8 pièces Maisons acheter in 6818 Melano

CHF1'990'000.–

9 pièces405 m²

9 pièces CHF1'990'000.– 405 m²

"Villa Bifamiliare con grandi spazi interni ed esterni"

CHF1'550'000.–

8.5 pièces300 m²

8.5 pièces CHF1'550'000.– 300 m²

"Propriété avec 2 maisons jumelles, piscine et terrain à Melano"

Belle et grande villa avec deux unités de résidence, d'environ 300 m², située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les services principaux tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les magasins.La maison, construite en 2003, est située sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme garde-robe et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec zone de bureau, de trois chambres, dont une très grande avec lit double, et d'une salle de bain sans fenêtres avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés avec placoplâtre et spots encastrés.La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où de nombreuses voitures peuvent être garées.Un lave-linge privé est disponible pour chaque maison.Dans la zone extérieure, il y a également une zone actuellement utilisée comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout distribué par le plancher, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante et idéale pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne avec grand espace de vie et extérieur dans une zone stratégique et très confortable pour les déplacements et les services.La propriété est complétée par la zone extérieure avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

CHF1'990'000.–

8.5 pièces408 m²

8.5 pièces CHF1'990'000.– 408 m²

"Maison trifamiliale exclusive avec 8,5 pièces et grotte à Melano"

Nous proposons à la vente une villa spacieuse avec 8,5 pièces et une grotte, d'une superficie habitable d'environ 408 m², construite en 2005 sur un terrain de 695 m². La propriété est située à Melano, dans une position stratégique qui allie tranquillité résidentielle et commodité aux principaux services et connexions.La propriété se développe sur deux étages au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et est composée de:REZ-DE-CHAUSSEE:Un appartement confortable de 4,5 pièces, d'environ 135 m², caractérisé par un séjour lumineux avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au jardin privé périphérique, qui entoure la propriété et offre une échappée extérieure agréable sur plusieurs côtés, idéale pour la détente et la convivialité.Le jardin dispose également d'une zone pavée, couverte, avec des parasols électriques et d'un portique d'environ 28 m², parfait pour vivre à l'extérieur en toute saison.Le séjour est desservi par une salle de bain fenêtrée avec une douche.La zone de nuit accueille trois chambres à coucher, dont deux avec accès direct au jardin privé périphérique, en plus d'une deuxième salle de bain fenêtrée équipée d'une douche.PREMIER ETAGE:L'étage abrite deux unités résidentielles distinctes:- Un studio d'environ 24 m² avec un balcon et une salle de bain fenêtrée avec une douche, idéal en tant qu'investissement ou en tant qu'espace indépendant;- Un appartement de 3,5 pièces, d'environ 85 m², rendu chaleureux et accueillant par des poutres apparentes, actuellement loué. L'unité dispose d'un séjour avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse couverte et habitable d'environ 13 m², complète avec un parasol.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec une baignoire et une douche, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante également en tant qu'investissement à haut potentiel.DEMI-SOUS-SOL:Un grotte élégant, chauffé, d'environ 46 m², idéal pour les moments conviviaux, complet avec une cuisine, un cheminée, un four à bois pour pizza, une cave à vin et un séjour confortable.L'étage est complété par une salle de bain de service, une buanderie d'environ 24 m² avec des connexions séparées pour chaque unité et trois caves pratiques.Le chauffage est centralisé par une pompe à chaleur avec distribution en serpentines, avec une mesure de consommation indépendante pour les appartements de 4,5 pièces et 3,5 pièces. Le système est soutenu par des panneaux solaires, qui contribuent à améliorer l'efficacité énergétique de la propriété et à réduire les coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.La propriété dispose également d'un jardin entièrement clôturé avec un système d'irrigation et des portes d'entrée blindées.La propriété offre quatre places de parking extérieures couvertes.La configuration de la maison trifamiliale fait de cette propriété une opportunité unique, idéale à la fois en tant que résidence principale avec des unités de location et en tant qu'investissement à haut potentiel: une solution complète qui allie espace, polyvalence et qualité de vie, destinée à ne pas rester longtemps sur le marché.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!