4 pièces Maisons acheter in 8213 Neunkirch

CHF730'000.–

4.5 pièces199 m²

4.5 pièces CHF730'000.– 199 m²

"Verliebt ins Detail - Stadthaus mit Charakter & Ausbaupotenzial"

Dieses gemütliche 4.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige. Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage. Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche. Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz. Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: WohnzimmerKüche mit Esszimmer3 ZimmerCheminéeGewölbekeller (Naturboden)TerrasseEstrichGarageUnd, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/ Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

CHF1'340'000.–

6.5 pièces192 m²

6.5 pièces CHF1'340'000.– 192 m²

"Maison de ville avec 6,5 pièces et jardin à Neunkirch"

Maison de ville unique avec jardin au cœur de Neunkirch Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maison de ville moderne, conçue de manière individuelle, avec 5,5 à 6,5 pièces, offre un espace exceptionnellement grand pour toute la famille, les couples ou les individualistes exigeants sur quatre étages et environ 192 m² d'espace de vie chauffé. La surface brute de 318,8 m² souligne l'offre d'espace très généreuse.Points forts en un coup d'œil :Jardin privé et espace de séjour ensoleillé avec orientation sud - profitez de la lumière et du soleil toute la journéeEmplacement central, privilégié : À seulement 400 mètres de la gare, des possibilités de shopping, des écoles et de la vieille ville charmante directement à la porteNouvelle construction unique "Haus im Schopf" - architecture moderne dans un environnement historiqueChauffage au sol confortable dans tous les espaces de vie, exploité avec une pompe à chaleur air efficace - pour des coûts de fonctionnement faibles et un climat de pièce agréablePrix d'achat : CHF 1'340'000.-Disposition des pièces et possibilités d'utilisation :Réz-de-chaussée : Vaste grenier (26,5 m², environ 4 m de hauteur de pièce) - idéal comme atelier, studio, hobby ou local de stockage. Espace de vie chauffé avec cuisine ouverte, garde-robe, toilettes pour les invités et accès direct au jardin.Étage supérieur : Deux chambres lumineuses et spacieuses (21,7 m² et 18 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche, toilettes et double évier.Deuxième étage supérieur : Vaste salon (49,3 m²) avec sa propre loggia - parfait pour la vie de famille, le bien-être et les hobbies créatifs.Combles : Chambre charmante (22,4 m²) - polyvalente en tant que chambre à coucher, bureau à domicile, salle de jeux ou retraite.Avantages de l'emplacement :Environnement calme, familial avec beaucoup de verdure et de natureConnexion optimale : En quelques minutes en train à Schaffhausen, Zurich ou BâleÉcoles, jardins d'enfants, centre médical, possibilités de shopping et activités de loisirs à distance de marcheDurable et à l'avenir :Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air et chauffage au sol - efficace, respectueux de l'environnement et confortableNorme de nouvelle construction : Excellent isolement, faibles coûts accessoires, prêt à être occupé selon arrangementVotre nouvelle maison vous attend !Expérimentez le sentiment de vie unique dans une nouvelle construction unique avec beaucoup d'espace, de lumière, de pièces partiellement hautes et de vie privée - au cœur de la ville historique et animée de Neunkirch. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous inspirer par les possibilités.Coordonnées et informations de vente :Pour plus d'informations et une discussion personnelle, Ingo Grünig de FREITAG IMMO est à votre disposition. Demandez la documentation de vente détaillée et découvrez votre nouvelle maison !

CHF1'500'000.–

12 pièces474 m²

12 pièces CHF1'500'000.– 474 m²

"Investissement de capital solide avec un rendement de 5%"

Cet objet d'investissement à rendement élevé combine stabilité, qualité et potentiel de revenus durable de manière idéale. Trois unités résidentielles entièrement louées ainsi qu'une surface commerciale ou gastronomique attractive au rez-de-chaussée assurent une situation de revenus solide et largement diversifiée. La combinaison de logement et de travail crée une structure de locataires équilibrée et accroît la stabilité de valeur à long terme. Avec un rendement ciblé d'environ 5%, il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs exigeants.La propriété a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état, bien entretenu. Les finitions de haute qualité et les investissements constants minimisent les besoins de maintenance futurs et créent une sécurité de planification pour les années à venir. Grâce à la location complète, vous bénéficiez de flux de trésorerie stables sans risque de vacance dès le premier jour. Un investissement qui combine substance, sécurité et efficacité au plus haut niveau.Cette offre attractive est complétée par la situation centrale au cœur de Neunkirch, qui garantit une demande constamment élevée de la part des locataires. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Situation centrale avec forte demande Concept de plan d'étage idéal Rendement attractif d'environ 5% Potentiel de revenus stable disponible Trois unités résidentielles entièrement louées Sécurité de revenus immédiate Surface commerciale ou gastronomique supplémentaire Flux de trésorerie dès le premier jour Stabilité de valeur durable Loyers élevés Surface habitable brute 474 m² Surface habitable nette 412 m² Places de parking disponiblesIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.