1 8 pièces - Maisons à acheter à Vacallo

Vacallo est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Mendrisio.

Canton: Tessin
Superficie: 1.6 km²

Habitants

3'491hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'669

Vacance

6.99%

Résidents étrangers

32.5%

Logements

2'017

Emplois (EPT)

597

Coefficient d'impôt

84%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Vacallo, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

597 équivalents plein temps répartis sur 199 entreprises — les services représentent 84% de l'emploi, l'industrie 16% (2018).

Source BFS STATENT

597EPT total

Primaire0.0%

Secondaire15.9%

Tertiaire84.1%

Utilisation du sol

52% bâti, 12% agricole, 33% forêt. Mesuré sur 165 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat53.5%

Agriculture12.6%

Forêt34.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.5%, devant FDP à 20.8%.

Source BFS

Mitte

24.5%

FDP

20.8%+4.2 pp

SP

12.5%−3.6 pp

SVP

12.4%+4.0 pp

Lega

11.8%−7.3 pp

Grüne

8.7%−1.2 pp

GLP

1.4%+0.9 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

86.4% des logements sont des résidences principales ; 13.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales86.4%

Résidences secondaires13.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Vacallo

Vacallo: villa, 9.5 locali, 625 mq, grande giardino, ascensore ai pian

1 / 13

CHF2'600'000.–

9.5 pièces625 m²

9.5 piècesCHF2'600'000.–625 m²

6833 Vacallo

"Vacallo: villa, 9.5 locali, 625 mq, grande giardino, ascensore ai pian"

Vacallo: Villa, 9,5 Zimmer, 625 m², Garten von 1757 m², mit Aufzug zu den Etagen; 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 8 Parkplätze. Naturschutzgebiet, nahe bei den Dienstleistungen. In einer ruhigen Lage, bietet die Immobilie einen Blick auf die Weinberge und Grünflächen, während sie sich in einer praktischen und strategischen Position befindet, in der Nähe des Zentrums von Vacallo und aller wichtigen Dienstleistungen. Umgeben von einem großen, bepflanzten Garten, wurde die Villa im traditionellen Stil der 70er Jahre erbaut und 1990 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Villa ist als Einfamilienhaus konzipiert, aber kann auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. Nach dem Passieren des automatischen Tores und dem Befahren der bepflanzten Auffahrt, gelangt man zur Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist: \- Eingang mit großem Atrium, Garderobe und Gästebad, große Wohnzone, große, ausgestattete Küche, separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Spiel- und Leseecke, Galerie. \- Schlafzimmer mit Bad, Büro/Nutzraum und Garderobe. \- Im ersten Stock finden wir das Nachtatrium, getrennt die Master-Suite mit großem Schlafzimmer und Bad en suite, Flur/Kleiderschrank, vier weitere Schlafzimmer, vollständiges Bad, Flur und Garderobe. \- Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller, die Dienst- und Technikräume und der Fitnessraum sowie der Liftschacht und das WC. STÄRKEN: \- Böden im Erdgeschoss aus glasiertem Porzellan \- Böden im ersten Stock aus Kirschholz-Parkett \- Innenverkleidungen in Florentiner Stuck \- Videointercom-System \- Alarmanlage \- Metallgaragentore mit Douglas-Holzverkleidung, automatischer Betrieb \- Komplettes Bewässerungssystem. \- Bequemer Aufzug über 3 Etagen Zusätzlich 4 Garagenparkplätze, 4 überdachte Außenparkplätze, große Vorplatz, ebener, sonniger Garten und abgelegene Gartenzone. Diese prächtige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 425 m² sowie weitere 200 m² ca. an Neben- und Diensträumen, während das Grundstück ca. 1'757 m² misst. Lage, Ruhe und Privatsphäre machen die Immobilie zu einem idealen und exklusiven Domizil für eine anspruchsvolle Familie, die nicht auf Praktikabilität und Komfort verzichten möchte.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Vacallo ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Vacallo sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Vacallo ?

Vacallo se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Vacallo ?

Vacallo compte environ 3 491 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vacallo ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vacallo est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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