1 8 pièces - Maisons à acheter à 8213 Neunkirch

Code postal · Schaffhouse

Neunkirch est une commune suisse du canton de Schaffhouse.

Habitants

2'660

Coefficient d'impôt

99%

Vacance

0.98%

8213 Neunkirch en chiffres

Habitants

2'660↑2.7%

Coefficient d'impôt

99%

Revenu médian imposable

CHF 66'308

+21% vs CH

Vacance

0.98%↓23.4%

Utilisation du sol

Agriculture46%
Forêt45%
Habitat8%
Autres1%

Résidents étrangers

19.6%↑3.6%

Logements

1'327↓0.1%

Emplois (EPT)

721↓0.4%

Résidences principales

89%

Couverture haut débit

67%

Fibre optique

1 bien immobilier in 8213 Neunkirch

1 / 8

CHF1'500'000.–

12 pièces474 m²

12 piècesCHF1'500'000.–474 m²

8213 Neunkirch

"Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite"

Dieses renditestarke Anlageobjekt vereint Stabilität, Qualität und nachhaltiges Ertragspotenzial in idealer Weise. Drei vollvermietete Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbe- bzw. Gastrofläche im Erdgeschoss sichern eine solide und breit abgestützte Einnahmesituation. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe schafft eine ausgewogene Mieterstruktur und erhöht die langfristige Wertbeständigkeit. Mit einer angestrebten Rendite von rund 5% bietet sich hier eine überzeugende Opportunität für anspruchsvolle Investoren. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Hochwertige Ausführungen und laufend getätigte Investitionen minimieren zukünftigen Unterhaltsbedarf und schaffen Planungssicherheit auf Jahre hinaus. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Cashflows ohne Leerstandsrisiko. Ein Investment, das Substanz, Sicherheit und Effizienz auf höchstem Niveau vereint. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale Lage im Herzen von Neunkirch, welche eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage mit hoher Nachfrage Ideales Grundrisskonzept Attraktive Rendite von ca. 5% Stabiles Ertragspotenzial vorhanden Drei vollvermietete Wohneinheiten Sofortige Einnahmensicherheit Zusätzliche Gewerbe-/ Gastrofläche Cashflow ab dem ersten Tag Nachhaltige Wertstabilität Hohe Vermietbarkeit Bruttowohnfläche 474 m² Nettowohnfläche 412 m² Parkmöglichkeiten vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Marché du logement à 8213 Neunkirch

Le taux de logements vacants est de 0.98 %, 17 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.83 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 99 %, 12 % au-dessus de la moyenne cantonale (88 %). Le revenu imposable médian est de CHF 66'308, environ la moyenne suisse (CHF 67'216). 8213 Neunkirch compte 2'660 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8213 Neunkirch ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8213 Neunkirch sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8213 Neunkirch ?

8213 Neunkirch se situe dans le canton de Schaffhouse.

Combien d'habitants compte 8213 Neunkirch ?

8213 Neunkirch compte environ 2'660 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8213 Neunkirch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8213 Neunkirch est de 99% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8213 Neunkirch ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8213 Neunkirch sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8213 Neunkirch ?

8213 Neunkirch se situe dans le canton de Schaffhouse.

Combien d'habitants compte 8213 Neunkirch ?

8213 Neunkirch compte environ 2'660 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8213 Neunkirch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8213 Neunkirch est de 99% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 8213 Neunkirch

1 / 8

CHF1'500'000.–

12 pièces474 m²

12 piècesCHF1'500'000.–474 m²

8213 Neunkirch

"Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite"

Dieses renditestarke Anlageobjekt vereint Stabilität, Qualität und nachhaltiges Ertragspotenzial in idealer Weise. Drei vollvermietete Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbe- bzw. Gastrofläche im Erdgeschoss sichern eine solide und breit abgestützte Einnahmesituation. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe schafft eine ausgewogene Mieterstruktur und erhöht die langfristige Wertbeständigkeit. Mit einer angestrebten Rendite von rund 5% bietet sich hier eine überzeugende Opportunität für anspruchsvolle Investoren. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Hochwertige Ausführungen und laufend getätigte Investitionen minimieren zukünftigen Unterhaltsbedarf und schaffen Planungssicherheit auf Jahre hinaus. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Cashflows ohne Leerstandsrisiko. Ein Investment, das Substanz, Sicherheit und Effizienz auf höchstem Niveau vereint. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale Lage im Herzen von Neunkirch, welche eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage mit hoher Nachfrage Ideales Grundrisskonzept Attraktive Rendite von ca. 5% Stabiles Ertragspotenzial vorhanden Drei vollvermietete Wohneinheiten Sofortige Einnahmensicherheit Zusätzliche Gewerbe-/ Gastrofläche Cashflow ab dem ersten Tag Nachhaltige Wertstabilität Hohe Vermietbarkeit Bruttowohnfläche 474 m² Nettowohnfläche 412 m² Parkmöglichkeiten vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.