Maisons à acheter à Bourg-en-Lavaux

"ARAN 1091 Grand appartement de 6,5 pièces vue imprenable"

Bourg-en-Lavaux Aran, Immo-consulting vous propose un bien d'exception qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche des axes principaux et des transports, tout en offrant calme et discrétion.Ce spacieux appartement de 6,5 pièces, d'environ 200 m², séduit par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes. Il dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois salles de bain.Les espaces extérieurs, avec une grande terrasse et un patio central, prolongent harmonieusement les pièces de vie et invitent à la détente.Matériaux de qualité, finitions soignées et label Minergie complètent ce bien alliant confort moderne et élégance.

"MAISON VIGNERONNE AU COEUR DE CULLY"

Découvrez cette maison vigneronne d'exception au coeur du charmant village de Cully, au centre du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Alliant cachet historique et confort moderne, cette bâtisse d'environ 220 m² se déploie sur quatre niveaux, avec un sous-sol et un bel espace extérieur, rare dans la région.Idéalement située, à quelques pas du lac Léman, des commerces, des restaurants et de la gare, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et authentique.Son vaste espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte et balcon dominant le jardin privatif offre un cadre chaleureux et convivial. Les chambres spacieuses, les finitions soignées et les matériaux nobles confèrent à cette demeure un charme unique.Un studio indépendant avec entrée séparée, actuellement loué, complète le bien et offre une rentabilité intéressante ou la possibilité d'un espace professionnel.Une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Lavaux - à visiter sans tarder.

"Plus qu'un lot disponible, villa à grandvaux"

Travaux en cours !Nous sommes les constructeurs et vendeurs du projet, ce qui nous permet de vous renseigner au mieux sur sa réalisation !Construction de 3 villas contiguës de 5,5 pièces, dès 140m2 habitables avec une splendide vue sur le lac Léman. En plus des surfaces généreuses d’habitation, une grande terrasse et un jardin agrémente chaque villa. Le futur propriétaire a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies avec un généreux budget mis à disposition.Le nouveau projet « Tôwnhouse Gravado » satisfera chaque personne à la recherche d’espace, de proximité tout en ayant un panorama privilégié. La parcelle se situe à 5 kilomètres de l’entrée d’autoroute A9 reliant le Valais à Genève et à 15 minutes du centre de Lausanne.Voici les différents lots:A : VendueB : 150m2 habitables, terrasse de 35m2, jardin de 165 m2, 2 places en garage comprises : CHF 2'190'000.-C : VendueBudgets d'aménagements intérieurs :Cuisine: CHF 40'000.-Sanitaires: CHF 25'000.-Revêtement de sol/paroi en carrelage: CHF 80.-/m2Revêtement de sol en parquet: CHF 100.-/m2La plaquette de vente ainsi que les plans sont transmis sur demande de dossier.

"En exclusivité - Viager occupé sans rente – Superbe 4 pièces avec jardin et vue sur le lac"

En exclusivité à Cully (1096), dans un environnement très recherché de Lavaux, Wivia propose une opportunité de placement patrimonial : un appartement 4 pièces de 124 m² (construction 2000) bénéficiant d’un véritable atout de rareté, un vaste jardin d’environ 400 m² avec une superbe vue sur le lac. Le cadre est particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur l’extérieur et une sensation “comme une maison”, tout en conservant la simplicité d’un appartement.Le bien est en très bon état extérieur et présente un bon état intérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chauffage au sol, complété par une cheminée qui renforce l’ambiance chaleureuse des pièces de vie. Deux sanitaires viennent compléter la distribution, et deux places de parking intérieures (parking commun) sont à disposition.La situation, à la fois calme et pratique, permet de rejoindre rapidement commerces (env. 350 m) et transports (env. 400 m). L’ensemble constitue un bien solide et rare sur le marché local, porté par une vue remarquable et un extérieur exceptionnel.Conditions de vente :Viager occupé sans renteHomme 84 ans, femme 80 ansBouquet unique de 1’100’000.–Valeur estimée hors viager : 1’510’000.–Informations et dossier sur demande.

"Appartement familial de 5 chambres avec patio privatif et vue lac"

🏡 Immense appartement familial avec patio privatif et vue lac – comme une maison mais sans les contraintes !Situé à Aran, au cœur de la très recherchée région de Lavaux, ce bien d’exception de 6.5 pièces offre une alternative idéale à la maison individuelle : tout l’espace et le confort d’une grande maison familiale, sans les contraintes d’entretien.✨ Un cadre de vie pensé pour la famille5 chambres à coucher (ou 4 chambres + bureau / salle de jeux)Volumes impressionnants avec un séjour lumineux d’env. 40 m²Cuisine / salle à manger de près de 45 m², idéale pour les moments en familleDistribution fluide et fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienneProfitez d’une vue imprenable sur le lac depuis le séjour et plusieurs chambres. 🌿 Un extérieur sans entretien… et sans compromisMagnifique patio intérieur privatif (~25 m²) avec ensoleillement optimal et sol en boisAucun vis-à-vis → intimité totaleSeconde terrasse extérieure côté entrée, idéale pour profiter des beaux jours👉 Atout rare : la zone de verdure située en contrebas est non constructible, garantissant une vue durable et une tranquillité préservée.🧘♂️ Le luxe ultime : zéro contrainteIci, vous profitez de tous les avantages d’une maison sans ses inconvénients :❌ Pas d’entretien extérieur (jardin, toiture, etc.)✅ Entretien et technique gérés par des professionnels (chauffage, ventilation, infrastructures)✅ Bâtiment moderne (Minergie) → confort et efficacité énergétique👉 Résultat : plus de temps pour votre famille, moins de soucis au quotidien.💬 Une maison sans les contraintes… mais avec tout le plaisir d’y vivre.🔑 Disponible de suite ou à convenir

"Grandvaux ! Vue spectaculaire sur le Lac !"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce magnifique attique de standing idéalement situé au coeur du Lavaux, inscrit au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Au sein d'une petite PPE contemporaine de seulement 3 appartements, il bénéficie d'une position dominante niché dans un quartier calme résidentiel et offre une vue époustouflante sur les Alpes et le Lac Léman. Tous les équipements, matériaux et finitions sont de catégorie supérieure. Avec une surface habitable d'environ 115 m2, il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche / WC, de deux autres chambres à coucher, d'une salle de douche / WC et d'un local buanderie. Grâce à une orientation plein Sud et ses larges baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vaste terrasse de plus de 70 m2 et une grande cave complètent le tout. Deux places extérieures sont à prévoir en sus, au prix de CHF 25'000.- l'unité. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

"Vue panoramique et appartement indépendant 2.5 pièces"

Laissez-vous séduire par cette rare opportunité à Bourg-en-Lavaux, au c?ur du canton de Vaud. Nichée dans un quartier paisible, cette élégante maison individuelle de 7 pièces incarne l'art de vivre entre vignobles, vue dégagée et douceur de vivre, idéale pour les familles ou ceux à la recherche d'un havre de tranquillité.Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété présente cinq chambres généreuses et trois salles de bains, parfaitement agencées pour répondre à toutes les envies d'espace et de convivialité. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon accueillant, promesse de moments de détente face à des paysages inspirants. La présence d'une grande cave, d'un garage ainsi que des places extérieures sublime encore l'expérience quotidienne.Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2022, cette maison est dotée d'un système de chauffage au sol apportant une chaleur douce et efficace. Son état impeccable vous permet d'emménager sans contrainte, tout en offrant de belles opportunités de personnalisation pour valoriser davantage votre investissement. L'environnement familial, la pérennité de la région et le potentiel de valorisation renforcent l'attrait de cette demeure d'exception - un projet de vie séduisant et durable.Cette offre Properti se caractérise par: Vue panoramiqueMaison individuelle de 7 pièces spacieusesDont appartement indépendant de 2.5 pièces5 chambres idéales pour familles ou bureau3 salles de bains modernes et fonctionnellesBalcon et terrasse offrant un bel espace extérieurCave pratique pour rangement ou loisirsChauffage au solConstruction 1993, rénovation complète en 2022Environnement calme, verdoyant et recherchéIntéressé(e) ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !