu einem Sonderpreis (fragen Sie uns nach Details!) eine 4,5 bestehend aus Eingangshalle, helle Küche mit Essbereich, grosses Wohnzimmer, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Diele, Waschküche buchen. Eine überdachte Terrasse, Garage, Keller vervollständigen das Anwesen. Die Bodenfläche beträgt 112,8 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung ist mit einer sanften Lüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch ermöglicht, um die maximale Gesundheit der Räume zu gewährleisten. Die Regulierung der Räume wird durch ein hochmodernes Domotiksystem gesteuert. Endlich ein architektonisches Projekt auf dem neuesten Stand der Technik, das die bestmögliche Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen geschickt aufgeteilte Räume in einer offenen und privilegierten Lage, exzellente Ausstattungen, grossartiges Design und höchste Aufmerksamkeit für Energieeffizienz. Entdecken Sie einen neuen Lebensstil, wie er nur in der Residenza CILLA möglich ist. Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie weitere Details zu möglichen Rabatten? Bitte kontaktieren Sie uns!

CHF470'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF470'000.– 70 m²

"Moderna 2.5 locali attic-flat con ampio balcone, Agno"

Im Herzen von Agno befindet sich diese elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die ihre Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre willkommen heißt, wo jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem gut angebundenen, aber stillen Wohnviertel. Die Innenräume, gekennzeichnet durch hohe Decken und moderne architektonische Linien, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal für Wohnen und Investieren in einer Immobilie mit Charakter. Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist der private Rooftop, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahres Verlängerung des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von Abendessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfachen Entspannungsmomenten, während man die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende genießt. Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer aufgeteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, lädt ein, conviviale Momente in einer eleganten und funktionalen Atmosphäre zu verbringen. Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensablauf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung. Das 2018 errichtete Gebäude ist in tadellosem Zustand und entspricht den modernsten Baustandards, gewährleistet Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um seine Qualität voll zu schätzen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Exklusiver und nutzbarer Rooftop, ideal für Abendessen und Aperitifs Ruhige und zentrale Lage in Agno Coop-Supermarkt in 5 Minuten erreichbar Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar Gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

CHF449'000.–

4.5 pièces80 m²

4.5 pièces CHF449'000.– 80 m²

"OCCASIONE - COMODO E LUMINOSO 4.5 LOCALI RINNOVATO AD AGNO"

Komfortable und helle Wohnung mit 4.5 Zimmern, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grün und der Natur entfernt. Das Gebäude, das 1970 erbaut wurde, wurde kürzlich renoviert und ist nun modern und funktional, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen. Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufrecht) erworben werden; weitere Informationen sind bei Anfrage oder Besichtigung erhältlich. Die Wohnung im zweiten Stock erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Studienzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden. Sie ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage mit Thermosiphonen ausgestattet, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet. Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze zur Miete: Ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz für 80.- CHF, ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF, ein Parkplatz in der Garage für 130.- CHF und ein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF. SM/7704

CHF730'000.–

3.5 pièces145 m²

3.5 pièces CHF730'000.– 145 m²

"AMPIO DUPLEX 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO AD AGNO"

Geräumige Duplex-Wohnung mit 3.5 Zimmern, etwa 145 m² groß, in einem vollständig renovierten Gebäude aus dem Jahr 2005, mit eigenem Garten von etwa 44 m² und großer überdachter Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Die Wohnung besteht aus Eingang und großer Wohnzone, mit Glaswand und einer modernen, zentralen Treppe, die zum Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, großzügige Küche, die sich über die gesamte Wand erstreckt, mit tiefem und funktionalen Arbeitsplatz, ausgestattet mit Basisgeräten sowie Einbausäulen für Kühlschrank-Gefrierschrank und Backöfen. Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gästebad genutzt werden kann, mit Duschkabine und mit Mosaik verkleideten Wänden. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit Eichenholzfußböden, die auf den Garten hinausgehen und die eine prächtige natürliche Beleuchtung während des Tages erhalten. Ein Badezimmer, geräumig und modern, besteht aus aufgehängten Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Whirlpool-Jacuzzi-Badewanne. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine hinzuzufügen. Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und die Innentüren sind von guter Qualität, die Heizung ist zentral mit Gas und Fußbodenheizung. Die isolierten Wände tragen zum Erreichen des hohen thermischen und akustischen Standards des Gebäudes bei. Diese Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, der Bahnhof für den Zug ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Spazierweg am Seeufer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Gegend ist ebenerdig und nahe an Denner, Apotheke, Coop, Aldi und Migros. Außerdem gibt es für Kinder einen kleinen Spielplatz direkt gegenüber der Wohnung, sowie einen Kindergarten, Vorschulen und Nachmittagsbetreuung in wenigen Minuten zu Fuß, Mittelschulen in Serocca d'Agno. Die Wohnung hat keine Parkplätze, aber es ist möglich, in der Nähe einen oder zwei kommunale Parkplätze zu mieten. VV/7238

CHF470'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF470'000.– 123 m²

"Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno"

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità. Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano. - Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden. Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet. Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

CHF990'000.–

4.5 pièces152 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 152 m²

"AMPIA VILLA 4.5 CON TERRAZZA GIARDINO E VISTA AD AGNO"

In einem exklusiven Wohngebiet in Agno bieten wir eine atemberaubende Panoramavilla an, die 2000 erbaut wurde, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Panoramaterrasse von 35 m² und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss ein großes Suite-Zimmer von 24 m² mit Bad und Whirlpool, zwei weitere schöne, geräumige Zimmer mit Dusche und eine große Veranda, von der aus man in den terrassierten Garten gelangt. Auf der gleichen Ebene eine Waschküche mit angeschlossenem Technikraum und Weinkeller. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, elektrische Rolladen, Außen-Sonnenschutzvorhänge, um das natürliche Licht zu regulieren, und hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit bietet. Die Immobilie hat zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, und liegt nur wenige Kilometer von Lugano, dem Flughafen, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, während die Schulen mit dem Schulbus 500 m vom Haus entfernt erreichbar sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser atemberaubenden Panoramavilla mit Seeblick zu leben. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/7616

CHF598'000.–

2.5 pièces90 m²

2.5 pièces CHF598'000.– 90 m²

"Ferien, Sonne, Ruhe - alle Wünsche auf einmal"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

CHF495'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF495'000.– 70 m²

"Espaceux, lumineux au dernier étage, avec vue panoramique"

La RESIDENZA ACQUADOLCE, récemment construite, est située dans un agréable quartier résidentiel de la commune d'Agno, un emplacement privilégié entouré de merveilleuses collines vertes, de cours d'eau douce et de trésors paysagers.À une courte distance de la résidence, les beautés du lac de Lugano offrent des perspectives inoubliables et fournissent de nombreuses occasions de détente et de loisirs le long des rives luxuriantes et aux plages modernes et équipées.À l'intérieur de la Residenza Acquadolce, l'attention maximale au bien-être des personnes est perçue, garantie par une sélection soigneuse de matériaux d'inspiration naturelle.L'appartement est le résultat d'une étude d'un fit-out complet entièrement dédié, réalisé en exclusivité grâce au partenariat avec les meilleures marques de design d'intérieur. Une qualité de vie sans égale qui favorise le bien-être psychophysique.En contact direct avec la nature : à travers les grandes fenêtres, nous voyons une ferme et à l'horizon, nous admirons les prairies vertes et les collines sans fin.Caractéristiques de l'appartement :Appartement moderne, spacieux et lumineux;Mobilier de design;Appartement bien structuré;Cuisine aménagée de manière optimale;Électroménagers de marque;Lave-linge privé dans l'appartement;Salle de bain avec douche au sol;Balcon très grand avec vue panoramique;Cave spacieuse et confortable.Informations supplémentaires à prendre en compte :Places de parking intérieures confortables dans la résidence à vendre 40 000 CHF;Année de construction 2019/2020;L'approvisionnement en eau chaude est assuré par les collecteurs solaires thermiques installés sur le toit;Frais de condominium faibles;Résidence secondaire possible;Intéressant comme investissement locatif.Disponibilité à convenir, actuellement occupé par un locataire.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 079 777 71 66

CHF295'000.–

2.5 pièces48 m²

2.5 pièces CHF295'000.– 48 m²

"APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON BALCONE AD AGNO MONDONICO"

Helles 2.5-Zimmer-Apartment mit 48 m² ca., mit Balkon, optimaler Sonnenausrichtung nach Süd-Ost, im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Etagen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Agno-Mondonico. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, gefolgt von einem Wohnzimmer mit separater Küche (Kochbereich) und Zugang zum 5 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die Berge, einem Doppelbett-Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Waschraum ist gemeinsam nutzbar und für alle Bewohner ausgestattet. Das Objekt ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine zusätzlichen Arbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit einem zentralen Zähler. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen etwa 2700 CHF, einschließlich des Erneuerungsfonds. In der Nähe befindet sich ein Spielplatz für Kinder, 10-15 Minuten von Lugano entfernt, nur wenige Minuten vom Autobahnzubringer Lugano Nord und von allen Dienstleistungen und nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln (Bahn). Die Liegenschaft umfasst einen externen Parkplatz für 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einen geräumigen Keller. Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! VV/17149

CHF980'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF980'000.– 180 m²

"STUPENDA VILLA GEMELLA 5.5 CON VISTA LAGO PARZIALE AD AGNO"

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen und einer großen Doppelgarage. Eignet sich auch als zweite Ferienwohnung. Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen: 1\. EbenE \- Eingang mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, \- Gästetoilette \- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen \- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillmöglichkeiten, um die Geschmacksknospen zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen. Schlafbereich: Eine komfortable Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich befinden: \- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, \- zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbaren Kleiderschrank. \- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre. Erdgeschoss: \- 2 große Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt \- 1 Badezimmer mit Dusche \- Waschküche, Keller und Technikraum Ausstattung und Komfort: \- Panzertür \- Holzfenster mit Doppelverglasung \- Manuelle Rolläden \- Böden aus Feinsteinzeug und Laminat in den Schlafzimmern \- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Untergeschoss \- Mückenschutz in den Kinderzimmern \- Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, um den Zugang zum Objekt zu erleichtern Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, wobei einige Verbesserungen, insbesondere im Hinblick auf die Außenfenster und ein paar Terrassen, empfehlenswert sind. Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist. Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! CL/7308

CHF750'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 130 m²

"Imperdibile appartamento da 4,5 locali ad Agno"

Kyrona Real estate é lieta di presentarvi una soluzione immobiliare di alto Standing locata all'interno di una palazzina di 6 piani!!In quel di Agno, in zona 30 , residenziale e vicino a tutti i servizi più importanti per il quotidiano tra cui supermercato Migros, Banca Raiffeisen, fermata auto postale e linea ferroviaria, troviamo un meraviglioso appartamento di 4,5 locali così composto: Ampio e accogliente ingresso, cucina spaziosa e ricca di tutti i comfort, ben tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale avente bagno in sweet, un secondo bagno per uso comune, un grande soggiorno con sala da pranzo ed un enorme terrazzo fornito di tende da sole in verticale di alta qualità, manovrabili elettricamente.Teniamo a precisare che i serramenti sono di pregio con insonorizzazione acustica e con coefficiente di isolazione molto alto.Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina privata compresi nel prezzo!!! (PREZZO TRATTABILE)L' appartamento viene venduto quasi completamente arredato!Kyrona Real estate fornisce un servizio dedicato dalla A alla Z... cosa stai aspettando contattaci!

CHF850'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF850'000.– 140 m²

"Espaceux avec vue sur le paysage et beaucoup de potentiel"

Maison unifamiliale 4,5 pièces à Agno, une base solide à rénover et transformer en la maison que vous avez toujours imaginée. Les pièces sont spacieuses et ensoleillées, avec une vue ouverte sur le paysage qui offre du calme chaque jour. Boîte de garage attenante, confortable et pratique. Idéal pour les familles, les couples ou les amoureux de projets sur mesure qui recherchent du potentiel, de l'espace et un contexte relaxant.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - À rénover, avec beaucoup de potentiel- Boîte de garage attenante- Avec vue sur le paysage- Spacieuse et ensoleillée- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Calme et ensoleilléÉtat de l'objet : À rénoverSalle de bains / Douches : 2 (1x WC / Baignoire, 1x WC / Douche)Chauffage : Chauffage au mazoutTransports en commun : Arrêt de bus, 300 mÉcoles : École moyenne à Agno, 1,4 kmCommerces : Supermarchés, Bar / Pharmacie / Banque à Agno, 1,5 km

CHF850'000.–

4 pièces500 m²

4 pièces CHF850'000.– 500 m²

"Villa élégante 4 pièces avec balcon rénovée, Agno"

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capte la lumière et l'atmosphère d'un lieu où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une résidence personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des espaces utiles comme le débarras, la cave et le grenier complètent la praticité de la propriété. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser encore davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des lieux les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calmeQuatre chambres à coucher et trois salles de bainBalcon ensoleillé avec vue ouverteGrand débarras pour une organisation optimaleCave pratique pour le vin ou le stockageGrenier spacieux pour les besoins supplémentairesEspaces idéaux pour les familles ou les investisseursExcellente opportunité d'investissement et de réévaluationIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

CHF815'000.–

4.5 pièces102 m²

4.5 pièces CHF815'000.– 102 m²

"SPAZIOSO E MODERNO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE AD AGNO"

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Agno zum Verkauf an. Die Einheit, mit einer Nutzfläche von etwa 121 m², verfügt über 1 Terrasse und 1 Balkon und ist in einer neuen und gut gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten auf 5 Etagen untergebracht, die 2008 erbaut wurde. Die Einheit besteht aus: Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium, das zur Schlafzone führt, die aus 1 großem Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 fensterlosem Badezimmer mit Badewanne und Bidet und 2 geräumigen Einzelzimmern besteht. Der Flur wird durch einen praktischen Einbauschrank mit fünf Türen bereichert. Die Wohnzone ist groß und hell, bietet ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Theke, die vollständig ausgestattet ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Glasceramik-Kochfeld. Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse. Diese Zone wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC abgerundet. Ausstattung und Komfort: \- PVC-Fenster mit Doppelverglasung; \- Elektrische Rolläden und Sonnenschutz; \- Grès-Porcellanato-Böden in der gesamten Wohnung; \- Autonomes Heizsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizschleifen, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort; \- LED-Beleuchtung in der Wohnzone und den Badezimmern. Die Immobilie bietet eine strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Schulen und die Haltestelle der FLP-Bahn. In der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Lido di Agno, wo man schöne Sommertage verbringen kann, sowie die angenehme Wanderung, die von Agno nach Caslano führt, abseits vom Verkehr, ideal für Familien mit Kindern und/oder Sportler, die sicher mit dem Fahrrad fahren oder einen schönen Spaziergang machen möchten, während sie die schöne Landschaft bewundern. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen. Der Einheit sind zugeordnet: 1 Keller und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 40'000 CHF pro Stück erhältlich sind (nicht im Verkaufspreis enthalten). Weitere 4 Parkplätze für Gäste vervollständigen die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/17518

CHF595'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF595'000.– 122 m²

"Villa en bande lumineuse à vendre"

À Agno, dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du lac et à 10 minutes de la plage, une jolie maison mitoyenne est à vendre.La maison occupe un terrain de propriété entier et dispose d'un hall d'entrée avec un grand portique, ainsi que d'un espace supplémentaire devant la maison avec un abri pour outils ou utilisable comme deuxième place de parking.Les espaces de vie offrent une superficie d'environ 125 mètres carrés et sont conçus pour être en continuité, mais avec de légères différences de niveau qui créent des environnements différents. À l'entrée de la maison, il y a une cuisine accueillante et partiellement habitable. Le salon est très spacieux et dispose d'une belle cheminée qui crée une atmosphère conviviale, et se prête à être meublé avec un espace de conversation spacieux, un coin repas confortable et même un piano élégant. Des fenêtres lumineuses donnent sur l'espace extérieur de 25 mètres carrés.La zone adjacente aux espaces de vie est pavée avec un revêtement de sol élégant et dispose d'une véranda moderne couverte avec éclairage et une protection solaire réglable qui permet de profiter de l'espace extérieur en toutes saisons, pour recevoir des invités et organiser des barbecues agréables. En plus de l'espace pavé, une portion agréable d'espace vert est conçue pour la détente ou le jardinage.Du salon, via quelques marches, vous accédez à un hall d'entrée lumineux avec un placard mural pratique et des fenêtres hautes, qui donne accès à la première zone de chambres, composée d'une grande chambre simple (actuellement divisée en deux pièces séparées) avec une double vue sur le balcon orienté à l'ouest. Du hall, vous accédez également à la salle de bain spacieuse, qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.Les hauts plafonds et la luminosité des espaces sont l'élément distinctif de cette partie centrale de la maison.La zone master est réservée au dernier étage, où une grande chambre offre de l'espace pour un lit spacieux, des armoires capables et un bureau. La chambre dispose de grandes fenêtres et d'un balcon agréable avec vue à l'est sur le jardin privé. À l'intérieur de la chambre, il y a le confort d'une salle de bain moderne avec douche.La maison a toujours été bien entretenue au fil des ans. Ces dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées : système électrique, garde-corps en verre, véranda extérieure automatique, revêtement de sol extérieur et façades (bientôt), revêtement de terrasse et revêtement de sol du demi-sous-sol (bientôt). La maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme.La situation est exclusive en raison de sa proximité avec le lac, les promenades et la plage d'Agno, mais également avec tous les services importants, étant située à quelques minutes à pied des supermarchés, des magasins, des bureaux de poste, des pharmacies, des banques et également de l'arrêt de train FLP (Ponte Tresa-Lugano).Place de parking couverte (portique) : CHF 30'000.-Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!