1 4 pièces - Maisons à acheter à 7453 Tinizong

Surses est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Albula.

Canton: Grisons
Superficie: 323.8 km²

Habitants

2'465hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'406

Vacance

0.54%

Résidents étrangers

17.9%

Logements

4'815

Emplois (EPT)

1'426

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7453 Tinizong, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'426 équivalents plein temps répartis sur 305 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 23% (2018).

Source BFS STATENT

1'426EPT total

Primaire13.1%

Secondaire22.8%

Tertiaire64.1%

Utilisation du sol

1% bâti, 41% agricole, 19% forêt. Mesuré sur 32'376 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.8%

Agriculture67.1%

Forêt31.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.5%, devant SVP à 22.7%.

Source BFS

Mitte

36.5%

SVP

22.7%+1.4 pp

SP

17.2%+4.1 pp

FDP

13.9%−0.2 pp

GLP

4.5%−2.3 pp

Grüne

3.7%−2.6 pp

EDU

0.8%

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

25.4% des logements sont des résidences principales ; 74.6% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales25.4%

Résidences secondaires74.6%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 2.5°C avec 994 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (11.8°C), plus froid en Janvier (-6.8°C). Station : Segl-Maria, 1804 m.

Source MeteoSchweiz

2.5°C

Moyenne annuelle

Moyenne 2.5°C

Pluie 994 mm

Segl-Maria · 1804 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Segl-Maria a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Segl-Maria · 1804 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7453 Tinizong

Berge, Flair und Skispass – Ihr Gasthof wartet

1 / 7

CHF990'000.–

13 pièces447 m²

13 piècesCHF990'000.–447 m²

Auf Anfrage 1, 7453 Tinizong

"Berge, Flair und Skispass – Ihr Gasthof wartet"

Willkommen in diesem einzigartigen Schmuckstück – ein traditionsreiches Haus aus dem Jahr 1900, das seit jeher Gäste mit Charakter, Charme und gelebter Gastfreundschaft empfängt. Über Jahrzehnte als Hotel geführt und zuletzt als äusserst erfolgreiches B&B betrieben, vereint dieses Anwesen historischen Flair mit modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Der einladende Eingangsbereich führt direkt in die gemütliche Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man braucht. Über den Flur, vorbei am Gäste-WC, gelangt man in das charmante „Stübli“ – ein heimeliger Treffpunkt mit Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Acht stilvolle Gästezimmer erwarten die Besucher, davon sieben mit eigenem Badezimmer. Ergänzend bietet das Dachgeschoss eine 55 m² grosse Dachwohnung mit Bad und Badewanne, die sich sowohl für den Betreiber, für Personalunterkünfte als auch als zusätzliche Ferienwohnung eignet. Praktische Waschküche, Keller- und Lagerräume im Untergeschoss runden die funktionale Infrastruktur ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen insgesamt acht Parkplätze, vier direkt vor dem Haus und vier weitere in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus wurde über Generationen mit Herzblut geführt und geniesst in der Region einen exzellenten Ruf. Hier kaufen Sie nicht nur ein Gebäude, sondern eine Geschichte – und die Chance, diese weiterzuschreiben. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft \+ 8 Gästezimmer, davon 7 mit eigenem Bad – ideal für Hotel- oder B&B-Betrieb \+ 55 m² Dachwohnung mit Ausbaupotenzial \+ Laufend gepflegt und mit viel Herzblut geführt \+ Funktionale Infrastruktur Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern – ein Ort, an dem Geschichte, Gastfreundschaft und Potenzial aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7453 Tinizong ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7453 Tinizong sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7453 Tinizong ?

7453 Tinizong se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7453 Tinizong ?

7453 Tinizong compte environ 2 465 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7453 Tinizong ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7453 Tinizong est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7453 Tinizong sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7453 Tinizong ?

7453 Tinizong se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7453 Tinizong ?

7453 Tinizong compte environ 2 465 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7453 Tinizong ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7453 Tinizong est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Auf Anfrage 1, 7453 Tinizong

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