1 3.5 pièces - Maisons à acheter à 7078 Lenzerheide/Lai

Vaz/Obervaz est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Albula. Vaz est le nom romanche de la commune, Obervaz le nom allemand.

Canton: Grisons
Superficie: 42.5 km²

Habitants

2'732hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'458

Vacance

0.00%

Résidents étrangers

22.0%

Emplois (EPT)

2'753

Coefficient d'impôt

70%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7078 Lenzerheide/Lai, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'753 équivalents plein temps répartis sur 357 entreprises — les services représentent 85% de l'emploi, l'industrie 12% (2018).

Source BFS STATENT

2'753EPT total

Primaire2.5%

Secondaire12.1%

Tertiaire85.4%

Utilisation du sol

7% bâti, 40% agricole, 40% forêt. Mesuré sur 4'248 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.4%

Agriculture45.7%

Forêt45.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 38.3%, devant SVP à 26.8%.

Source BFS

Mitte

38.3%

SVP

26.8%−2.3 pp

FDP

12.6%−14.7 pp

10.7%+2.2 pp

GLP

6.0%−1.2 pp

Grüne

4.4%+0.4 pp

EVP

0.7%

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

23.8% des logements sont des résidences principales ; 76.2% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales23.8%

Résidences secondaires76.2%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7078 Lenzerheide/Lai

Ein Ferienhaus mit Charme und Potenzial!

1 / 13

CHF3'100'000.–

5.5 pièces106 m²

5.5 piècesCHF3'100'000.–106 m²

7078 Lenzerheide

"Ein Ferienhaus mit Charme und Potenzial!"

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7078 Lenzerheide/Lai ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7078 Lenzerheide/Lai sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7078 Lenzerheide/Lai ?

7078 Lenzerheide/Lai se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7078 Lenzerheide/Lai ?

7078 Lenzerheide/Lai compte environ 2 732 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7078 Lenzerheide/Lai ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7078 Lenzerheide/Lai est de 70% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

CHF3'100'000.–

5.5 pièces CHF3'100'000.– 106 m²

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Questions fréquentes

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