Maisons à acheter à Luterbach

CHF695'000.–

5.5 pièces105 m²

5.5 pièces CHF695'000.– 105 m²

"Charmantes Zuhause mit grossem Garten und vielseitigem Grundriss"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohnquartier und einen gut durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ins Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Treppe. Der besonders grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als kleine Sitzecke oder als Wohnbereich. Das Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt. Es wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine geschlossene Küche. Eine Gästetoilette mit Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei freundliche Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Lavabo ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche mit Dusche sowie ein grosses, unbeheiztes Zimmer mit Fenstern, das sich ideal als Hobbyraum eignet und über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt, inklusive praktischer Rampe für Velos.Die Aussenfläche lädt mit viel Rasen und einen gemütlichen Gartensitzplatz zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine freistehende Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum zum Verwirklichen eigener Ideen suchen.

CHF775'000.–

6.5 pièces140 m²

6.5 pièces CHF775'000.– 140 m²

"Votre maison au bord du ruisseau - familiale et proche de la nature"

Dans un quartier résidentiel calme situé dans la partie est de Luterbach, vous trouverez cette charmante maison à deux familles avec deux appartements de 3,5 pièces. Elle est nichée dans un vaste terrain, qui est entouré par le ruisseau Rütibach sur deux côtés et clôturé. De plus, elle dispose d'une grange et d'un espace de séjour avec cheminée. Appartement au rez-de-chaussée surélevé : Salle de séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, poêle suédois et parquet Cuisine entièrement équipée (2010) avec appareils V-Zug Chambre à coucher avec parquet Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo avec rangement Pièce est Appartement à l'étage supérieur : Salle de séjour et chambre à coucher avec parquet Cuisine avec réduction Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo Pièce est avec réduction Sous-sol : Grande garage avec portail électrique Buanderie Cellier naturel Salle de stockage (réservoir d'huile de 5 080 litres) La propriété comprend le terrain n° 372, qui peut être utilisé pour le stationnement. La commune de Luterbach borde l'Aare, l'Emme et la forêt, et est reliée à Derendingen au sud. Cependant, ce ne sont pas seulement les amoureux de la nature qui trouveront leur compte ici - grâce à l'offre scolaire complète, la situation de vie est également idéale pour les familles. Le centre du village avec Coop, Denner et une boulangerie est à seulement 10 minutes à pied ; et si vous avez besoin d'une offre de shopping plus large, vous pouvez rejoindre Soleure en quelques minutes en transports en commun ou en voiture.

CHF790'000.–

7 pièces110 m²

7 pièces CHF790'000.– 110 m²

"Vielseitige Immobilie mit zwei Wohnungen und grosszügigem Garten"

Am Erlenweg liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus mit klassischem Charakter. Es stammt aus der frühen Quartierzeit und wurde stets der Zeit angepasst. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die klare Trennung der beiden Wohneinheiten ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen, die sich ideal für ein Generationenhaus, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer. Helle Räume und angenehme Raumhöhe schaffen ein wohnliches Ambiente. Beide Einheiten verfügen über eigene Nasszellen und Küchen. Der Innenausbau ermöglicht bei Bedarf gezielte Erneuerungen nach eigenen Vorstellungen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine neue Erdgasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein, während Sitzplätze sonnige Stunden im Freien garantieren. Mehrere Parkierungsmöglichkeiten sowie ein Carport sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie eignet sich für Familien, mehrere Generationen oder Personen, die langfristig planen und ein vielseitig nutzbares Haus in gut erschlossener Lage suchen. Auch der nahegelegene Fussballplatz des FC Luterbach ist bequem erreichbar und bietet sportliche Perspektiven für Klein und Gross.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF1'498'000.–

6.5 pièces203 m²

6.5 pièces CHF1'498'000.– 203 m²

"Modernes Haus mit flexiblem Raumangebot und Einliegerwohnung möglich"

Modernes Haus mit flexiblem Raumangebot und Einliegerwohnung möglich Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen und dennoch gut erschlossen, bietet diese Liegenschaft ein ideales Zuhause. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über helle, offene Wohnbereiche sowie praktische Nebenräume. Der Aussenbereich mit Wintergarten, Freisitz und grosszügigem Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: Grosszügige 203 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und vielseitige Nebenräume Heller Eingangsbereich mit Einbauschrank, Platz für eine Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC Praktisches Réduit mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum Weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Cheminée sowie zum Freisitz Offener, lichtdurchfluteter Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für gesellige Stunden Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Zugang sowohl vom Essbereich als auch über einen separaten Aussenzugang Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Zugang zum Balkon Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Waschküche mit separatem Aussenzugang sowie Keller mit Natursteinboden Ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung Direkter Zugang von der Garage ins Haus Gepflegter, eingezäunter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen für entspannte Stunden im Freien Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit Im Untergeschoss bietet sich die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für Gäste. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'095'000.–

9 pièces411 m²

9 pièces CHF1'095'000.– 411 m²

"Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe"

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort. Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: An zentralster Lage Grosszügige, helle Räumlichkeiten ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe Optimal als Generationenhaus geeignet Individuell ausbaubarer Grundriss Nettowohnfläche 224 m² Bruttowohnfläche 258 m² Nettogewerbefläche 133 m² Bruttogewerbefläche 153 m² 2x Grosszügige Terrassen 1x Gewerbelokal im EG 1x Garage 5x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF645'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF645'000.– 100 m²

"RESERVIERT"

Dieses charmante Zuhause vereint Ruhe, Sonne und Lebensqualität auf besonders attraktive Weise. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnquartier geniessen Sie hier eine entspannte Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Der grosszügige, sonnige Garten sowie der gemütliche Gartensitzplatz laden zu erholsamen Stunden im Freien ein, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Abende. Das Haus überzeugt mit einem flexibel ausbaubaren Grundriss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Im Inneren sorgen neue, hochwertige Küchengeräte für modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die grosszügigen Wohnflächen bieten dabei viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch mehrere Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz, praktisch und komfortabel im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, sonnige Lage Familienfreundliches Wohnquartier Helle Räumlichkeiten Grosser, sonniger Garten Ausbaubarer Grundriss nach ihren Wünschen Sonniger, gemütlicher Gartensitzplatz Neue, hochwertige Küchengeräte Nettowohnfläche 104 m² Bruttowohnfläche 121 m² Geräumiger Keller 2 x Aussenparkplätze 1 x Garagenplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF798'000.–

6 pièces135 m²

6 pièces CHF798'000.– 135 m²

"Ein Haus mit Möglichkeiten Ideal für Generationenwohnen, Selbstnutzung oder als Renditeobjekt"

Ein Haus mit Möglichkeiten - Ideal für Generationenwohnen, Selbstnutzung oder als Renditeobjekt Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 691 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Der Garten und das Gartenhaus laden zum Verweilen und Geniessen ein. Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen begeistern: 2,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss: Rund 48 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2,5-Zimmer Eingangsbereich mit Windfang und viel Stauraum Küche mit einer Sitzgelegenheit Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten Kachelofen für behagliche Stunden zu Hause Zwei Zimmer bieten Platz für Schlaf- oder Büroräume Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine Separates WC mit Lavabo Direkter Zugang zum Natursteinkeller aus der Küche Helle 3,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss: Rund 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3,5 -Zimmer Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée Geräumige Küche mit viel Stauraum und Zugang zum Balkon Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC Separates Gäste-WC mit zusätzlicher Waschmaschine Ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer stehen zur Verfügung Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden. Die frühere Treppe im Wohnzimmer wurde entfernt. Umschwung und Nebenräume: Grosszügiger Garten mit ausreichend Platz für die ganze Familie Gartenhaus für gemütliche Stunden im Freien Mehrere Kellerräume im Erdgeschoss mit viel Stauraum und Platz für Hobbys Ein Carportplatz und drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone zweigeschossig und überzeugt durch die ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'499'000.–

14 pièces324 m²

14 pièces CHF1'499'000.– 324 m²

"Renditeobjekt mit Geschichte & Zukunft - Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve in Luterbach"

Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard - und bietet dank einer grosszügigen Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial. Auf einem 1'447 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten. Die Wohneinheiten im Überblick Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet. 1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar - Neuvermietung nach eigenem Ermessen. Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet. Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz \- ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit. Baulandreserve - Ihr Gestaltungsspielraum Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!